ႏိုင္ငံေရးေရခ်ိန္ႏွင့္အတူ စီးေမွ်ာလာမည့္ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္

ႏိုင္ငံတစ္ႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးဖြံ႕ျဖိဳးတိုးတတ္မႈႏွင့္ စီးပြားေရးတည္ျငိမ္မႈရွိေရးမွာ ႏိုင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ရန္ မ်ားစြာလိုအပ္သည္။ ႏိုင္ငံေရးက႑မ်ားမွာလည္း စီးေမွ်ာလိုက္ပါ ေနမည္ျဖစ္သည္။

၂၀၁၅ခုႏွစ္အတြင္း၌ ဘ႑ေငြေၾကးဂယက္႐ိုက္ခက္မႈေၾကာင့္ ႏိုင္ငံအမ်ားအစုအက်ပ္အတည္းမ်ားျဖင့္
ရင္ဆိုင္ခဲ့ရသည္။ တ႐ုတ္ကဲ့သို႔ကမၻာစီးပြားေရးတြင္ ဒုတိယအင္းအားအႀကီးအမားဆံုးႏိုင္ငံပင္ ကမၻာေငြေၾကး ဂယက္႐ိုက္ခက္မႈဒဏ္ ကို ခံစားခဲ့ရသည္။ တ႐ုတ္ႏိုင္ငံအေနျဖင့္
စီးပြားေရးျပန္လည္ ဦးေမာ့လာရန္ ယခုအခ်ိန္ထိ ႀကိဳးပမ္းေနရဆဲျဖစ္သည္။

တ႐ုတ္ႏိုင္ငံ စီးပြားေရးက်ဆင္းမႈဂယက္က အာရွႏွင့္အာဆီယံေဒသအတြင္း ႏိုင္ငံမ်ားကို႐ိုက္ ခတ္ခဲ့သည္။ ၂၀၁၅ခုႏွစ္ ေျခာက္လတာကာလအတြင္းကပင္ ျမန္မာအိမ္ျခံေျမေစ်းမွာ
သိသာစြာထိုးဆင္းသြားခဲ့သည္။ ယင္းမွာ တ႐ုပ္၏စီးပြားေရးက်ဆင္းမႈႏွင့္ တိုက္ဆိုင္ေနသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ အဓိကရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမွာ တ႐ုတ္တုိ႔ျဖစ္ျပီး တ႐ုတ္၏ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈႏွင့္
ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ ဆက္စပ္မႈမ်ားရွိေနသည္။ စစ္အစိုးရလက္ထက္တြင္သာမက
လက္ရွိအရပ္သား အစိုးရလက္ထက္တြင္လည္း ျမန္မာစီးပြားေရးမွာ တ႐ုတ္ကုိသာ အဓိကတည္ရွိေနရသည္။

သို႕ေသာ္ မၾကာမီကာလတြင္ အစိုးရသစ္ေျပာင္းလဲ အုပ္ခ်ဳပ္ေတာ့မည္ျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္ ျပည္ပမွပိတ္ဆို႔ထားမႈမ်ားမွာ ျပန္လည္ပြင့္လန္းလာေတာ့မည္ဟု ျမန္မာျပည္သူမ်ား ယံုၾကည္ေမွ်ာ္လင့္ေနသည္။ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္အေနျဖင့္ ျပင္ပရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားကိုဖိတ္ေခၚျပီး
ျမန္မာ့စီးပြားျပန္လည္ဦးေမာ့လာရန္ႏွင့္ အလုပ္အကိုင္အခြင့္အလမ္းအမ်ားမျပားကို
ဖန္တီးေပးလာဖြယ္ရွိေနသည္။ စီးပြားက႑ဖြံ႕ျဖိဳးလာသည္ႏွင့္အမွွ် ဇိမ္ခံအိုးအိမ္တိုက္တာမ်ား
ဖန္တီးတည္ေဆာက္လာမည္ျဖစ္သည္။ ထိုျပင္ စီမံကိန္းသစ္မ်ားကလည္း ေျမာက္ျမားစြာေပၚထြက္လာမည္။

ဟံသာဝတီေလဆိပ္စီမံကိန္းႏွင့္ ႏွစ္ထပ္လမ္းစီမံကိန္းေၾကာင့္ ေျမေစ်းလႈပ္လာသည္။ ဒလတံတားစီမံကိန္းေၾကာင့္ ေျမေစ်း၊ အိပ္ေစ်းလႈပ္လာသည္။ သို႔ေသာ္လက္ရွိကာလမွာ ဝယ္လိုအားမရွိသလို ေရာင္းလိုအားလည္းမရွိဘဲ တည္ျငိမ္ေနျပီး ႏိုင္ငံေရးေရခ်ိန္ကို ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္စလံုးက ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကသည္။ ေျမာက္ဥကၠလာႏွင့္ဒဂံုျမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း ဆက္သြယ္သည့္ တံတားသစ္စီမံကိန္းေၾကာင့္ ယင္းပတ္၀န္းက်င္ရွိ ေျမကြက္ႏွင့္အိမ္မ်ားမွာ ေစ်းေခၚလာသည္။

ဒဂံုျမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းမွ အိမ္ျခံေျမပြဲစားတစ္ဦးက လက္ရွိကာလတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းျမင့္ေနသည္ ဟုဆိုေသာ္လည္း ေစ်းေခၚေနျခင္းသာျဖစ္ျပီး ေပါက္ေစ်းေပး၍ဝယ္ယူသူမရွိေၾကာင္း အစိုးရအသစ္ေျပာင္းလဲအျပီးတြင္ တစ္မ်ိဳးတစ္ဖံုျဖစ္လာဖြယ္ရွိေနေၾကာင္း ေျပာဆိုက်သည္။

လာမည့္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ မတ္လတြင္ အစိုးရသစ္ေျပာင္းလဲ အုပ္ခ်ဳပ္ေတာ့မည္ျဖစ္သလို ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ဒီဇင္ဘာ ၉ ရက္ေန႔က ဖြင့္လွစ္လိုက္သည့္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းေစ်းကြက္ကလည္း
စတင္အသက္ဝင္လႈပ္ရွားေတာ့မည္ျဖစ္သည္။ လာမည့္မတ္လတြင္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းေစ်းကြက္
သက္ဝင္လုပ္ရွားလာမႈႏွင့္အတူ ျပည္တြင္းရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ျခံေျမဘက္တြင္လည္း
ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားျပဳလုပ္လာမည္ျဖစ္သည္။ စေတာ့အိပ္ခ်ိန္းမွာ မ်က္ျမင္မဟုတ္၍
အိမ္ျခံေျမႏွင့္တြဲဖက္လာဖြယ္ရွိေနသည္။

အစိုးရႏွင့္ဆက္ႏြယ္ပတ္သတ္သူမ်ား၊ ခ႐ိုနီမ်ားအတြက္အိမ္ျခံေျမတြင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံျခင္းက
ေငြေၾကးခဝါခ်မႈအတြက္ အေကာင္းဆံုးနည္းလမ္းျဖစ္သည္။ လတ္တေလာကာလတြင္ အျမင္းေစ်းကိုေစာင့္ျပီးေရာင္းခ်ရန္ ျပင္ဆင္ေနသူမ်ားအတြက္ အျမင့္ဆံုးေစ်းႏႈန္းကို ျပန္လည္ရရွိရန္ ျပင္ဆင္ေနသူမ်ားအတြက္ အျမင့္ဆံုးေစ်းႏႈန္းကို ျပန္လည္ရရွိရန္မွာ ရာႏႈန္းနည္းေနသည္။ ရန္ကုန္ျမိဳ႕လယ္တြင္ဖြင့္လွစ္ျပီး အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းလုပ္ေနသည့္ေအဂ်င္စီတစ္ခုမွ မန္ေနဂ်ာတစ္သီးႏွင့္ ဆံုျဖစ္၍ လက္ရွိအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ အနာဂတ္တြင္ျဖစ္ေပၚလာနိုင္သည့္ အေနအထားမ်ားကို တီးေခါက္ၾကည္ခဲ့သည္။

သူ၏ေျပာျပခ်က္အရ ယခုဒီဇင္လဘာတတိယဘက္မွစ၍ လုပ္ငန္းအနည္းငယ္လည္ပတ္လာရေၾကာင္း ေရာင္းလိုသူမ်ားက လက္ရွိေပါက္ေစ်းထက္မ်ားစြာေစ်းတင္ထားျခင္းေၾကာင့္ ဝယ္ယူရန္စံုစမ္းေမးျမန္းသူမ်ားက ေနာက္တြန္႕သြားေၾကာင္း ရန္ကုန္ျမိဳ႕လယ္ (Downtown)ႏွင့္နီးသည့္ ေတာင္ဥကၠလာပ၊ ေျမာက္ဥကၠလာပ၊ သာေကတ၊ သဃၤန္းကြ်န္းစသည့္ျမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ ငါးေထာင္အထက္ အိမ္ျခံေျမမ်ားမွာအေရာင္းအဝယ္မျဖစ္ဘဲ ေစ်းအႏွိမ့္ပိုင္းမ်ားသာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လာေၾကာင္းႏွင့္ အထူးသျဖင့္အဌားေစ်းကြက္သာ သြက္လက္လာေၾကာင္း
လက္ရွိအေနအထားကိုေျပာျပသည္။

အနာဂတ္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ယင္းမန္ေနဂ်ာကအဓိကမွာ ႏိုင္ငံျခားရင္ႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ
မည္မွ်အထိ၀င္လာမည္ဆိုသည္မွာ အဓိကေစာင့္ၾကည္ရမည္ျဖစ္ျပီး ကြန္ဒိုဥပေဒေပၚတြင္ လည္းမ်ားစြာသက္ေရာက္မႈရွိ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း လာမည့္၂၀၁၆ခုႏွစ္ပထမနွစ္ဝက္တြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်း ျပန္လည္ျမင့္တတ္လာနိုင္ဖြယ္ရွိေနေသာ္လည္း အရမ္းေမွ်ာ္လင့္၍ မရေၾကာင္းသံုးသပ္ထားသည္။

အာဆီယံေဒသတြင္ ႏိုင္ငံေဒသတစ္ခ်ိဳ ့တြင္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈႏွင့္ အတူျမန္မာႏိုင္ငံတြင္မရွိေသးသည့္ ကြန္ဒိုဥပေဒမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းသိသာစြာျမင့္တတ္လာေနသည္။ ထိုသို႔ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား အမ်ားအျပားဝင္ေရာက္လာရန္မွာ နိုင္ငံေရးတည္ျငိမ္မႈရွိရန္ မ်ားစြာအေရးၾကီးသည္။ လက္ရွိအရပ္သား အစိုးရအလြန္ ဒီမိုကေရစီအကူးအေၿပာင္းကာလတြင္ ႏိုင္ငံေရးတည္ျငိမ္မႈရွိရန္ ဂရုစိုက္ရဦးမည္ျဖစ္သည္။

အစိုးရအသစ္ကိုလိုလားသူမ်ားအမ်ားစုျဖစ္ေသာ္လည္း မလိုလားသူမ်ား၏ အဖ်က္အေႏွာင့္မ်ား ကရွိေနဦးမည္ျဖစ္သည္။ ယင္းကို အစိုးရသစ္အေနျဖင့္ လိမၼာပါးနပ္စြာကိုင္တြယ္တတ္ဖို ့လိုအပ္သည္။ အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ စီးပြားေရး၊ ပညာေရးႏွင့္က်န္းမာေရး က႑မ်ားကို အဓိကဦးစားေပးကိုကိုင္တြယ္လာမည္ဟု ယံုၾကည္ရသည္။

စေတာ့အိပ္ခ်ိန္းေစ်းကြက္မွာလည္း အလွ်င္အျမန္ေအာင္ျမင္ရန္မွာ မလြယ္ကူလွေပ။ လက္တေလာကာလတြင္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ား အေနျဖင့္ေရနံႏွင့္ဓာတုလုပ္ငန္း၊ ဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ ကုန္သြယ္မႈလုပ္ငန္းမ်ား တြင္စတင္ျမွဳပ္ႏံွလာၾကျပီျဖစ္ကာ လာမည့္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မတ္လတြင္ စေတာ့အိပ္ခ်ိန္းေစ်းကြက္ စတင္လည္ပတ္မႈႏွင့္အတူ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အေရြ႕ကို ေစာင့္ၾကည့္ရမည္ျဖစ္သည္။ ႏိုင္ငံေရးအႏွိမ့္အျမင့္ေပၚမူတည္၍ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာလည္း ႏိုင္ငံေရးေရခ်ိန္အလိုက္ လႈပ္ခတ္လာေပဦး ေတာ့မည္ျဖစ္သည္။

မင္း၀ႆန္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com