အိမ်ရှင်အိမ်ငှား နှင်လိုမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

[Unicode]

အိမ်ရှင်အိမ်ငှား အချိန်ကာသတ်မှတ်ချက်များဖြင့် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းအား ငှားရမ်းခြင်းဖြစ်ပါက ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းဥပဒေပုဒ်မ - ၁၀၅ နှင့်အညီ လိုက်နာကာ လွှဲပြောင်းပေးအပ်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းဥပဒေပုဒ်မ -၁၀၈ အရ အိမ်ရှင်မှ အိမ်ငှားအား အဆောက်အအုံအား လက်ရောက်ပေးအပ်ရန်လဲ တာဝန်ရှိပါသည်။

ငှားရမ်းသည့်အချိန်ကာလမှာ (၁)နှစ်ထက် ကျော်လွန်ခြင်း (သို့) (၁)နှစ်ပြီး (၁)နှစ် ငှားရမ်းခြင်းဖြစ်ပါက ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်အား မှတ်ပုံတင်ထားရှိရန်လိုပါသည်။ အိမ်ရှင်မှဖြစ်စေ၊အိမ်ငှားမှဖြစ်စေ အကြောင်းချင်းရာ တစ်စုံတစ်ရာကြောင့် ငှားရမ်းမှုကို ဖြတ်တောက်ခြင်းပြုလိုပါကလဲ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းဥပဒေပုဒ်မ - ၁၀၆ နှင့် အညီ လမကုန်ခင် (၁၅)ရက်အလို ကြိုတင်အကြောင်းကြားစာ ပေးပို့ခြင်းပြုနိုင်ပါသည်။

ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်တွင် မြန်မာပြက္ခဒိန်လ မကုန်ဆုံးခင် နို့တစ်စာပေးပို့ရန် ကတိပြုထားပါက အဆိုပါအတိုင်း မြန်မာလမကုန်ခင် အကြောင်းကြားစာပို့ရမည်။ (ဦးဖြတ်ပါ (၂)နှင့် ဒေါ်သင့်) အိမ်ငှားမှ ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်အား ဖောက်ဖျက်သည့်ကိစ္စတွင် အိမ်ရှင်မှ အကြောင်းကြားစာပေးပို့ပြီး နှင်လိုမှုဖြင့် တရားစွဲဆိုခြင်းပြုနိုင်ပါသည်။

အိမ်အား ပျက်စီးယိုယွင်းအောင် အိမ်ငှားမှ ပြုမှုဆောင်ရွက်ခြင်း၊ တရား မဝင်ပစ္စည်းများ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားခြင်း၊ လောင်းကစားဝိုင်းများ လုပ်ဆောင်ပါက အိမ်ရှင်မှနှင်လိုမှု စွဲဆိုနိုင်ပါသည်။

အိမ်ရှင်၏ သဘောတူခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ အဆောက်အအုံအား တိုးချဲ့ခြင်း၊ ထပ်ခိုးဆောက်လုပ်ခြင်းတို့ ပြုလုပ်ခြင်းမှာ အိမ်ငှားစည်းကမ်းအား ဖောက်ဖျက်ခြင်းပင်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ရှင် အိမ်ငှားငှားရမ်းခြင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးပါက တရားရုံးတွင် သက်သေခံဥပဒေပုဒ်မ-၉၂ နှင့်အညီ စာချုပ်စာတမ်းသာ သက်သေခံ တင်ပြခွင့်ရှိပြီး နုတ်သက်သေခံချက်ကို လက်ခံ၍ မရပါ။

အိမ်ရှင်ဖြစ်သူမှလဲ ငှားရမ်းခြင်း ကာလမပြည့်မီ အဆောက်အအုံအား ပြုပြင်ခြင်း၊ အသစ်ဆောက်လုပ်ခြင်းတို့ ပြုမှုလိုပါက ပြီးစီးအောင်လုပ်မည့်အချိန်ကာလအား ခံဝန်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရမည်ဖြစ်ကာ အိမ်ငှားအား ပြန်လည် အငှားချထားပေးရမည်ဖြစ်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

အိမ္႐ွင္အိမ္ငွား ႏွင္လိုမႈႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သိ႐ွိထားသင့္သည့္အခ်က္အလက္မ်ား ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါသည္။

အိမ္႐ွင္အိမ္ငွား အခ်ိန္ကာသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားျဖင့္ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းအား ငွားရမ္းျခင္းျဖစ္ပါက ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းဥပေဒပုဒ္မ - ၁၀၅ ႏွင့္အညီ လိုက္နာကာ လႊဲေျပာင္းေပးအပ္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းဥပေဒပုဒ္မ -၁၀၈ အရ အိမ္႐ွင္မွ အိမ္ငွားအား အေဆာက္အအုံအား လက္ေရာက္ေပးအပ္ရန္လဲ တာဝန္႐ွိပါသည္။

ငွားရမ္းသည့္အခ်ိန္ကာလမွာ (၁)ႏွစ္ထက္ ေက်ာ္လြန္ျခင္း (သို႔) (၁)ႏွစ္ၿပီး (၁)ႏွစ္ ငွားရမ္းျခင္းျဖစ္ပါက ငွားရမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္အား မွတ္ပုံတင္ထား႐ွိရန္လိုပါသည္။ အိမ္႐ွင္မွျဖစ္ေစ၊အိမ္ငွားမွျဖစ္ေစ အေၾကာင္းခ်င္းရာ တစ္စုံတစ္ရာေၾကာင့္ ငွားရမ္းမႈကို ျဖတ္ေတာက္ျခင္းျပဳလိုပါကလဲ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းဥပေဒပုဒ္မ - ၁၀၆ ႏွင့္ အညီ လမကုန္ခင္ (၁၅)ရက္အလို ႀကိဳတင္အေၾကာင္းၾကားစာ ေပးပို႔ျခင္းျပဳႏိုင္ပါသည္။

ငွားရမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္တြင္ ျမန္မာျပကၡဒိန္လ မကုန္ဆုံးခင္ ႏို႔တစ္စာေပးပို႔ရန္ ကတိျပဳထားပါက အဆိုပါအတိုင္း ျမန္မာလမကုန္ခင္ အေၾကာင္းၾကားစာပို႔ရမည္။ (ဦးျဖတ္ပါ (၂)ႏွင့္ ေဒၚသင့္) အိမ္ငွားမွ ငွားရမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္အား ေဖာက္ဖ်က္သည့္ကိစၥတြင္ အိမ္႐ွင္မွ အေၾကာင္းၾကားစာေပးပို႔ၿပီး ႏွင္လိုမႈျဖင့္ တရားစြဲဆိုျခင္းျပဳႏိုင္ပါသည္။

အိမ္အား ပ်က္စီးယိုယြင္းေအာင္ အိမ္ငွားမွ ျပဳမႈေဆာင္႐ြက္ျခင္း၊ တရား မဝင္ပစၥည္းမ်ား ေရာင္းဝယ္ေဖာက္ကားျခင္း၊ ေလာင္းကစားဝိုင္းမ်ား လုပ္ေဆာင္ပါက အိမ္႐ွင္မွႏွင္လိုမႈ စြဲဆိုႏိုင္ပါသည္။

အိမ္႐ွင္၏ သေဘာတူခြင့္ျပဳခ်က္မ႐ွိဘဲ အေဆာက္အအုံအား တိုးခ်ဲ႕ျခင္း၊ ထပ္ခိုးေဆာက္လုပ္ျခင္းတို႔ ျပဳလုပ္ျခင္းမွာ အိမ္ငွားစည္းကမ္းအား ေဖာက္ဖ်က္ျခင္းပင္ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္႐ွင္ အိမ္ငွားငွားရမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးပါက တရား႐ုံးတြင္ သက္ေသခံဥပေဒပုဒ္မ-၉၂ ႏွင့္အညီ စာခ်ဳပ္စာတမ္းသာ သက္ေသခံ တင္ျပခြင့္႐ွိၿပီး ႏုတ္သက္ေသခံခ်က္ကို လက္ခံ၍ မရပါ။

အိမ္႐ွင္ျဖစ္သူမွလဲ ငွားရမ္းျခင္း ကာလမျပည့္မီ အေဆာက္အအုံအား ျပဳျပင္ျခင္း၊ အသစ္ေဆာက္လုပ္ျခင္းတို႔ ျပဳမႈလိုပါက ၿပီးစီးေအာင္လုပ္မည့္အခ်ိန္ကာလအား ခံဝန္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရမည္ျဖစ္ကာ အိမ္ငွားအား ျပန္လည္ အငွားခ်ထားေပးရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com