အျခားက႑မ်ားထက္ မ်ားစြာ႐ႈပ္ေထြးတဲ့ အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ

အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူတာဟာ ေနဖို႔ အိမ္တစ္လံုးကို ရွာရာေဖြရတာထက္ ပိုပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဟာ လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ ငါးဆယ္အတြင္း တစ္ဆထက္တစ္ဆ ေခတ္စားလာၿပီး ေငြပိုရွိၿပီဆိုတာနဲ႔ ျပဳလုပ္လာတတ္ၾကတဲ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈတစ္မ်ဳိးျဖစ္လာပါတယ္။ ေငြေတြအပံုလိုက္ျမတ္စြန္းဖို႔ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ အခြင့္အေရးမ်ားစြာ ရွိေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမကို ၀ယ္ယူျခင္းနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္ျခင္းက စေတာ့(stock) ကစားတာတို႔လို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတာမ်ဳိးေတြထက္ အမ်ားႀကီးကို ပိုလို႔ ႐ႈပ္ေထြးပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမွာ ၀ယ္ယူမႈ၊ ပိုင္ဆိုင္မႈ၊ စီမံခန္႔ခြဲမႈ၊ အိမ္ၿခံေျမကို အက်ဳိးအျမတ္အတြက္ အငွားခ်မႈနဲ႔ သို႔မဟုတ္ ေရာင္းခ်မႈတို႔ ပါ၀င္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈနည္းဗ်ဴဟာတစ္ရပ္အျဖစ္ အိမ္ၿခံေျမေတြ တိုးတက္လာတာကို အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကို အထူးျပဳမႈတစ္ခုအျဖစ္ ေယဘုယ်အားျဖင့္ ယူဆႏိုင္ပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမဆိုတာ တျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြနဲ႔ယွဥ္ရင္ ‘မရွိတန္ဆာ ရွိ၀မ္းဆာ’ျဖစ္တဲ့ အရာမ်ဳိးပါ။ ေငြအလံုးအရင္းလိုက္ ေခ်းၿပီး ၀ယ္ယူရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံတာမ်ဳိးဆိုရင္ေတာင္မွ အက်ဳိးအျမတ္မွာ ထိေရာက္မႈရွိတဲ့ ရင္းႏီွးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ဳိးလည္း ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့လည္း ေငြေၾကးျမတ္စြန္းမႈ၊ အ႐ႈံးေပၚမႈနဲ႔ပတ္သက္လို႔ တစ္ခါတစ္ရံမွာ အတက္အက် အရမ္းကို ျမန္ဆန္ေျပာင္းလဲသြားတတ္ပါတယ္။ ဒီအခ်က္ေတြကို ေကာင္းေကာင္းနားမလည္ဘူးဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ၿခံေျမဆိုတာ အႏၱရာယ္မ်ားတဲ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပါ။ အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအ႐ႈံးေပၚရျခင္းရဲ႕ အဓိကအခ်က္ကေတာ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူဟာ ေရရွည္အက်ဳိးမရွိတဲ့ ကာလတစ္ခုအတြက္ အႏုတ္လကၡဏာျပတဲ့ ေငြေၾကးစီးဆင္းမႈ(လုပ္ငန္းတစ္ခုခုထဲကို ေငြေၾကးထည့္၀င္ျပန္ထုတ္ျခင္း) ကို ျပဳလုပ္တာေၾကာင့္ အဲ့ဒီအိမ္ၿခံေျမကို အ႐ႈံးခံျပန္ေရာင္းရတာလိုမ်ဳိး အခ်က္ေၾကာင့္ပဲ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

မူရင္းေဆာင္းပါးရွင္ အင္ဒ႐ူးဘီတီရဲ႕ Simple Ways to Invest in Real Estate ေဆာင္းပါးထဲမွ အခ်က္အလက္တစ္ခ်ဳိ႕ကို ေကာက္ႏုတ္ဘာသာျပန္ထားတာပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ အင္ဒ႐ူးဘီတီဟာ က႑စံုကို ေရးသားတဲ့ အြန္လိုင္းအယ္ဒီတာတစ္ဦးျဖစ္ေပမယ့္ စီးပြားေရးက႑ကို အထူးစိတ္၀င္စားသူပဲျဖစ္ပါတယ္။


Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team ဘာသာျပန္သည္။)