တစ္ေန႔က မိတ္ေဆြတစ္ဦး စာေရးသူ၏ ႐ုံးခန္းသို႔ ေရာက္လာပါသည္။
''ၿပီးခဲ့တဲ့ တစ္ပတ္ခန္႔က ေစ်းကြက္ဂ်ာနယ္ထဲမွာ သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ သဘာဝေဘးအႏၲရာယ္ႏွင့္ အိမ္ငွားတုိ႔၏ အခြင့္အေရး ေဆာင္းပါးကုိ ဖတ္ရတယ္''
''ေအး၊ အခုကာလမွာ သဘာဝအႏၲရာယ္ေတြနဲ႔ ႀကံဳေတြ႕ေနၾကရလုိ႔ ဗဟုသုတအျဖစ္ ေရးလုိက္တာပါ''
''သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ေဆာင္းပါးအရဆုိရင္ ငွားရမ္းေနထုိင္တဲ့ အေဆာက္အအုံဟာ သဘာဝေဘးအႏၲရာယ္တစ္ခုခုေၾကာင့္ ပ်က္စီးသြားလုိ႔ အိမ္ရွင္က အသစ္ျပန္ေဆာက္တဲ့အခါ ေနအိမ္သစ္မွာ အိမ္ငွားမ်ား ျပန္ေနမျဖစ္ဘူးဆုိတဲ့ သေဘာကို ေတြ႕ရတယ္''
''ေအးေလ၊ သဘာဝေဘး အႏၲရာယ္တစ္ခုခုေၾကာင့္ အေဆာက္အအုံ ပ်က္သြားမွေတာ့ ျပန္ထားဖုိ႔ မျဖစ္ႏုိင္ေတာ့ဘူးေပါ့''
''အင္း- အခုဟာက ေျမကြက္ကို ငွားတာျဖစ္ေနေတာ့''
''ေျမကြက္ ငွားရမ္းၿပီး ေျမေပၚမွာ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ေနထုိင္ခြင့္ေပးတာမ်ဳိး မဟုတ္လား''
''နယ္မွာ ေရႀကီးတာနဲ႔ အိမ္ပါသြားတယ္ ဆုိပါေတာ့။ အခု ငွားထားတဲ့ ေျမေပၚမွာ အိမ္ျပန္ေဆာက္ေတာ့ ျပႆသာနာျဖစ္ေတာ့တာပဲ။ ေျမရွင္က တားျမစ္တယ္လုိ႔ ေျပာတယ္။ အဲဒီလုိ ကိစၥေတြၾကေတာ့ ဥပေဒဘယ္လုိရွိလဲ သူငယ္ခ်င္း''
''ေအး၊ ဟုတ္တယ္ အထူးသျဖင့္ ၿမိဳ႕ႀကီးေတြထက္ နယ္ေတြ၊ ေက်းရြာေတြမွာ ေျမငွားၾကတာေတြ ရွိၾကတယ္၊ လယ္သမားေတြဆုိရင္ လယ္ေျမထဲမွာပဲ ေျမငွားၿပီး တဲေဆာက္ေနၾကတာ''
''ငါ့ဇာတိရြာမွာဆုိရင္ ဒီလုိပဲ ေျမငွားၿပီး အိမ္ေဆာက္ေနၾကတာပဲ။ ဟုိတုန္းကေတာ့ ေျမငွားရမ္းခကလည္း ဘာရွိမလဲကြာ။ ရာဂဏန္းေတာင္ မရွိဘူး။ အေတာ္ေနရာေကာင္းၿပီး ေျမကြက္လည္း က်ယ္မွ ရာဂဏန္းပဲရွိတာ။ ရပ္ေဆြ ရပ္မ်ဳိးဆုိေတာ့လည္း ေျမငွားရမ္းခ မွန္မွန္ေပးေနရင္ၿပီးတာပဲေလ။ ဘာျပႆနာမွ မရွိၾကဘူး''
''အခုေတာ့လည္း ေျမေစ်းက ႀကီးလာေတာ့ အမႈအခင္းေတြ ျဖစ္ၾကတာေပါ့ သူငယ္ခ်င္းရယ္။ အခုၿမိဳ႕ႀကီးေတြမွာလည္း ေျမငွားၿပီး အေဆာက္အအုံေဆာက္ စီးပြားေရးလုပ္တဲ့ အေျခအေနေတြ ရွိေနၿပီ''
''ဟုတ္လား၊ ရွင္းျပပါအုံး သူငယ္ခ်င္း''
''နာမည္ႀကီး လက္ဖက္ရည္ဆုိင္ေတြ၊ ပုဂၢလိက ဘဏ္ေတြ၊ ကားအေရာင္းျပခန္းေတြဟာ ေျမကိုငွားၿပီး မိမိစရိတ္နဲ႔ အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ၾကတာေတြျဖစ္တယ္''
''အင္း၊ ဟုတ္တယ္၊ ပုဂၢလိက ဘဏ္ေတြဟာ မူလအေဆာက္အအုံကုိ ျပန္လည္ျပဳျပင္ၿပီး ဘဏ္အေဆာက္အအုံ ပုံစံေဆာက္လုပ္ ဖြင့္လွစ္ၾကတာေတြ႕ရတာပဲ''
''အဲဒါ ႏွစ္အကန္႔အသတ္နဲ႔ ေျမငွားၾကတာပဲျဖစ္တယ္၊ အနည္းဆုံး ၁ဝ ႏွစ္ကေန ၁၅ ႏွစ္၊ အႏွစ္ ၂ဝ၊ ၂၅ ႏွစ္ စသျဖင့္ ငွားရမ္းၾကတယ္''
''နယ္ေတြ၊ ေက်းရြာႀကီးေတြမွာလည္း ဗီဒီယိုျပတဲ့ ႐ုံေတြဆုိရင္ ေျမကုိ ႏွစ္ခ်ဳပ္နဲ႔ငွားၿပီး ေဆာက္လုပ္ဖြင့္ၾကတာပဲ''
''တုိက္ခန္းေတြကို ေျမငွားၿပီး ေဆာက္တာရွိတယ္လုိ႔လည္း ၾကားဖူးတယ္''
''ဟုတ္တယ္၊ အရင္အစုိးရ လက္ထက္က ဝန္ႀကီးဌာနက ေျမေတြကို အႏွစ္ ၂ဝ၊ ၂၅ ႏွစ္ စသျဖင့္ ငွားရမ္းၿပီး ပုဂၢလိက စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြကို အေဆာက္အအုံ၊ တာဝါေတြ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳတာရွိတယ္''
''တုိက္ခန္းေတြ ေရာင္းရတဲ့ အက်ဳိးအျမတ္ေတြက စီးပြားေရးသမားေတြက ခံစားတဲ့ သေဘာလား''
"စနစ္ကေတာ့ တုိက္ခန္း အခ်ဳိ႕တစ္ဝက္ကို သက္ဆုိင္ရာဝန္ႀကီးဌာနက ႐ုံးအျဖစ္ဖြင့္တာေတြ စတဲ့ ရပုိင္ခြင့္ေတြေတာ့ ရွိတာေပါ့။ အဓိက အခ်က္ကေတာ့ ေျမငွားတဲ့ကာလ ႏွစ္ျပည့္သြားတဲ့အခါ အဲဒီအေဆာက္အအုံရဲ႕ စီမံခန္႔ခြဲခြင့္ အစစအရာရာဟာ ေျမပုိင္ရွင္က ခံစားခြင့္ရမွာပဲျဖစ္တယ္။ ေဆာက္လုပ္တဲ့ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္က ခံစားခြင့္လုံးဝမရွိေတာ့ဘဲ လႊဲေျပာင္းေပးလုိက္ရတဲ့သေဘာ ျဖစ္တယ္''
''ေျမငွားရမ္းတဲ့ ႏွစ္ေစ့သြားရင္ အေဆာက္အအုံကို ေျမပုိင္ရွင္ထံလႊဲေပးရတဲ့ သေဘာလုိ႔ ဆုိရမလား''
''မွန္တယ္၊ ဥပမာ- ေျမငွားၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ ႐ုပ္ရွင္႐ုံေတြ၊ ဗီဒီယို႐ုံေတြ၊ ကားအေရာင္း ျပခန္းေတြ၊ စားေသာက္ဆုိင္ေတြဟာ ေျမငွားရမ္းတဲ့ ကာလျပည့္ရင္ အေဆာက္အအုံကို ထားခဲ့ၿပီး ေျမရွင္ကို လႊဲေျပာင္းအပ္ႏွံတဲ့ စနစ္ ျဖစ္တယ္။ ႏွစ္ၾကာရွည္ ငွားၿပီး ေဆာက္ထားတဲ့ အေဆာက္အအုံဆုိေတာ့ ေျမငွားရမ္းကာလျပည့္ခ်ိန္မွာ အေဆာက္အအုံက ေဟာင္းႏြမ္းေနၿပီလည္းျဖစ္ပါတယ္''
''စီးပြားေရးေကာင္းတဲ့ ေနရာဆုိရင္ ေျမရွင္
ထံျပန္အပ္လုိက္ရေတာ့ ႏွေျမာစရာမျဖစ္ဘူးလား''
''ဒီလုိတြက္ရင္ေတာ့ ဟုတ္တာေပါ့၊ စားေသာက္ဆုိင္ေတြ ဖြင့္တဲ့ေနရာေတြဆုိရင္ ေျမရွင္က ဆက္ၿပီးဖြင့္တာေတြ ရွိတာေပါ့၊ဘယ္လုိပဲျဖစ္ျဖစ္ ေျမကြက္ကုိငွားရမ္းၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ အေဆာက္အအုံဟာ သဘာဝေဘးအႏၲရာယ္တစ္ခုခုေၾကာင့္ ပ်က္စီးသြားလုိ႔ ငွားရမ္းကာလသက္တမ္းမကုန္ေသးရင္ေတာ့ ေျမငွားရမ္းထားသူက ေျမေပၚမွာ အေဆာက္အအုံသစ္ ထပ္မံေဆာက္ခြင့္ ရွိတယ္။
ဒါနဲ႔ ပတ္သက္လုိ႔ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ ''ေမာင္ ေက်ာ္ေက်ာ္ႏွင့္ ေမာင္ေက်ာ္ၿငိမ္း ပါ ၂ ဦး၊ ၁၉၆၂ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ စီရင္ထုံး၊ စာမ်က္ႏွာ ၄၃၅ မွာ အိမ္ငွားေမာင္ေက်ာ္ၿငိမ္းတုိ႔က အငွားခ်ထားသည့္ ေျမေပၚက အိမ္မီးေလာင္သြား၍ မီးေလာင္ျပင္ ေျမေပၚတြင္ အိမ္သစ္ေဆာက္လုပ္ေနထုိင္သည္။ ေမာင္ေက်ာ္ ေက်ာ္က
ေမာင္ေက်ာ္ၿငိမ္းတုိ႔ကုိ ေျမေပၚ က်ဴးေက်ာ္ေန ထုိင္ သူအ ျဖစ္ ဖယ္ရွားေပးရန္ တရားစြဲဆုိ သည္။
တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ သုံးသပ္သည္မွာ ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာ ငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးဥပေဒအရ ပုဒ္ မ ၂ (ဃ)တြင္ ဥပစာဆုိသည္မွာ အေဆာက္အအုံသာမက အ ေဆာက္အအုံတည္ရာေျမလည္း ပါဝင္သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ေမာင္ ေက်ာ္ၿငိမ္းတုိ႔ ေျမေပၚတြင္ အိမ္ ေဆာက္ေနျခင္း မွာ ပုဒ္မ ၂ (ဆ) အရ၊ အိမ္ငွားအျဖစ္ေနျခင္းသာ ျဖစ္သည္''ဟု ဆုံးျဖတ္ခဲ့ပါသည္။
ဒါေၾကာင့္ ေျမငွားအျဖစ္ အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ ေနထုိင္သူမ်ားဟာ သဘာဝေဘးအႏၲရာယ္တစ္ခုခုေၾကာင့္ အေဆာက္အအုံ ပ်က္စီးသြားခဲ့ရင္အိမ္ငွားအျဖစ္ ျပန္လည္ေဆာက္လုပ္ေနထုိင္ခြင့္ ရွိေၾကာင္း ဗဟုသုတအျဖစ္ ေရးသားလုိက္ပါသည္။
Credit: ေစ်းကြက္ဂ်ာနယ္
