အိမ္ၿခံေျမ အေမးေျဖမ်ား

အိမ္ၿခံေျမအေမးအေျဖ ရွာရန္

ဆရာရွင့္ ကၽြန္မတို႔ မိဘဘိုးဘြားမ်ား လက္ထက္ထဲက ေနထိုင္လာခဲ႔ေသာ အိမ္ အေဟာင္း ေနရာတြင္ ၁၆ေပ × ၁၇ေပ တစ္ထပ္တိုက္ RC ကြန္ကရစ္ လုံးခ်င္း ပုံစံ ေဆာက္လုပ္လ်က္ ရွိပါသည္။ ထိုတိုက္မွာ အေခ်ာမကိုင္ရေသးေသာ္လည္း အမိုးဆလပ္ေလာင္းျပီး လူေနလို႔ ရေနပါျပီရွင့္။ ၄င္းကို ပုံစံ ၁၀၅ မရေသာေ ႀကာင့္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကို ေခတၱ ရပ္ဆိုင္းထားပါဟု တာဝန္ရွိသူမ်ားမွ လာေ ရာက္ တားျမစ္ေသာေႀကာင့္ ရပ္ဆိုင္းထားရပါသည္။ ယခုပုံစံ ၁၀၅ ရျပီး စည္ ပင္ကို ေဆာက္လုပ္ခြင့္ တင္ေသာ္လည္း အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးမွ က်ဳးေက်ာ္ကြက္ သစ္ျဖစ္၍ လက္မွတ္မထိုးေပးေသာေႀကာင့္ ဆက္လက္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္မရပါ။ ထို႔ေႀကာင့္ အိမ္ကို ဆက္ေဆာက္ရမည္လား။ ေဆာက္လ်ွင္ မည္သို႔ ျဖစ္ႏိုင္ သ နည္း။ သို႔မဟုတ္ ဒီတိုင္းထားရမည္လား။ျပန္လည္ ေျဖႀကားေပးေစခ်င္ပါတယ္ ရွင့္။

ေမးသူ - မစံပယ္

လူေနထိုင္လို႔ေတာင္ ရေနၿပီဆုိေတာ့ အေခ်ာကိုင္ အဆင့္ပဲ ရွိေတာ့တာေပါ့။ က်ဴးေက်ာ္ကြက္သစ္ျဖစ္လုိ႔ ၿမိဳ႕နယ္ စည္ပင္သာယာ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးက လက္ မွတ္ ထိုးမေပးႏိုင္ရင္လည္း ဒီအတုိင္း ရပ္မေနပါနဲ႔၊ ၿမိဳ႕နယ္ထက္ျမင့္တဲ႔ ခ ရိုင္၊ စည္ပင္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးအထိ...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

ကၽြန္ေတာ္က တစ္လကို လစာ ၄၁ သိန္း ရရွိၿပီး အဲဒီအတြက္လည္း လစဥ္ အ ခြန္ေဆာင္ထားပါတယ္။ အခုသိန္း ၁၆၀၀ တန္ တိုက္ခန္း တစ္ခန္းကို ဝယ္ထား ပါတယ္။ တိုက္ခန္းက ၁၀ ႏွစ္ အရစ္က်နဲ႔ ဝယ္တာပါ။ အဲဒီအတြက္ အခြန္ေ ဆာင္မယ္ဆိုရင္ ကၽြန္ေတာ္လစာ အခြန္ေဆာင္ထားတာနဲ႔ ခုႏွိမ္လို႔ ရပါ သ လား။ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး စုစုေပါင္းနဲ႔ အခုတြက္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ အခြန္ေဆာင္ ထားတာ မေလာက္ပါဘူး၊ ၁၀ ႏွစ္ၾကာမွ ဆိုရင္ေတာ့ ေက်ာ္ပါတယ္။ အခြန္ကေ ကာ ဘယ္အခ်ိန္မွာ ေဆာင္သင့္ပါသလဲ။ ေက်းဇူးပါ။

ေမးသူ - Ko Thet

တုိက္ခန္းက (၁၀) ႏွစ္ အရစ္က်န႔ဲ ဝယ္တာဆုိေတာ့ (၁၀) ႏွစ္ျပည့္မွ အေ ဆာက္အဦ ၿပီးစီးမယ္။ လက္ေရာက္ရမယ္။ လူေနထုိင္ခြင့္ လက္မွတ္ BCC ရမယ္ ဆုိရင္ အရစ္ျပည့္ေငြ သြင္းၿပီးမွပဲ အခြန္ေဆာင္တာ အေကာင္း ဆံုးေ ပါ့။ ဒါေပမဲ႔ တုိက္ေဆာင္ၿပီးတာနဲ႔ ကန္ထရုိက္တာက လူေနထိုင္ခြင့္...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

မဂၤလာပါဆရာ။ ဘုိးဘြားပိုင္ေျမ အေၾကာင္းေလး အျပည့္အစံု သိခ်င္လို႔ပါ။ ဘိုး ဘြားပိုင္ေျမ ေပၚမွာ ေဆာက္တဲ့ Condo နဲ႔ ဂရန္ေျမ ေပၚမွာ ေဆာက္တဲ့ Condo ရဲ႕ ကြာျခားခ်က္ေလး သိခ်င္လို႔ ပါ။ ေက်းဇူး အထူးတင္ရိွပါသည္။

ေမးသူ - Ko Aye Ko

"ဘုိးဘြားပိုင္ေျမ" ဆိုတာ ကိုယ္ပိုင္ေျမလုိ႔ အဓိပၸါယ္ရပါတယ္။ ကိုယ္ပိုင္ တဲ႔ ေျမျဖစ္လုိ႔ အစိုးရနဲ႔ မဆုိင္တဲဲ႔ ေျမမ်ိဳးျဖစ္ပါတယ္။ အဲ႔ဒီ အဘိုး၊ အဘပိုင္ တဲ႔ ေျမေပၚမွာ ေဆာက္ထားတဲ႔ Condo တုိက္ခန္းကို ဝယ္ရင္ အဲ႔ဒီ Condo တုိက္ႀကီး မၿပိဳမခ်င္း သားစဥ္ေျမးဆက္...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

အခန္းတစ္ခန္း သုိ႔မဟုတ္ အိမ္တစ္လုံး ကုိေရာင္းျပီး ရသည့္ ေငြ မ်ားျဖင့္ ေနာက္ထပ္ တန္ဖုိးျမင့္ေသာ အိမ္တစ္လုံး သုိ႔မဟုတ္ အခန္း တစ္ ခန္း ထပ္မံ ၀ယ္ယူလုိပါက အခြန္ မည္သုိ႔/မည္မွ် ေဆာင္ရမည္ ကုိ သိလုိပါ သည္။ ေရာင္းခြန္ ၀ယ္ခြန္ ႏွစ္မ်ဳိးလုံးေဆာင္ရန္ လုိ/မလုိ သို႔မဟုတ္ ၀ယ္ ခြန္ ေဆာင္ရာတြင္ ေရာင္းခြန္ကုိ ခုႏွိမ္ျခင္း ရွိ/မရွိ ႏွင့္ ေရာင္းရေငြ တန္ဖုိး ပမာဏ ၀ယ္ယူသည့္ တန္ဖုိး ပမာဏ ေပၚတြင ္မူတည္ျပီး ေရာင္းခြန္ ၀ယ္ ခြန္ မ်ား ေဆာင္ရမည့္ ရာခုိင္ႏႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား (ဥပမာ- ေရာင္းရေငြ မည္မွ်ဆုိလွ်င္ အခြန္မည္မွ် ရာခုိင္ႏႈန္း ၀ယ္ယူမည့္ တန္ဖုိးေပးေခ်ေငြ မည္မွ် ဆုိလွ်င္ အခြန္ မည္သည့္ရာခုိင္ႏႈန္း) ၂။ စတုရန္းေပ ၁၂၀၀ ႏွင့္ ေအာက္ ဂရမ္ ေျမကြက္တြင္ ေဆာက္လုပ္ထားေသာ အေဆာက္အဦး ႏွစ္ခန္းတြဲ သို႔ မဟုတ္ ႏွစ္ထပ္ အေဆာက္အဦး အား (A+B) လူႏွစ္ဦးမွ ပုိင္ဆုိင္္ေနျပီး A ဆုိေသာ လူမွ အျခားလူတစ္ဦး (C) အား (A) ပုိင္ဆုိင္ေသာ ပုိင္ဆုိင္မႈ တစ္ ၀က္အား အျခားသူတစ္ဦးထံသုိ႔ ေရာင္းခ်မည္ဆုိပါက ၀ယ္ယူမည့္သူ (C) ႏွင့္ (B) အမည္ေပါက္ သုိ႔ ပုိင္ဆုိင္မႈ ေျပာင္းလဲလုိပါက ေျပာင္း၍ ရ/ မရ ေျပာင္း၍ ရသည္ဆုိပါက မည္သုိ႔ ေဆာင္ရြက္သင့္သည္ ကုိ ရွင္းျပေပးေစလုိပါသည္။ ကိစၥ ႏွစ္ခုလုံးအား ေျဖၾကားေပးေစ လုိပါသည္ ။ေက်းဇူးတင္ပါသည္။

ေမးသူ - စိန္၀င္း

အခန္းတစ္ခန္း/ အိမ္တစ္လံုး ေရာင္းၿပီး ထပ္မံဝယ္ယူမည္ဆုိပါက ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၂၃ အရ ႏိုင္ငံသား မည္သူမဆို အေျခပစၥည္းတစ္ရပ္ရပ္ကို ဝယ္ယူျခင္း တည္ေဆာက္ျခင္း ရယူျခင္းႏွင့္ လုပ္ငန္းအသစ္ တည္ေထာင္ျခင္းလုပ္ငန္း ထပ္မံတုိးခ်ဲ႕...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

အမ်ိဴးသားပိုင္ဆိုင္မႈကို အမ်ိဴးသား၏ အေမမွ သူမ၏ အမည္ေပါက္ ျပဳလုပ္၍ အိမ္ဂရန္ အပိုင္ယူထားပါသည္။ ပတ္ဝန္းက်င္လဲ အသိျဖစ္ပါလ်ွက္ အမည္ေျပာင္းမေပးဘဲ ယူထားပါသည္။ တခါတေလ စကားမ်ားႀကလ်ွင္ ငါ့အိမ္မွာ မေနနဲ႔ ဆင္းသြားဟု ေျပာဆိုတဲ႔အခါ ရွိပါသည္။ဘယ္လိုရွင္းရမွန္း မသိေတာ့ပါ။ ေယာက္ခမႏွင့္ အဆင္မေျပပါ။ အၿမဲအပိုင္စီးခဲ့ အႀကိမ္ေပါင္း မနည္းေတာ့ပါ။ ေငြေႀကးကိစၥဆိုလဲ သူ႔စိတ္တိုင္းက် ျခယ္လွယ္ခံခဲ႔ရ ေယာ က်္ားက ဘာမဆို အေမကိုပဲ အပ္သည္။ အိမ္ေထာင္သည္ ကေလး ၆ ႏွစ္ ရွိပါသည္။

ေမးသူ - Mon Mon

"မြန္မြန္" ရဲ႕ အမ်ိဳးသား(ေယာက်္ား) က "အေမခ်စ္သူ" ျဖစ္ေနတာကိုးကြဲ႔။ "အေမမ်ားေန႔" ကိုေတာင္ သြားသတိရတယ္။ အေဖ့အေၾကာင္း ေျပာျပတာ မပါဘူး ဆုိေတာ့ အေဖ မရွိေတာ့ဘူး။ ကြယ္လြန္သြားၿပီလို႔ မွတ္လိုက္ေတာ့ မယ္။ ဒီေတာ့ မြန္မြန္က "အဆုိေတာ္...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

ဆရာခင္ဗ်ာ ကၽြန္ေတာ္ သိခ်င္တဲ့ အေၾကာင္းအရာကေတာ့ ကၽြန္ေတာ္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီ ေညာင္တုန္း ၿမိဳ႕နယ္ မယ္ဇလီ ေက်းရြာတြင္ ပံုစံ(၇) ရ အမည္ေပါက္ဆီက လယ္ေျမဧကကို တစ္ ဧက ခြဲၿပီး ဝယ္ထားပါသည္။ ကၽြန္ေတာ္ ဝယ္ထားတဲ ့ေျမကို အာမခံခ်က္ရွိေအာင္ ဘယ္ လို လုပ္ေဆာင္ရပါမလဲ ၿပီးေတာ့ ဝယ္ၿပီး ေျမေပၚမွာ ဆန္ဂိုေထာင္ လုပ္ခ်င္ပါတယ္ ဘယ္လို ျပဳလုပ္လို႔ ရပါသလဲ။ဒီအေၾကာင္း အရာေလးကို ဆရာ သင္ျပေပးပါ ခင္ဗ်ာ။

ေမးသူ - ကိုဇြဲမင္းပိုင္

ညီေလးက ေညာင္တုန္းၿမိဳ႕နယ္၊ မယ္ဇလီ ေက်းရြာက ပံုစံ(၇)ရထားတဲ႔ လယ္ေျမကြက္ထဲက ခဲြစိတ္ေရာင္းတဲ႔ ေျမကြက္ကို ဝယ္ၿပီး ေနထုိင္ခြင့္ ရခ်င္ တယ္။ ဆုိဂိုေဒါင္ ေဆာက္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ အျခားနည္း ေလွ်ာက္ရမွာေပါ့။ အျခားနည္းေဆာက္ဖုိ႔ဆိုရင္ အဆင့္ဆင့္ တတ္ရမယ့္...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

ျခံတစ္ျခံကုိ လြန္ခဲ႔ေသာ ၂ နွစ္က ၀ယ္ထားပါတယ္။ အဲ့ဒီမွာ ၀ယ္ကတည္း က ဆက္စပ္ စာခ်ဳပ္ အျပည့္အစံု မပါခဲ႔ပါဘူးခင္ဗ်ာ။ ဂရံအမည္ေပါက္ျခံ ျဖစ္ ပါတယ္။ဂရံမူရင္း ကၽြန္ေတာ့ထံတြင္ ရွိပါသည္။ မူရင္းဂရံရွင္နဲ႔ ၀ယ္ယူထား တဲ့ အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္မရွိျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။ အျခားအေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ မ်ားေတာ့ ရွိပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္က ေလးေယာက္ေျမာက္ပုိင္ရွင္ပါ။ ယခုအခါ ၀ယ္ယူျပီး အိမ္ေဆာက္ေနထုိင္သည္မွာ ၃ ႏွစ္ ရွိခဲ႕ပါျပီ။ အမည္ေျပာင္းလို၍ စုံစမ္းၾကည့္ရာ မူရင္းဂရံရွင္(ဌာနတစ္ခုမွ အရာရွိၾကီး) မွာ ေသဆံုးျပီး ျဖစ္ ပါတယ္။ ပတ္သတ္သူမ်ားနွင့္ ဆက္သြယ္ရန္ အလြန္မလြယ္ကူေသာ ပုဂၢဳိလ္ ၾကီးမ်ိဳး ျဖစ္ပါသည္။ ကၽြန္ေတာ္သည္ ဂရံအမည္ေျပာင္းရန္ မည္သုိ႔ ဆက္ လက္ ျပဳလုပ္ရမည္နည္း။ မွတ္ခ်က္။ ။အမည္ေျပာင္းရန္အတြက္ အခြန္ ထမ္းေဆာင္ျပီး ျဖစ္ပါသည္။သုိ႔ေသာ္ ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္ မျပည့္စံု၍ အခက္ ေတြ ႔ေနပါသည္ ခင္ဗ်ာ။

ေမးသူ - ကုိေန

ညီေလးက ဂရန္အမည္ေပါက္ၿခံကို အရပ္ကတိ စာခ်ဳပ္အဆက္အစပ္နဲ႔ ဝယ္ ယူၿပီး အိမ္ေဆာက္ေနတာ (၃)ႏွစ္ ေတာင္ ရွိၿပီပဲ။ ဂရန္အမည္ေျပာင္းဖုိ႔ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရန္ ေျမပံု၊ ေျမရာဇဝင္ ကူးယူၿပီးလို႔ ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီး အခြန္ဦးစီးဌာနမွာ ကာလတန္ဖိုး စိစစ္သတ္...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

မဂၤလာပါဆရာခင္ဗ်။ ကြၽန္ေတာ္ သိခ်င္တာေလးကေတာ့ အိမ္ဂရံ အေပါင္ခံ ထားတဲ့ ကိစၥပါ။ကြၽန္ေတာ္ အိမ္ဂရံတခုကို ရပ္ကြက္လူႀကီးနဲ႔ တစ္ျခား အသိ သက္ေသတစ္ေယာက္ေ႐ွ႕မွာ အေပါင္သေဘာမ်ိဳး လက္ခံထားမိပါတယ္။ အခု အိမ္႐ွင္က ကြၽန္ေတာ့္ပိုက္ဆံကို ျပန္မေပးခ်င္တဲ့ ပံုစံမ်ိဳးနဲ႔ ေျပာလာပါတယ္။ ကြၽန္ေတာ္ သိခ်င္တာက တစ္ကယ္လို႔ ဥပေဒေၾကာင္းရ ရင္ဆိုင္မယ္ဆို ကြၽန္ေတာ့္ဘက္က ဘယ္လိုေျခေနမ်ိဳးနဲ႔ ၾကံဳေတြ႔ႏိုင္ပါသလဲခင္ဗ်။ ေက်းဇူးျပဳ ၍ ေျဖၾကားေပးေစလိုပါတယ္ခင္ဗ်။ ေက်းဇူးအထူးတင္ရိွပါသည္။

ေမးသူ - Thant Zin Soe

အခုလုိ အေရာင္းအဝယ္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းေတြ မေကာင္းတဲ႔ အခ်ိန္မွာ ေငြလိုသူေတြက "အိမ္ဂရန္" ေပါင္ၾက တယ္။ ေငြပိုသူေတြ က်ေတာ့လည္း ဘဏ္မွာ ထည့္ထားတဲ႔ အတိုးက ျပန္သံုးမယ့္ အသံုးစ ရိတ္ေလာက္ မရၾကေတာ့ ဘဏ္က ျပန္ထုတ္ၾကတယ္။ ၿပီးေတာ့ အရပ္ထဲ မွာ ၅ က်ပ္တိုး ၆...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

ပံုစံ ၇/ ပံုစံ ၁၀၅ ရွိထားၿပီးေသာ ေျမကြက္ကို ၀ယ္ယူျပီး အိမ္ေဆာက္လုပ္ ဖို႔အတြက္ ေလွ်ာက္ ထားလို႔ ရပါသလား၊ ထန္းတပင္ျမိဳ႔နယ္ဘက္ မွာ ေရာင္းေနတဲ့ ေျမကြက္ေတြပါ၊ထိုေျမကြက္မ်ားကိုေရာ ၀ယ္ယူဖို႔ သင့္ပါလားရွင့္။

ေမးသူ - မဇင္မီ

မဇင္မီက ထန္းတပင္ၿမိဳ႕နယ္ဘက္မွာ ေရာင္းေနတဲ႔ ေျမကြက္ေတြကို ဝယ္ယူ ၿပီး အိမ္ေဆာက္ဖုိ႔ စိတ္ကူးေနတယ္ ထင္တယ္။ မဝယ္ရေသး မီ ေမာင္ေကာင္းေဖ ကို သတိတရနဲ႔ ေမးလို႔ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။ ဒီလို ညီမေရ၊ ပံုစံ-၇၊ ပံုစ-၁၀၅ ဆိုတာနဲ႔ အိမ္ေဆာက္လို႔ရတဲ႔ ပါမစ္ေျမ၊ ဂရန္ေျမ၊...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္

ေျမကို 10x60 ေပက ဂရန္ ေလွ်ာက္လို႕မရ အမည္ေပါက္ ေျပာင္းလို႔ မရဘူးလုိ႕သိထားပါတယ္ ခင္ဗ်ာ။ 10x60 ေပနဲ႕ေရာင္းေနက်တာလည္းအမ်ားအျပားေတြ႕ရိွရပါတယ္။ အဲ႔ဒါ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ပိုင္ဆုိင္မႈ စိတ္ခ်ရ မရနဲ႕စိတ္ခ်ရေအာင္ ဘယ္လိုလုပ္လို႔ ရမလဲ နည္းလမ္း လမ္းညြန္ေပးပါခင္ဗ်ာ။

ေမးသူ - ရဲသီဟ

(40'x60') ေျမကြက္တစ္ကြက္ကို တစ္ဦးတည္း မဝယ္ႏိုင္ၾကလုိ႔ (20'x60') ျဖစ္ေစ၊ (10'x60') ျဖစ္ေစ ဝယ္ယူ ေနထုိင္ ၾက ရပါတယ္။ခြဲစိတ္ဝယ္ယူသူမ်ားဟာ တစ္ႏိုင္တစ္ပိုင္ ကိုယ္တိုင္ေနဖို႔ ဝယ္ယူသူမ်ား ျဖစ္ပါတယ္။ အဲ႔ဒီလုိ ဝယ္ယူ ထားသူ တစ္ဦးခ်င္းအေနနဲ႔ ဂရန္ေလွ်ာက္လို႔ မရဘူးဆိုတာ...

အေသးစိတ္ဖတ္ရန္