မြေပုံမြေရာဇဝင်ရေးဆွဲခြင်းများနှင့်စပ်လျဉ်း၍ ဌာနမှ လုပ်ဆောင်သည့်အချက်အလက်များ

[Unicode]

စိုက်ပျိုးလုပ်ကိုင်ခြင်းလဲ မရှိသောမြေ (သို့) မကြာသေးမီကမှ စိုက်ပျိုးလုပ်ကိုင်သောမြေကို အခွန်စည်းကြပ်ခြင်းမရှိသေးပါက ခေတ္တစွန့်လွတ်မြေအဖြစ်ပဲ သတ်မှတ်ထားရှိပါသည်။

လုံလောက်သော အကြောင်းရှိလာသောအခါ ခရိုင်ဝန်သည် ထိုမြေအား အထူးဦးပိုင်အမှတ် ဖော်ပြသတ်မှတ်ပြီး တစ်ဧကနှုန်းထားများအလိုက် အခွန်စည်းကြပ်သွားမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

ယခင်နှစ်များက မြေလွတ်၊ မြေရိုင်းအဖြစ်ရှိသော မြေနှင့်လမ်းမကြီးများ၊ အညစ်အကြေးနောက်ဘေး လမ်းကြားများ၊ ရေမြောင်းများ၊ တူးမြောင်းများ၊ တမံတာရိုးများနှင့် အစိုးရအတွက်ဖြစ်စေ၊ ဒေသန္တရဆိုင်ရာ အာဏာပိုင်များအတွက်ဖြစ်စေ၊ လက်ရှိလုပ်ကိုင်နေသောမြေများကို ကျူးကျော်ခြင်း တစုံတရာတွေ့ရှိပါက မြေတိုင်းစာရေးသည် ခရိုင်ဝန်ထံသို့ တင်ပြပြီး စည်ပင်သာယာရေးပိုင်မြေဖြစ်ပါက စည်ပင်သာယာရေး ကော်မ တီသို့ အကြောင်းကြားမည်ဖြစ်ပါသည်။ ခရိုင်ဝန်အမိန့်မပါရှိဘဲ မည့်သည့်အစိုးရမြေ၊ မြေလွတ်မြေရိုင်းကိုမှ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်၊ နေထိုင်ခွင့်ပေးအပ်လို့မရပါ။

မြေတိုင်းမှာ မြေငှားဂရန်ရရှိရန် လျှောက်ထားခြင်းများအတွက် မြေတိုင်းတာခြင်းကိစ္စများအား ဆောင်ရွက်မပြုမီ မြေနယ်နိမိတ်ပိုင်းခြားသတ်မှတ်ထားခြင်း ရှိမရှိ စီစစ်ပါတယ်။ လျှောက်ထားသည့်မြေအား ခဲဖြင့်ပြသပြီး မြေဂရန်ထုတ်ပေးပါက မြေတိုင်းစာရေးသည် မြေကွက်ပုံစံအား မင်နီကြက်သွေးရောင်ဖြင့် အနားသတ်ပြီး မှတ်ပုံစာရင်း ၁-ကတွင် ရေးသွင်းဖော်ပြပါတယ်။ မြေပုံများ ပြုလုပ်ရာ၌ (၂)ချပ်ပြုလုပ်ပြီး တချပ်အား ဂရန်ရယူလိုသူအတွက်ဖြစ်ကာ နောက်တစ်ချပ်မှာ အမှုတွဲတွင် ထားရန်အတွက်ဖြစ်သည်။

အထူးပိုင်ဆိုင်ခွင့်ပေးအပ်ထားသော မြေများအား ခြားနားမှုရှိစေရန် အောက်ပါဆေးရောင်များဖြင့် ဝိုင်းပြ ပါသည်။ -မြေပိုင်ရှင် ရှိသောမြေအား ဦးပိုင် အနက်ဝိုင်း၊ မြေရှင် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်လက်မှတ်ရရှိပြီးသောမြေအား ဦးပိုင် အပြာဝိုင်း၊ အငှားဂရန်ရှိပါက ဦးပိုင်ခရမ်းရောင်အဝိုင်း၊ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိဘဲ ကျူးကျော်ထားသောဦးပိုင်ဖြစ်ပါက အနီဝိုင်းဖြင့် ဖော်ပြပါသည်။

အပိုင်ပေးဂရန်ထုတ်ပေးရာတွင်လဲ ထိုမြေအား မည်သို့အသုံးပြုရမည့်အကြောင်းကို မှတ်ပုံတင်စာရင်း ၁-ကပါ ဇယားတွင် ရေးမှတ်ထားပါသည်။ ကျွန်းမြေများအား မြေတိုင်းတာခြင်းများ ဆောင်ရွက်သည့်အခါများ တွင် မြေပုံ၌ မြေရင့်နှင့်မြေနုကို ခွဲခြား၍ ဖော်ပြရပြီး စိုက်ပျိုးမြေများတွင် ကျွဲနွားစားကျက်မြေများရှိလျှင်လဲ ကွင်းမြေပုံပေါ်တွင် တိကျစွာဖော်ပြပါတယ်။

ကွင်းစိတ်ပြန်လည် တိုင်းတာခြင်းဆိုသည်မှာ တစ်ကွင်းလုံးကိုပြန်၍ ထပ်မံတိုင်းတာခြင်းကို ဆိုလိုပါသည်။ လက်ကျန်မြေပုံမရှိခြင်း၊ ကွင်းခွဲရန်လိုသောကိစ္စများအားမြေပုံပြန်ပုံနှိပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ မူလကွက်စိတ် တိုင်းတာခြင်း၊ ပြန်တိုင်းခြင်း၊ ပြင်တိုင်းခြင်း၊ မြေပုံပြန်ဆွဲခြင်း၊ ကွင်းခွဲခြင်းများကြောင့် မြေပုံသစ်ပြုလုပ်လိုလျှင် မှတ်ပုံစာရင်း-၄တွင် ဖော်ပြပြီး ခရိုင်ဝန်ခွင့်ပြုချက်ဖြင့်ပြုလုပ်ရပါကြောင်း ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ေျမပုံေျမရာဇဝင္ေရးဆြဲျခင္းမ်ားႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍ ဌာနမွ လုပ္ေဆာင္သည့္အခ်က္အလက္မ်ား

စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ျခင္းလဲ မ႐ွိေသာေျမ (သို႔) မၾကာေသးမီကမွ စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ေသာေျမကို အခြန္စည္းၾကပ္ျခင္းမ႐ွိေသးပါက ေခတၱစြန္႔လြတ္ေျမအျဖစ္ပဲ သတ္မွတ္ထား႐ွိပါသည္။

လုံေလာက္ေသာ အေၾကာင္း႐ွိလာေသာအခါ ခ႐ိုင္ဝန္သည္ ထိုေျမအား အထူးဦးပိုင္အမွတ္ ေဖာ္ျပသတ္မွတ္ၿပီး တစ္ဧကႏႈန္းထားမ်ားအလိုက္ အခြန္စည္းၾကပ္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ယခင္ႏွစ္မ်ားက ေျမလြတ္၊ ေျမ႐ိုင္းအျဖစ္႐ွိေသာ ေျမႏွင့္လမ္းမႀကီးမ်ား၊ အညစ္အေၾကးေနာက္ေဘး လမ္းၾကားမ်ား၊ ေရေျမာင္းမ်ား၊ တူးေျမာင္းမ်ား၊ တမံတာ႐ိုးမ်ားႏွင့္ အစိုးရအတြက္ျဖစ္ေစ၊ ေဒသႏၲရဆိုင္ရာ အာဏာပိုင္မ်ားအတြက္ျဖစ္ေစ၊ လက္႐ွိလုပ္ကိုင္ေနေသာေျမမ်ားကို က်ဴးေက်ာ္ျခင္း တစုံတရာေတြ႕႐ွိပါက ေျမတိုင္းစာေရးသည္ ခ႐ိုင္ဝန္ထံသို႔ တင္ျပၿပီး စည္ပင္သာယာေရးပိုင္ေျမျဖစ္ပါက စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မ တီသို႔ အေၾကာင္းၾကားမည္ျဖစ္ပါသည္။ ခ႐ိုင္ဝန္အမိန္႔မပါ႐ွိဘဲ မည့္သည့္အစိုးရေျမ၊ ေျမလြတ္ေျမ႐ိုင္းကိုမွ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္၊ ေနထိုင္ခြင့္ေပးအပ္လို႔မရပါ။

ေျမတိုင္းမွာ ေျမငွားဂရန္ရ႐ွိရန္ ေလွ်ာက္ထားျခင္းမ်ားအတြက္ ေျမတိုင္းတာျခင္းကိစၥမ်ားအား ေဆာင္႐ြက္မျပဳမီ ေျမနယ္နိမိတ္ပိုင္းျခားသတ္မွတ္ထားျခင္း ႐ွိမ႐ွိ စီစစ္ပါတယ္။ ေလွ်ာက္ထားသည့္ေျမအား ခဲျဖင့္ျပသၿပီး ေျမဂရန္ထုတ္ေပးပါက ေျမတိုင္းစာေရးသည္ ေျမကြက္ပုံစံအား မင္နီၾကက္ေသြးေရာင္ျဖင့္ အနားသတ္ၿပီး မွတ္ပုံစာရင္း ၁-ကတြင္ ေရးသြင္းေဖာ္ျပပါတယ္။ ေျမပုံမ်ား ျပဳလုပ္ရာ၌ (၂)ခ်ပ္ျပဳလုပ္ၿပီး တခ်ပ္အား ဂရန္ရယူလိုသူအတြက္ျဖစ္ကာ ေနာက္တစ္ခ်ပ္မွာ အမႈတြဲတြင္ ထားရန္အတြက္ျဖစ္သည္။

အထူးပိုင္ဆိုင္ခြင့္ေပးအပ္ထားေသာ ေျမမ်ားအား ျခားနားမႈ႐ွိေစရန္ ေအာက္ပါေဆးေရာင္မ်ားျဖင့္ ဝိုင္းျပ ပါသည္။ -ေျမပိုင္႐ွင္ ႐ွိေသာေျမအား ဦးပိုင္ အနက္ဝိုင္း၊ ေျမ႐ွင္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္လက္မွတ္ရ႐ွိၿပီးေသာေျမအား ဦးပိုင္ အျပာဝိုင္း၊ အငွားဂရန္႐ွိပါက ဦးပိုင္ခရမ္းေရာင္အဝိုင္း၊ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္မ႐ွိဘဲ က်ဴးေက်ာ္ထားေသာဦးပိုင္ျဖစ္ပါက အနီဝိုင္းျဖင့္ ေဖာ္ျပပါသည္။

အပိုင္ေပးဂရန္ထုတ္ေပးရာတြင္လဲ ထိုေျမအား မည္သို႔အသုံးျပဳရမည့္အေၾကာင္းကို မွတ္ပုံတင္စာရင္း ၁-ကပါ ဇယားတြင္ ေရးမွတ္ထားပါသည္။ ကြၽန္းေျမမ်ားအား ေျမတိုင္းတာျခင္းမ်ား ေဆာင္႐ြက္သည့္အခါမ်ား တြင္ ေျမပုံ၌ ေျမရင့္ႏွင့္ေျမႏုကို ခြဲျခား၍ ေဖာ္ျပရၿပီး စိုက္ပ်ိဳးေျမမ်ားတြင္ ကြၽဲႏြားစားက်က္ေျမမ်ား႐ွိလွ်င္လဲ ကြင္းေျမပုံေပၚတြင္ တိက်စြာေဖာ္ျပပါတယ္။

ကြင္းစိတ္ျပန္လည္ တိုင္းတာျခင္းဆိုသည္မွာ တစ္ကြင္းလုံးကိုျပန္၍ ထပ္မံတိုင္းတာျခင္းကို ဆိုလိုပါသည္။ လက္က်န္ေျမပုံမ႐ွိျခင္း၊ ကြင္းခြဲရန္လိုေသာကိစၥမ်ားအားေျမပုံျပန္ပုံႏွိပ္ရန္လိုအပ္ပါသည္။ မူလကြက္စိတ္ တိုင္းတာျခင္း၊ ျပန္တိုင္းျခင္း၊ ျပင္တိုင္းျခင္း၊ ေျမပုံျပန္ဆြဲျခင္း၊ ကြင္းခြဲျခင္းမ်ားေၾကာင့္ ေျမပုံသစ္ျပဳလုပ္လိုလွ်င္ မွတ္ပုံစာရင္း-၄တြင္ ေဖာ္ျပၿပီး ခ႐ိုင္ဝန္ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ျပဳလုပ္ရပါေၾကာင္း ေရးသားေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com