ငပလီကမ္းေျခတြင္ ေျမေဈးျမင့္တက္

Local Property News | Posted by Zarni Kyaw

ရခုိင္ျပည္နယ္ေတာင္ပိုင္း၊ သံတြဲၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ နာမည္ေက်ာ္ ငပလီကမ္းေျခသုိ႔ ခရီးသြား မ်ား လာေရာက္ မႈျမင့္တက္လာသည္ ႏွင့္အညီ ဟုိတယ္ လုပ္ငန္းမ်ားေၾကာင့္
ေျမေဈးႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ျမင့္တက္လ်က္ရွိသည္ဟု သိရသည္။

"လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ကစၿပီး ကမ္းေျခ ရြာေတြရဲ႕ ေျမေဈးေတြ က အရမ္းတက္
သြား တာ။ ငပလီကို ၿမိဳ႕နယ္အဆင့္ သတ္မွတ္ လိုက္တဲ့ ေနာက္ပိုင္းေဈးေတြ ပိုတက္လာ တယ္ လုိ႔ ေျပာလုိ႔ရတယ္။ လာ၀ယ္တဲ့သူေတြ လည္း မ်ားလာတယ္။ ၿပီးေတာ့ ဟိုတယ္ေတြ လာဖြင့္တာလည္း အရင္ကထက္ မ်ားလာတယ္" ဟု ငပလီကမ္းေျခရွိ လင္းသာေက်းရြာ က ဦးဖုိးခြားက ေျပာသည္။

သံတြဲၿမိဳ႕က ေလးမုိင္ခန္႔ေ၀းကြာသည့္ ငပလီေက်းရြာသည္ လြန္ခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္ခန့္တြင္ ငပလီကို ၿမိဳ႕နယ္အဆင့္ သတ္မွတ္ခဲ့ၿပီးေနာက္ ဟိုတယ္လုပ္ငန္းမ်ားလည္း ေကာင္း
မြန္လာကာ ယခုအခါတြင္ သံတြဲၿမိဳ႕ ထက္ပင္ ပုိ၍ ဖံြ႕ၿဖိဳးတိုးတက္လာသည္ဟု ဆုိၾကသည္။ ငပလီကမ္းေျခရွိ ေျမေဈးႏႈန္းမွာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ တစ္ဧကလွ်င္ အျမင့္ဆံုး သိန္းေလးေသာင္း၊ ငါးေသာင္းခန္႔အထိရွိသည္။ လြန္ခဲ့သည့္
ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္ခန္႔က ငပလီ ကမ္းေျခရွိ ေျမေဈးႏႈန္းမွာ က်ပ္သိန္းေထာင္ ဂဏန္းသာ ရွိခဲ့သည္ဟု ငပလီေဒသခံတစ္ဦးျဖစ္သည့္ ဦးထြန္းေက်ာ္က
ေျပာသည္။

ပုလဲကွန်ဒိုမှ 3Bedrooms အခန်းအရောင်း

7,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

🥇ရန်ကင်းမြို့နယ် ရန်ရှင်းလမ်းမကြီးပေါ်ရှိ Car Parking အပါ 24 hours လုံခြုံရေးကောင်းသော...

3,800 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

ကိုယ်ပိုင်ခြံဝန်းနဲ့နေချင်သူများအတွက် ပတ်ဝန်းကျင် တိတ်ဆိတ်ပြီး ခြံထဲမှာ သစ်ပင်...

35,000 Lakh (Kyats)

Insein | Yangon Region

အလုံမြို့နယ်ကွန်ဒိုအရောင်းများ

14,500 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

‎🥇 အလုံမြို့နယ်၊ Downtown နဲ့အနီးမှာတည်ရှိတဲ့ #Orchid Condo မှ #Shwedagone Pagoda View ရေ...

7,250 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

သန်လျင်မြို့နယ်၊ဒဂုံဆိပ်ကမ်းမြို့နယ်ရှိကွန်ဒိုများရောင်းမည်

1,450 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (Seikkan) | Yangon Region

🌇 Lake View နဲ့ Garden View ရတဲ့ Luxury 3RC House FOR SALE! 🌇

29,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ရွှေပင်လုံအိမ်ရာ 200×50, မြေ, 31000ls 📲09 422 8888 52/09 422 888 297

31,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

"ေဈးေတြ တက္တာကေတာ့ ရန္ကုန္က ေဈးေတြေလာက္ေတာ့ မေၾကာက္ေတာ့ဘူး။
ဟိုတယ္ဖြင့္လို႔ရတဲ့ ကမ္းေျခနားက ေျမေတြဆို ရန္ကုန္က ၀င္ဒါမီယာက ေဈးေတြထက္ေတာင္ ႀကီးေသးတယ္။ က်ယ္ရင္က်ယ္သလို ေဈးက ေခါင္ခိုက္ေနတာ။ သိန္းကို သိန္းဂဏန္းနားအထိပဲ။ ေနရာေကာင္း
ေတာ္ေတာ္ မ်ားမ်ားကလည္း ၀ယ္ၿပီးတဲ့သူေတြ နဲ႔ ျပည့္ေနတာပဲ" ဟု ၎ကေျပာသည္။ အဆုိပါ ေဒသ၏ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ လြန္ခဲ့သည့္
ဆယ္ႏွစ္ေက်ာ္ခန္႔ႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ပါက မ်ားစြာကြာျခားသြားကာ ေဈးႏႈန္းမ်ား
တစ္ျဖည္းျဖည္း ျမင့္တက္လာၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အျမင့္ဆံုးအတုိင္း အတာထိသို႔ ေရာက္ရွိေနျခင္းျဖစ္သည္။ ထုိ႔ျပင္ ယခင္က ယင္းေဒသတြင္ ေျမ ပိုင္ဆုိင္သူမ်ားမွာ အုန္းပင္ မ်ားစိုက္၍ ျခံ လုပ္ငန္းကို လုပ္ကိုင္ရေသာ္
လည္းယခုအခါအဆုိပါ ျခံေျမမ်ား ေဈးေကာင္းရ သည့္အတြက္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်ၿပီးေနာက္ ေငြေၾကးခ်မ္းသာသြားသည့္ ေဒသခံမ်ားရွိ လာေၾကာင္း ဦးထြန္းေက်ာ္က
ေျပာသည္။

"အရင္တုန္းက အုန္းပင္ေလးစိုက္ၿပီး အုန္းသီးေရာင္းစားတဲ့ သူေတြ စီးပြားေရး အဆင္မေျပၾကဘူး။ ၿပီးခဲ့တဲ့ သံုးႏွစ္ေလာက္ က ေျမေဈးေတြ အရမ္းတက္
သြားေတာ့ သူတုိ႔ ျခံေတြလည္း ေဈးေကာင္းရၿပီး သူေဌးေတြ ျဖစ္သြားၾကတဲ့ သူေတြ အမ်ားႀကီးပဲ။ ကမ္းေျခနားက ေျမပိုင္တဲ့သူေတြက ပိုၿပီး အဆင္ေျပ
သြားၾကတယ္" ဟု ဦးထြန္းေက်ာ္ကေျပာသည္။ လတ္တေလာတြင္လည္း ငပလီၿမိဳ႕နယ္ အတြင္းရွိ ေတာင္ကုန္း၊ ေတာင္ထိပ္မ်ား ေပၚရွိ ေျမမ်ားကို လည္း လိုက္လံ၀ယ္ယူသူ မ်ားလည္း ရွိေၾကာင္း ငပလီၿမိဳ႕နယ္ ျမျပင္ ရြာတြင္ ေနထိုင္သူ
ကိုေအာင္မ်ဳိးေက်ာ္က ေျပာသည္။

"အခုလည္း ေျမေတြလုိက္၀ယ္ေနတဲ့သူ ေတြ ရွိတုန္းပါပဲ။ ဟိုတစ္ေလာကေတာ့ ကမ္းေျခနားက ေျမေတြ၊ လမ္းမတန္းကေျမ ေတြကို အ၀ယ္မ်ားတယ္။ အခု
တစ္ေလာေတာ့ ေတာင္ကုန္းေတြေပၚက ေျမေတြ၀ယ္ဖုိ႔ လုိက္ၾကည့္ေနတာေတြ ေတြ႕ေနရတယ္။ ေတာင္ကုန္း ေပၚေတြမွာ ဟိုတယ္ေဆာက္ရင္ ပင္လယ္ကို လမ္းျမင္ရ တဲ့ ျမင္ကြင္းမ်ဳိးရေတာ့ တခ်ဳိ႕က အဲဒီလုိဟုိတယ္ မ်ဳိး ေဆာက္ခ်င္ၾကတယ္။ ဒီမွာက အဲဒီလိုဟိုတယ္မ်ဳိး တစ္ခုပဲ ရွိေသး တယ္။ အဲဒါေၾကာင့္ အခုတစ္ေလာ
ေတာင္ ကုန္းေတြေပၚကို လိုက္၀ယ္ေနၾကတာ ထင္တယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။

ငပလီကမ္းေျခသည္ ယခင္က ေက်းရြာ အဆင့္သာ ျဖစ္ေသာ္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္၌
ခ႐ိုင္အဆင့္ရွိသည့္ သံတြဲၿမိဳ႕ထက္ပင္ ေျမေဈး ႏႈန္းမ်ား ႀကီးမားကာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း တုိးတက္မႈ အေနအထားမွာလည္း ပိုမိုေကာင္း မြန္လာသည္ဟု ေဒသခံမ်ားက ေျပာသည္။ ငပလီရွိ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ တစ္ဧက က်ပ္သိန္း ငါးေသာင္း ခန္႔ ရွိေနသည့္အခ်ိန္တြင္ သံတြဲၿမိဳ႕ေပၚရွိ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ က်ပ္သိန္း ၇၀ ၀န္းက်င္မွ သိန္း ၃၀၀ ၀န္းက်င္ အတြင္းသာရွိသည္။ ေျမအေရာင္း အ၀ယ္ မွာလည္း သံတြဲၿမိဳ႕ ေပၚတြင္ မရွိသေလာက္ နည္းပါးၿပီး ငပလီ ကမ္းေျခတည္ရွိရာ ေက်းရြာမ်ား တြင္သာ ေျမ၀ယ္ယူရန္ ေစာင့္ၾကည့္သူမ်ားႏွင့္
ျပည့္ေန ေၾကာင္း ေက်းရြာေဒသခံမ်ားက ေျပာသည္။ ထုိ႔ျပင္ လမ္းပန္းဆက္ သြယ္ေရးမ်ားမွာ လည္း ယခင္ႏွစ္မ်ားထက္ ပိုမိုေကာင္းမြန္လာ သည့္အတြက္ ငပလီကမ္းေျခသို႔ လာေရာက္ လည္ပတ္သူမ်ားမွာလည္း မ်ားျပားလာသည္ဟု
အငွားကားေမာင္းသူ တစ္ဦးလည္း ျဖစ္သူ ကိုေအာင္မ်ဳိးေက်ာ္က ေျပာသည္။

"အရင္က ဒီကို ႏုိင္ငံျခားသား ခရီးသြား ေလာက္ပဲ လာႏိုင္ၾကတယ္။ စရိတ္က အရမ္း ျမင့္ေတာ့ ျပည္တြင္းက လူေတြလာတာ နည္း တယ္။ အခုက
လမ္းေတြကလည္း ေကာင္းလာ ေတာ့ ရန္ကုန္ကေန ကားနဲ႔လာမယ္ဆုိရင္ ၁၂ နာရီေလာက္ပဲ ကားစီးရေတာ့တယ္။ အရင္ ကေတာ့ တစ္ရက္ၾကာရင္
လည္း ၾကာတယ္။ ႏွစ္ရက္ၾကာရင္လည္း ၾကာႏုိင္တယ္။ ဒါေပမဲ့ ဒီသံုးေလးႏွစ္ အတြင္းမွာ လမ္းေတြ ေကာင္း လာေတာ့ ျပည္တြင္းျပည္ပက လာလည္တဲ့
သူေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားလာတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။ ခရီးသြားမ်ား လာသည္ႏွင့္အမွ် ငပလီ တြင္ ဟိုတယ္တည္ေဆာက္လာမႈမွာလည္း
ယခင္ကထက္ မ်ားျပားလာၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္း ခရီသြားရာသီအခ်ိန္မ်ဳိးတြင္မူ ဟိုတယ္ခန္း မလံုေလာက္မႈမ်ား ရွိေသးသည့္အတြက္ ဟိုတယ္တည္ေဆာက္မႈမ်ားထပ္မံရွိလာႏုိင္ ေသးေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။

လက္ရွိတြင္ ငပလီ၌ ဟိုတယ္စုစုေပါင္း ၂၅ လံုးရွိၿပီး အခန္းေပါင္း ၈၅၃ ခန္းေက်ာ္ခန္႔ရွိကာ ယခုႏွစ္တြင္ ဟိုတယ္တစ္လံုးထပ္မံတည္ေဆာက္
လ်က္ရွိၿပီး ေရြးေကာက္ပြဲေၾကာင့္ ေျမအေရာင္းအ၀ယ္မ်ား မရွိေသးေၾကာင္း လည္း ဟိုတယ္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း (ငပလီဇုန္) တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက
ေျပာသည္။

Credit: mmtimes

ဟိုတယ္ ေစ်းႏႈန္း ေျမ

Share on Facebook

Share on Twitter