ေရာင္းရန္ ရွိသည္ အဝယ္္သာလို

ရန္ကုန္ မႏၱေလး ေတာင္ၾကီး အစရွိတယ့္ ျမိဳ႕ၾကီးျပၾကီးေတြ တင္္မကဘဲ ျမိဳ႕ျပင္ ေဒသေတြက လူသူမေနတဲ႔ လယ္ကြင္းေတြ မွာပါ ေရာင္းရန္ ဆိုတဲ႔ ဆိုင္းဘုတ္ေတြ ကို အမ်ားအျပား ေတြ႕ျမင္လာရတဲ႔႔အျပင္ ပိုင္ရွင္ေတြကို တိုက္ရိုက္ ဆက္သြယ္ႏိုင္တဲ႔ ဖုန္းနံပါတ္ပါ ကပ္ျပားေလးေတြ ၊ ဗြီနိုင္းပိတ္စ အရြယ္အစား အမ်ဳိးမ်ဳိး နဲ႔ ေတြ႕ျမင္ရေပမယ့္ ဝယ္သူမဲ႔ လို႔ အေဖာ္မဲ႔စြာနဲ႔ ေျခာက္ေျခာက္ေသြ႕ေသြ႕ တစ္မိုးကုန္လို႔ တစ္ေဆာာင္းသာ ျပန္ေရာက္လာေတာ့မယ့္ အခု ခ်ိန္ထိ
အထီးက်န္ စြာနဲ႔ တိတ္တိတ္ ဆိတ္ဆိတ္ ဝယ္္သူေတြ ကို ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကပါတယ္။

ေရာင္းမယ့္ အိမ္ေတြ ၊ ျခံံကြက္ေတြ ၊ လယ္ကြက္ေတြကို ၾကည့္လိုက္ရင္လည္း အမ်ားအားျဖင့္ကေတာ့ လူေနထိုင္ျခင္း မရွိၾကေသးတဲ႔႔ ေနရာေတြ ျဖစ္ေနတဲ႔ အျပင္ ေနေနတဲ႔လူေတြ ျပန္ေရာင္းမယ့့္ အကြက္ေတြထက္ ေငြပိုလုိ႔ ဝယ္ထားတဲ႔ သူေတြရဲ႕ လက္ထဲက ေျမကြက္ေတြ ၊ တိုက္ခန္း အိမ္ရာေတြ က ပိုမ်ားေနတဲ႔အျပင္ ေစ်းႏႈန္းက်ေတာ့လည္း အရင္ေစ်းေကာင္းတုန္းက ေခၚထားတဲ႔ ေစ်းႏႈန္းေတြ ျဖစ္ေနျပန္တာ ေတြ႕ရပါတယ္။ ေနစရာ အိမ္မရွိလို႔ က်ဳးေက်ာ္ျပသနာေတြနဲ႔ လံံုးခ်ာလည္ေနတဲ႔ ဆင္းရဲသား မိိသားစုေတြ ၊ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ကို ေျဖရွင္းဖို႔ အတြက္ က်ဳးေတြေၾကာင့္ေခါင္းခဲေနတဲ႔ ေဒသဆိုင္ရာ အစိုးရ ရဲ႕ ျပသနာေတြ ရွိေနခ်ိန္မွာ လူတစ္ေယာက္ခ်င္းစီရဲ႕ ပိုုင္ဆိုင္မႈ ကို ျပန္စစ္လိုက္ရင္ အေျဖ ေပၚမွာ ေသခ်ာပါတယ္။

၂၀၁၄ ခုႏွစ္ေအာက္တိုဘာလ မတိုင္ခင္ထိ ေျမပိုင္ရွင္ေတြ ၊ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ေတြ ေခါင္းကေလးေမာ့ေမာ့ ရင္တေကာ့ေကာ့ နဲ႔ ခ်က္ခ်င္းဝယ္ ခ်က္ခ်င္းျပန္ေရာင္း အျမတ္မ်ားမ်ား နဲ႔ေပ်ာ္ျမဴးေနခဲ႔သလို ပြဲစား အက်ဳိးေဆာင္ကိုကိုမမ ေတြလည္း အေရာင္းအဝယ္ေတြ ျဖစ္ ၊ ပြဲခ ပြဲညြန္႔ေတြ မ်ဳိးမ်ဳိးျမတ္ျမတ္ ရလို႔႔ ကား​ဝယ္စီးႏိုင္တဲ႔ သူေတြ ၊ လက္ေကာာက္ တစ္ေတာင္ဆစ္ နီးပါးထိဝတ္ျပီး အိမ္ျခံေျမ ေစ်းေတြကို ႏိုင္ငံတကာ ကၽြမ္းက်င္သူေတြ အလား ေျပာခဲဲ႔ၾကတဲ႔ ကိုကိုမမ ေတြ ၊ ဖုန္တလံုးလုံးနဲ႔ လူသူမရွိတဲ႔ လယ္ကြင္းေတြထဲ မွာ လကမၻာထက္ ဆိုးတဲ႔ လမ္းၾကမ္းေတြ ၾကား ကားတဝီဝီ နဲ႔ ေျမကြက္ေတြကို လက္ညိဳးထိုးျပီး စီမံကိန္းေတြ မနက္ျဖန္ဘဲ လုပ္ေတ့ာ မလိုလိုအခုဘဲ
ထလုပ္ေတာ့မလိုလိုနဲ႔ မစားရဝခမန္း အားေဘာင္အာရင္းသန္သန္ နဲ႔ ေျပာခဲဲ႔ ေရာင္းခဲ႔ၾကတဲ႔ အက်ဳိးေဆာင္ေတြ ၊ ဝယ္ေရာင္း သမားၾကီး ေတြရဲ႕ေအာင္ျမင္မႈႈေတြက ယေန႔ အခ်ိန္မွာ ေတာ့
အိပ္ရာဝင္ ပံုျပင္တစ္ပုုဒ္ လို နားေထာင္လို႔ ေကာင္းတယ္ ဆိုရံု ေလာက္နဲ႔ ဇာတ္သိမ္းသြားပါျပီ။

မနက္ပိုင္းဝယ္ ညေနပိုင္း ျပန္ေရာင္းရင္ေတာင္ အျမတ္က ၁၀ သိန္းဆိုလည္းဟုတ္ သိန္း ၂၀
ဆိုလည္းဟုတ္ေနတဲ႔ စီးပြားေရးက ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ အျမတ္အမ်ားဆံုးနဲ႔ အေသခ်ာဆံုး အလုပ္လို ျဖစ္ေနလို႔ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက မရွိရွိတာ ေလးစုေဆာင္းျပီး အိမ္ျခံေျမ ေလာကထဲဝင္လုပ္ၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။ အခုေတာ့ ဒ႑ာရီပံုျပင္ေလး တစ္ပုဒ္ လိုျဖစ္သြားပါျပီ။

ရန္ကုန္ျမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းကို ကန္႔ကြက္မႈေတြေၾကာင့္ လႊတ္ေတာ္မွာ ရပ္နားလိုက္တဲ႔ အတြက္ အဲဒီ
ဧရိယာထဲက လယ္ေျမေတြကို ေစ်းၾကီးၾကီးနဲ႔ ဝယ္ေလွာင္ထားတဲဲ႔ သူေတြြ ပိုက္ေဘာမိျပီး ေျမေတြထဲ ပိုက္ဆံံေတြ အလံုးအရင္းနဲ႔ ေရာက္သြားလို႔ ေျမျမိဳသြားသလို ၊ ဝယ္လိုအား အတုေတြေၾကာင့္ ေျမေစ်းေတြ ၊ တိုက္ခန္း ေစ်းႏႈန္း မတန္တဆ ၾကီးေနပါတယ္လို႔ ႏိုင္ငံတကာ က ကၽြမ္းက်င္္သူေတြ က ေဝဖန္လာၾကတဲ႔ အေနအထားေၾကာင့့္ လည္း ျပည္ပရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြျပည္တြင္းမွာ အလုပ္လုပ္ဖို႔ အတြက္ အခက္ေတြ႕လာေစတာေၾကာင့္ ျပည္တြင္းကို အလုံးအရင္းနဲ႔ ဝင္လာမယ့့္ ေဒၚလာသန္္းေပါင္းမ်ားစြာ လႊဲေခ်ာ္ခဲ႔ျပီး ေျမေစ်းသက္သာတဲ႔ အိမ္နီးခ်င္္းႏိုင္ငံေတြ ဆီကို အခြင့္အေရးေတြ ေရာက္သြားတာ အႀကိမ္ႀကိမ္ပါဘဲ။

လႊဲေခ်ာ္ခဲ႔ရတဲ႔ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြေၾကာင့္လည္း သူတို႔ကို ေမွ်ာ္လင့္ျပီး ေဆာက္ထားတဲ႔ ရန္ကုန္က တန္ဖိုးၾကီး ကြန္ဒုိေတြ ၊ ေျမကြက္ေတြထဲက လံုးခ်င္းအိမ္ေတြ ဝယ္သူ ပါးသြားတာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္တဲ႔ လုပ္ငန္း ရွင္ၾကီး တစ္ခ်ဳိ႕ကေတာ့ 0 level ထိေတာင္ ေရာက္ေနျပီလို႔ ေျပာလာၾကသလို ၊ တစ္ေပပတ္လည္ကို ျပီးခဲ႔တဲဲ႔ႏွစ္က ေဒၚလာ ၄၀၀ ေလာက္္ နဲ႔ ေရာင္္းတဲ႔ ကြန္ဒိုေတြလည္း ယခုႏွစ္္မွာ ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းတာေတြ လုပ္လာၾကတဲ႔အျပင္ တစ္ခ်ဳိ႕ကြန္ဒိုေတြဆိုရင္လည္း ေရာင္းေစ်းကို ထက္ဝက္နီးပါးထိ ေလွ်ာ့ျပီး ေရာင္းလာေပမယ့္လည္း အဝယ္က မရွိသေလာက္ ပါဘဲ ။ ကြန္ဒို ဥပေဒနဲ႔ ေစ်းကြက္ကို ျပန္ဆြဲတင္ဖို႔ ၾကိဳးစားေနၾကေပမယ့္ အဲဒိ ဥပေဒကလည္း ျပသနာေပါင္း ေျမာက္မ်ားစြာနဲ႔႔ လႊတ္ေတာ္ ႏွစ္္ရပ္္အၾကား လြန္းျပန္ခရီး အစုန္အဆန္ ေျပးေနတာနဲ႔႔ တင္္ ပထမ အစိုးရသက္တမ္း ကုန္ဆံံုးေတာ့မယ့့္ အခ်ိန္အထိ အတည္ျပဳႏိုင္မျပဳႏိုုင္ကလည္း ေသခ်ာေရရာ မႈ မရွိေသးပါဘူး။

ျပည္တြင္းက ဝယ္လိုအား ကိုျပန္ၾကည့္ ျပန္ရင္္လည္း အိမ္ရာလိုအပ္တဲ႔ သူေတြ က အမ်ားအျပားရွိေနခ်ိန္မွာ တစ္ဖက္မွာလည္း ေရာင္းခ်င္တဲ႔ အိမ္ေျမ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ေတြ အမ်ားအျပား ရွိေပမယ့္လည္း ျမင့္မားတဲ႔ ေစ်းႏႈန္းေတြေၾကာင့့္ အိမ္လိုတဲဲ႔ ျပည္တြင္းဝယ္လိုအား အရင္းအျမစ္က
အနားေတာင္မကပ္ႏိုင္တဲဲ႔ အေျခအေနကို ေရာက္လို႔ေနပါတယ္။

လူတစ္ဦးခ်င္းစီရဲ႕ဝင္ေငြနိမ္႔ပါးေနတဲ႔ အခ်ိန္မွာ ကုန္ေစ်းႏႈန္းေတြကလည္း တက္လာတဲ႔႔ အတြက္
အိမ္ပိုင္ဖို႔ မဆိုထားနဲ႔ ဌားေနဖို႔ေတာင္ အခက္အခဲ ရွိတဲ႔ သူေတြ ဒုနဲ႔႔ေဒး အမ်ားအျပားရွိေနဆဲ ျဖစ္ပါတယ္။ စားဝတ္ေနေရးျပသနာေတြနဲ႔ သာ လုံးပန္းေနရတဲ႔ လူတန္းစားေတြကဘဲ အဓိက
အိမ္ရာလိုအပ္တဲ႔ သူေတြ ျဖစ္တာေၾကာင့္ အစိုးရ ကေရာင္းေပးတဲ႔ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို တန္းစီ
တံုကင္ ယူျပီး ေပါက္မဲ ရေအာင္ ေစာင့္ဆိုင္းေနတဲ႔ ရန္္ကုန္တိုင္း လႊတ္ေတာ္ အေရွ႕က လူတန္းရွည္ၾကီးကို ၾကည့္ရင္ ဘယ္္သူေတြ အိမ္လိုေနသလဲ ဆိုတာ ခန္႔မွန္းလို႔ ရမွာျဖစ္ပါတယ္။

အဓိက ျပသနာ အရင္းအျမစ္ကေတာ့ ဝယ္လိုအား အတုေတြ ကို ဖန္တီးခဲ႔ျပီး ေစ်းႏႈန္းဆြဲတင္
အျမတ္ထုတ္ခဲ႔တဲ႔ သူေတြ ၊ ေျမကြက္ေပါင္းရာနဲ႔ ခ်ီကိုင္ျပီး ေဒၚလာသန္းေပါင္းမ်ားစြာ နဲ႔ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေစ်းကစားခဲဲ႔တယ္လို႔ ေျပာေနၾကတဲ႔ စိန တိုင္းသားေတြ ၊ ျမန္မာႏိုင္ငံသား အမည္ခံျပီး ဝယ္ေရာင္းလုပ္ ေနတဲ႔ သူေတြြ ရဲ႕ ေနာက္ခံမွာ ျပည္ပက ေငြေၾကးစီးဝင္တဲ႔ လမ္းေၾကာင္းတစ္ခု ကေတာ့ ရွိေနတာ အမွန္ပါဘဲ ၊ အထူးသျဖင့္ ျမန္မာအိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြမွာ အိမ္နီးခ်င္း တရုတ္ႏိုင္ငံသားေတြ ပါ၀င္ပက္သက္ေနတာကေတာ့ လူတိုင္းသိေနတဲ႔ open secret တစ္ခုပါဘဲ ၊ အိမ္နီးခ်င္း တရုတ္ႏိုင္ငံကိုယ္တိုင္၂၀၁၅ ခုႏွစ္အတြင္ စီးပြားေရး က်ဆင္းလာတာေၾကာင့္လည္း အရင္လို သူ႕ႏိုင္ငံသားေတြကို လြယ္လြယ္နဲ႔ ေငြထုတ္ မေခ်းႏိုင္ေတာ့တဲ႔ အေျခအေနေၾကာင့္ ျမန္မာအိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြထဲ မွာပါဝင္ပက္သက္ခဲ႔တဲ႔ တရုတ္ေတြ သူ႕ႏိုင္ငံကို ျပန္သြားၾကတဲ႔ အျပင္ တရုတ္အစိုးရရဲ႕ ျပန္လည္တင္းက်ပ္လိုက္တဲ႔ ဘ႑ာေရး မူ၀ါဒ ေတြေၾကာင့္လည္း အရင္လို လြြယ္လြယ္ကူကူ နဲ႔ ေခ်းေငြေတြ ထုတ္မေခ်းႏိုင္ေတာ့တာ ကလည္း ျမန္မာစီးပြားေရး မွာ အနည္းနဲ႔ အမ်ားဆုိသလို ရိုက္္ခတ္မႈ ေတြရွိခဲ႔တာ ပညာရွင္ေတြ ကိုယ္တိုင္ သံုးသပ္ျပထားျပီးသားပါ ။

ကမၻာေပၚမွာ စီးပြားေရး လာဘ္ အျမင္ဆံုး လူမ်ဳိးျဖစ္တဲ႔ တရုတ္လူမ်ဳိးအခ်ိဳဳ႕က ဘဏ္တိုးႏႈန္း သက္သက္္သာသာ နဲ႔ ေခ်းယူလာတဲ႔ ေငြေတြနဲ႔ ျမန္မာအိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း ေတြမွာ ဝင္ကစားခဲ႔ျပီး အဲဒီက ရတဲ႔အျမတ္ေတြနဲ႔ အေျခအေနေကာင္္းခဲ႔တဲ႔လူေတြ ရွိသလို အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ အက်မွာ ေျမကြက္ ၊ တိုုက္ခန္းေပါင္းေျမာက္မ်ားစြာ ကိုင္ထားျပီး ထုတ္ေရာင္းဖို႔ အခ်ိန္မမွီ ေတာ့လို႔ ဘဝ ပ်က္ေနတဲ႔ လူေတြထဲမွာလည္း တရုုတ္လူမ်ဳိးအခ်ိဳ႕လည္း ပါတာ ရွိပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမ ေစ်းျပီး က်ရိျပကာစ ျဖစ္တဲ႔ ၂၀၁၅ ႏွစ္ဦးပိုင္းမွာ ေစ်းကြက္ထဲက ေစာေစာ စီစီး ေငြထုတ္ပိုက္ျပီး ထြတ္သြားႏိုင္တဲ႔ လူအခ်ဳိ႕ကလႊဲလို႔ သူမ်ားအျမတ္မ်ားမ်ား ရလို႔ ငါလည္း ရွိတာေလးနဲ႔ ရင္းလိုက္မယ္ဆိုျပီ ဘုမသိဘမသိ နဲ႔ ဝင္ကစားမိတဲ႔ လူေတြက ပိိုမ်ားပါတယ္၊ ကၽြန္ေတာ္မိတ္ေဆြ
အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕ေတာင္ ဝင္္ကစားမိလို႔ အခုထက္ထိ ေျမကြက္ေတြ ပိုက္ေဘာမိ ၊ ဝယ္တံုးက လိုတဲ႔
ပိုက္ဆံေတြကို အတိုးနဲ႔ ေခ်းျပီးဝယ္ထားတဲ႔ အတြက္ အခုခ်ိန္မွာ အရင္းရရင္ေတာင္ ျပန္ထုတ္ေရာင္းခ်င္ေပမယ့္ ဝယ္သူမရွိလို႔ တိုင္ပတ္ေနတဲ႔ သူေတြြ အမ်ားၾကီး ရွိေနပါတယ္။

အခုခ်ိန္မွာေတာ့ တရုတ္စီးပြားေရးက ျပန္လည္နလန္ထ လာျပီဆိုေပမယ့္ ဘ႑ာေရး စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြ က ရွိေနလို႔ ေခ်းေငြေတြကို အရင္လို အလြယ္တကူ ထုတ္မေခ်း ေပးေတာ့သလို၊ ျမန္မာေရြးေကာက္ပြဲ အျပီးမွာ အာဏာရလာမယ့္ အစိုးရသစ္ ေဖာ္ေဆာင္မယ့္
အိမ္ျခံေျမ မူ၀ါဒကို အကဲခတ္္ေစာင့္ၾကည့္ေနတဲဲ႔ အေျခအေနေၾကာင့္လည္း ဝယ္မယ့္သူေတြ က မနက္ျဖန္ ဘာျဖစ္လာမယ္မွန္းမခန္႔မွန္းႏိုင္လို႔ မဝယ္ရဲေသးသလို အခုလတ္တေလာမွာလည္း အမွန္တကယ္ေန မယ့္သူအနည္းငယ္ရဲ႕ ဝယ္ယူတာဘဲ ရွိေသး တာေၾကာင့္ ေစ်းကြက္က ခန္႔မွန္းရခက္ေနေပမယ့္ အိမ္ျခံေျမ ကၽြမ္းက်င္သူေတြရဲ႕ ခန္႔မွန္းခ်က္ အခ်ဳိ႕ကလည္း ဝယ္္လိုအား အတုေတြနဲ႔ ေစ်းကစားခဲ႔လို႔ ျမင့္ေနတဲ႔ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြက မူမမွန္တဲ႔ အတြက္ မူဝါဒ တည္ျငိမ္လာတာနဲ႔ အမၽွ အတိုုင္းအတာ တစ္ခု အထိ ေစ်းျပန္က်သြားမယ္လို႔ ခန္႔႔မွန္းထားတဲ႔ အတြက္ ေရာင္းရန္ ရွိသည္ဆိုတဲ႔ ဆိုင္းဘုတ္္ကေလး ေတြကေတာ့ အခ်ိန္အတိုင္းအတာ တစ္ခု အထိ အေဖာ္မဲ႔ အထီးက်န္ေနအံုးမွာျဖစ္ပါတယ္။

ကိုခ်စ္ခင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com