က်ပ္ဘီလ်ံ ၂၀ ေခ်းေငြပံ့ပိုးမႈျဖင့္ ႐ုပ္ရွင္႐ုံသစ္ ၁၀၀ ေဆာက္လုပ္ေရး စီမံကိန္းမ်ားကို ျမန္မာျပည္အႏွံ႔အျပားတြင္ စတင္မည္

Local Property News | Posted by Zarni Kyaw

ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္း ႐ုပ္ရွင္႐ုံအေရအတြက္ မ်ား ေလ်ာ့နည္းလာသည့္အတြက္ ျမန္မာ့ ႐ုပ္ရွင္လုပ္ငန္းဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ရန္ ရည္ ရြယ္ၿပီး ႐ုပ္ရွင္႐ုံသစ္ ၁၀၀ ကို ျပည္နယ္ ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီးမ်ားတြင္ တည္ေဆာက္ သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း MAZE ကုမၸဏီ၏ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ ဦးတင္ေမာင္၀င္းက ေျပာသည္။

အဆိုပါတည္ေဆာက္မႈႏွင့္ စက္တပ္ ဆင္မႈမ်ားအတြက္ ႐ုပ္ရွင္႐ုံ တစ္႐ုံလွ်င္ ခန္႔မွန္း ကုန္က်စရိတ္ က်ပ္သိန္း ၂,၀၀၀ သတ္မွတ္ထားၿပီး ကေမၻာဇ ဘဏ္က က်ပ္ဘီလ်ံ ၂၀ ကို စီမံကိန္းေခ်းေငြအျဖစ္ ပံ့ပိုးမႈေပးထားျခင္းျဖစ္သည္။ "ကေမၻာဇဘဏ္ဥကၠ႒ ဦးေအာင္ကို၀င္း ကေန ေငြေၾကးကူညီေပး ထားတာ ျဖစ္ပါတယ္။ ျပန္ၾကားေရး၀န္ႀကီးဌာန နဲ႔လည္း အႀကိမ္ ႀကိမ္ ေဆြးေႏြးညႇိႏိႈင္းၿပီးျဖစ္ပါတယ္။ ကေမၻာဇ ဘဏ္ကေန စီမံကိန္းေခ်းေငြ ပံုစံနဲ႔သြားမွာျဖစ္ ပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။

ယခုလ ၁ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ စီးတီး အက္ဖ္အမ္႐ုံးခ်ဳပ္တြင္ က်င္းပျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ အဆုိပါ ႐ုပ္ရွင္႐ုံသစ္စီမံကိန္း သတင္း စာရွင္းလင္းပဲြတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ႐ုပ္ရွင္ အစည္းအ႐ုံးဥကၠ႒၊ ျပန္ၾကားေရး၀န္ႀကီး ဌာန၊ ကေမၻာဇအုပ္စုႏွင့္ အႏုပညာရွင္မ်ား တက္ေရာက္ေဆြးေႏြးခဲ့ၾက သည္။

ရွှေပင်လုံအိမ်ရာ 200×50, မြေ, 31000ls 📲09 422 8888 52/09 422 888 297

31,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

၇ မိုင် ကုန်းမြင့်ရိပ်သာလမ်းသွယ် ၂ထပ်ခွဲ Rc လုံးခြင်းတိုက်သစ်အရောင်း ...သိန်း 4️⃣5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣

45,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

အလုံမြို့နယ် ၊ မင်းရဲကျော်စွာလမ်းမကြီးအနီး 24hrs Lift Service ရပြီး ကားပါဝင်‌ပါဝင်သော ကွန်ဒို

9,569 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

‎🥇 အလုံမြို့နယ်၊ Downtown နဲ့အနီးမှာတည်ရှိတဲ့ #Orchid Condo မှ #Shwedagone Pagoda View ရေ...

7,250 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

ကမာရွတ်မြို့နယ် အင်းယားလမ်းသွယ် (၁၀၀')ပတ်လည် ခြံကျယ်အရောင်း 🏡 📱 : 𝟬𝟵 𝟴𝟵𝟭𝟭 𝟳𝟬𝟬𝟬 𝟱

18 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

Kamaryut | Yangon Region

ပုလဲကွန်ဒိုမှ 3Bedrooms အခန်းအရောင်း

7,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

သင်္ဃန်းကျွန်း၊ Snow Garden အိမ်ရာရှိ အသင့်နေလုံးချင်းအိမ် အမြန်ရောင်းမည်။

13,500 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

မရမ်းကုန်(၉)မိုင်..မစိုးရိမ်လမ်းရှိ နေရာကောင်း စျေးတန် အိမ်နှင့်ခြံ ရောင်းမည်။

91,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

စီမံကိန္း ကနဦး ဦးစားေပးအဆင့္အျဖစ္ ႐ုပ္ရွင္႐ုံမရွိသည့္ ၿမိဳ႕ငယ္မ်ားတြင္ တည္ေဆာက္ေပးသြားရန္ စီစဥ္ထားရာ ရွမ္းျပည္ နယ္ေတာင္ပိုင္း ေအာင္ပန္းၿမိဳ႕ႏွင့္ ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီး တိုက္ႀကီးၿမိဳ႕မ်ားတြင္ ႐ုပ္ရွင္ ႐ုံတစ္႐ုံစီ စတင္တည္ေဆာက္ေနၿပီျဖစ္ သည္။ အဆိုပါ ႐ုံသစ္ႏွစ္႐ုံကို လာမည့္ ေလးလ တာကာလ အတြင္း အၿပီးသတ္ဖြင့္ လွစ္ကာ အမ်ားျပည္သူကို ျပသႏုိင္ရန္ စီစဥ္ထားသည္။ စီမံကိန္းမွ ရလာသည့္ အေတြ႕ အၾကံဳ၊ အခက္အခဲမ်ားေပၚမူတည္ၿပီး ေနာက္ထပ္ ႐ုံမ်ားကို ဆက္လက္ေဆာက္ လုပ္သြားမည္ျဖစ္သည္။ ႐ုပ္ရွင္႐ုံသစ္မ်ားကို ႐ုံအမည္ 'ေအာင္ဘာေလ' ျဖင့္ ဖြင့္လွစ္သြား မည္ျဖစ္သည္။

တည္ေဆာက္မႈအတြက္ လိုအပ္သည့္ ေျမေနရာမ်ား ရရွိေစရန္ ေဈးႏႈန္းအသင့္ အတင့္သက္သာႏိုင္မည့္ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ မ်ားထံမွ ေျမေနရာမ်ားကို ၁၀ ႏွစ္၊ အငွား စနစ္ျဖင့္ ငွားရမ္းလုပ္ကိုင္သြားရန္ ရည္ ရြယ္ထားသည္။ ႐ုပ္ရွင္႐ံုရွိၿပီး ၿမိဳ႕ငယ္မ်ားမွ ႐ံုပိုင္ရွင္မ်ားႏွင့္လည္း အက်ဳိးတူပူးေပါင္း ကာ အဆင့္ျမႇင့္ တင္သြားရန္ ျပင္ဆင္ထား ေၾကာင္း MAZE ၏ဥကၠ႒ ဦးလြင္မိုးက ေျပာသည္။ MAZE ကုမၸဏီကို ထင္ရွားသည့္ အႏု ပညာရွင္ ၁၇ ဦးျဖင့္ ပါ၀င္ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး ႐ုပ္ရွင္႐ံုသစ္တည္ေဆာက္ျခင္း ႐ုပ္ရွင္ ျပသျခင္းလုပ္ငန္းမ်ားကိုသာ လုပ္ကိုင္သြား ရန္ ရည္ရြယ္ဖြဲ႕စည္း ထားျခင္းျဖစ္သည္။ "ဥကၠ႒ဦးေအာင္ကို၀င္း ဘက္ကလည္း ဘာေျပာထားသလဲဆိုေတာ့ ၿမိဳ႕ႀကီးမွာျဖစ္ ျဖစ္၊ ၿမိဳ႕ငယ္ေတြမွာျဖစ္ျဖစ္ ေဆာက္မယ့္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုေတြကို အရည္အေသြးတူ၊ အဆင့္ အတန္းတူ ေဆာက္ဖို႔ ေျပာထားပါတယ္။ ႐ံုေဆာက္တဲ့စရိတ္၊ စက္တပ္ဆင္တဲ့စရိတ္ စကေတြ အားလံုး ကိုလည္း cost of saving ျဖစ္ေအာင္ အတတ္ႏိုင္ဆံုး လုပ္ထားတာ ကလည္း အမ်ားျပည္သူေတြကို လက္မွတ္ ျပန္ေရာင္းတဲ့အခါ သက္သက္ သာသာနဲ႔ ေရာင္းခ် ၾကည့္႐ႈေစခ်င္လို႔ပါ"ဟု ၎က ေျပာသည္။

"ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ လူစည္ကားတဲ့ေနရာ ေတြမွာက်ေတာ့ ေျမငွားခေဈးေတြႀကီးတဲ့ အတြက္ သြားေရးလာေရး လြယ္ကူ အဆင္ ေျပၿပီး ေျမငွားခ လည္း ကြ်န္ေတာ္တို႔ ေပးႏိုင္မယ့္ ေဘာင္ထဲက ရွိႏိုင္မယ့္ေနရာ ေတြကိုပဲ ေရြးခ်ယ္ ေဆာက္လုပ္သြားမွာပါ။ေျမငွားခေပးမယ့္ႏႈန္း ကေတာ့ တစ္ၿမိဳ႕နဲ႔ တစ္ၿမိဳ႕ မတူညီေတာ့ ေျပာရတာခက္ပါ တယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။

စီမံကိန္းအရ ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသ ႀကီးမ်ားတြင္ အနည္းဆံုး ႐ုပ္ရွင္႐ုံတစ္႐ုံစီ ေဆာက္လုပ္ သြားရန္ရွိရာ ရန္ကုန္၊ ပဲခူး၊ ဧရာ၀တီ၊ မႏၲေလး၊ စစ္ကိုင္း၊ မေကြးႏွင့္ တနသၤာရီ စသည့္ တိုင္းေဒသႀကီးမ်ားတြင္ လည္းေကာင္း၊ ကခ်င္၊ ကရင္၊ ခ်င္း၊ ကယား၊ ရွမ္း၊မြန္၊ ရခုိင္စသည့္ ျပည္နယ္အ သီးသီး တို႔တြင္ ႐ံုေပါင္း ၁၀၀ ေရြးခ်ယ္ေဆာက္ လုပ္သြားမည္ျဖစ္သည္။ ၁၉၈၀ ျပည့္ႏွစ္ေႏွာင္းပိုင္းမွစကာ ျမန္မာ ႏုိင္ငံအႏွံ႔အျပားတြင္ ႐ုပ္ရွင္႐ုံေပါင္း ၄၀၀ ေက်ာ္ ရွိခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္ ေျပာင္းလဲလာသည့္ ေခတ္အေျခအေနအရ ၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ေနာက္ပိုင္းတြင္မူ လူစည္ကားရာ ေနရာမ်ားရွိ ဟိုတယ္၊ ေဈး၀ယ္စင္တာစသည္တို႔တြင္သာ ေျပာင္းလဲဖြင့္လွစ္ လာေတာ့သည္။

ယေန႔ ျမန္မာႏုိင္ငံတစ္၀န္းတြင္ ႐ုပ္ရွင္႐ုံေပါင္း ၄၀ ေက်ာ္ (ခံုအေရအတြက္ ၈,၀၀၀)သာ က်န္ရွိေတာ့သည္။ ႐ုပ္ရွင္႐ံုရွားပါးမႈသည္ ထုတ္လုပ္သူမ်ား အတြက္လည္း အခက္အခဲျဖစ္ေစ သည္။ ႐ုိက္ကူးထုတ္လုပ္ခြင့္ျပဳၿပီးသည့္ ကားမ်ား ကို အမ်ားျပည္သူသို႔ ျပသရန္ တန္းစီစနစ္ျဖင့္ အခ်ိန္သံုးႏွစ္ ခန္႔အထိ ေစာင့္ဆိုင္းရၿပီး၊ ႐ုိက္ကူးမႈစရိတ္အတြက္ အရင္းအႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားရမႈမ်ား လည္းရွိေနသည္။ "ကြ်န္ေတာ္ ေဒသေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားကို သြားၿပီး ပရိသတ္ေတြကို ေမးၾကည့္ဖူး ပါတယ္။ ႐ုပ္ရွင္႐ံုေတြ မရွိၾကလို႔သာ မၾကည့္ၾကတာလို႔ ေျပာၾကသလို ျမန္မာကားကို ၾကည့္ခ်င္တဲ့ ပရိသတ္ေတြက လည္း နယ္ၿမိဳ႕ေတြမွာ အခိုင္ အမာရွိေနတာ သိလိုက္ရပါတယ္။ ဒီလိုမ်ဳိး လုပ္ႏိုင္ဖို႔ကို လည္း ရွစ္လေလာက္ အခ်ိန္ယူၿပီး ျပင္ရဆင္ရ၊ ေမးရျမန္းရ လုပ္ၿပီးမွ စီစဥ္ရတာျဖစ္ပါတယ္။ လူဦးေရ သံုးသိန္းခြဲ ေလာက္ေနတဲ့ ေမာ္လၿမိဳင္မွာဆိုရင္ ႐ုပ္ရွင္႐ံု တစ္႐ံုမွ မရွိတာကို စိတ္မေကာင္းစြာ ေတြ႕ခဲ့ ရပါတယ္"ဟု ဦးလြင္မိုးက ေျပာသည္။

ထိုင္ခံု ၃၁၆ ခံုဆံ့ ႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားတြင္ Barco Projector ႏွင့္ အသံစနစ္အတြက္ Dolby Digital Sound System ကိုအသံုးျပဳ တပ္ဆင္ သြားမည္ျဖစ္ သည္။ Theater Management System ျဖင့္ Projector မ်ားႏွင့္ Content Serverမ်ားကိုလည္း အြန္လိုင္းစနစ္ျဖင့္ ရန္ကုန္႐ံုးခ်ဳပ္မွ Monitoring System ျဖင့္ ထိန္းခ်ဳပ္သြားမည္ျဖစ္သည္။

႐ံုမ်ားတြင္ လက္မွတ္ေရာင္းခ်မႈမ်ား၊ အစားအစာ ေရာင္းခ်မႈစနစ္မ်ားကိုလည္း အြန္လိုင္း စနစ္ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္သြားရန္ရွိသည္။ အဆိုပါ႐ုပ္ရွင္႐ုံ ၁၀၀ ကို ျမန္မာႏိုင္ငံ တစ္၀န္းလံုးတြင္ ပံုစံတူတည္ေဆာက္သြားရန္ လ်ာထားသည္။ ယခုတည္ေဆာက္မည့္ ႐ုပ္ ရွင္႐ံုသစ္မ်ားတြင္ တစ္႐ံု၌ လူဦးေရ ၃၁၆ ေယာက္ၾကည့္႐ႈႏိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး လက္မွတ္ ႏႈန္းထားမ်ားကို က်ပ္ ၁,၀၀၀ မွ စတင္ကာ ေရာင္းခ်သြားမည္ျဖစ္သည္။

Credit : Myanmar Times

ေဆာက္လုပ္ေရး ေစ်းႏႈန္း စီမံကိန္း အေဆာက္အအံု ေျမ တည္ေဆာက္

Share on Facebook

Share on Twitter