က်ပ္ေငြတန္ဖိုးက်ဆင္းမႈက အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ စိတ္၀င္စားလာဟု ဆို

ေငြေၾကးခ်မ္းသာသူအခ်ဳိ႕က က်ပ္ေငြတန္ဖိုးအေပၚ ယံုၾကည္မႈက်ဆင္းၿပီး အိမ္ၿခံေျမတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ စိတ္၀င္စားမႈရွိလာသည္ဟု ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕ကေျပာသည္။

ကန္ေဒၚလာတန္ဖိုး မတည္ၿငိမ္ဘဲဆက္တိုက္ျမင့္တက္ျခင္း၊ ေရႊေစ်းႏႈန္းစံခ်ိန္တင္ျမင့္တက္ျခင္း ႀကံဳေတြ႕ေနရခ်ိန္တြင္ ေငြေၾကးႂကြယ္၀သူအခ်ဳိ႕က အိမ္ၿခံေျမအေပၚ ျပန္လည္အာ႐ုံစိုက္မႈရွိလာသည္ဟု ၎တို႔က ဆိုသည္။

‘‘ေငြကိုင္မထားလိုသူေတြ က အိမ္ၿခံေျမဘက္ကို စိတ္၀င္စား မႈေတြျပလာတယ္’’ဟု  iMyanmarHouse.com ( အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။

ကန္ေဒၚလာတန္ဖိုးျမင့္တက္ျခင္း ဂယက္က အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္၌ အနည္းငယ္လႈပ္ခတ္မႈရွိ ေသာ္လည္း အားရစရာမရွိေသးေၾကာင္း မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

‘‘ေရထပြက္တဲ့ပံုစံမ်ဳိးေပါ့’’ ဟု လက္ရွိအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေနကို ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။ လက္ရွိအိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္တြင္ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ခန္႔ တန္ဖိုးရွိ ၿခံေျမမ်ားႏွင့္ က်ပ္သိန္း ၃,၀၀၀ မွ ၄,၀၀၀ တန္ဖိုးရွိ အိမ္ ၿခံေျမအခ်ဳိ႕ အေရာင္းအ၀ယ္အနည္းငယ္ရွိသည္ဟု အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

၂၀၁၃ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေကာင္းဆံုးအခ်ိန္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ႏွင့္ လက္ရွိအခ်ိန္ႏိႈင္းယွဥ္ပါက ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း အၾကား ေစ်းက်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း ဦးသန္းဦးက ဆိုသည္။

ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္သည္ ျမင့္မားေနေသာ အခြန္ႏႈန္းထားျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်မႈမ်ား ျပဳ လုပ္ေပးမွသာ ျပန္လည္အား ေကာင္းလာႏိုင္မည္ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ကုမၸဏီ ဥကၠ႒ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္ က သံုးသပ္သည္။

‘‘အခြန္ေလွ်ာ့မယ့္ အခ်ိန္ကို ေစာင့္ေနသူေတြရွိတယ္’’ဟု ဦး စိုင္းခြန္ေနာင္က ေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ အိမ္ၿခံေျမ အပါအ၀င္ အေျခခံပစၥည္းမ်ား ၀ယ္ယူရာတြင္ တစ္က်ပ္မွ က်ပ္ သိန္း ၃၀၀ အထိ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၃၀၀ မွ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ အထိ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ အထက္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအခြန္ေကာက္ခံသည္။

တရား၀င္အခြန္ေဆာင္ထား ျခင္းမရွိသည့္ ၀င္ေငြမ်ားျဖင့္ ၀ယ္ယူျခင္းကို အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ အစိုးရက သတ္မွတ္ျပ႒ာန္းထားသည္။ ထိုအခြန္ႏႈန္းထားသည္ ေပးေဆာင္မည့္သူမ်ားအတြက္ ၀န္ထုပ္၀န္ပိုးျဖစ္ေစၿပီး အခြန္ေရွာင္မႈမ်ားေၾကာင့္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္လည္း အခြန္ေငြမ်ား ဆံုး႐ႈံးေစသျဖင့္ အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ေပးရန္ အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးဇုန္လွယ္ထန္းက ေျပာသည္။

တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္း ၃၀၀ အထိ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၃၀၀မွ ၁,၀၀၀ အၾကား ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ အထက္ ၁၅ရာခုိင္ႏႈန္းသတ္မွတ္ေပးရန္ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္အစည္းအ ေ၀းတြင္ ၎ကတင္ျပသည္။

အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ တိုက္ခန္းႏွင့္ကြန္ဒိုေစ်းကြက္က အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ ၀ယ္လိုသူတိုး လာေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမျပပြဲမ်ား ဦးေဆာင္က်င္းပေနသည့္ iMyanmarHouse.com  ( အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။

က်ပ္သိန္း ၅၀၀ တန္တိုက္ ခန္းမ်ားႏွင့္ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ တန္ဖိုးရွိ ဓာတ္ေလွကားတပ္ဆင္ ထားေသာ အငယ္စားကြန္ဒိုတိုက္ ခန္းမ်ားကို ဘဏ္အရစ္က်စနစ္၊ တည္ေဆာက္သူမ်ားက ေရာင္းခ်သည့္ အရစ္က်စနစ္မ်ားျဖင့္ ၀ယ္ယူလိုသူမ်ားရွိသည္ဟု ဆိုသည္။

ေစ်းႏႈန္းသည္ ၂၀၁၃ က ႏွင့္ လက္ရွိေပါက္ေစ်းႏိႈင္းယွဥ္ လွ်င္ ၂၅ မွ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ က်ဆင္းလာေၾကာင္း ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။

တိုက္ခန္းငွားရမ္းရမႈတြင္ က်ပ္သံုးသိန္းမွ က်ပ္ငါးသိန္းအၾကား တိုက္ခန္းမ်ား ငွားရမ္းမႈရွိ ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕က ေျပာသည္။

Credit:  7Daydaily