ၾကာၾကာ ဝါးမည့္သြား………………..

ယခုတေလာ ဂ်ာနယ္မ်ား အသံလႊင့္မီဒီယာမ်ားႏွင့္ ရုပ္သံမီဒီယာမ်ားတြင္ အၾကားရဆံုး၊ အေဟာ့ဆံုး သတင္း ျဖစ္ေနသည့္ ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း မၾကာေသးမီကမွ အတည္ျပဳျပဌာန္းလိုက္ေသာ မဟာရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ျပဖြံ႔ၿဖိဳးေရး မဟာ ဗ်ဴဟာစီမံကိန္းႀကီး၏ သတင္းမ်ားပင္ျဖစ္သည္။ ယင္းမွာလည္း ထူးဆန္းသည္လို႔မဆိုႏိုင္ေပမဲ့ လက္ရိွ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးလမ္းစဥ္အရ အျခားေသာစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားထက္ ေျမေစ်းကစားျခင္းႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ ရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံျခင္းသည္ ပို၍ အျမတ္အစြန္းမ်ားသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံအတြင္းရိွေငြေၾကးျမႈပ္ႏွံလိုသူတို႔ သည္ အိမ္ၿခံေျမဘက္တြင္ ရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံရန္လိုလားေနၾကသည္။ အထူးသျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းျမန္ႏႈန္းျမင့္ ခုန္တက္ေနေသာ ရန္ကုန္လိုေနရာမ်ိဳးတြင္ ပို၍ပင္ရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံလိုၾကသည္။ ထို႔အတြက္လည္း ယင္းကဲ့သုိ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ျပဖြ႔ံၿဖိဳးေရး မဟာဗ်ဴဟာစီမံကိန္း ထြက္ေပၚလာစဥ္တြင္ ျပည္တြင္းရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူတို႔ ေျခရႈပ္လာခဲ့ ၾကသည္။ အဆိုပါ စီမံကိန္းသတင္းကို တိတိပပေဖာ္ျပထားေသာ ဂ်ာနယ္မ်ား၊ မဂၢဇင္းမ်ား ေရာင္းအားေကာင္း ခဲ့သည္ဟု လည္းၾကားရသည္။

စာေရးသူႏိုင္ငံ၏ ရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူမ်ားသည္ မည္မွ်ပင္ စီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္ အရံႈးျပသည္ဆိုဆို စီမံကိန္းဟု အသံ ၾကားလိုက္လွ်င္ ရံႈးခဲ့သည္မ်ားကို ေမ့၍အျမတ္ရရိွမႈကိုသာ ေတြးၾကသည္အတြက္ ယခုအခါစီမံကိန္း အနံ႔ရ၍ ဝယ္၊ မဝယ္ေတာ့မသိ စီမံကိန္းေနရာေျမေစ်းမွာေတာ့ ခုန္ျပန္ေက်ာ္လႊာတက္ရိပ္ျပလာခဲ့သည္။ ယခင္ေျမပိုင္ရွင္ ေတြမွာ အမွန္တကယ္ေပါက္ေစ်းရရိွသြားႏိုင္ရဲ့လားဆိုတာကလည္း သံသယျဖစ္စရာပါ။ အဘယ့္ေၾကာင့္ဆို ေသာ္ စီမံကိန္းဟုဆိုလိုက္လွ်င္ စီမံကိန္းႏွင့္ နီးစပ္သူအသိုင္းအဝိုင္းမွ ေၾကညာခ်က္မစမီေျမယာမ်ားအား ဦးစြာ ဆင္းဝယ္ယူမႈမ်ားေၾကာင့္ပင္ျဖစ္သည္။ ထို႔အတြက္ မူလပိုင္ဆိုင္သူတို႔မွာ စီမံကိန္းေၾကာင့္ ေျမေစ်းျမင့္တက္မႈ ကိုမစံစားရေတာ့ေပ။ “
အခုေငြရင္းခ်င္တဲ့သူေတြအတြက္ အိမ္ၿခံေျမကဘဲ အျမတ္ရတာ။ ေဒၚလာကလည္း ေစ်းမၿငိမ္ဘူး၊ ေရႊကလည္း ထင္သေလာက္အလုပ္မျဖစ္ဘူး။ ကားဆိုတာက ျမတ္လည္းနည္းနည္းပဲေလ၊ ေျမကေတာ့ဝယ္ထားလည္း မမွားဘူး။ ျပန္ေရာင္းရင္လည္း ကာလေပါက္ေစ်းေတာ့ ရမွာပဲ။ ဒါေပမဲ့ အရမ္းေစ်းေျမာက္ေနရင္ေတာ့ စဥ္းစားေပါ့။ ေျမဆိုတာ အရံႈးမရိွပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္လည္း စီမံကိန္း အသံၾကားရင္ ေျပးဝယ္ၾကတာပါ။ ေျမက ျမတ္ရင္ထီေပါက္တာထက္ပိုရတယ္” ဟု ဝါရင့္အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူတစ္ဦးက ဆိုခဲ့ေလသည္။ ထို႔အတြက္ ယခုထြက္ေပၚလာေသာ စီမံကိန္းသတင္းအနံ႔မ်ားအရ ဒဂံုၿမိဳ႕ သစ္အေရွ႕ ပုိင္းၿမိဳ႕ နယ္ႏွင့္ ေျမာက္ပိုင္းခရိုင္တို႔ရိွ ေျမေစ်းမ်ားလႈပ္ခတ္လာခဲ့သည္။

ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အေရွ႕ ပိုင္းၿမိဳ႕ နယ္ကားလမ္းမႀကီး၏ တစ္ဖက္တစ္ခ်က္တြင္ လယ္ကြင္းမ်ား၊ စိုက္ကြက္မ်ား ရိွေနျခင္း ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕သစ္ႏွစ္ ေနရာအနက္ ပထမဦးစားေပးၿမိဳ႕သစ္ျဖစ္လာခဲ့ေပသည္။ ထို႔အျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕ သစ္အေရွ႕ ပိုင္းႏွင့္ လွည္းကူးၿမိဳ႕ နယ္ ၾကားတြင္ လယ္ေျမဧက တစ္ေသာင္းေက်ာ္ရိွသည့္အတြက္လည္း အေရွ႕ေျမာက္ပိုင္း ၿမိဳ႕သစ္ အမည္အျဖစ္ ေျမာက္ပိုင္းခရိုင္ကို ဦးစားေပးေဆာင္ရြက္မည္ဟု အသံမ်ားထြက္ေပၚလာခဲ့သည္။ ယင္းၿမိဳ႕သစ္ တည္မည့္ေနရာသည္ လက္ရိွအခ်ိန္တြင္ ေက်ရြာအခ်ိဳ႕ ႏွင့္ လယ္ေျမမ်ား၊ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္မႈနည္းပါးေသးသည့္ စက္မႈဇုန္ေလးခုႏွင့္ အိမ္ရာတို႔သာရိွေနၿပီး အေျခအေနတစ္ခုအထိ မဖြ႔ံၿဖိဳးေသးေပ။ ထိုေနရာတြင္ ၿမိဳ႕သစ္ကို အေကာက္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္မည္ဟူေသာ သတင္းမ်ားေၾကာင့္ ယခုအခါ ေျမကြက္မ်ား ဝယ္ယူမႈျမင့္တက္ လာခဲ့သည္။ မည္မွ်ပင္ စီမံကိန္းေၾကာင့္ အရံႈးျပခဲ့ေသာ္လည္း ယခုစီမံကိန္းအသံၾကားသည္ႏွင့္ စီမံကိန္း အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ ဝန္းက်င္ေဘးရိွ ေျမကြက္မ်ားကို ဝယ္ယူမႈမ်ားျပဳလာၾကသည္။ သို႔ေသာ္လည္း သတိႏွင့္ေတာ့ လုပ္ေနၾကသည့္အတြက္ အဆိုပါစီမံကိန္းေဖာ္ေဆာင္မည့္ ေနရာဝန္းက်င္ရိွေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ဒလစီမံကိန္းကဲ့သို႔ သိသိသာသာ ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းမရိွသည္ကိုေတြ႔လာရသည္။

လက္ရိွ အဆိုပါၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေဖာ္ေဆာင္မည့္ ေျမဧကတြင္ ပါဝင္ေသာေျမမ်ားကို က်ပ္သိန္း ၅၀ ႏွင့္ အျခားေျမ ေနရာမ်ားကို က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ႏႈန္းအထိေလွ်ာ္ေၾကးေပးရန္ ရိွေနၿပီး ယင္းစီမံကိန္းအတြက္ စုစုေပါင္းကုန္က်စ ရိတ္အတြက္ က်ပ္ ၄၉၁.၂၃ ဘီလ်ံ သံုးစြဲရန္လ်ာထားေလသည္။ ယင္းစီမံကိန္း ပတ္လည္ဝန္းက်င္ေနရာ ေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ ယခုအခါ တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၃၀၀ အထိရိွလာကာ စီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ ေျမေနရာဝန္းက်င္ရိွ စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းမွာ ေပ ၂၀၀ ပတ္လည္ကို က်ပ္သိန္း ၁၅၀၀ အထိရိွလာေလသည္။ ထို႔ အတြက္ အဆိုပါ စီမံကိန္းေၾကာင့္ သာမာန္ေျမေစ်းျမင့္တက္မႈမွာ မသိသာေသာ္လည္း စက္မႈဇုန္ေျမေစ်း ျမင့္တက္ မႈမွာပမာဏအားျဖင့္ မ်ားလွသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံသား ရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူမ်ားသည္ စီမံကိန္းမ်ားႏွင့္ ရင္းႏွီးၿပီးသာလူမ်ားျဖစ္၍ စီမံကိန္း၏ ေကာင္းေငြ႔၊ ဆိုးေငြ႔ကို ခံစားခံဖူးၿပီးသာပင္ျဖစ္သည္။ ယခုလည္း စီမံကိန္းတစ္ခုအေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ သတင္းေၾကာင့္ ျပည္တြင္းရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူတို႔ ေငြေၾကးရင္းႏွီးရန္တာဆူေနၿပီလည္းျဖစ္သည္။ ယင္းရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံမႈကို မတားလို ေသာ္လည္း စီမံကိန္းဆိုသည္မွာ ႏွစ္ရွည္လုပ္ေဆာင္ရသည္မ်ိဳးျဖစ္သည့္အတြက္ ေနာင္တက္မည့္ အစိုးရသစ္ လက္ထက္တြင္ ယင္းစီမံကိန္းမွာ က်န္ပါဦးမည္လား ဆိုတာကိုပါ ရင္းႏွီးျမႈပ္နွံသူတို႔ ထည့္သြင္းစဥ္းစားရေပမည္။ အကယ္၍ ျမင့္တက္လာေသာ ေစ်းႏႈန္းတြင္ ဝယ္ယူထားေသာ ေျမမ်ားကို ရသေလာက္အျမတ္ျဖင့္ ေရာင္းမ ထုတ္ဘဲ အျမတ္ပိုမိုရရန္ ေစာင့္ဆိုင္းမည္ဆိုပါက အႏၲရာယ္မ်ားလွေပသည္။ အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ လက္ရိွ ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ ႏိုင္ငံေရးျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈ အေျခအေနတြင္ ေရာက္ရိွေနသည့္အတြက္ စီမံကိန္းေျမေနရာမ်ား ႏွင့္ ပတ္သက္ ေရရွည္အက်ိဳးကိုေမွ်ာ္လင့္လို႔မရသည့္အတြက္ျဖစ္သည္။ ထို႔အတြက္ စီမံကိန္းေၾကာင့္ ရရိွလာႏိုင္ေသာ ေျမကိုရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံႏိုင္သည္ ကိုယ့္အတြက္ အျမတ္က်န္မည္ ဆိုပါက အနည္းအမ်ားေပၚၾကည့္၍ ျပဳလုပ္သင့္ေပသည္။ “ၾကာၾကာဝါးမယ့္သြား အရိုးၾကည့္ေရွာင္” ဆိုသလို ေပါ့ ေလာဘေနာက္မလိုက္ဘဲ ေစ်းကြက္စီးပြားေရးေနာက္သာ လိုက္ပါစီးေမ်ာသင့္ပါေၾကာင္း ေရးသားလိုက္ရ ပါသည္။

လမင္းေအာင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com