လက္ရွိတြင္ ရပ္တန္႔ေနေသာ အေဆာက္အအံု တည္ေဆာက္မႈဇုန္ မ်ား သတ္မွတ္ျခင္း (Zoning Plan) ကို ဆက္လက္ေရးဆြဲရန္ႏွင့္ အတည္ ျပဳရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္ မတီ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈ အၾကံေပး ပညာရွင္ ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္က ေျပာၾကားသည္။
Zoning Plan ကို ေရးဆြဲရာတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာင္ဘက္အျခမ္းမွ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္အထိ ၆ဝ ရာခို င္ ႏႈန္းခန္႔ ၿပီးစီးေနၿပီျဖစ္ရာ ျမန္ျမန္ လုပ္ေဆာင္သင့္ေၾကာင္းႏွင့္ အသိ အမွတ္ျပဳသင့္ေၾကာင္း ¤င္းကေျပာ သည္။
”အသိအမွတ္ျပဳဖို႔အျပင္ ရပ္ ေတာင္ေနတယ္။ Zoning Plan အတည္ျပဳဖို႔က အသိအမွတ္ျပဳဖို႔က YCDC ကလည္း ဒါကို လက္ခံက်င့္ သံုးရမယ္။ တစ္ဦးတစ္ေယာက္ကို အထက္ကေန လာခ်တာ ဝန္ႀကီး ဌာနေတြက ေဆာက္သြားရင္ေတာ့ အသိအမွတ္မျပဳရာေရာက္တာေပါ့။ သူတို႔ပိုင္တဲ့ေျမေပၚမွာ လုပ္ေနေတာ့ Zoning Plan နဲ႔ မကိုက္ဘူး ျဖစ္ေန တာေပါ့”ဟု ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္က ဇန္နဝါရီလအတြင္း၌ ျပဳလုပ္သည့္ ရန္ကုန္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈဖိုရမ္၌ မီဒီ ယာမ်ားႏွင့္ ေတြ႕ဆံုစဥ္ ေျပာသည္။
အဆိုပါ Zoning Plan ရပ္တန္႔ ေနရျခင္းသည္ အထပ္ျမင့္ေဆာက္ လုပ္ခ်င္သူမ်ားႏွင့္ အားၿပိဳင္မႈေၾကာင့္ ျဖစ္၍ ဆံုးျဖတ္ခ်က္မခ်ႏုိင္ဘဲ လက္ရွိ အတိုင္း ရပ္ေနျခင္းျဖစ္သည္ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ ေရး ေကာ္မတီ ၿမိဳ႕ျပစီမံခန္႔ခြဲေရး ဌာနခြဲမွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးျဖစ္သည့္ ဦးတိုးေအာင္က ေျပာသည္။ ”ျမန္မာႏုိင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြကေတာ့ အဲဒီေလာက္ အထိ မဟုတ္ဘူး။ သေဘာေပါက္ တယ္။ တခ်ဳိ႕ဆို ေတာ္ေတာ္ေလး ပူးေပါင္းတယ္။ ျပည္ပလုပ္ငန္းရွင္ ေတြ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြက ခက္ေန တာေပါ့။ တင္လိုက္တဲ့ proposal ေတြ မွာ density က သူတို႔ဆီမွာေတာင္ အဲဒီေလာက္ မမ်ားဘဲ ဒီမွာလာၿပီး ေတာ့ မ်ားေနတယ္။ အဲဒီလို မခံခ်င္စရာေတြေပါ့”ဟု ¤င္းက ေျပာသည္။
Zoning Plan ကို ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္၊ ဗိသုကာပညာရွင္ ႏွင့္ ဝါရင့္ၿမိဳ႕ျပပညာရွင္မ်ား ပါဝင္ သည့္ ေကာ္မတီတစ္ရပ္က ေရးဆြဲ ျခင္းျဖစ္ၿပီး ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္၊ ဒီဇင္ဘာလ အတြင္းတြင္ ျမန္မာေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက Zoning Plan ကို မူအားျဖင့္ ေထာက္ခံၿပီး အခ်ဳိ႕ေနရာ မ်ားတြင္ အထပ္ျမင့္ သတ္မွတ္ခ်က္ ကို ကန္႔ကြက္ခဲ့ၾကသည္။
Credit: The Trade Times
