နှစ်ဦးအမည်ပေါက်ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်သည့် မြေကို တစ်ဦးတည်းက ရောင်းချခြင်းသည် တရားဝင်သလား။

[Unicode]

နှစ်ဦးအမည်ပေါက် ပူးတွဲပိုင်ဆိုသည့်မြေကို တစ်ဦးတည်းက ရောင်းချရာတွင် ကျန်တစ်ဦးက ရောင်းချ ခြင်းကို သဘောတူခြင်းမရှိ၍ ရောင်းသူ၏ ဝေစုထက်ဝက်အတွက်သာ အတည်ဖြစ်သည်။ သီးခြားသက်သာခွင့်အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၅ အရ ဝယ်သူသည် ရောင်းသူ၏ အကျိုးသက်ဆိုင်ခွင့်ဖြစ်သော ဥပစာ၏ထက်ဝက်ကို ဥပစာတစ်ခုလုံးအတွက် ဝယ်ရန် သဘောတူထားသည့် ငွေဖြင့် ဝယ်ယူရန် သဘောတူပါက သီးခြားဆောင်ရွက်စေသည့် ဒီကရီရရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

သီးခြားသက်သာခွင့်အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၅ အရ သက်သာခွင့်ပေးရန်မှာ တရားလိုသည် ရောင်းဖိုး ငွေအားလုံးကို ပေးချေ၍ ရောင်းရန်ပဋိညာဉ်ပြုသူ၏ ဝေစုကိုသာ ရယူရန် လိုလားရမည့်အပြင် နောက် ထပ်ဆောင်ရွက်ရန် တောင်းဆိုချက်များနှင့် လျော်ကြေးရခွင့် အရပ်ရပ်တို့ကို စွန့်လွတ်ခြင်းရှိရန် လိုအပ်သည်။ (ဒေါ်ခင်စန်းမြင့်(ခ)ဒေါ်ညိုညိုစန်းနှင့် ဒေါ်ကေကေစန်း(ခ)မတွတ်၊ ၂၀၁၁ခုနှစ်၊ မတစ၊ စာ-၂၄)

အကယ်၍ ဝယ်သူသည် ရောင်းဖိုးငွေအားလုံးကို ပေးချေခြင်း မပြုလုပ်ရသေးသည့် အခြေအနေတွင် သီးခြားသက်သာခွင့်အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၅ ပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်အတိုင်း သီးခြားဆောင်ရွက်စေသည့် ဒီကရီကို မရနိုင်ပါ။ အဆိုပါ အခြေအနေမျိုးတွင် အချင်းဖြစ် မြေနှင့် အဆောက်အအုံ၏ ထက်ဝက်ကို ခွဲခြမ်းစိတ်ပိုင်း၍ လက်ရောက်ပေးအပ်စေခြင်းထက် ရောင်းကြေးငွေ၏ (၂)ဆကို လျော်ကြေးအဖြစ် ပေးစေရန်သာ ဆောင်ရွက် နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ထို့ကြောင့် ပူးတွဲအမည်ပေါက်ပိုင်ဆိုင်သည့် အိမ်ခြံမြေအဆောက်အဦတစ်ခုခုကို ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက အမည်ပေါက်ပိုင်ဆိုင်သူအားလုံး လက်မှတ်ရေးထိုးရောင်းချမှသာ ဥပစာတစ်ခုလုံးကို တရားဝင် ရောင်းချခြင်းဖြစ်ပြီး ဥပစာတစ်ခုလုံးကို ပိုင်ဆိုင်မည်ဖြစ်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတရရှိစေရန် ရေးသား ဖော်ပြအပ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ႏွစ္ဦးအမည္ေပါက္ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္သည့္ ေျမကို တစ္ဦးတည္းက ေရာင္းခ်ျခင္းသည္ တရားဝင္သလား။

ႏွစ္ဦးအမည္ေပါက္ ပူးတြဲပိုင္ဆိုသည့္ေျမကို တစ္ဦးတည္းက ေရာင္းခ်ရာတြင္ က်န္တစ္ဦးက ေရာင္းခ် ျခင္းကို သေဘာတူျခင္းမ႐ွိ၍ ေရာင္းသူ၏ ေဝစုထက္ဝက္အတြက္သာ အတည္ျဖစ္သည္။ သီးျခားသက္သာခြင့္အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၅ အရ ဝယ္သူသည္ ေရာင္းသူ၏ အက်ိဳးသက္ဆိုင္ခြင့္ျဖစ္ေသာ ဥပစာ၏ထက္ဝက္ကို ဥပစာတစ္ခုလုံးအတြက္ ဝယ္ရန္ သေဘာတူထားသည့္ ေငြျဖင့္ ဝယ္ယူရန္ သေဘာတူပါက သီးျခားေဆာင္႐ြက္ေစသည့္ ဒီကရီရ႐ွိႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

သီးျခားသက္သာခြင့္အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၅ အရ သက္သာခြင့္ေပးရန္မွာ တရားလိုသည္ ေရာင္းဖိုး ေငြအားလုံးကို ေပးေခ်၍ ေရာင္းရန္ပဋိညာဥ္ျပဳသူ၏ ေဝစုကိုသာ ရယူရန္ လိုလားရမည့္အျပင္ ေနာက္ ထပ္ေဆာင္႐ြက္ရန္ ေတာင္းဆိုခ်က္မ်ားႏွင့္ ေလ်ာ္ေၾကးရခြင့္ အရပ္ရပ္တို႔ကို စြန္႔လြတ္ျခင္း႐ွိရန္ လိုအပ္သည္။ (ေဒၚခင္စန္းျမင့္(ခ)ေဒၚညိဳညိဳစန္းႏွင့္ ေဒၚေကေကစန္း(ခ)မတြတ္၊ ၂၀၁၁ခုႏွစ္၊ မတစ၊ စာ-၂၄)

အကယ္၍ ဝယ္သူသည္ ေရာင္းဖိုးေငြအားလုံးကို ေပးေခ်ျခင္း မျပဳလုပ္ရေသးသည့္ အေျခအေနတြင္ သီးျခားသက္သာခြင့္အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၅ ပါ ျပ႒ာန္းခ်က္အတိုင္း သီးျခားေဆာင္႐ြက္ေစသည့္ ဒီကရီကို မရႏိုင္ပါ။ အဆိုပါ အေျခအေနမ်ိဳးတြင္ အခ်င္းျဖစ္ ေျမႏွင့္ အေဆာက္အအုံ၏ ထက္ဝက္ကို ခြဲျခမ္းစိတ္ပိုင္း၍ လက္ေရာက္ေပးအပ္ေစျခင္းထက္ ေရာင္းေၾကးေငြ၏ (၂)ဆကို ေလ်ာ္ေၾကးအျဖစ္ ေပးေစရန္သာ ေဆာင္႐ြက္ ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ပူးတြဲအမည္ေပါက္ပိုင္ဆိုင္သည့္ အိမ္ျခံေျမအေဆာက္အဦတစ္ခုခုကို ဝယ္ယူမည္ဆိုပါက အမည္ေပါက္ပိုင္ဆိုင္သူအားလုံး လက္မွတ္ေရးထိုးေရာင္းခ်မွသာ ဥပစာတစ္ခုလုံးကို တရားဝင္ ေရာင္းခ်ျခင္းျဖစ္ၿပီး ဥပစာတစ္ခုလုံးကို ပိုင္ဆိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတရ႐ွိေစရန္ ေရးသား ေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com