ငပလီကမ္းေျခတြင္ ေျမေဈးျမင့္တက္

Local Property News | Posted by Aye Myat Thu

ရခုိင္ျပည္နယ္ေတာင္ပိုင္း၊ သံတြဲၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ နာမည္ေက်ာ္
ငပလီကမ္းေျခသုိ႔ခရီးသြားမ်ား လာေရာက္မႈျမင့္တက္လာသည္
ႏွင့္အညီ ဟုိတယ္ လုပ္ငန္းမ်ားေၾကာင့္ေျမေဈးႏႈန္းမ်ား
အဆမတန္ျမင့္တက္လ်က္ရွိသည္ဟု သိရသည္။
"လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ကစၿပီး ကမ္းေျခ ရြာေတြရဲ႕
ေျမေဈးေတြက အရမ္းတက္သြား တာ။ ငပလီကို ၿမိဳ႕နယ္အဆင့္
သတ္မွတ္ လိုက္တဲ့ ေနာက္ပိုင္းေဈးေတြပိုတက္လာ တယ္လုိ႔
ေျပာလုိ႔ရတယ္။ လာ၀ယ္တဲ့သူေတြ လည္း မ်ားလာတယ္။
ၿပီးေတာ့ ဟိုတယ္ေတြ လာဖြင့္တာလည္း အရင္ကထက္
မ်ားလာတယ္" ဟုငပလီကမ္းေျခရွိ လင္းသာေက်းရြာ က
ဦးဖုိးခြားက ေျပာသည္။

သံတြဲၿမိဳ႕က ေလးမုိင္ခန္႔ေ၀းကြာသည့္ ငပလီေက်းရြာသည္
လြန္ခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္ခန့္တြင္ငပလီကို ၿမိဳ႕နယ္အဆင့္ သတ္မွတ္ခဲ့
ၿပီးေနာက္ ဟိုတယ္လုပ္ငန္းမ်ားလည္း ေကာင္းမြန္လာကာ
ယခုအခါတြင္ သံတြဲၿမိဳ႕ထက္ပင္ ပုိ၍ ဖံြ႕ၿဖိဳးတိုးတက္လာသည္ဟု
ဆုိၾကသည္။

ငပလီကမ္းေျခရွိေျမေဈးႏႈန္းမွာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ တစ္ဧကလွ်င္
အျမင့္ဆံုး သိန္းေလးေသာင္း၊ ငါးေသာင္းခန္႔အထိရွိသည္။
လြန္ခဲ့သည့္ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္ခန္႔က ငပလီ ကမ္းေျခရွိ ေျမေဈးႏႈန္းမွာ
က်ပ္သိန္းေထာင္ဂဏန္းသာ ရွိခဲ့သည္ဟု ငပလီေဒသခံတစ္ဦး
ျဖစ္သည့္ ဦးထြန္းေက်ာ္ကေျပာသည္။

"ေဈးေတြ တက္တာကေတာ့ ရန္ကုန္က ေဈးေတြေလာက္ေတာ့
မေၾကာက္ေတာ့ဘူး။ဟိုတယ္ဖြင့္လို႔ရတဲ့ ကမ္းေျခနားက
ေျမေတြဆို ရန္ကုန္က ၀င္ဒါမီယာကေဈးေတြထက္ေတာင္
ႀကီးေသးတယ္။

က်ယ္ရင္က်ယ္သလို ေဈးကေခါင္ခိုက္ေနတာ။
သိန္းကို သိန္းဂဏန္းနားအထိပဲ။ ေနရာေကာင္းေတာ္ေတာ္
မ်ားမ်ားကလည္း ၀ယ္ၿပီးတဲ့သူေတြနဲ႔ ျပည့္ေနတာပဲ" ဟု
၎ကေျပာသည္။

ရန်ကင်းမြို့နယ် ၊ရန်ကင်းစင်တာ ကွန်ဒိုရောင်းမည်။

7,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

‎🎀 ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ် ၏ လူစည်ကားပြီး အချက်အချာကျသော Mahar Nawarat Condo ရှိ ပြင်ဆင်ပြီးသား...

3,500 Lakh (Kyats)

Botahtaung | Yangon Region

လှိုင်သာယာမြို့နယ် FMI အိမ်ယာဝန်းအတွင်းမှ ဈေးတန်လုံးချင်းအရောင်း 🌟✨👉🏻

19,500 Lakh (Kyats)

Hlaingtharya | Yangon Region

💁‍♂️မြောက်ဥက္ကလာ"ဝေဘာဂီအိမ်ရာ" လုံးချင်းအိမ် ကောင်းရောင်းမည်

6,000 Lakh (Kyats)

North Okkalapa | Yangon Region

သင်္ဃန်းကျွန်းမြို့နယ်၊ အရောင်းခန်းရှားပါသော U Nyo Condoမှ ဈေးနှုန်းသင့် အခန်းလေး ရောင်းမည်။

4,600 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

အလုံမြို့နယ် ၊ မင်းရဲကျော်စွာလမ်းမကြီးအနီး 24hrs Lift Service ရပြီး ကားပါဝင်‌ပါဝင်သော ကွန်ဒို

9,569 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

မရမ်းကုန်း(၉)မိုင်..ပြည်လမ်းမကြီးအနီး နေရာကောင်း ဒေါင့်တိုက် ရောင်းမည်။

18,000 Lakh (Kyats)

Lanmadaw | Yangon Region

ကမာရွတ်မြို့နယ် အင်းယားလမ်းသွယ် (၁၀၀')ပတ်လည် ခြံကျယ်အရောင်း 🏡 📱 : 𝟬𝟵 𝟴𝟵𝟭𝟭 𝟳𝟬𝟬𝟬 𝟱

18 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

Kamaryut | Yangon Region

အဆုိပါ ေဒသ၏ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ လြန္ခဲ့သည့္
ဆယ္ႏွစ္ေက်ာ္ခန္႔ႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ပါက မ်ားစြာကြာျခားသြားကာ
ေဈးႏႈန္းမ်ားတစ္ျဖည္းျဖည္း ျမင့္တက္လာၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္
အျမင့္ဆံုးအတုိင္းအတာထိသို႔ ေရာက္ရွိေနျခင္းျဖစ္သည္။

ထုိ႔ျပင္ ယခင္က ယင္းေဒသတြင္ေျမ ပိုင္ဆုိင္သူမ်ားမွာ
အုန္းပင္ မ်ားစိုက္၍ ျခံ လုပ္ငန္းကို လုပ္ကိုင္ရေသာ္လည္း
ယခုအခါအဆုိပါ ျခံေျမမ်ား ေဈးေကာင္းရသည့္အတြက္
ျပန္လည္ေရာင္းခ်ၿပီးေနာက္ ေငြေၾကးခ်မ္းသာသြားသည့္
ေဒသခံမ်ားရွိ လာေၾကာင္း ဦးထြန္းေက်ာ္ကေျပာသည္။

"အရင္တုန္းက အုန္းပင္ေလးစိုက္ၿပီး အုန္းသီးေရာင္းစားတဲ့
သူေတြ စီးပြားေရးအဆင္မေျပၾကဘူး။ ၿပီးခဲ့တဲ့ သံုးႏွစ္ေလာက္က
ေျမေဈးေတြ အရမ္းတက္သြားေတာ့ သူတုိ႔ ျခံေတြလည္း
ေဈးေကာင္းရၿပီး သူေဌးေတြ ျဖစ္သြားၾကတဲ့သူေတြ
အမ်ားႀကီးပဲ။ ကမ္းေျခနားကေျမပိုင္တဲ့သူေတြက ပိုၿပီးအဆင္ေျပ
သြားၾကတယ္" ဟု ဦးထြန္းေက်ာ္ကေျပာသည္။

လတ္တေလာတြင္လည္းငပလီၿမိဳ႕နယ္ အတြင္းရွိ
ေတာင္ကုန္း၊ ေတာင္ထိပ္မ်ား ေပၚရွိ ေျမမ်ားကိုလည္း
လိုက္လံ၀ယ္ယူသူ မ်ားလည္း ရွိေၾကာင္း ငပလီၿမိဳ႕နယ္
ျမျပင္ ရြာတြင္ ေနထိုင္သူကိုေအာင္မ်ဳိးေက်ာ္က ေျပာသည္။
"အခုလည္း ေျမေတြလုိက္၀ယ္ေနတဲ့သူ ေတြ ရွိတုန္းပါပဲ။

ဟိုတစ္ေလာကေတာ့ကမ္းေျခနားက ေျမေတြ၊ လမ္းမတန္းက
ေျမ ေတြကို အ၀ယ္မ်ားတယ္။ အခုတစ္ေလာေတာ့
ေတာင္ကုန္းေတြေပၚက ေျမေတြ၀ယ္ဖုိ႔ လုိက္ၾကည့္ေနတာေတြ
ေတြ႕ေနရတယ္။ ေတာင္ကုန္း ေပၚေတြမွာ ဟိုတယ္ေဆာက္ရင္
ပင္လယ္ကိုလွမ္းျမင္ရတဲ့ ျမင္ကြင္းမ်ဳိးရေတာ့ တခ်ဳိ႕က အဲဒီလုိ
ဟုိတယ္မ်ဳိး ေဆာက္ခ်င္ၾကတယ္။
ဒီမွာက အဲဒီလိုဟိုတယ္မ်ဳိး တစ္ခုပဲ ရွိေသး တယ္။

အဲဒါေၾကာင့္
အခုတစ္ေလာေတာင္ ကုန္းေတြေပၚကို လိုက္၀ယ္ေနၾကတာ
ထင္တယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။

ငပလီကမ္းေျခသည္ ယခင္က ေက်းရြာ အဆင့္သာ
ျဖစ္ေသာ္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္၌ခ႐ိုင္အဆင့္ရွိသည့္
သံတြဲၿမိဳ႕ထက္ပင္ ေျမေဈး ႏႈန္းမ်ား ႀကီးမားကာ စီးပြားေရး
လုပ္ငန္းတုိးတက္မႈ အေနအထားမွာလည္း ပိုမိုေကာင္း မြန္
လာသည္ဟု ေဒသခံမ်ားကေျပာသည္။

ငပလီရွိ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ တစ္ဧက
က်ပ္သိန္းငါးေသာင္း ခန္႔ ရွိေနသည့္အခ်ိန္တြင္ သံတြဲၿမိဳ႕ေပၚရွိ
ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ က်ပ္သိန္း၇၀ ၀န္းက်င္မွ သိန္း ၃၀၀ ၀န္းက်င္
အတြင္းသာရွိသည္။

ေျမအေရာင္းအ၀ယ္မွာလည္း သံတြဲၿမိဳ႔ေပၚတြင္ မရွိသေလာက္
နည္းပါးၿပီး ငပလီ ကမ္းေျခတည္ရွိရာ ေက်းရြာမ်ားတြင္သာ
ေျမ၀ယ္ယူရန္ ေစာင့္ၾကည့္သူမ်ားႏွင့္ျပည့္ေန ေၾကာင္း
ေက်းရြာေဒသခံမ်ားက ေျပာသည္။ ထုိ႔ျပင္ လမ္းပန္းဆက္
သြယ္ေရးမ်ားမွာ လည္း ယခင္ႏွစ္မ်ားထက္ ပိုမိုေကာင္းမြန္လာ
သည့္အတြက္ငပလီကမ္းေျခသို႔ လာေရာက္ လည္ပတ္သူ
မ်ားမွာလည္း မ်ားျပားလာသည္ဟုအငွားကားေမာင္းသူ
တစ္ဦးလည္း ျဖစ္သူ ကိုေအာင္မ်ဳိးေက်ာ္က ေျပာသည္။

"အရင္က ဒီကို ႏုိင္ငံျခားသား ခရီးသြား ေလာက္ပဲ
လာႏိုင္ၾကတယ္။ စရိတ္ကအရမ္း ျမင့္ေတာ့ ျပည္တြင္းက
လူေတြလာတာ နည္း တယ္။ အခုကလမ္းေတြကလည္း
ေကာင္းလာ ေတာ့ ရန္ကုန္ကေန ကားနဲ႔လာမယ္ဆုိရင္
၁၂ နာရီေလာက္ပဲ ကားစီးရေတာ့တယ္။ အရင္ ကေတာ့
တစ္ရက္ၾကာရင္လည္း ၾကာတယ္။ ႏွစ္ရက္ၾကာရင္လည္း
ၾကာႏုိင္တယ္။ ဒါေပမဲ့ ဒီသံုးေလးႏွစ္အတြင္းမွာ လမ္းေတြေကာင္း
လာေတာ့ ျပည္တြင္းျပည္ပက လာလည္တဲ့သူေတြ ေတာ္ေတာ္
မ်ားမ်ားလာတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

ခရီးသြားမ်ားလာသည္ႏွင့္အမွ် ငပလီ တြင္ ဟိုတယ္
တည္ေဆာက္လာမႈမွာလည္းယခင္ကထက္ မ်ားျပားလာၿပီး
ျဖစ္ေသာ္လည္း ခရီသြားရာသီအခ်ိန္မ်ဳိးတြင္မူဟိုတယ္ခန္း
မလံုေလာက္မႈမ်ား ရွိေသးသည့္အတြက္ ဟိုတယ္
တည္ေဆာက္မႈမ်ားထပ္မံရွိလာႏုိင္ ေသးေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။

Credit: The Myanmar Times

အိမ္ၿခံေျမေစ်း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အိမ္ၿခံေျမ စီးပြားေရး ေစ်းကြက္

Share on Facebook

Share on Twitter