တ႐ုတ္ႏိုင္ငံတြင္ စီး ပြားေရးက်ဆင္းေနျခင္းႏွင့္ ျပည္ တြင္း၌ ေက်ာက္စိမ္းေစ်းကြက္ က်ဆင္းေနျခင္းတို႔ေၾကာင့္ မႏၲေလး ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ ၀ယ္မ်ား သိသိသာသာေအးစက္ ေနေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ အိမ္ၿခံ ေျမအက်ဳိးေဆာင္အသိုင္းအ၀ိုင္း မွ သတင္းရရွိသည္။
တ႐ုတ္ႏိုင္ငံတြင္ အဂတိ လိုက္စားမႈတိုက္ဖ်က္ေရးလုပ္ ေဆာင္မႈေၾကာင့္ တ႐ုတ္ေငြေၾကး မ်ား မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ သို႔ စီး၀င္လာမႈေလ်ာ့နည္းသြားသ ကဲ့သို႔ ေက်ာက္စိမ္းေစ်းကြက္အ ေရာင္းအ၀ယ္မေကာင္း၍
ျပည္ တြင္းေက်ာက္စိမ္းစီးပြားေရးလုပ္ ငန္းရွင္မ်ားမွာလည္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏုိင္မႈ အားနည္းသြားေၾကာင္း မႏၲေလး ၿမိဳ႕ခံ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ား က ေျပာသည္။
‘‘အဓိကက ေက်ာက္စိမ္းေစ်းကြက္ေပါ့။ တ႐ုတ္ျပည္မွာ ေက်ာက္စိမ္းေစ်းကြက္ပ်က္ေတာ့
ျမန္မာျပည္ေစ်းကြက္မွာလည္း ပ်က္ၿပီေပါ့။ တို႔က သူတို႔ဆီေရာင္းရတာေလ။ အဲဒီေတာ့တို႔ဆီက ေက်ာက္စိမ္းသမားေတြ အရင္လို မ၀ယ္ႏိုင္ဘူး။ သူတို႔ကိုယ္တိုင္ လည္း စီးပြားေရးအင္အားနည္း သြားတဲ့အတြက္ ဒီဘက္ကို မလာ ႏိုင္ဘူး။ အဲဒါေၾကာင့္ ဒီအေၾကာင္းအရာေတြနဲ႔ ဆက္ႏႊယ္ေနတဲ့ အိမ္ ၿခံေျမေစ်းကြက္ေတြ အေရာင္းအ ၀ယ္ေအးသြားတယ္’’ဟု မႏၲေလး တိုင္းအိမ္ၿခံေျမကိုယ္စားလွယ္ မ်ား ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအသင္း ဥကၠ႒ ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမေရာင္း၀ယ္ႏႈန္း က်ဆင္းေအးစက္ရျခင္းမွာ ယင္းအခ်က္မ်ားအျပင္ ျပည္တြင္းစီးပြားေရးတိုးတက္မႈအားနည္းျခင္း၊ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ေမွ်ာ္လင့္ထားသေလာက္ ၀င္ေရာက္လာမႈမရွိျခင္းႏွင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံမွ ျပည္ပသို႔ တင္ပို႔ေသာသစ္သီးေစ်းကြက္က်ဆင္းျခင္းတို႔ေၾကာင့္
ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း ၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။
မႏၲေလးၿမိဳ႕တြင္း ေျမေနရာ ႏွင့္ အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူအမ်ားစုမွာ တ႐ုတ္သူေဌးမ်ားႏွင့္ ေက်ာက္ စိမ္းကုန္သည္မ်ား အမ်ားဆံုးျဖစ္ ေနေၾကာင္း သိရသည္။
‘‘မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္ကေတာ့ ေရြးေကာက္ပြဲအ ေျခအေနေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာ ေပါ့။ ႏိုင္ငံေရးအေျခအေနေျပာင္းလဲလာၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြ ၀င္ လာရင္ ေစ်းကြက္အေျခအေန တစ္မ်ဳိးျပန္ေကာင္းလာမလား လို႔။ ဒါေပမဲ့လည္း သိပ္ၿပီးေတာ့ ေကာင္းလာဖုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္လို႔မရပါ ဘူး။ မႏၲေလးေျမေစ်းကို ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြကို ညည္းၾက တယ္။ ျပင္ဦးလြင္အတြက္ ၃၅ လမ္းထိပ္ဆို ဧက၀က္ေလာက္ရွိ တဲ့ အကြက္ေလးေတြေတာင္ သိန္းသံုးေလးေသာင္းေအာ္ေနတာ ဘယ္လို၀ယ္ႏိုင္ေတာ့မွာလဲ။ ဦး အထင္ေတာ့ ၿမိဳ႕ေပၚအိမ္ၿခံေျမ ေစ်းက်လာႏိုင္တယ္လို႔ ထင္ တယ္။ အခုတစ္ခါတေလအ ေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနတဲ့ဟာေလး ေတြကို ေငြအသံုးလိုတဲ့သူေတြ ေစ်းအမ်ားႀကီးေလွ်ာ့ခ်ေရာင္းေန လို႔ ေနာက္ဆိုမႏၲေလးေျမေစ်းကက်လာႏုိင္တယ္’’ဟု ေရႊမႏၲေလး ေရာင္း၀ယ္ငွားအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္း ဒါ႐ိုက္တာ ဦးေန လင္းေအာင္က ေျပာသည္။
ၿမိဳ႕ေပၚတြင္ အေရာင္းအ ၀ယ္မျဖစ္ထြန္းေသာ္လည္း နယ္ ဘက္ရွိ ေက်းရြာႏွင့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား ၌ ေစ်းသက္သာၿပီး စိတ္ႀကိဳက္ ေျမကြက္မ်ားရႏိုင္သည့္အတြက္ ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ သူမ်ားျပားလာေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံအိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ေဒၚသိဂႌက
ေျပာသည္။
‘‘နယ္ဘက္ေတြက ေျမကြက္ ေတြက သိန္းရာဂဏန္းေလာက္ ဆို စိတ္ႀကိဳက္ေနရာေရြး၀ယ္လို႔ ရတယ္။ ၀ယ္ၿပီးရင္းထားႏုိင္ရင္ ေစ်းကလည္း တက္ရိပ္ရွိတယ္။ ၿမိဳ႕ေပၚက ေထာင္ခ်ီေသာင္းခ်ီဆို ေတာ့ နယ္ဘက္မွာ ေျမ၀ယ္သူ ေတြ ပိုမ်ားလာတယ္’’ဟု ေဒၚသိဂႌ က ေျပာသည္။
၂၀၁၂ တြင္ လယ္ယာေျမ ဥပေဒျပ႒ာန္းခဲ့ၿပီး လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္မ်ား ထုတ္ ေပးခဲ့ရာ ေက်းရြာမ်ားရွိ လယ္ယာ ေျမမ်ားကို ၀ယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ ပိုမိုမ်ားျပားလာၿပီး ေက်ာက္ဆည္ ႏွင့္ တံတားဦးၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ လည္း ေျမယာေရာင္း၀ယ္မႈျဖစ္ ထြန္းေနေၾကာင္း ေျမယာအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
Credit: 7Daydaily
