ေျမခြန္ စည္းၾကပ္ေကာက္ခံျခင္း နည္းလမ္းမ်ား အသံုးျပဳသည့္မူ ခ်မွတ္ရမည္ဟု အမ်ဳိးသား ေျမအသံုးခ်မႈ မူ၀ါဒတြင္ေဖာ္ျပ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
3349 Views

ေျမခြန္ စည္းၾကပ္ေကာက္ခံျခင္း နည္းလမ္းမ်ား အသံုးျပဳသည့္မူ ခ်မွတ္ရမည္ဟု အမ်ဳိးသား ေျမအသံုးခ်မႈ မူ၀ါဒတြင္ေဖာ္ျပ

ေျမလက္၀ါးႀကီးအုပ္မႈႏွင့္ ေျမေစ်းကစားမႈကို ကာကြယ္ရန္အလို႔ငွာ ေျမဧက လက္၀ယ္ထားရွိမႈ ပမာဏအလိုက္ အခြန္အခ ႏႈန္းထားမ်ား တုိးျမႇင့္ေကာက္ခံျခင္း၊ ေျမလပ္ခြန္ စည္းၾကပ္ေကာက္ခံျခင္းႏွင့္ အျခားေျမခြန္ စည္းၾကပ္ေကာက္ခံျခင္း နည္းလမ္းမ်ား အသံုးျပဳသည့္မူကို ခ်မွတ္ရမည္ဟု အမ်ဳိးသား ေျမအသံုးခ်မႈ မူ၀ါဒတြင္ ေဖာ္ျပခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

အရပ္ဘက ္အဖြဲ႕အစည္းမ်ားႏွင့္ ျပည္သူမ်ား ပါ၀င္သိရွိခြင့္ မရရွိဘဲ ေရးဆြဲခ့ဲသည္ဟုဆိုကာ ကန္႔ကြက္မႈမ်ား ၾကံဳခဲ့ရသည့္ အမ်ဳိးသား ေျမအသံုးခ်မႈမူ၀ါဒ(မူၾကမ္း)ကို ဆဌမအႀကိမ္ေျမာက္ ျပင္ဆင္ၿပီးေနာက္တြင္ ၂၀၁၆ ဇန္န၀ါရီတြင္ အမ်ဳိးသား ေျမအသံုးခ်မႈ မူ၀ါဒအျဖစ္ အတည္ျပဳခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး အဆိုပါ မူ၀ါဒကို ငါးႏွစ္တစ္ႀကိမ္ ျပန္လည္သံုးသပ္ရမည္ ဆိုသည့္ အခ်က္ကိုလည္း ထည့္သြင္းေဖာ္ျပထားသည္။

ေျမလက္၀ါးႀကီးအုပ္ သိမ္းယူမႈ ျပႆနာကို တားဆီးႏိုင္ရန္ အမ်ဳိးသားေျမဥပေဒႏွင့္ ေျမအုပ္ခ်ဳပ္မႈစနစ္တြင္ အစိုးရက စီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာ ေျမမ်ားကို လုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳရန္ သို႔မဟုတ္ ငွားရမ္းရန္ခြင့့္ျပဳရာတြင္ အမ်ားဆံုး အရြယ္အစားကို သတ္မွတ္ျခင္း၊ ကုမၸဏီတစ္ခုခ်င္းအလိုက္ ယင္း၏ စြမ္းေဆာင္ရည္အေပၚ အေျချပဳ၍ ကန္႔သတ္ခ်က္မ်ား သတ္မွတ္ျခင္း၊အျငင္းပြားမႈျဖစ္ေနသည့္ ေျမမ်ားတြင္ ေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳျခင္းကို ဆိုင္းငံ့ျခင္း၊ ေျမလက္၀ါးႀကီးအုပ္ သိမ္းယူမႈဆိုင္ရာ ကိစၥရပ္မ်ားကို တရား႐ံုးတြင္ အေရးယူႏိုင္ရန္တားျမစ္ခ်က္မ်ားသတ္မွတ္ျခင္းမ်ား
ျပဳလုပ္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အမ်ဳိးသားေျမ အသံုးခ်မႈ မူ၀ါဒတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

ထို႔ျပင္ ေျမႏွင့္သက္ဆိုင္သည့္ အျငင္းပြားမႈမ်ား ေျဖရွင္းျခင္းႏွင့္ မျဖစ္ေပၚေစေရးအတြက္ တားဆီးျခင္းတို႔ျပဳရာတြင္ ေဒသခံမ်ားႏွင့္ ပညာရွင္မ်ား ပါ၀င္ေစျခင္းႏွင့္ သက္ဆိုင္သူမ်ားကို ေကာင္းစြာႀကိဳတင အသိေပးထားသည့္ လြတ္လပ္ေသာ သေဘာထားဆႏၵ ရယူျခင္း၊ ပတ္၀န္းက်င္ဆိုင္ရာ စိစစ္မႈႏွင့္ လူမႈေရး အက်ဳိးသက္ေရာက္မႈဆိုင္ရာ ဆန္းစစ္ခ်က္မ်ားကို ေဆာင္ရြက္ျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္
ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားသည္။

ေျမႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ အခြန္အခမ်ား စည္းၾကပ္ျခင္း၊ ေျမလႊဲေျပာင္းခႏွင့္ ထိုက္သင့္ေသာ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ ေျမႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ အခြန္အခႏႈန္းထားမ်ား သတ္မွတ္ျခင္း၊ ေျမခြန္ႏွင့္ အျခားအခြန္အခ စည္းၾကပ္ျခင္း ေကာက္ခံျခင္းမ်ားကို လုပ္ေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။ ထို႔ျပင္ ေျမအသံုးခ်မႈ စီမံကိန္းေရးဆြဲျခင္း၊ ေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ခိုင္မာျခင္း၊ ေျမေစ်းကြက္ဖြံ႕ၿဖိဳးျခင္း၊ပတ္၀န္းက်င္ ေျမအရင္းအျမစ္ကာကြယ္ျခင္းတို႔ကို ေရရွည္တည္ရွိေစရန္ အေျခခံေသာ ဘ႑ာေရး လုပ္ငန္းစဥ္မ်ားျဖစ္သည့္ညီညြတ္မွ်တေသာ ေျမခြန္စည္းၾကပ္ ေကာက္ခံျခင္းႏွင့္ပြင့္လင္းျမင္သာေသာ ေျမလႊဲေျပာင္း ေကာက္ခံျခင္းကိုအေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ရမည္
ျဖစ္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

လက္ရွိေျမႏွင့္ ဆက္စပ္သည့္ အခြန္အခ ႏႈန္းထားမ်ားႏွင့္ ေျမခြန္အုပ္ခ်ဳပ္ေရး စနစ္ကို ျပင္ဆင္ႏုိင္ရန္ မွ်တ၍ သာတူညီမွ်ရွိေသာ အခြန္ႏႈန္းထားျဖင့္ ေကာက္ခံရန္ အေကာင္းဆံုးေသာ နည္းလမ္းမ်ား သတ္မွတ္ျခင္း၊ အေျခခံ စား၀တ္ေနေရးအတြက္စိုက္ပ်ဳိးလုပ္ကိုင္ေသာ ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား၏ စား၀တ္ေနေရး လံုျခံဳခိုင္မာမႈအတြက္ သင့္ေလ်ာ္ေသာ ျခြင္းခ်က္ သို႔မဟုတ္ အခြင့္အေရးေပးျခင္း၊ တိုင္းေဒသႀကီး သို႔မဟုတ္ ျပည္နယ္အစိုးရ သို႔မဟုတ္ ျပည္ေထာင္စုနယ္ေျမ (ေနျပည္ေတာ္ ေကာင္စီနယ္ေျမ) မ်ားက သတ္မွတ္ထုတ္ျပန္သည့္ ေျမ၏ ကာလတန္ဖိုး သတ္မွတ္ခ်က္ စံႏႈန္းမ်ားႏွင့္ ေျမခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို သက္ဆိုင္ရာဌာန အဖြဲ႕အစည္းမ်ား အားလံုးတြင္ ေၾကာ္ျငာထားျခင္း၊ ေျမအသံုးခ်သူ အားလံုးထံမွ ေျမႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ အခြန္အခမ်ား စည္းၾကပ္ေကာက္ခံရာတြင္ ပြင့္လင္းျမင္သာသည့္ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ လုပ္ငန္းစဥ္ျဖင့္စည္းၾကပ္ေကာက္ခံျခင္း၊ ေျမႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ အခြန္အခႏႈန္းထားမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ဆံုးျဖတ္ခ်က္မ်ား ခ်မွတ္ရာတြင္ မွ်တမႈႏွင့္ သာတူညီမွ်မႈ မရွိပါက ေျမအသံုးခ်သူမ်ားက ျပန္လည္တင္ျပခြင့္ ရရွိႏုိင္ရန္ ဆက္သြယ္ေဆာင္ရြက္ရာတြင္ လြယ္ကူၿပီး ဘက္မလိုက္သည့္ လုပ္ငန္းစဥ္တစ္ရပ္ ထူေထာင္ျခင္းႏွင့္ ေျမႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ အခြန္အခမ်ား စည္းၾကပ္ေကာက္ခံျခင္းႏွင့္ အသံုးျပဳျခင္း လုပ္ငန္းစဥ္မ်ားကို ဗဟိုခ်ဳပ္ကိုင္မႈ ေလွ်ာ့ခ်ျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားသည္။

ထို႔ျပင္ ေျမ၀ယ္ယူျခင္း၊ ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေခ်းေငြအတြက္ အာမခံ တင္သြင္းျခင္းႏွင့္ အျခားနည္းျဖင့္ ေျမအသံုးခ်ခြင့္ လႊဲေျပာင္းျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ရာတြင္ သင့္ေလ်ာ္မွ်တသည့္ စရိတ္ျဖင့္ စီးပြားေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈကို အေထာက္အကူျပဳေသာ ေျမေစ်းကြက္မ်ား ေခ်ာေမြ႔စြာ လည္ပတ္ေရးႏွင့္ စနစ္တက် ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး အတြက္ ပြင့္လင္းျမင္သာစြာ ေဆာင္ရြက္ရန္ႏွင့္ ထိုက္သင့္ေသာ ေျမလႊဲေျပာင္းခႏွင့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မ်ားသည္ မွ်တျခင္း၊ သာတူညီမွ်ျခင္းႏွင့္ သင့္ေလ်ာ္ျခင္းရွိရမည့္အျပင္အခြန္ေကာက္ခံျခင္း
ေပးသြင္းျခင္းဆိုင္ရာ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားသည္ ရွင္းလင္းမႈ ထိေရာက္မႈႏွင့္ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈ ရွိရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အထက္ပါ မူ၀ါဒက ဆိုသည္။

ထို႔ျပင္ ေျမေစ်းကြက္ရွိမ်ားျပားလာေသာ ေျမလႊဲေျပာင္းမႈမ်ားကို အခ်ိန္မီတိက်စြာ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ရန္ ေျမေစ်းကြက္တြင္ ပါ၀င္သူအားလံုးထံမွ ေျမႏွင့္သက္ဆိုင္သည့္ သတင္းအခ်က္အလက္ရယူျခင္းႏွင့္ ေျမလႊဲေျပာင္းမႈအတြက္ အဖိုးအခမ်ား ေကာက္ယူ၍ သက္ဆုိင္ရာ အစိုးရဘ႑ာေငြသို႔ ေပးသြင္းကာ အဆုိပါ ဘ႑ာေငြမွတစ္ဆင့္ ႏုိင္ငံတစ္၀န္းလံုးတြင္ လူ႔စြမ္းအား အရင္းအျမစ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေစျခင္းႏွင့္ အမ်ားျပည္သူ ၀န္ေဆာင္မႈတို႔အတြက္က်ခံသံုးစြဲရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားသည္။

Credit:Eleven Media Group

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
လက်ပွားမင်းသားဟု လူသိများသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရီသစ်ရိုရှန်နှင့် ဖခင်ဖြစ်သူ ရုပ်ရှင်ဒါရိုက်တာ ရာကက်ရှ် ရိုရှန်တို့က မွမ
လက်ပွားမင်းသားဟု လူသိများသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရီသစ်ရိုရှန်နှင့် ဖခင်ဖြစ်သူ ရုပ်ရှင်ဒါရိုက်တာ ရာကက်ရှ် ရိုရှန်တို့က မွမ
အမွေထိန်းစာနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပေးလိုက်ပါသည်။
အမွေထိန်းစာနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပေးလိုက်ပါသည်။
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ

Upcoming Property Events

From 19 Jul To 20 Jul

Royal Theikdi Condo

From 19 Jul To 20 Jul

Mingalar Market

From 08 Jul To 08 Aug

Central Shophouse

Royal Theikdi Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service