ႏိုင္ငံေတာ္ နစ္နာေစႏုိင္တဲ့ ပန္းျခံ၊ ပန္းဥယ်ာဥ္ အတြင္းက စီးပြားေရး လုပ္ငန္း ငွားရမ္းခေတြ ျပန္စိစစ္ဖို႔နဲ႔ Brexit ေၾကာင့္ ခုန္တက္ေနတဲ့ ျပည္တြင္းေရႊေစ်း

Local Property News | Posted by Aye Myat Thu

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ရွိေနတဲ့ ပန္းျခံေတြ၊ ပန္းဥယ်ာဥ္ေတြ အတြင္းမွာ စီးပြားေရးဆန္ဆန္ လုပ္ကိုင္ေနတဲ့ စားေသာက္ဆိုင္ လုပ္ငန္းေတြမွာ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ငွားရမ္းခရရွိမႈ နည္းပါးေနျခင္း ရွိ မရွိနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ေကာ္မတီ တစ္ခုက ျပန္လည္ စိစစ္မယ္ ဆိုတာနဲ႔ EU ကေန ၿဗိတိန္ ခြဲထြက္မႈ (Brexit) ေၾကာင့္ ဆက္တိုက္ ခုန္တက္လာတဲ့ ျပည္တြင္း ေရႊေစ်းဟာ ဒီရက္သတၱပတ္မွာ စံခ်ိန္တင္ အျမင့္ဆံုး ေစ်းႏႈန္း ျဖစ္ေပၚခဲ့ရတဲ့ အေျခအေနေတြကို ဒီတစ္ပတ္ရဲ႕ စီးပြားေရး သံုးသပ္ခ်က္မွာ ျပန္လည္ ေဖာ္ျပလိုက္ပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က ပန္းျခံေတြရဲ႕ အေျခအေန

ၿပီးခဲ့တဲ့ အစိုးရ လက္ထက္က ပထမအႀကိမ္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကို တင္သြင္းခဲ့တဲ့ ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး စာရင္းစစ္ခ်ဳပ္ရဲ႕ ၂၀၁၄-၂၀၁၅ ဘ႑ာႏွစ္ လုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္မႈ အစီရင္ခံစာအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရွိတဲ့ အမ်ားျပည္သူ အနားယူ အပန္းေျဖတဲ့ ပန္းဥယ်ာဥ္ေတြ၊ ပန္းျခံေတြထဲက နာမည္ႀကီးေတြျဖစ္တဲ့ ကန္ေတာ္ႀကီး ေမွ်ာ္စင္ကြၽန္း၊ ျပည္သူ႔ရင္ျပင္၊ ျမကြၽန္းသာ အစရွိတဲ့ ေနရာေတြကို ပုဂၢလိကထံ ငွားရမ္းရာမွာ ရရွိတဲ့ ငွားရမ္းခ ႏႈန္းထားေတြဟာ ေခတ္ကာလနဲ႔ ေလ်ာ္ညီျခင္း မရွိလို႔ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ မ်ားစြာ နစ္နာေနတယ္လို႔ ေဖာ္ျပခဲ့ပါတယ္။

ဒီအထဲမွာ နာမည္ႀကီး ပန္းျခံတစ္ခုျဖစ္တဲ့ ကန္ေတာ္ႀကီး ကရ၀ိက္ဥယ်ာဥ္ ကမၻာေျမ ၂၅ ဧကကို ေဇကမၻာ ကုမၸဏီဆီ တစ္ႏွစ္က်ပ္သိန္း ၃၀၀ နဲ႔ ငွားရမ္းထားတာ၊ ျပည္သူ႔ရင္ျပင္ အတြင္းက ေျမ ၇၆ ဒသမ ၃၆ ဧကကို Natural World ကုမၸဏီကို ငွားရမ္းထားတာနဲ႔ တစ္ဧကကို တစ္လက်ပ္ သုည ဒသမ ၀၃၅ သန္း (က်ပ္ ၃၅၀၀၀) သာ ရရွိလို႔ ႏုိင္ငံေတာ္အတြက္ နစ္နာေနတယ္လို႔ စာရင္းစစ္ခ်ဳပ္ အစီရင္ခံစာက ဆိုခဲ့ပါတယ္။

ဒါေပမဲ့ ဒီလို ငွားရမ္းခေတြထဲက ကန္ေတာ္ႀကီး ေမွ်ာ္စင္ကြၽန္းရဲ႕ ငွားရမ္းခ တစ္ႏွစ္က်ပ္သိန္း ၃၀၀ ကို က်ပ္သိန္း ၆၀၀ အထိ တိုးျမႇင့္ခဲ့ၿပီး ျပည္သူ႔ရင္ျပင္ကိုလည္း ငွားရမ္းခ တိုးျမႇင့္ခဲ့တယ္လို႔ ယခင္အစိုးရ လက္ထက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ဦးလွျမင့္က ေျဖၾကားထားပါတယ္။

အတွင်းလမိးကျယ် ၂၀*၆၀အရောင်းများ

6,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

မရမ်းကုန်းမြို့နယ် 5ရပ်ကွက် သဗ္ဗီညုပုထိုးတော်ကြီးအနီး 1RCလုံးချင်းအိမ်ကောင်း...

6,500 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာပ အိမ်ရာဝန်းကွန်ဒို

4,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

🙏🙏🙏ဘဏ်ချိတ်ရတဲ့အသင့်နေမြေညီထပ်ခိုးပါရောင်းပေးပါမယ်

2,450 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

The Century condo

9,800 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

ာ သာကေတ ဓမ္မာရုံလမ်းမကြီးပေါ် ၁၀တောင် ၁၂ရပ်ကွက် YPဆီဆိုင်အနီး မှတ်တိုင်နီး

1,690 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

-အနောက်ရွှေဂုံတိုင်,ဗဟန်း(၂)လမ်း ရွှေဘထမင်းဆိုင်အနီး.

5,200 Lakh (Kyats)

Lanmadaw | Yangon Region

မရမ်းကုန်းမြို့နယ် ပြည်လမ်းအနီးရှိ သိန်းတစ်သောင်းအောက် ရှားပါးပေကျယ်အရောင်း 🌟✨👉🏻

9,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

ဒီေနရာမွာ ကန္ေတာ္ႀကီး ေမွ်ာ္စင္ကြၽန္းရဲ႕ တစ္ႏွစ္ အျမတ္အစြန္းကို ျပန္ၾကည့္မယ္ ဆိုရင္ ၂၀၁၄-၂၀၁၅ ဘ႑ာႏွစ္မွာ ကန္ေတာ္ႀကီး ေမွ်ာ္စင္ကြၽန္း အျမတ္အျဖစ္ ၀င္ေငြခြန္ က်ပ္သန္း ၅၀ ေအာက္ ေပးေဆာင္ထားတာ ေတြ႔ရပါတယ္။ ဂိတ္၀င္ေၾကး ဆိုတဲ့ ေခါင္းစဥ္ကေန ေပးေဆာင္ခဲ့တဲ့ ၀င္ေငြခြန္ က်ပ္သန္း ၅၀ ကို ေဇကမၻာ ဦးခင္ေရႊရဲ႕ သမီးျဖစ္တဲ့ ေဒၚေဇဇင္လတ္ အမည္နဲ႔ ေပးေဆာင္ထားတာပါ။ ဒီေနရာမွာ ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ ၀င္ေငြခြန္ စနစ္ကို ျပန္လည္ တင္ျပရမယ္ဆိုရင္ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ မွတ္ပံုတင္ထားတဲ့ ကုမၸဏီေတြဟာ ၀င္ေငြခြန္ ဥပေဒပုဒ္မ ၆ က အခြန္သက္သာခြင့္ေတြ မႏုတ္မီ ကုမၸဏီရဲ႕ အသားတင္ အျမတ္၀င္ေငြ အေပၚမွာ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ အခြန္စည္းၾကပ္ရပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္မို႔ ကန္ေတာ္ႀကီး ေမွ်ာ္စင္ကြၽန္းရဲ႕ တစ္ႏွစ္တာ အျမတ္အစြန္းဟာ သန္း ၂၀၀ (သိန္း ၂၀၀၀) ခန္႔ ရွိမယ္လို႔ အၾကမ္းဖ်င္း တြက္ခ်က္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ျပန္လည္ စိစစ္ေတာ့မယ့္ ပန္းျခံေတြထဲက စီးပြားေရး ဆန္ဆန္ စားေသာက္ဆိုင္ လုပ္ငန္းေတြ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ရွိေနတဲ့ ပန္းျခံေတြ၊ ပန္းဥယ်ာဥ္ေတြ အတြင္းမွာ စီးပြားေရးဆန္ဆန္ လုပ္ကိုင္ေနတဲ့ စားေသာက္ဆိုင္ လုပ္ငန္းေတြမွာ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ငွားရမ္းခ ရရွိမႈ နည္းပါးေနျခင္း ရွိ မရွိနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ ေကာ္မတီ တစ္ခုျဖစ္တဲ့ ဘ႑ာေရး၊ စီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရး ေကာ္မတီက စိစစ္သြားမယ္လို႔ ေကာ္မတီ ဥကၠ႒ ဆိပ္ႀကီးခေနာင္တိုၿမိဳ႕နယ္ မဲဆႏၵနယ္ အမွတ္ (၁) က လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္ ေဒၚစႏၵာမင္းက ဆိုပါတယ္။

ေဒၚစႏၵာမင္းက ဘာ့ေၾကာင့္ ေျပာတာလဲ ဆိုရင္ ၂၀၁၄-၂၀၁၅ ဘ႑ာႏွစ္နဲ႔ ၂၀၁၅-၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္ေတြမွာ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး စာရင္းစစ္ခ်ဳပ္ရဲ႕ စစ္ေဆး ေတြ႕ရွိခ်က္ေတြကို ေလ့လာမႈအရ ဒီလို ႏုိင္ငံေတာ္က နစ္နာမႈမ်ားကို ျပန္လည္ စိစစ္ဖို႔ လုပ္ေဆာင္ေနတာလို႔ ေဒၚစႏၵာမင္းက ဆိုပါတယ္။

Brexit ေၾကာင့္ ဆက္တိုက္ ခုန္တက္လာတဲ့ ျပည္တြင္း ေရႊေစ်း

EU ကေန ၿဗိတိန္ခြဲထြက္မႈ (Brexit) ေၾကာင့္ ဆက္တိုက္ ခုန္တက္လာတဲ့ ျပည္တြင္း ေရႊေစ်းဟာ ဒီရက္သတၱပတ္မွာ စံခ်ိန္တင္ အျမင့္ဆံုး ေစ်းႏႈန္းျဖစ္ေပၚခဲ့တာ ေတြ႕ရွိရပါတယ္။

Brexit ေၾကာင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံကိုလည္း ထိခိုက္မယ္လို႔ ခန္႔မွန္းမႈေတြ ရွိခဲ့ၿပီး ပထမဆံုး သက္ေရာက္လာမႈကေတာ့ ေရႊေစ်း ျမင့္တက္မႈလို႔ပဲ ဆိုရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ျပည္တြင္းေရႊေစ်းဟာ ဇြန္လ ဒုတိယပတ္ကစၿပီး အေခါက္ေရႊ တစ္က်ပ္သားကို က်ပ္ ရွစ္သိန္းေက်ာ္အထိ ျမင့္တက္ခဲ့ရာက ေနာက္ပုိင္းမွာ က်ပ္ ၈၁၀၀၀၀ ေက်ာ္၊ က်ပ္ ၈၂၀၀၀၀ ေက်ာ္အထိ ျဖစ္လာခဲ့ပါတယ္။ ဇူလိုင္ ၆ ရက္မွာ တစ္က်ပ္သားကို က်ပ္ ၈၃၀၀၀၀ ေက်ာ္အထိ ျမင့္တက္လာခဲ့ၿပီး ဇူလိုင္ ၇ ရက္ ျပည္တြင္း ေစ်းကြက္အတြင္း အေခါက္ ေရႊတစ္က်ပ္သားကို က်ပ္ ၈၃၄၅၀၀ ၀န္းက်င္ရွိၿပီး ၁၅ ပဲရည္ တစ္က်ပ္သားကို က်ပ္ ၇၈၅၄၀၀ ၀န္းက်င္ ရွိခဲ့ပါတယ္။ ဒီလို ေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္မႈဟာ သမိုင္းတစ္ေလွ်ာက္ ေရႊေစ်း အျမင့္ဆံုး ျမင့္တက္မႈေတြလည္း ျဖစ္ပါတယ္။

“ျပည္တြင္း ေရႊေစ်းက ကမၻာ့ ေရႊေစ်းတက္လို႔ တက္ေနတာ။ ကမၻာ့ေရႊေစ်းက EU ကိစၥေၾကာင့္ ႏုိင္ငံတကာမွာ ေရႊအ၀ယ္ မ်ားေနၿပီး ႏုိင္ငံတကာ ေစ်းကလည္း တစ္ရက္တည္းကုိ ၁၀ ေဒၚလာ နီးပါးေလာက္ တက္သြားတယ္။ ျပည္တြင္း ေစ်းကြက္မွာေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ပံုမွန္ပါပဲ” လိ႔ု ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ေရႊလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း အတြင္းေရးမွဴး ဦး၀င္းျမင့္က ဆိုပါတယ္။

တကယ္ဆို Brexit ေၾကာင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ အေပၚ ႐ိုက္ခတ္ႏုိင္တာဟာ ေရႊေစ်းတစ္ခုတည္း မဟုတ္ဘဲ ေဒၚလာေစ်း၊ ခရီးသြားက႑ စတဲ့ စီးပြားေရးက႑ အသီးသီး အေပၚမွာ ႐ိုက္ခတ္မႈေတြ ရွိလာႏုိင္လို႔ ႀကိဳတင္ ျပင္ဆင္မႈေတြ လုပ္ထားသင့္တဲ့ အေျခအေနပါလို႔ စီးပြားေရး ပညာရွင္ေတြက ႀကိဳတင္ သံုးသပ္ထားမႈေတြ ရွိလာႏုိင္တယ္လို႔ တင္ျပရင္း စီးပြားေရး သံုးသပ္ခ်က္ကို ရပ္နားလိုက္ပါတယ္။

Credit: Eleven Media Group

ေစ်းႏႈန္း ေဒၚလာ စီးပြားေရး အငွါး ေစ်းတက္ ေရႊ

Share on Facebook

Share on Twitter