ေစ်းကြက္အေပၚ ဝယ္သူတို႔ ယံုၾကည္မႈနည္းလာ၍ အိမ္ျခံေျမဝယ္လက္မ်ား ေပ်ာက္ဆံုးရျခင္းျဖစ္

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ႐ုတ္ တရက္ ဝယ္လက္မ်ား ေပ်ာက္ဆံုး သြားျခင္း၊ ေစ်းကြက္ေအးသြားၿပီး ေစ်းႏႈန္းမ်ား ေလွ်ာ့ခ်ေရာင္းခ်လာ သည္အထိ ျဖစ္ေပၚလာေနေသာ္ လည္း ဝယ္ယူလိုသူ နည္းပါးေနျခင္း မွာ ဝယ္ယူလိုသူမ်ား၏ ေစ်းကြက္ အေပၚ ယံုၾကည္မႈနည္းပါးလာျခင္း ေၾကာင့္ျဖစ္သည္ဟု အိမ္ျခံေျမ ဝယ္ ေရာင္းမ်ားႏွင့္ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

”အခြန္တိုးေကာက္မယ္ဆိုတဲ့ သတင္းေတြထြက္လာသလို ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္း ရပ္လိုက္တဲ့ ဂယက္ေတြ အျပင္ အခုေလာေလာဆယ္ျဖစ္ေန တဲ့ အိမ္ျခံေျမ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီၾကီးတစ္ခုရဲ႕ ေငြေၾကးအ႐ႈပ္ အရွင္း ျပႆနာကလည္း ေစ်းကြက္ ထဲမွာ သက္ေရာက္မႈရွိတယ္။ ေရြး ေကာက္ပြဲကလည္း နီးလာေတာ့ ေစ်းကြက္ကို ေစာင့္တာလည္းပါ တယ္။ ဝယ္တဲ့သူေတြကလည္း အခု ေနာက္ပိုင္း ဝယ္ဖို႔ အရမ္းသံုးသပ္ သြားၾကၿပီ”ဟု အမည္မေဖာ္လိုသူ ဝယ္ေရာင္းႀကီးတစ္ဦးက ေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမ၊ တိုက္ခန္းကြန္ဒိုမ်ား အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ရာတြင္ အခြန္တိုးျမႇင့္ေပးေဆာင္ရမည္ဟူ ေသာ ျပင္ပသတင္းမ်ား ထြက္ေပၚ လာေနျခင္း၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္း ႐ုတ္တရက္ ရပ္ဆိုင္းလိုက္ေသာ သတင္းေၾကာင့္ ေစ်းကြက္အတြင္း လည္ပတ္ေနသည့္ ေငြေၾကးမ်ား စီမံကိန္းဧရိယာအတြင္း အတို္င္း အတာ တစ္ရပ္အထိ နစ္ျမဳပ္ေနျခင္း၊ နာမည္ႀကီး အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းႀကီးတစ္ခု၏ ေငြ ေရးေၾကးေရး ျပႆနာမ်ားေၾကာင့္ တရား႐ံုးတြင္ အမႈရင္ဆိုင္ေနရသည့္ ျဖစ္ရပ္မ်ားအျပင္ ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္၊ ႏိုဝင္ ဘာလအတြင္း က်င္းပျပဳလုပ္မည့္ ေရြးေကာက္ပြဲအၿပီး ျဖစ္ေပၚလာႏိုင္ သည့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေျခ အေနေၾကာင့္ ဝယ္ေရာင္းႀကီးမ်ား အေရာင္းအဝယ္ ရပ္နားထားျခင္း ေၾကာင့္ ေစ်းကြက္အတြင္း အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ထက္ ငွားရမ္းမႈမ်ား သာ ပိုမိုအလုပ္ျဖစ္လ်က္ရွိၿပီး ေစ်း ႏွိမ္ဝယ္ယူသည့္ ဝယ္ေရာင္းၾကီး အခ်ဳိ႕ႏွင့္ အမွန္တကယ္ ေနထိုင္လို သူမ်ား၏ ဝယ္ယူမႈ အခ်ဳိ႕သာရွိေနၿပီး ေစ်းကြက္အေပၚတြင္ အေသအခ်ာ တြက္ခ်က္ၿပီးမွသာ အေရာင္းအဝယ္ မ်ားျပဳလုပ္လာခဲ့ၾကသည္။

”ေပၚပင္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း ေတြေတာင္ ျပႆနာျဖစ္ေနတယ္။ ေငြေတြက ေျမႀကီးေတြထဲ ျမႇဳပ္ေန သလိုျဖစ္ေနတယ္”ဟု ျပည္တြင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ ေဒါက္တာ စိုးထြန္းက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ အတြင္းရွိ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ေအးလာေန သည့္အတြက္ အေရာင္းအဝယ္ သြက္လက္ခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားရွိ ရပ္ကြက္မ်ား၊ လယ္ေျမမ်ားတြင္ပါ အေရာင္းအဝယ္မ်ား လိုက္ပါ ေအး စက္လာေနသည္ဟု အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

”ၿမိဳ႕ထဲမွာ အေရာင္းအဝယ္ ေအးလာတဲ့အတြက္ ၿမိဳ႕ထဲကေန ၿမိဳ႕သစ္ဘက္ကို ေျပာင္းလာတဲ့ (ဝိတ္ ေလွ်ာ့တဲ့) သူေတြက ၿမိဳ႕သစ္မွာ ေျပာင္းေနဖို႔ ေစ်းက ျမင့္ေနေတာ့ မကိုက္ၾကေတာ့ဘူး။ ဒီဘက္မွာ လည္း ေစ်းက ခ်ေရာင္းလာၾက ရတယ္။ ေစ်းကြက္အတက္အက် ျမန္တာက ဒီကလူေတြက ေစ်းတက္ ရင္ လိုက္ဝယ္တယ္။ ဝယ္ရင္ ျမတ္မယ္။ ေစ်းတက္တဲ့ အခ်ိန္ဆိုရင္ ဝယ္လိုက္ၿပီး တစ္ပတ္အတြင္းမွာ ၁ဝ သိန္းကေန သိန္း ၂ဝ ေလာက္ အထိ ခုန္တက္သြားတယ္။ ေစ်း လည္း ေျမာက္လာေရာ ဒီျပင္လူေတြ ကပါ လိုက္ကစားတယ္။ သိန္း ၁ဝဝ တန္တဲ့ ေျမက ကစားရင္းနဲ႔ သိန္း ၃ဝဝ အထိ ျဖစ္သြားတယ္။ အခု သိန္း ၃ဝဝ တန္က သိန္း ၁ဝဝ ျပန္ျဖစ္ လာတယ္။ အဝယ္သမားေတာင္ မရွိ ဘူး”ဟု ဒဂံုေရႊျပည္ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးစိုင္းက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္အတြင္းရွိ အိမ္ ျခံေျမေစ်းမ်ား အတက္အက် ျမန္ ဆန္ျခင္းမွာ ေကာလာဟလ မမွန္ သတင္းမ်ားႏွင့္ စီမံကိန္းသတင္းမ်ား ေၾကာင့္ျဖစ္ၿပီး အမွန္တကယ္ စီမံ ကိန္းလုပ္ငန္းမ်ား အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေဆာင္ျခင္း မရွိပါက ေစ်းႏႈန္း မ်ား ျပန္လည္က်ဆင္းသည့္ ျဖစ္ရပ္ မ်ားမွာ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ ျဖစ္ပြားလ်က္ရွိေၾကာင္း၊ ေစ်းႏႈန္း မ်ားေလွ်ာ့ခ်ေရာင္းေနေသာ္လည္း ဝယ္လက္မ်ား ေပ်ာက္ဆံုးလ်က္ ရွိေန ျခင္းမွာ ဝယ္သူမ်ား၏ ယံုၾကည္မႈမ်ား ေစ်းကြက္အေပၚ ေလ်ာ့နည္းလာ ျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားကသံုးသပ္သည္။ ”ေစ်းကြက္တစ္ခုလံုး ဝယ္လက္ ေပ်ာက္သြားတာ မဟုတ္ေပမယ့္ ေစ်းသက္သာရင္ေတာ့ ေကာက္တဲ့ လူေတြရွိေနေသးတယ္။ အရင္ ခ်ဳိခ်ဳိ ေခ်ာင္ေခ်ာင္နဲ႔ ရထားတဲ့ လူေတြက လည္း ေငြေပၚျပန္ေရာင္းေနတာေတြ ရွိေသးတယ္။ ဝယ္မယ့္ သူေတြက လည္း ေသေသခ်ာခ်ာစိစစ္ၿပီးမွသာ ဝယ္လာၾကတယ္”ဟု ေအးရိပ္စံ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ေဒၚနီလာေက်ာ္က ေျပာသည္။

Credit: thetradetimes