ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by အေးမြတ်သူ
အိႏိၵယႏိုင္ငံ၏ ဘ႑ာေရးျမိဳ႕ေတာ္ဟု ေခၚဆိုၾကေသာ မြမ္ဘိုင္းတြင္ မိသားစုတို႔၏ ဝင္ေငြမွာ အလ်င္ျမန္ဆံုးျမင့္တက္လာလ်က္ ရွိေနေသာ္လည္း မိသားစုအမ်ားစုမွာ ေနအိမ္တစ္လံုး ဝယ္ယူရန္ မတတ္ႏိုင္ၾကေသးေၾကာင္း အိႏိၵယအေျခစိုက္ သတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္ တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။
အိႏိၵယႏိုင္ငံရွိ အျခားေသာ ျမိဳ႕ၾကီးျပၾကီးမ်ားတြင္ ေနအိမ္မ်ားမွာ တန္ဖိုးသင့္ အေနအထားသို႔ ေရာက္ရွိေနျပီျဖစ္ေသာ္လည္း မြမ္ဘိုင္းမွာ ခၽြင္းခ်က္တစ္ခုျဖစ္ေနေၾကာင္း JLL India ၏ အခ်က္အလက္မ်ားတြင္ ေဖာ္ျပသည္။
JLL India က ထုတ္ျပန္ေသာ ေနအိမ္ဝယ္ယူႏိုင္စြမ္းညႊန္းကိန္းတြင္ စတုရန္းေပ ၁၀၀၀ အက်ယ္အဝန္းရွိ ေနအိမ္ခန္းတစ္ခန္း ဝယ္ယူမည္ဆိုလွ်င္ ဘဏ္ေခ်းေငြရေရး အနည္းဆံုးရွိရမည့္ ဝင္ေငြေအာက္ ၁၆ ရာခိုင္ႏႈန္း နည္းပါးေနေသးသည္ဟု ဆိုသည္။
ယင္းသို႔ ျဖစ္ရျခင္းမွာ မြမ္ဘိုင္း၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား အလြန္အမင္း ေခါင္ခိုက္လ်က္ရွိေနျခင္းမွာ အဓိကအေၾကာင္းရင္း ျဖစ္သည္။
စတုရန္းေပ ၁၀၀၀ အက်ယ္အဝန္းရွိ ေနအိမ္ခန္းတစ္ခန္း၏ ေပါက္ေစ်းမွာ အျခားေသာ ျမိဳ႕ၾကီးမ်ားႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ မြမ္ဘိုင္းမွာ ပိုမိုျမင့္မားေနရာ မိသားစုမ်ားအဖို႔ ေခ်းေငြပိုမိုမ်ားျပားစြာ ရယူရမည္ျဖစ္ရာ အနည္းဆံုးဝင္ေငြလိုအပ္ခ်က္လည္း ျမင့္မားလာရျခင္း ျဖစ္သည္။
၂၀၁၃ ခုႏွစ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမေခ်းေငြ ရယူႏိုင္ရန္အတြက္ အနိမ့္ဆံုးရွိရမည့္ သတ္မွတ္ဝင္ေငြထက္ ပိုမိုျမင့္မားစြာရရွိသည္မွာ ဟိုက္ဒရာဘက္ဒ္ျမိဳ႕ၾကီးတစ္ျမိဳ႕သာ ရွိခဲ့သည္။
ေနာက္ပိုင္းတြင္ကား ဝင္ေငြပမာဏမ်ား လ်င္ျမန္စြာျမင့္တက္လာမႈေၾကာင့္ မြမ္ဘိုင္းမွလြဲျပီး ျမိဳ႕ၾကီးမ်ားအားလံုးမွာ ေနအိမ္ဝယ္ယူႏိုင္သည့္ အေနအထားသို႔ ေရာက္ရွိလာခဲ့သည္။ သို႔ရာတြင္ မြမ္ဘိုင္းအိမ္ေထာင္စုမ်ား၏ ဝင္ေငြမွာ ေနအိမ္ဝယ္ယူႏိုင္မည့္အေနအထားသို႔ ယခင္ကထက္ ျမင့္တက္လာခဲ့သည္။
၂၀၁၃ ခုႏွစ္အတြင္းက ေနအိမ္ေခ်းေငြရယူရန္အတြက္ အနည္းဆံုးရွိရမည့္ဝင္ေငြ၏ ၄၇ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ မြမ္ဘိုင္းျမိဳ႕သားတို႔ ရရွိခဲ့ျပီး ယေန႔တြင္ကား ၈၄ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္လာသည္။
သို႔ေစကာမူ အနည္းဆံုး ၂၀၂၁ ခုႏွစ္တိုင္ေအာင္ မြမ္ဘိုင္းျမိဳ႕သားတို႔ ေနအိမ္ပိုင္ဆိုင္ေရးအိပ္မက္ ျဖစ္ေပၚလာဖြယ္မရွိေသးေၾကာင္း JLL ၏ အစီရင္ခံခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။
၂၀၁၁ ခုႏွစ္ သန္းေကာင္စာရင္းအရ မြမ္ဘိုင္းတြင္ အေျခခ်ေနထိုင္သူ ၁၈ ဒသမ ၄ သန္းရွိျပီး အိႏိၵယ၏ လူဦးေရအထူထပ္ဆံုး ေဒသၾကီးတစ္ခုျဖစ္သည္။
မြမ္ဘိုင္းတြင္ အာရွတိုက္၏ အၾကီးမားဆံုး ဆင္းရဲသားရပ္ကြက္မ်ား တည္ရွိသည့္နည္းတူ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမွာလည္း အာရွတိုက္၏ ေစ်းအၾကီးဆံုးေဒသမ်ားတြင္ ပါဝင္ေနသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
