လယ်ယာမြေမှ အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ရရှိပြီးသည့်မြေ၏ လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇)ကိစ္စ

[Unicode]

လယ်ယာမြေအများစုတွင် လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇) အမည်ပေါက်ရရှိထားသူက တစ်ဦး၊ ၎င်းထံမှ တစ်နည်းနည်းဖြင့် လွှဲပြောင်းလက်ရှိရထားသူက တစ်ဦးဖြစ်နေတတ်ကျသည်။ ယခင်က လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇)အမည်ပြောင်းလဲရန် တရားဝင်ဆောင်ရွက်ခြင်းကို တရားဝင် ဆောင်ရွက်နိုင်ခြင်းမရှိပါ။

လယ်ယာမြေဥပဒေပုဒ်မ-၁၈ အရ လယ်ယာမြေ၏ ဒေသန္တရတန်ဖိုးသတ်မှတ်ပေးမည့် လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့အား ဗဟိုလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့မှ တာဝန်ပေးအပ်ထားခြင်းမရှိသဖြင့်ဖြစ်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် လယ်ယာမြေဝယ်ယူသူများအား လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ်ပုံစံ(၇)တွင် ဝယ်ယူထားသူများ၏အမည် ပြောင်းပေးနိုင်ခြင်းမရှိခဲ့ပါ။ မြေစာရင်းများတွင်လည်း ယင်းဦးပိုင်အကွက်အတွက် အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ရရှိထားသူ၏ အမည်သို့ပြောင်းလဲမှတ်တမ်းတင်ရန်လည်း လုပ်ထုံး၊ လုပ်နည်းများ သီးခြား ညွှန်ကြားချက်များလည်း မရှိသေးသည့်အတွက် မူလအတိုင်း လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇) တွင် မူလအမည်ပေါက်အမည်ဖြစ်ပြီး အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀တွင် ခွင့်ပြုချက်ရရှိသူအမည် စသည်ဖြင့် (၂)မျိုးကွဲလွဲမှုများဖြစ်ပေါ်နေပါသည်။

အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ခွင့်ပြုချက်ရရှိထားသည့်မြေသည် လယ်ယာမြေဆိုသည့်အမျိုးအစားမှ Other Area O.A သို့ ပြောင်းလဲသွားပါသည်။ ထိုသို့ပြောင်းလဲသွားသည့်မြေများ၏ မြေစာရင်းပုံစံတွင် ပြင်ဆင်ရန်အတွက် ၂၀၁၉ခုနှစ်၊ ဖေဖော်ဝါရီလတွင်မှ ဗဟိုလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့မှ ညွှန်ကြားချက် အမှတ် ၁/၂၀၁၉ ကိုထုတ်ပြန်ပေးခဲ့ပါသည်။

အဆိုပါညွှန်ကြားချက်အရ မြေစာရင်းပုံစံတွင် ပြင်ဆင်သည့်အခါ လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇)ပါ ဦးပိုင်၏ ဧရိယာအားလုံးကို အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ခွင့်ပြုချက်ရရှိပါက မူလက ပုံစံ(၇)ကို ပြန်လည်အပ်နှံစေ၍ ဖျက်သိမ်းရမည်ဖြစ်ပြီး အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့်ရရှိသူအမည်ဖြင့် လယ်ယာမြေမှအပ အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့်ရသူများ မှတ်ပုံတင်စာရင်း ပုံစံ ၅-ခတွင် မှတ်တမ်းတင် ဖြည့်သွင်းရမည်ဖြစ်ပါသည်။

လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇)ပါ ဦးပိုင်၏ ဧရိယာတစ်ခုလုံးမဟုတ်ဘဲ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ရရှိခြင်းဖြစ်ပါက အဆိုပါခွင့်ပြုမိန့် မိတ္တူကို ပူးတွဲ၍ ပုံစံ(၇)အသစ်အား ဦးပိုင်ရှိ အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ခွင့်ပြုသည့်ဧရိယာ နှုတ်ဖယ်၍ မြေပုံအသစ်ဖြင့် ပုံစံ (၇)အသစ် ပြန်ထုတ်ရမည်။ မူလ လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇)နှင့် မြေပုံကို ဖျက်သိမ်းပြီး ယင်းဦးပိုင်အတွင်းမှ အခြားနည်းခွင့်ပြုမိန့်ရရှိသည့်ဧရိယာကို ခွင့်ပြုချက်ရရှိသူအမည်ဖြင့် မှတ်ပုံတင်စာရင်း ပုံစံ ၅-ခတွင် မှတ်တမ်း တင်ဖြည့်သွင်းရမည်ဖြစ်ပါသည်။

အဆိုပါညွှန်ကြားချက်အရ အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ကို ခွင့်ပြုချက်ရရှိသူအမည်ကို ပြောင်းလဲ မှတ်တမ်းတင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ထိုသို့ ပြောင်းလဲမှတ်တမ်းတင်မှသာ လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့် လက်မှတ် ပုံစံ(၇) အမည်ပေါက်အမည်နှင့် အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ခွင့်ပြုချက်ရရှိသူအမည် ကွဲလွဲနေခြင်းကို ဖြေရှင်းနိုင်မည်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက်  ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

လယ္ယာေျမမွ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ရရွိၿပီးသည့္ေျမ၏ လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇)ကိစၥ

လယ္ယာေျမအမ်ားစုတြင္ လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇) အမည္ေပါက္ရရွိထားသူက တစ္ဦး၊ ၄င္းထံမွ တစ္နည္းနည္းျဖင့္ လႊဲေျပာင္းလက္ရွိရထားသူက တစ္ဦးျဖစ္ေနတတ္က်သည္။ ယခင္က လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇)အမည္ေျပာင္းလဲရန္ တရား၀င္ေဆာင္ရြက္ျခင္းကို တရား၀င္ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ျခင္းမရွိပါ။

လယ္ယာေျမဥပေဒပုဒ္မ-၁၈ အရ လယ္ယာေျမ၏ ေဒသႏၱရတန္ဖိုးသတ္မွတ္ေပးမည့္ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔အား ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔မွ တာ၀န္ေပးအပ္ထားျခင္းမရွိသျဖင့္ျဖစ္ပါသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ လယ္ယာေျမ၀ယ္ယူသူမ်ားအား လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ပံုစံ(၇)တြင္ ဝယ္ယူထားသူမ်ား၏အမည္ ေျပာင္းေပးႏိုင္ျခင္းမရွိခဲ့ပါ။ ေျမစာရင္းမ်ားတြင္လည္း ယင္းဦးပိုင္အကြက္အတြက္ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ရရွိထားသူ၏ အမည္သို႔ေျပာင္းလဲမွတ္တမ္းတင္ရန္လည္း လုပ္ထံုး၊ လုပ္နည္းမ်ား သီးျခား ညႊန္ၾကားခ်က္မ်ားလည္း မရွိေသးသည့္အတြက္ မူလအတိုင္း လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇) တြင္ မူလအမည္ေပါက္အမည္ျဖစ္ၿပီး အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀တြင္ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိသူအမည္ စသည္ျဖင့္ (၂)မ်ိဳးကြဲလြဲမႈမ်ားျဖစ္ေပၚေနပါသည္။

အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိထားသည့္ေျမသည္ လယ္ယာေျမဆိုသည့္အမ်ိဳးအစားမွ Other Area O.A သို႔ ေျပာင္းလဲသြားပါသည္။ ထိုသုိ႔ေျပာင္းလဲသြားသည့္ေျမမ်ား၏ ေျမစာရင္းပံုစံတြင္ ျပင္ဆင္ရန္အတြက္ ၂၀၁၉ခုႏွစ္၊ ေဖေဖာ္၀ါရီလတြင္မွ ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔မွ ညႊန္ၾကားခ်က္ အမွတ္ ၁/၂၀၁၉ ကိုထုတ္ျပန္ေပးခဲ့ပါသည္။

အဆိုပါညႊန္ၾကားခ်က္အရ ေျမစာရင္းပံုစံတြင္ ျပင္ဆင္သည့္အခါ လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇)ပါ ဦးပိုင္၏ ဧရိယာအားလံုးကို အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိပါက မူလက ပံုစံ(၇)ကို ျပန္လည္အပ္နွံေစ၍ ဖ်က္သိမ္းရမည္ျဖစ္ၿပီး အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ရရွိသူအမည္ျဖင့္ လယ္ယာေျမမွအပ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ရသူမ်ား မွတ္ပံုတင္စာရင္း ပံုစံ ၅-ခတြင္ မွတ္တမ္းတင္ ျဖည့္သြင္းရမည္ျဖစ္ပါသည္။

လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇)ပါ ဦးပိုင္၏ ဧရိယာတစ္ခုလံုးမဟုတ္ဘဲ တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းကို အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ရရွိျခင္းျဖစ္ပါက အဆိုပါခြင့္ျပဳမိန္႔ မိတၱဴကို ပူးတြဲ၍ ပံုစံ(၇)အသစ္အား ဦးပိုင္ရွိ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ခြင့့္ျပဳသည့္ဧရိယာ ႏႈတ္ဖယ္၍ ေျမပံုအသစ္ျဖင့္ ပံုစံ (၇)အသစ္ ျပန္ထုတ္ရမည္။ မူလ လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇)ႏွင့္ ေျမပံုကို ဖ်က္သိမ္းၿပီး ယင္းဦးပိုင္အတြင္းမွ အျခားနည္းခြင့္ျပဳမိန္႔ရရွိသည့္ဧရိယာကို ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိသူအမည္ျဖင့္ မွတ္ပံုတင္စာရင္း ပံုစံ ၅-ခတြင္ မွတ္တမ္း တင္ျဖည့္သြင္းရမည္ျဖစ္ပါသည္။

အဆိုပါညႊန္ၾကားခ်က္အရ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ကို ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိသူအမည္ကို ေျပာင္းလဲ မွတ္တမ္းတင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။ ထိုသို႔ ေျပာင္းလဲမွတ္တမ္းတင္မွသာ လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ ပံုစံ(၇) အမည္ေပါက္အမည္ႏွင့္ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ လ/ယ ၃၀ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိသူအမည္ ကြဲလြဲေနျခင္းကို ေျဖရွင္းႏိုင္မည္ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္  ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com