ႏုိင္ငံျခားတြင္ အိမ္ရာ၀ယ္ယူမႈ ယခုႏွစ္ ပုိမိုမ်ားျပားလာ
ယခုႏွစ္အတြင္း ျပည္တြင္း ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီတန္ဖိုးျမင့္အိမ္ရာမ်ားထက္ ႏုိင္ငံ ျခားက
အိမ္ရာမ်ားကို ၀ယ္ယူရန္ ပိုမိုစိတ္၀င္စားသူ မ်ားျပားလာေၾကာင္း KAE Alliance
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းက ဒါ႐ိုက္တာ ဦးေက်ာ္မင္းဇင္က ေျပာသည္။
အာဆီယံစီးပြားေရးအသိုက္အ၀န္းအျဖစ္ အာဆီယံႏုိင္ငံမ်ားႏွင့္ လြယ္ကူစြာ
ဆက္စပ္ေဆာင္ရြက္ေနခ်ိန္ျဖစ္ၿပီး ႏုိင္ငံ အခ်င္းခ်င္း သြားလာဆက္သြယ္ေရး လြယ္ကူကာ
ေန႔စဥ္ တိုက္႐ိုက္ ေလယာဥ္ခရီးႏွင့္ ဗီဇာကင္းလြတ္ခြင့္မ်ားလည္း ရွိလာၿပီျဖစ္ေသာေၾကာင့္
အိမ္နီးခ်င္းႏုိင္ငံမ်ားက အိမ္ရာမ်ားကို ၀ယ္ယူရန္ ပိုမိုစိတ္၀င္စားလာၾကေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
"စီးပြားေရးဆိုင္ရာလုပ္ငန္းေတြအတြက္ တစ္ႏုိင္ငံနဲ႔တစ္ႏုိင္ငံ အရင္ကထက္ ပိုမိုဆက္သြယ္
လာၾကၿပီး လမ္းပန္းဆက္ သြယ္ေရးကလည္း အရင္ကထက္ အမ်ားႀကီး တိုးတက္
အဆင္ေျပလာလို႔ ေငြေၾကးတတ္ ႏုိင္သူေတြက ျပည္တြင္းက တန္ဖိုးျမင့္ ကြန္ဒိုအိမ္ရာေတြကို
၀ယ္ယူဖို႔ထက္ အဲဒီအိမ္ရာေတြနဲ႔ ေဈးႏႈန္း သိပ္မကြာျခားတဲ့ ထိုင္းတို႔၊ မေလးရွားတို႔က
အိမ္ရာေတြကို ၀ယ္ယူဖို႔ ပိုမိုစိတ္၀င္စားလာၾကတယ္။ ႏုိင္ငံတကာနဲ႔ယွဥ္ရင္ ျမန္မာျပည္တြင္းက
သူေတြ ႏုိင္ငံျခားက အိမ္ရာေတြကို ၀ယ္ယူ ႏႈန္းက နည္းေနေသးေပမဲ့ ျပည္တြင္းမွာပဲ
ၾကည့္ရင္ေတာ့ ႏုိင္ငံျခားမွာ အိမ္၀ယ္ယူ ႏႈန္းက အရင္ႏွစ္ေတြထက္ ဒီႏွစ္မွာ မ်ားျပား
လာပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။ မေလးရွားႏုိင္ငံႏွင့္ စင္ကာပူႏုိင္ငံတုိ႔ရွိ အိမ္ရာမ်ားကို
KAE Alliance အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ေအဂ်င္စီတြင္ ယခုႏွစ္ အတြင္း စတင္ေရာင္းခ်ေပးခဲ့ၿပီး
ယခုအခ်ိန္ အထိ အိမ္ခန္းေပါင္း ၂၀ ေက်ာ္ကို ေရာင္းခ် ခဲ့ရၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း ဦးေက်ာ္မင္းဇင္က
ေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံက အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာမ်ား ႏွင့္ ေဈးႏႈန္းသိသာစြာ ကြာျခားျခင္းမရွိ ေသာ မေလးရွားႏုိင္ငံက
အိမ္ရာမ်ားကို ၀ယ္ယူရန္ ျမန္မာေငြေၾကးခ်မ္းသာသူမ်ား ပိုမိုစိတ္၀င္စားၾကေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
ယခုႏို၀င္ဘာလအတြင္း ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားအတြက္ စတင္မိတ္ဆက္ခဲ့ေသာ အေရွ႕ေတာင္အာရွ၏
အႀကီးဆံုး အိမ္ျခံေျမစီမံကိန္းတစ္ခုျဖစ္သည့္ မေလးရွားႏုိင္ငံ တြင္ တည္ေဆာက္
အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနေသာ Forest City က အခန္းသံုးခန္းကို ျပည္တြင္း၌
ေရာင္းခ်ခဲ့ရၿပီး ေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္းခြင္ကို သြားေရာက္ၾကည့္႐ႈကာ ၀ယ္ယူမည့္
သူမ်ားလည္း ရွိေနေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
"မေလးရွားႏုိင္ငံမွာ ေဆာက္လုပ္အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနတဲ့ စီမံကိန္းႀကီး ျဖစ္တဲ့ ကြ်န္းေလးကြ်န္း
စလံုးမွာ ယာဥ္တစ္စီး မွမရွိဘဲ မီးရထားလမ္းကိုသာ အသံုးျပဳခြင့္ ေပးမယ့္ Forest Ciity
အစိမ္းေရာင္ၿမိဳ႕ေတာ္ စီမံကိန္းကို ဒီလအတြင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ စတင္မိတ္ဆက္ေရာင္းခ်ခဲ့ၿပီး
အခုအခ်ိန္မွာ အခန္းသံုးခန္း ေရာင္းခ်လို႔ၿပီးပါၿပီ။
မေလးရွားက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းခြင္ကို
တစ္ေခါက္သြားၾကည့္ၿပီးမွ ၀ယ္မယ့္သူ ေတြလည္း ရွိပါတယ္။ မေလးရွားက ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းခြင္ကို ကိုယ္တုိင္သြားေလ့လာလို႔လည္း ရသလို ကြ်န္ေတာ္တို႔က လိုက္ျပေပးဆိုလည္း
လိုက္ျပေပးႏုိင္ ပါတယ္။ ဒီႏွစ္ပတ္အတြင္းမွာပဲ လုပ္ငန္း ခြင္ကို သြားၾကည့္ဖို႔ စီစဥ္ထားတဲ့သူ ငါးဦးေက်ာ္
ရွိေနပါၿပီ"ဟု ၎က ေျပာသည္။
ယခုႏွစ္အတြင္း စတင္ေရာင္းခ်ေပးခဲ့ ေသာ အျခားမေလးရွား အိမ္ရာႏွစ္ခုျဖစ္သည့္
Paradiso Medini ႏွင့္ Grand Medini စီမံကိန္းမ်ားမွလည္း အခန္း ၁၅ ခန္းကို
ေရာင္းခ်ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း ဦးေက်ာ္မင္းဇင္က ေျပာသည္။
"ဒီႏွစ္အတြင္း မေလးရွားက အိမ္ရာ သံုးခုကို ျမန္မာႏုိင္ငံသားေတြအတြက္ စတင္ေရာင္းခ်ေပးခဲ့ၿပီး
အိမ္ခန္းေပါင္း ၁၈ ခန္း ေရာင္းခ်ခဲ့ပါတယ္။ အိမ္ရာ၀ယ္ယူဖို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းခြင္ကုိ သြားေရာက္
ၾကည့္႐ႈလိုတဲ့သူေတြလည္း အမ်ားႀကီးရွိပါ တယ္။ မေလးရွားတို႔၊ စင္ကာပူတို႔ကို စီးပြား ေရးအလုပ္ကိစၥနဲ႔
ခရီးသြားရင္း အိမ္ရာကို ၀င္ေရာက္ၾကည့္႐ႈဖို႔ စီစဥ္ထားသူေတြလည္း ရွိပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ရန္ႏွင့္ ပညာေရးဆိုင္ရာမ်ားတြင္ အာဆီယံ ႏုိင္ငံမ်ား၏
ထိပ္သီးႏုိင္ငံျဖစ္ေသာ စင္ကာပူ ရွိ အိမ္ရာမ်ားကိုလည္း ၀ယ္ယူရန္ စိတ္၀င္ စားသူမ်ား
ျပည္တြင္း၌ ရွိေနေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
"ဒီႏွစ္ထဲမွာ စင္ကာပူက အိမ္ရာေတြကိုလည္း စတင္မိတ္ဆက္ေပးခဲ့ၿပီး ႏွစ္ခန္း ေရာင္းခ်ၿပီးပါၿပီ။
စင္ကာပူက အိမ္ျခံေျမ ေဈးႀကီးေပမဲ့ ကုမၸဏီ ဖြင့္လိုသူေတြအတြက္ ေတာ့ အႀကိဳက္ေတြ႕တဲ့ႏုိင္ငံပါ။
အရင္က စင္ကာပူမွာ ႏုိင္ငံသားျဖစ္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထား ခ်င္လို႔ စင္ကာပူကအိမ္ရာေတြကို ျပည္တြင္း
ကသူေတြ ၀ယ္ေလ့ရွိၾကေပမဲ့ ဒီႏွစ္ကစၿပီး ေတာ့ အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူေတြအတြက္ ႏုိင္ငံ သားျဖစ္ခြင့္
မရွိေတာ့ပါဘူး။ ဒါေပမဲ့လည္း ျမန္မာႏုိင္ငံနဲ႔ စင္ကာပူအၾကားမွာ ဒီႏွစ္ကုန္ ပိုင္းကစၿပီး ဗီဇာကင္းလြတ္ခြင့္
ရွိၿပီျဖစ္လို႔ အလြယ္တကူ သြားလာႏုိင္ေတာ့မွာျဖစ္ၿပီး စင္ကာပူမွာ အိမ္၀ယ္ထားသူေတြအေနနဲ႔
စင္ကာပူႏိုင္ငံမွာ ဘဏ္ေခ်းေငြတို႔၊ ကုမၸဏီ လိုင္စင္ေလွ်ာက္တာတို႔ကို အလြယ္တကူ
ေလွ်ာက္ထားႏုိင္မွာျဖစ္ပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။
စစ္အစိုးရလက္ထက္ကတည္းက ႏုိင္ငံျခားက အိမ္ရာမ်ားကို ျမန္မာ လူခ်မ္းသာမ်ား ေပၚေပၚထင္ထင္
၀ယ္ယူေလ့မရွိေသာ္ လည္း လွ်ဳိ႕၀ွက္စြာ ၀ယ္ယူေလ့ရွိၾကေၾကာင္း သစၥာအိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
ဒါ႐ိုက္တာ ေဒၚသူဇာေမက ေျပာသည္။
"အရင္ကတည္းက ျမန္မာလူခ်မ္းသာ ေတြ ၀ယ္ယူေလ့ရွိၾကပါတယ္။ အရင္က ေပၚေပၚထင္ထင္
၀ယ္ယူေလ့မရွိေပမဲ့ အခုခ်ိန္မွာေတာ့ အိမ္ရာေတြက ျပည္တြင္း ကို လာေရာက္ေရာင္းခ်ၿပီဆိုေတာ့
အရစ္က် ေငြေပးစနစ္ေတြနဲ႔ ၀ယ္ယူႏုိင္ၿပီေပါ့"ဟု ၎က ေျပာသည္။ ၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ေနာက္ပိုင္း
စစ္အစိုးရ လက္ထက္မွ ဒီမိုကေရစီႏုိင္ငံအျဖစ္ ကူးေျပာင္းၿပီးခ်ိန္မွစ၍ ႏုိင္ငံျခားက အိမ္ရာ မ်ားကို
ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ၀ယ္ယူ ရန္ စိတ္၀င္စားမႈ သိသိသာသာ ေလ်ာ့က် ခဲ့ေသာ္လည္း
၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ေႏွာင္းပိုင္းမွ စတင္ကာ ျပည္တြင္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္ ေဈးႏႈန္း သိသာစြာ မကြာျခားေသာ
ႏုိင္ငံျခားက အိမ္ရာမ်ားကို စိတ္၀င္စားသူ မ်ားျပားလာ ေၾကာင္း ဦးေက်ာ္မင္းဇင္က ေျပာသည္။
"၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ေနာက္ပိုင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ က ဒီမိုကေရစီဘက္ စတင္ေျပာင္းလဲလာၿပီး ေနာက္ပိုင္း
ႏုိင္ငံျခားက အိမ္ရာေတြကို ၀ယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားဖုိ႔ ျပည္တြင္းလုပ္ ငန္းရွင္ေတြ စိတ္မ၀င္စားၾကေတာ့ဘူး။
ျပည္တြင္းမွာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြ အေကာင္အထည္ေဖာ္ၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္ဖုိ႔ပဲ
စိတ္၀င္စားၾကေတာ့တယ္။
ဒါေပမဲ့ ေနာက္ ပိုင္း ၂၀၁၀ ကေန ၂၀၁၄ အတြင္းေလာက္ မွာ
ျပည္တြင္းစီးပြားေရးက အခ်ိန္တိုေလး အတြင္းေလာက္မွာ သိသိသာသာ ခ်က္ခ်င္း မတိုးတက္ဘူးလို႔
သိလာၾကတယ္။ အာဆီယံ ႏိုင္ငံေတြနဲ႔ စီးပြားေရးဆိုင္ရာေတြမွာ ပိုမို ဆက္စပ္ ေဆာင္ရြက္လာေနၾကၿပီး
သြားလာ ဆက္သြယ္ေရးလည္း လြယ္ကူလာေတာ့ ၂၀၁၅ ႏွစ္ကုန္ေလာက္ကစၿပီး ႏုိင္ငံျခား
အိမ္ရာေတြကို ၀ယ္ယူဖုိ႔ စိတ္၀င္စားသူေတြ မ်ားလာၾကတယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
Credit: Myanmar Times
