အိမ္ရွင္ အိမ္ငွား . . . အို ပဲြစား

အိမ္ရွိေသာသူကလည္း အိမ္ရွိသည့္အေလ်ာက္ ရင္ေမာရသည္။ အိမ္မရွိေသးသူမ်ားကလည္း အိမ္မရွိ၍ ရင္ေမာရသည္။ အိမ္ရွိသူမ်ားက မိမိတို႔အိမ္အတြက္ လိုအပ္သည္မ်းကို ျဖည့္လို႔မဆံုးႏိုင္ျဖစ္ေနတတ္သည္။ မိမိ၏ လက္၀ယ္ပိုင္ပိုင္ အေဆာက္အအံုအား ေရရွည္ခိုင္ခံ့ေစဖို႔ အၿမဲတေစ ေတြးႀကံၾကည့္႐ႈ ေစာင့္ေရွာက္ရသည္။ ျပဳျပင္တန္ သည္ကို ျပဳျပင္ရသည္။ ဒီလို ဘ၀အေမာေတြက အိမ္ပိုင္ဆိုင္ သူမွာလည္း ရွိသည္။ အိမ္ငွားဆိုသည္ကေတာ့ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ ကိုယ့္ဟာမဟုတ္ေသာ္လည္း ကိုယ္ေနထိုင္ရသည့္ အေဆာက္ အအံုကို စာခ်ဳပ္ပါစည္းကမ္းခ်က္တို႔အရ ေနထိုင္စဥ္ကာလ တစ္ေလွ်ာက္လံုး မိမိအိမ္ရာကဲ့သုိ႔ ေစာင့္ေရွာက္ထိန္းသိမ္း ရသည္။ မိမိမေနထိုင္လိုေတာ့၍ေသာ္လည္းေကာင္း၊ အိမ္ရွင္ က ဆက္လက္ငွားရမ္းျခင္း မျပဳလိုေတာ့၍ေသာ္လည္းေကာင္း၊ အိမ္ငွားအေနႏွင့္ အခန္းျပန္အပ္ရေတာ့မည္ဆိုလွ်င္ မငွားရမ္း ခင္ကအတိုင္း ရွိေနဖို႔လိုသည္။ ၎င္းအတိုင္း ျပန္လည္အပ္ႏွံ ေပးႏိုင္ရမည္ျဖစ္သည္။ သို႔မဟုတ္ပါက မိမိေနထိုင္စဥ္ ခ်ဳိ႕ယြင္း ခ်က္မ်ားအား ငွားရမ္းသူ မိမိက တာ၀န္ယူရသည္။

ယခုကာလသည္ အိမ္ရာရွာေဖြေနသူတို႔အဖို႔ အေရး တႀကီး အလ်င္တလို အိမ္ရာရွာေဖြေနၾကသည့္ကာလ ျဖစ္ သည္။ ဧၿပီႏွင့္ ေမလတို႔က စတင္၍ တိုက္ခန္းအိမ္ရာတို႔ကို စံုစမ္းမႈ စတင္ရသည္။ ၀ါ၀င္ကာလမတိုင္ခင္ အၿပီးျပဳလုပ္ ၾကရသည္။ အိမ္ငွား၊ တိုက္ငွား တစ္ေယာက္အဖို႔ ပိုက္ဆံ တတ္ႏိုင္လို႔ ငွားသည္ျဖစ္ျဖစ္၊ ရွိစုမဲ့စုေလးႏွင့္ ငွားသည္ပဲ ျဖစ္ျဖစ္ မိမိငွားရမ္းမည့္ အေဆာက္အအံုကို သြားေရာက္ ၾကည့္႐ႈစစ္ေဆးရသည္။ ေနထိုင္ရန္ သင့္မသင့္၊ အိမ္သာ ေရမီးတို႔ကို စစ္ေဆးရသည္။ သံုး၍ အဆင္ေျပမေျပလုပ္ ၾကည့္ရသည္။ ဒါကလည္း မိမိႏွစ္သက္သေဘာက်မွ စစ္ေဆး ၾကည့္သည္။ ပြဲစားကေတာ့ လြတ္ႏိုင္မည့္အခန္းမ်ားကို ျပ ေပးမည္။ သူ႕ကို (ပြဲစား)အားနာ၍ တစ္ခန္းၾကည့္ တစ္ခန္း ယူလုပ္၍မရ။

မိမိၾကည့္မည့္အခန္းရွိသည့္ တိုက္ျမင့္ကို စတက္ၿပီ ဆိုကတည္းက ေလွကားကစၿပီး အခန္းတိုင္း အခန္းတိုင္း၊ အလႊာတိုင္း အလႊာတိုင္းရွိသူတို႔၏ သက္ဆိုင္ရာ၀န္းက်င္ကို မည္ကဲ့သုိ႔ ထားသိုေနထိုင္ၾကသည္။ သန္႔ရွင္းေရးလုပ္ၾကသည္။ မလုပ္ၾကသည္ကအစ ၾကည့္႐ႈသြားရသည္။ ထိုအထပ္ျမင့္တိုက္ ရွိ အခန္းတစ္ခန္းကို မိမိငွားရမ္းေနထုိင္ၿပီဆိုလွ်င္ မိမိ ပတ္၀န္းက်င္ရွိ အခန္းတို႔၏ စ႐ိုက္လက္ၡဏာက ဘယ္သို႔ရွိ သည္ကို သိထားျခင္းအားျဖင့္ လိုက္ေလ်ာညီေထြေနႏိုင္ပါ လိမ့္မည္။

တစ္ခါတစ္ရံ မိမိေနထိုင္မည့္ တိုက္ျမင့္ရွိ အခန္း တို႔မွ အခ်ဳိ႕ေသာအခန္းပိုင္ရွင္တို႔က အိမ္ငွားေနထိုင္သူတို႔ကို အျမင္မၾကည္ရွိတတ္သည္။ ျပႆနာရွာတတ္သည္တို႔ကို ႀကံဳ ေတြ႕ရသည္။ တစ္ခါ စိတ္မႏွံသူ (စိတ္ကစဥ့္ကလ်ား)ရွိသည့္ အိမ္တို႔လည္း ရွိတတ္သည္။ ခဏတျဖဳတ္ သြားၾကည့္႐ံုႏွင့္ အလႊာတိုင္းရွိလူတို႔၏ စ႐ိုက္ကို အေျခအေနကို မသိႏိုင္ေပ။ ငွားရမ္းေနထိုင္ၿပီဆိုမွ တျဖည္းျဖည္းႏွင့္ ႀကံဳေတြ႕လာရသည္။ ပတ္၀န္းက်င္၏ အေျခအေနမွန္ျဖစ္သည္။ ငွားၿပီးမွသိရေသာ ထိုအေျခအေနကို မိမိခ်ဳပ္ဆိုထားေသာ စာခ်ဳပ္၏ လအလိုက္၊ ႏွစ္အလိုက္ သည္းခံရေပေတာ့မည္။

ထို႔ေၾကာင့္ တစ္ခါတစ္ရံ ပြဲစားလည္းအားမနာႏိုင္ ဘဲ (၇)လႊာ၊ (၈)လႊာ အထပ္ျမင့္တိုက္တို႔ကို ေခၽြးတလံုးလံုး၊ ေလခၽြန္သံထြက္မွ် လိုက္လံၾကည့္႐ႈၿပီး မႀကိဳက္လွ်င္ ျငင္းပယ္ ၿပီး၊ ေနာက္တစ္တိုက္ ေနာက္တစ္ခန္းၾကည့္ရသည္။
မိမိသံုးမည့္ ေငြပမာဏကို ပြဲစားကိုေျပာထားရသည္။ ပြဲစားကလည္း မိမိသံုးမည့္ေငြပမာဏႏွင့္ ကိုက္ညီမည့္ အခန္း ကိုရွာေဖြေပးသည္။ လက္ရွိ (၇)လႊာ၊ (၈)လႊာသည္ ႏွစ္သိန္း ခြဲႏွင့္ ႏွစ္သိန္းၾကားမွာရွိသည္။ တန္ဖိုးနည္းနည္းေပးခ်င္လွ်င္ ေတာ့ အထပ္ျမင့္ျမင့္ေတာ့ တက္ၾကရမည္ျဖစ္သည္။

ေျမညီထပ္ေစ်းက အျမင့္ဆံုးေစ်းျဖစ္ေနၿပီး ပထမ ထပ္မွစ၍ တစ္ထပ္တက္ေလ ပ်မ္းမွ် ႏွစ္ေသာင္းႏႈန္းေလ်ာ့ နည္းသြားသည္။ သို႔ပါေသာ္လည္း အခန္းဖြဲ႕စည္းပံု အေကာင္း အဆိုးေပၚ မူတည္ၿပီး သီးျခားေစ်းႏႈန္းလည္း ရွိသည္။ ႐ိုး႐ိုး သမံတလင္း အခန္းလြတ္ Hall Type ဆိုလွ်င္ ငွားရမ္းခ ေစ်းနည္းၿပီး အိမ္ခန္းႏွင့္ ဧည့္ခန္း ပါေကးခင္း၊ ေဘစင္၊ မီးဖို ေႂကြျပားခင္း၊ ေရခ်ဳိးခန္း၊ ေရကန္၊ အိမ္သာ ေႂကြျပားကပ္ ဆိုလွ်င္ ေစ်းက ေကာင္းတတ္သည္။

တစ္တိုက္ဆင္း တစ္တိုက္တက္ လိုက္လံၾကည့္႐ႈ သည့္အခါ အခ်ဳိ႕ေသာအခန္းတို႔သည္ လက္ရွိေနသူတို႔ မဆင္း ေသးဘဲရွိတတ္သည္။ ထိုအခါ ၎တို႔ကိုလည္း ဘာေၾကာင့္ မေနေတာ့သလဲ၊ ဘာေၾကာင့္ ဆက္မငွားသလဲ ေမးရသည္။ တခ်ဳိ႕ကလည္း လူခုႏွစ္ဦး၊ ရွစ္ဦးေပါင္းေနရာက လူနည္းသြား သျဖင့္ ဆက္မေနေတာ့ေၾကာင့္ မငွားႏိုင္ေတာ့ေၾကာင္း ေျပာ ၾကသည္။ တခ်ဳိ႕က လုပ္ငန္းကိုင္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနၾကေသာ အခန္းျဖစ္ၿပီး ေနရာေျပာင္းမွာျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္ အခန္းျပန္ အပ္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာၾကသည္။ ၎တို႔ေနစဥ္အတြင္း ေရတင္ရလြယ္ကူမႈရွိမရွိ၊ မီတာခအရမ္းက်သလား မက်ဘူး လား ေမးရသည္။ အမွန္ေနခဲ့သူတို႔၏စကားကိုယူ၍ ငွားဖို႔ မငွားဖို႔ စဥ္းစားရသည္။ မိုးတြင္းေရာက္လာ၍ ေခါင္မိုးေရလံု မလံုဆိုတာကလည္း အေပၚဆံုးထပ္အခန္းေနရသူတို႔အဖို႔ ႀကံဳေတြ႕လာရႏိုင္မည့္ကိစ္ၥျဖစ္ရာ ေမးႏိုင္ျမန္းႏိုင္ စစ္ေဆးႏိုင္ မွ ေတာ္ကာၾကမည္ျဖစ္သည္။

ထိုသို႔ ရွာေဖြ၊ ၾကည့္႐ႈ၊ စစ္ေဆးေမးျမန္းၿပီး၍ ႀကိဳက္ ၿပီဆိုေသာအခါ ပြဲစားသည္ အိမ္ရွင္ႏွင့္ေပးေတြ႕ပါေတာ့သည္။ လိုအပ္သည့္ကိစ္ၥမ်ားျပဳျပင္ရန္ ကိစ္ၥမ်ား၊ အခန္းလက္ရွိ အေနအထားတို႔၏ အားနည္းခ်က္တို႔ကို ေျပာျပၿပီး ေစ်းညိႇႏိႈင္း ရသည္။ ကာလညိႇႏိႈင္းရသည္။ ေစ်းႀကိဳက္၊ အခန္းႀကိဳက္ျဖစ္ ေသာ္လည္း ပိုင္ရွင္ဘက္က ငွားရမ္းသူ မိမိတို႔၏ လူဦးေရ အေနအထားကို မႀကိဳက္တာမ်ဳိးရွိတတ္သည္။ တစ္ဖန္ တစ္ႏွစ္ စာခ်ဳပ္မွျဖစ္မည္ဟု ဆိုလာျခင္းမ်ားရွိသည္။ ေျခာက္လစာ သာႏိုင္ေသာ ငွားရမ္းသူ မိမိတို႔အေနႏွင့္ ေျခာက္လႏွင့္ တစ္ႏွစ္အၾကား အိမ္ရွင္ႏွင့္ ညိႇႏိႈင္းမရဘဲ ႀကိဳက္ေသာ္လည္း လက္ေလ်ာ့လိုက္ရေသာ အျဖစ္လည္း ရွိသည္။

ထိုကဲ့သုိ႔ ရွာေဖြလိုက္ အဆင္မေျပျဖစ္ေနလိုက္ လက္ရွိအိမ္ကလည္း သက္တမ္းျပည့္၍ ျပန္အပ္ဖို႔ နီးလာေလ ႏွင့္ အိမ္ငွားဘ၀ ပ်ာယာခတ္သည့္ အေနအထားျဖစ္လာ သည္။ ေျပာင္းရ ေရႊ႕ရမည့္ပစ္ၥည္းတို႔ကလည္း မ်ားလွ်င္ပိုၿပီး ရင္ပူရသည္။ အိမ္ငွားဘ၀ႏွင့္ ပစ္ၥည္းမ်ားမ်ား၀ယ္ထားမိလွ်င္ အိမ္အေရႊ႕အေျပာင္းတြင္ ေသခ်င္ေစာ္နံေလာက္ေအာင္ ခံစား ရသည္။ ေနာက္ဆုံးတြင္ နီးကပ္လာေသာ အခ်ိန္ကာလ အတိုင္း အတာအရ မျဖစ္မေန ငွားရမ္းႏိုင္ဖို႔ ပြဲစားကို အရွာအေဖြ ခိုင္းရသည္။ ပြဲစားလည္း သူတို႔မွတ္သားထားေသာ သတင္း အခ်က္အလက္မ်ား၊ အပ္ႏွံထားေသာ အိမ္ရွင္တို႔၏ အခန္း မ်ားကို စစ္ထုတ္ဖုန္းေခၚ၍ ေမးျမန္းၿပီး လက္ရွိ မိမိတို႔ေန ထိုင္ေသာ တိုက္ခန္းမွ အဆင္း ေနာက္တစ္ခန္းကိုထပ္တက္ ႏိုင္ဖို႔ သူတို႔လည္း အားႀကိဳးခနဲ ရွာေဖြေပးၾကသည္။

ရွာေဖြေလ ေတြ႕ရွိေလထဲမွ အေကာင္းဆံုးျဖစ္ႏိုင္ မည့္ အခန္းတစ္ခုကို ေရြးခ်ယ္လိုက္ရေတာ့သည္။ သို႔ေသာ္ လည္း မိမိသတ္မွတ္ထားေသာ ေငြေၾကးထက္ အနည္းငယ္ မ်ားေနသည္။ အိမ္ရွင္က အပ္ထားေသာ (အိမ္ရွင္၏ပြဲစား) ကို ငွားရမ္းမည့္သူႏွင့္ အိမ္ငွားပြဲစားတို႔ေတြဆံုၿပီး အိမ္ရွင္ထံ ေစ်းဆစ္ခိုင္းရသည္။ ကာလသက္တမ္းညိႇႏိႈင္းရသည္။ မိမိ လိုခ်င္သေလာက္ မျဖစ္ေသာ္လည္း ထိုက္သင့္ေသာ အက်ဳိး တရားေတာ့ရသည္။ သတ္မွတ္ေစ်းထက္ ေလ်ာ့ေပးၿပီး ပ်က္ စီးေနသည္မ်ားကိုလည္း ျပင္ဆင္ေပးသည္။

ေျပာဆိုမႈ အဆင္ေျပေသာအခါ သံုးဦးသံုးဖလွယ္ ေတြ႕ဆံုၾကသည္။ အိမ္ရွင္၊ အိမ္ငွား၊ ပြဲစား (သို႔မဟုတ္) ႏွစ္ဖက္အက်ဳိးေဆာင္တို႔ ေတြ႕ဆံုၿပီး စာခ်ဳပ္ၾကရသည္။ ရွိစု မဲ့စုေလးမ်ားႏွင့္ ေနစရာရွာႀကံရေသာအခါ အဆင္မေျပလို႔ ရင္ေမာရသည္မ်ားရွိသလို အဆင္ေျပလို႔လည္း ရင္ေမာရ သည္။ အဆင္ေျပရဲ႕သားႏွင့္ ဘာေၾကာင့္ ရင္ေမာရသလဲဟု ေမးလွ်င္ အက်ဳိးေဆာင္ခဆိုသည္ ေပးရဦးမည္ျဖစ္ေသာ ေၾကာင့္ ျဖစ္သည္။ ဒါက မိမိ၏ခံစားခ်က္ျဖစ္သည္။

တကယ္တမ္း ပြဲစားတို႔၏ အက်ဳိးေဆာင္ခကို ေပး လိုျခင္း မေပးလိုျခင္းကိုေနာက္ထား၊ ေနရာက႑လုပ္ငန္း ကိုင္ငန္း အသီးသီးအလိုက္ လြယ္ကူအဆင္ေခ်ာႏိုင္ဖို႔ အက်ဳိးေဆာင္ ပြဲစားတို႔ကို ျငင္းပယ္၍မရႏိုင္ပါ။ ယခု တိုက္ ခန္းအငွားတို႔အတြက္ တိုက္တိုင္းကို တက္ေရာက္ေမးမေန ႏိုင္ေပ။ သက္ဆိုင္ရာ နယ္ေျမခံ အက်ဳိးေဆာင္ပြဲစားတို႔ကို ရွာခိုင္းလိုက္ေသာအခါ လ်င္ျမန္လြယ္ကူစြာ အလုပ္ျဖစ္ၾက သည္။

ထို႔ေၾကာင့္ မခ်စ္လို႔ဘဲ ေအာင့္ကာနမ္းနမ္း၊ ခ်စ္ လို႔ပဲ နမ္းနမ္း၊ အားလံုး အဆင္ေျပၾကေလသတည္းႏွင့္ ၿပီးၾကရသည္။ ထိုက္သင့္ေသာ ၀န္ေဆာင္ခကိုေတာ့ အိမ္ရွင္ ေရာ အိမ္ငွားေရာ ေပးၾကရသည္။ အိမ္ငွားဘ၀ ရင္ေမာရ ျခင္းႏွင့္အတူ ႀကံဳေတြ႕ရ၊ နားလည္ရေသာ လုပ္ငန္းသေဘာ ေလးေတြကို မွတ္တမ္းျပဳလိုက္ရပါသည္။

ဦးေအာင္ခင္ မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com