မႏၲေလးတြင္ လယ္ယာေျမမ်ား အေရာင္းအ၀ယ္ေအးၿပီး ေစ်းျပန္က်

၂ ႏွစ္ဆက္တိုက္အ ေရာင္းအ၀ယ္သြက္ကာ ေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ မႏၲေလးတိုင္းရွိ လယ္ယာေျမမ်ား သႀကၤန္ကာလ ေနာက္ပိုင္းအေရာင္းအ၀ယ္ေအး ကာ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျပန္လည္က် ဆင္းလာေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအ က်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားမွ သ တင္းရရွိသည္။

အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ ျပ႒ာန္းခဲ့သည့္ ၂၀၁၂ လယ္ယာေျမဥပေဒ၌ ေတာင္သူလယ္ သမားမ်ားပိုင္ လယ္ယာေျမမ်ားကို ေပါင္ႏွံေရာင္းခ်ခြင့္ျပဳခဲ့ၿပီး ေနာက္ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္ခဲ့ေသာ လယ္ယာေျမမ်ားသည္ ယခုအခါ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးသြားျခင္း ျဖစ္သည္။

မႏၲေလးၿမိဳ႕အနီး၀န္းက်င္ လယ္ယာေျမမ်ားအပါအ၀င္ ရန္ကုန္-မႏၲေလးအျမန္လမ္းမ ႀကီးေဘးတစ္ေလွ်ာက္ရွိ လယ္ ယာေျမမ်ား၊ ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕အနီးရွိ လယ္ယာေျမမ်ားႏွင့္ စီမံကိန္းမ်ားအေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ဆို သည့္ ေဒသမ်ားရွိ လယ္ယာေျမ မ်ားသည္ ယခုအခါ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျပန္လည္က်ဆင္းလာေနေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။

‘‘အဓိကကေတာ့ တ႐ုတ္ေငြ ေၾကးေပါ့။ ျပည္တြင္းက ႏိုင္ငံ သားတ႐ုတ္ေတြကို ျပည္ပက တ႐ုတ္ေတြက ေငြေၾကးေထာက္ ပံ့ၿပီး အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းမွာ လုပ္ ကိုင္ၾကတာ။ အခုျပည္ပက တ႐ုတ္ေတြက သူတို႔ေငြေတြ ျပန္ထုတ္ သြားေတာ့ ဒီမွာက အခြံပဲ က်န္ ေတာ့တာ။ အဲဒါေၾကာင့္အေရာင္းအ၀ယ္ေအး သြားတယ္’’ဟု ေရႊ မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ ဦးေနလင္းေအာင္က ေျပာသည္။

တံတားဦး၊ ပုသိမ္ႀကီးကဲ့သို႔ မႏၲေလးၿမိဳ႕အနီး ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွ လယ္ယာေျမမ်ားသည္ ၂၀၁၄ ႏွစ္ ကုန္အထိ ဆက္တိုက္အေရာင္း အ၀ယ္ျဖစ္ကာ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္ ခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္ ေရာင္းသူမ်ားၿပီး ၀ယ္သူမရွိသေလာက္ျဖစ္ေနသည္။

လယ္ယာေျမမ်ား ၀ယ္ယူစုေဆာင္းထားၿပီး
ေစ်းအတက္ ေစာင့္ေနသူမ်ားကလည္း ေစ်းေလွ်ာ့ကာ ျပန္ေရာင္းေနၾကၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္ ရပ္ဆိုင္းလုနီးျဖစ္ေနသည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။

ေက်းရြာ၊ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ ေရးမွဴးမ်ား၊ ေျမတိုင္းစာေရးကဲ့သို႔ ေျမတိုင္းဦးစီးဌာန၀န္ထမ္းမ်ား၊ သစ္ေတာ၀န္ထမ္းမ်ားႏွင့္ အစိုးရ ဌာနဆိုင္ရာ ၀န္ထမ္းမ်ားအေန ျဖင့္ ဥပေဒႏွင့္ မညီသည့္ လယ္ ယာေျမအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္း မ်ားတြင္ ပါ၀င္ပတ္သက္ျခင္းမျပဳ ရန္ႏွင့္ အစိုးရ၀န္ထမ္းမ်ား ပါ၀င္ပတ္သက္ေနပါက အျပစ္ေပး အေရးယူမည္ျဖစ္ေၾကာင္း မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕က လြန္ခဲ့သည့္ တစ္လခန္႔တြင္ေၾကညာခ်က္ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။

ေၾကညာခ်က္ထုတ္ျပန္ၿပီး ေနာက္ ယခင္က လက္ညႇိဳးထိုး ေရာင္းၿပီး ေစ်းေကာင္းခဲ့ေသာ ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕အနီး လယ္ယာေျမအ ေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္းမ်ား ေစ်း ႏႈန္းေရာ အေရာင္းအ၀ယ္ပါ သိသိသာသာက်ဆင္းသြားသည္ဟု ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕ခံ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

‘‘ျပင္ဦးလြင္မွာက လယ္ယာ ေျမေတြကို လက္ညႇိဳးထိုးေရာင္း တာမ်ားတယ္။ ၿပီးရင္ အကြက္ စိတ္ၿပီး ျပန္ေရာင္းၾကတယ္။ ေျမ ယာျပႆနာေတြျဖစ္ေတာ့ အခု အစိုးရက ၀န္ထမ္းေတြပါေနရင္ အေရးယူမယ္ဆိုေတာ့ အေရာင္း အ၀ယ္က ၿငိမ္သြားတယ္။ တခ်ဳိ႕ ၀ယ္ထားသူေတြေတာ့ ပိုက္ေဘာ မိေနတယ္’’ဟု ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕ခံ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ဦးဒိုပုန္း က ေျပာသည္။

လက္ရွိတြင္ မႏၲေလးၿမိဳ႕အနီး လယ္ယာေျမသာမက မႏၲေလးၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမမ်ားအေရာင္းအ၀ယ္ မျဖစ္သေလာက္ ေအးေနသည္ဟု မႏၲေလးၿမိဳ႕ ဖိုးလမင္းအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦး၀ဏၰစိုးက ေျပာသည္။

အစိုးရသစ္လက္ထက္ ႏိုင္ငံ ျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဥပေဒအတည္ ျပဳျပ႒ာန္းကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား ဖိတ္ေခၚခဲ့ေသာ္လည္း ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ေမွ်ာ္မွန္းသေလာက္၀င္ေရာက္လာမႈမရွိျခင္း၊ ေက်ာက္စိမ္းေက်ာက္မ်က္ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္း ေစ်းကြက္ပ်က္ေနျခင္းကဲ့သို႔ အျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား အဆင္ေျပမႈမရွိျခင္းတို႔ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေရာင္းအ၀ယ္က်ဆင္းျခင္း ျဖစ္သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

‘‘ကြၽန္ေတာ္တို႔နယ္က ေျမ ေတြဆိုရင္ အရင္လို ေတာက္ ေလွ်ာက္လာ၀ယ္ေနတာမ်ဳိး မရွိ ေတာ့ဘူး။ အခုတစ္ေလာအေရာင္းအ၀ယ္ေတာ္ေတာ္ပါး သြားတယ္’’ဟု တံတားဦးၿမိဳ႕နယ္ သူငယ္ေတာ္ရြာေန ကိုေအာင္ေက်ာ္ျမင့္က ေျပာသည္။

တံတားဦးၿမိဳ႕နယ္သည္ မႏၲ ေလးၿမိဳ႕အနီးတြင္ တည္ရွိကာ တံတားဦးဟိုတယ္ဇုန္စီမံကိန္း အ ေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ သတင္း မ်ားေၾကာင့္ လယ္ယာေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္တိုက္ျမင့္တက္ခဲ့သည္။ ယခင္က တစ္ဧကက်ပ္ သိန္းတစ္ ရာေအာက္သာ ေစ်းေပါက္ခဲ့ ေသာ လယ္ယာေျမမ်ားမွာ တစ္ ဧက က်ပ္သိန္း ၃၀၀ ခန္႔မွ လမ္း ေဘးေနရာေကာင္းလွ်င္ တစ္ဧက က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ေက်ာ္အထိ ေစ်းေပါက္ခဲ့သည္ဟု ဆိုသည္။

လာမည့္၂၀၁၅ ေရြးေကာက္ပြဲအၿပီး ႏိုင္ငံေရးအေျခအေနကို ဆက္လက္ေစာင့္ၾကည့္ရမည္ျဖစ္ ၿပီး လက္ရွိအေျခအေနအရ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေရာင္း အ၀ယ္ ျပန္လည္ေကာင္းလာႏိုင္ဖြယ္ မရွိဘဲ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္လက္ က်ဆင္းႏိုင္သည္ဟု မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕က ခန္႔မွန္းသည္။

Credit: 7Day Daily