ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္ရွိ Golden City အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာစီမံကိန္း၏ ဒုတိယအဆင့္ျဖစ္သည့္အခန္းေပါင္း
၅၆၀ ပါ၀င္သည့္ လူေနအဆင့္ျမင့္ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းကို ဇန္န၀ါရီလ ၃၁ ရက္ေန႔တြင္ စတင္မိတ္
ဆက္ကာ အေရာင္းဖြင့္လွစ္ခဲ့သည္။
အဆိုပါ စီမံကိန္းသည္ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ ႏွံမႈ အမ်ားဆံုးပါ၀င္ထားသည့္ ႏုိင္ငံတကာ အဆင့္မီ
အဆင့္ျမင့္ လူေနအေဆာက္အအံု မ်ား၊ ႐ံုးခန္းမ်ား၊ ေဈး၀ယ္စင္တာမ်ားႏွင့္ ဟိုတယ္မ်ားပါ၀င္သည့္
Mixed Use Development ကို ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၊ မတ္လတြင္စတင္ မိတ္ဆက္ခဲ့သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏
ႀကီးမားသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္သည္။
လက္ရွိတြင္ Golden City စတင္ မိတ္ ဆက္ခဲ့သည့္အခ်ိန္မွ စီမံကိန္းတြင္ ပါ၀င္ သည့္ အထပ္ ၃၃
ထပ္အျမင့္ရွိေသာ လူေနအေဆာက္အအံုႏွစ္လံုးရွိ အခန္းမ်ားကို ေရာင္းခ်ေနျခင္းျဖစ္သည္။
"ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ဒီစီမံကိန္းႀကီးတစ္ခုလံုး ကို စတင္မိတ္ဆက္ၿပီး စီမံကိန္းထဲမွာပါ၀င္တဲ့ ပထမအဆင့္
လူေနအေဆာက္အအံုက အခန္း ေတြကို ေရာင္းခဲ့တာပါ။ အခုဆုိရင္ ပထမ အဆင့္အေဆာက္
အအံုက အခန္းအမ်ားစုက ေရာင္းခ်ၿပီးပါၿပီ။ အဲဒါေၾကာင့္ ဒုတိယအဆင့္ အေဆာက္အအံုက
အခန္းေတြကို မိတ္ဆက္ ၿပီး ေရာင္းခ်တာပါ" ဟု Golden City ၏ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္
Jeffrey Lu က ေျပာသည္။ ကုမၸဏီက စတင္မိတ္ဆက္ေရာင္းခ်ခဲ့ သည့္ အဆုိပါ ဒုတိယအဆင့္
လူေနအေဆာက္ အအံု၏ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈသည္ အေမရိကန္ေဒၚလာ သန္း ၈၀ ခန္႔ကုန္က်မည္ျဖစ္ၿပီး
အေဆာက္အအံုၿပီးစီးမည့္ကာလမွာ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္၊ ဒီဇင္ဘာလတြင္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
ပထမအဆင့္ အေဆာက္အအံုမွာ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္၊ စက္တင္ဘာလတြင္ ဦးစြာၿပီးစီးမည္ ျဖစ္သည္။
ထို႔ျပင္ အဆုိပါ အေဆာက္အအံုမွ အခန္းမ်ားကို ၀ယ္ယူထားသူမ်ားသည္ စီမံကိန္းႀကီးတစ္ခုၿပီးစီး
သည္ အထိေစာင့္ဆုိင္းရန္မလိုအပ္ပဲ အေဆာက္အအံုၿပီးစီးသည့္အခ်ိန္တြင္ ေနထုိင္ႏုိင္မည္ျဖစ္
ေၾကာင္း Jeffrey Lu က ေျပာသည္။
အခန္းေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ တစ္စတုရန္းေပ လွ်င္ အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၂၈၀ မွ ၃၀၀ အတြင္း ျဖစ္ကာ
အခန္းအက်ယ္မွာ စတုရန္း ေပ ၅၁၇ မွ ၁,၅၁၆ အထိ ရွိသည္။ "၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွာ ပထမအဆင့္
စီမံကိန္း ၿပီးစီးသြားရင္ေတာ့ ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ လိုအပ္ခ်က္ရဲ႕ အတုိင္းအတာတစ္ခု
ထိေတာ့ ျဖည့္ဆည္းေပးႏုိင္မယ္လုိ႔ ယံုၾကည္ပါတယ္။ ဘာျဖစ္လို႔လဲဆိုေတာ့ ၿပီးခဲ့ တဲ့ ႏွစ္အတြင္း
မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ ႐ံုးခန္းငွားရမ္း မႈက ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ၾကယ္ငါးပြင့္အဆင့္ ဟုိတယ္ အခန္းငွားရမ္း
မႈႏႈန္းက ၇၀ ရာခုိင္ ႏႈန္းနဲ႔ လူေနတုိက္ခန္း ငွားရမ္းမႈႏႈန္းက ၅၀ ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ျမင့္တက္လာ
တာကို ေတြ႕ရလို႔ပါ" ဟု ကုမၸဏီ၏ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦး က ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ႐ံုးခန္းေနရာရရွိႏိုင္မႈသည္ မေလးရွားႏိုင္ငံႏွင့္ႏိႈင္းယွဥ္ပါက ယင္းႏိုင္ငံ၏
႐ံုးခန္းေနရာရရွိႏုိင္မႈ၏ ႏွစ္ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔သာရွိၿပီး ဟုိတယ္ အခန္းရရွိႏိုင္မႈႏႈန္းမွာ ဘန္ေကာက္ႏွင့္
ႏႈိင္းယွဥ္ပါက အဆိုပါၿမိဳ႕၏ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔သာ ရရွိႏုိင္ ေၾကာင္း Jeffrey Lu က ျမန္မာတိုင္း(မ္)
ကို ေျပာသည္။
"ျမန္မာႏုိင္ငံက လိုအပ္မႈႏႈန္းျမင့္လာေပ မယ့္ ျဖည့္စြမ္းႏုိင္မႈႏႈန္းကေတာ့ အိမ္နီးခ်င္းႏုိင္ငံေတြနဲ႔ယွဥ္
ရင္ နည္းေနပါေသးတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။ စီမံကိန္းတစ္ခုလံုးကို ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ ပိုင္း
တြင္ အၿပီးသတ္ႏိုင္ရန္ စီစဥ္ထားၿပီး စုစု ေပါင္းရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံေငြ အေမရိကန္ေဒၚလာ သန္း ၂၃၀ ခန္႔ျဖင့္ အထပ္ ၃၃ထပ္ရွိေသာ လူေနအေဆာက္အအံု၊ အခန္း ၂၀၀ ခန္႔ ပါသည့္ ၾကယ္ငါးပြင့္ ဟိုတယ္
တစ္လံုး၊ ေဈး၀ယ္ စင္တာ၊ ႐ံုးခန္းမ်ားႏွင့္ ၀န္ေဆာင္မႈပါ အငွားအိမ္ခန္းမ်ား ေပၚထြက္လာမည္
ျဖစ္သည္။
Credit: mmtimes
