တရားရုံး၌ အမှုရင်ဆိုင်နေရသောမရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းကို ဝယ်ယူရန် မသင့်ခြင်း။

[Unicode]

တရားရုံး၌ အမှုရင်ဆိုင်နေရသော မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းကို ဝယ်ယူရန် လုံးဝမစဉ်းစားသင့်ပါဘူး။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့် ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းကို တရားရင်ဆိုင်နေစဉ်ကာလအတွင်းလွှဲပြောင်ခွင့်မပြုပါ။ တစ်နည်းအားဖြင့်ဆိုရလျှင် အမူ အတောအတွင်း အမှုနှင့်သက်ဆိုင်နေသောပစ္စည်းကို လွှဲပြောင်းခြင်းသည် ဥပဒေနှင့်မညီညွတ်သည့်အတွက် ထိုသို့လွှဲပြောင်းခြင်း၊ ရယူခြင်းတို့မှာ ဥပဒေအရ ကနေဦးကပင် ပျက်ပြယ်သည်ဟုဆိုနိုင်ပါသည်။

ရောင်းချသည့် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းကိုကြိုက်လွန်း၍ဖြစ်စေ၊ ဈေးချိုလွန်း၍ဖြစ်စေ၊ ရောင်းချသူက အပြောအဆိုကောင်း၍ဖြစ်စေ၊ တရားရုံးရောက်ပစ္စည်းကို အမှုအတောအတွင်း လွှဲပြောင်းရယူခြင်းများကို ပြုလုပ်ကျသည်။ တစ်ချို့ကလည်းတရားရုံးမှာအမှုရင်ဆိုင်နေတာကိုမသိဘဲဝယ်ယူကျတာလည်းရှိပါသည်။

မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းကိုဝယ်ယူမည်ဆိုလျှင် မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့်မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနများတွင် အဆိုပါ မြေကွက်နှင့်ပတ်သက်၍တရားရုံးတွင် အမှုရင်ဆိုင်နေသည့်အတွက် မြေယာကိစ္စဆောင်ရွက်ခြင်းကိုကန့်ကွက် တားမြစ်ထားခြင်းရှိ/မရှိကိုလည်းစုံစမ်းထားဖို့လိုအပ်ပါသည်။

မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းနှင့်ပတ်သက်၍တရားရုံးတွင် အမှုရင်ဆိုင်နေလျှင် တစ်မှုသည် တစ်ဖက်ဖက်မှ ကန့်ကွက်တားမြစ်ချက် တင်သွင်းထားသည့် အတွက် ဝယ်ယူခြင်းမပြုမီမဖြစ်မနေစစ်ဆေးသင့်ပါသည်။

ရောင်းချသူသည် တရားရုံးအဆင့်ဆင့်တွင် အနိုင်ရရှိခဲ့ပါက ဝယ်သူအနေဖြင့် နစ်နာမည် မဟုတ်သော်လည်း ရောင်းချသူ အမှုရှုံးနိမ့်သွားပါက ဝယ်ယူသူမှာ အလွန်အမင်း နစ်နာသွားမည်ဖြစ်ပါသည်။ ထိုအခါမှ ရောင်းချသူအပေါ် ရောင်းဖိုးငွေပြန်လည်ရလိုမှုအဖြစ် တရားတစ်ထုံးစွဲ၍ ငွေပြန်တောင်းရမည့် အခြေအနေသို့ ရောက်ရှိသွားနိုင်ပါသည်။

တရားစွဲဆိုခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်အဆင့်ဆင့် သဘောသဘာဝအရရောင်းချသူသည် မူလရုံးတွင် အမှုအနိုင်ရရှိထားသော်လည်း၊ အထက်အယူခံတရားရုံး အဆင့်ဆင့်တွင် မူလရုံးအမိန့်ကိုပယ်ဖျက်ပြီးအမှုရှုံးနိမ့်ကောင်း ရှုံးနိမ့်နိုင်သဖြင့် အမြင့်ဆုံးတရားရုံးတွင် အမှုမပြီးပြတ်သေးသော မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းကို လုံးဝ ဝယ်ယူရန် မစဉ်းစားသင့်ပါကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတရရှိစေရန် ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

တရား႐ုံး၌ အမႈရင္ဆိုင္ေနရေသာမေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္သည္႔ပစၥည္းကို ဝယ္ယူရန္ မသင့္ျခင္း။

တရား႐ုံး၌ အမႈရင္ဆိုင္ေနရေသာ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္သည့္ပစၥည္းကို ဝယ္ယူရန္ လံုးဝမစဥ္းစားသင့္ပါဘူး။ အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္သည့္ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းကို တရားရင္ဆိုင္ေနစဥ္ကာလအတြင္းလႊဲေျပာင္ခြင္႔မျပဳပါ။ တစ္နည္းအားျဖင့္ဆိုရလွ်င္ အမူ အေတာအတြင္း အမႈႏွင္႔သက္ဆိုင္ေနေသာပစၥည္းကို လႊဲေျပာင္းျခင္းသည္ ဥပေဒႏွင့္မညီၫြတ္သည့္အတြက္ ထိုသို႔လႊဲေျပာင္းျခင္း၊ ရယူျခင္းတို႔မွာ ဥပေဒအရ ကေနဦးကပင္ ပ်က္ျပယ္သည္ဟုဆိုႏိုင္ပါသည္။

ေရာင္းခ်သည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္သည့္ပစၥည္းကိုႀကိဳက္လြန္း၍ျဖစ္ေစ၊ ေစ်းခ်ဳိလြန္း၍ျဖစ္ေစ၊ ေရာင္းခ်သူက အေျပာအဆိုေကာင္း၍ျဖစ္ေစ၊ တရား႐ုံးေရာက္ပစၥည္းကို အမႈအေတာအတြင္း လႊဲေျပာင္းရယူျခင္းမ်ားကို ျပဳလုပ္က်သည္။ တစ္ခ်ိဳ႕ကလည္းတရားရံုးမွာအမႈရင္ဆိုင္ေနတာကိုမသိဘဲဝယ္ယူက်တာလည္းရွိပါသည္။

မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္သည့္ပစၥည္းကိုဝယ္ယူမည္ဆိုလွ်င္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းႏွင့္ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈဌာနမ်ားတြင္ အဆိုပါ ေျမကြက္ႏွင့္ပတ္သက္၍တရားရံုးတြင္ အမႈရင္ဆိုင္ေနသည့္အတြက္ ေျမယာကိစၥေဆာင္ရြက္ျခင္းကိုကန္႔ကြက္ တားျမစ္ထားျခင္းရွိ/မရွိကုိလည္းစံုစမ္းထားဖို႔လိုအပ္ပါသည္။

မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္သည့္ပစၥည္းႏွင့္ပတ္သက္၍တရားရံုးတြင္ အမႈရင္ဆိုင္ေနလွ်င္ တစ္မႈသည္ တစ္ဖက္ဖက္မွ ကန္႔ကြက္တားျမစ္ခ်က္ တင္သြင္းထားသည့္ အတြက္ ဝယ္ယူျခင္းမျပဳမီမျဖစ္မေနစစ္ေဆးသင့္ပါသည္။

ေရာင္းခ်သူသည္ တရား႐ုံးအဆင့္ဆင္႔တြင္ အႏိုင္ရရွိခဲ႔ပါက ဝယ္သူအေနျဖင့္ နစ္နာမည္ မဟုတ္ေသာ္လည္း ေရာင္းခ်သူ အမႈရႈံးနိမ့္သြားပါက ဝယ္ယူသူမွာ အလြန္အမင္း နစ္နာသြားမည္ျဖစ္ပါသည္။ ထိုအခါမွ ေရာင္းခ်သူအေပၚ ေရာင္းဖိုးေငြျပန္လည္ရလိုမႈအျဖစ္ တရားတစ္ထုံးစြဲ၍ ေငြျပန္ေတာင္းရမည့္ အေျခအေနသို႔ ေရာက္ရွိသြားႏိုင္ပါသည္။

တရားစြဲဆိုျခင္းလုပ္ငန္းစဥ္အဆင့္ဆင့္ သေဘာသဘာဝအရေရာင္းခ်သူသည္ မူလ႐ုံးတြင္ အမႈအႏိုင္ရရွိထားေသာ္လည္း၊ အထက္အယူခံတရား႐ုံး အဆင့္ဆင့္တြင္ မူလရံုးအမိန္႔ကိုပယ္ဖ်က္ၿပီးအမႈရႈံးနိမ့္ေကာင္း ရႈံးနိမ့္ႏိုင္သျဖင္႔ အျမင္႔ဆုံးတရား႐ုံးတြင္ အမႈမၿပီးျပတ္ေသးေသာ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္သည့္ပစၥည္းကို လုံးဝ ဝယ္ယူရန္ မစဥ္းစားသင္႔ပါေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတရရွိေစရန္ ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com