စကၤာပူတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ထိန္းရန္အစိုးရက တင္းၾကပ္မႈမ်ားျပဳလုပ္ေနေစကာမူ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္လက္ျမင့္တက္ဦးမည္ဟု ေမာ္ဂန္စတန္ေလဘဏ္ၾကီးက ခန္႔မွန္း

စကၤာပူတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ထိန္းရန္အစိုးရက တင္းၾကပ္မႈမ်ားျပဳလုပ္ေနေစကာမူ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္လက္ျမင့္တက္ဦးမည္ဟု ေမာ္ဂန္စတန္ေလဘဏ္ၾကီးက ခန္႔မွန္းလိုက္သည္။

အိမ္ျခံေျမက႑ တင္းၾကပ္မႈမ်ား၊ အတိုးႏႈန္းပိုမိုျမွင့္တင္မႈမ်ား ျပဳလုပ္ကိုင္တြယ္လာေစကာမူ ဝင္ေငြျမင့္တက္ႏႈန္း ပို္မိုလ်င္ျမန္လ်က္ရွိျခင္းေၾကာင့္ လာမည့္ ၂၀၁၉ ႏွစ္ကုန္တြင္ စကၤာပူ၏ အိမ္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔အထိ ျမင့္တက္ဖြယ္ရွိျပီး ၂၀၃၀ ျပည့္ႏွစ္သို႔ေရာက္လွ်င္ ယင္းထက္ ႏွစ္ဆပိုမိုျမင့္တက္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေမာ္ဂန္စတန္ေလက ေဟာကိန္းထုတ္သည္။

စီးပြားေရးတိုးတက္မႈႏႈန္း ပိုမိုျမန္ဆန္လာျခင္း၊ ကမၻာလံုးဆိုင္ရာ ဗဟိုခ်က္တစ္ခုအျဖစ္ စြဲေဆာင္မႈရွိျခင္းႏွင့္ from en-bloc redevelopments တို႔ထံမွ ဝယ္လက္တို႔၏ ဝယ္လိုအားတို႔ေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ေကာင္းေနမည္ဟု ခန္႔မွန္းျခင္း ျဖစ္သည္။

 “ေယဘုယ်သံုးသပ္ခ်က္အျမင္ေတြနဲ႔ေတာ့ ဆန္႔က်င္ေနပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ယူဆတာက ေရာင္းလိုအားနဲ႔ ဝယ္လိုအားေတြ ဆက္ျပီးအားေကာင္းေနမယ္၊ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ထဲကို အရင္းအႏွီးေတြ လွိမ့္ဝင္လာမယ္လို႔ ခန္႔မွန္းပါတယ္”ဟု မစၥတာ ဝီလ္ဆင္င ႏွင့္ သူ၏အဖြဲ႔က ေျပာၾကားသည္။

“အိမ္ျခံေျမေရာင္းလိုအား ျဖည့္တင္းမႈပမာဏဟာ သမိုင္းေၾကာင္းတစ္ေလွ်ာက္ ပွ်မ္းမွ်ႏႈန္းေအာက္နည္းပါးေနျပီး ဆက္လက္က်ဆင္းေနဖို႔လည္းရွိပါတယ္”

စကၤာပူအစိုးရက ထုတ္ျပန္ရာတြင္ အိမ္ျခံေျမက႑ကို တင္းၾကပ္ရျခင္း၏ ရည္ရြယ္ခ်က္မွာ ေစ်းႏႈန္းမ်ား တည္ျငိမ္ေစရန္ႏွင့္ စဥ္ဆက္မျပတ္ဖြံ႔ျဖိဳးမႈရွိေစရန္ ရည္ရြယ္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။

အိမ္ျခံေျမက႑ အတက္အက်အေျခအေနအေပၚမူတည္ျပီး စကၤာပူအစိုးရက မူဝါဒေျပာင္းလဲမႈမ်ား ျပဳလုပ္ဖြယ္ရွိသည္ဟု ေမာ္ဂန္စတန္ေလက ခန္႔မွန္းထားသည္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းလာပါက အစိုးရကအေနျဖင့္ စည္းမ်ဥ္းေျဖေလ်ာ့မႈမ်ား လုပ္ေဆာင္လာဖြယ္ရွိေၾကာင္းလည္း သုေတသီတို႔က သံုးသပ္သည္။

စကၤာပူ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ ၂၀၀၉ ခုႏွစ္မွ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္အၾကား ၆၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္ခဲ့ရာ အစိုးရက မူဝါဒတင္းၾကပ္မႈမ်ား ၈ ၾကိမ္အထိ ျပဳလုပ္ခဲ့ျပီးလည္း ျဖစ္သည္။

၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း ေရာင္းခ်သူအတြက္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ေျဖေလွ်ာ့ေပးမႈအခ်ဳိ႕ ျပဳလုပ္ခဲ့ေသာ္လည္း ၂၀၁၈ တြင္ ျပန္လည္တင္းၾကပ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့သည္။

စကၤာပူသည္ ကမၻာလံုးဆိုင္ရာ အခ်က္အျခာေနရာတစ္ခုအျဖစ္ စြဲေဆာင္မႈရွိေနျခင္းက အိမ္ျခံေျမက႑သို႔ အရင္းအႏွီးမ်ား စီးဝင္လာရန္ ဆြဲေဆာင္ႏိုင္လိမ့္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေမာ္ဂန္စတန္ေလဘဏ္မွ သုေတသီတို႔က သံုးသပ္သည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)