Knowledge | Posted by Zarni Kyaw
[Unicode]
ကန်ထရိုက်ထံကနေကြိုပွိုင့်စနစ်ဖြင့်ဝယ်ယူထားသည့်တိုက်ခန်းကို သတ်မှတ်ချိန်ကျော်လွန်သည့်တိုင်အောင်အခန်းမအပ်နိုင်ခြင်းများကို မြို့ပြလူနေမှုစနစ်တွင်များစွာကြုံတွေ့နေရသည့်ကိစ္စဖြစ်သည်။ဝယ်ယူသူမှပေးသွင်းရန်အရစ်ကျငွေကြေးကိုပေးသွင်းရန်နောက်ကျသည့်အခါနောက်ကျကြေးကောက်ခံခြင်းများပြုလုပ်ဆောင်ရွက်ကျသော်လည်း အခန်းမအပ်နိုင်သည့်အခါကန်ထရိုက်တာများမှပြန်လည်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်းမရှိတာကို မြင်တွေ့ကြားသိနေကျပြီးဖြစ်ပါသည်။
ကန်ထရိုက်တာထံမှအခန်းပေးအပ်ရမည့်သတ်မှတ်ကာလကျော်လွန်ခြင်းအပေါ်လျော်ကြေးတောင်းခံရန် အောက်ပါအချက်အလက်များစိစစ်ဆောင်ရွက်ထားမှသာ ကန်ထရိုက်ဘက်မှရှောင်တိမ်းနိုင်ခြင်းမရှိဘဲလျော်ကြေးပေးအပ်မှာဖြစ်ပါသည်။
-မြေရှင်နှင့်ကန်ထရိုက်တာတို့အကြားအခန်းပေးအခန်းယူသဘောတူစာချုပ်ရှိရန်လိုအပ်ပြီး အဆိုပါစာချုပ်တွင်အခန်းလက်ရောက်အပ်နှံရန်သတ်မှတ်ထားသည့်ကာလကိုစစ်ဆေးရန်လိုအပ်မည်။ဝယ်ယူသူကိုအခန်းလက်ရောက်အပ်နှံမည့်ကာလနှင့်မြေရှင်သို့အပ်နှံမည့်ကာလတူညီရန်လိုအပ်သည်။
- မိမိကိုရောင်းချမည့်အခန်းသည် ကန်ထရိုက်တာရောင်းချပိုင်ခွင့်ရှိသည့်အခန်းဟုတ်/မဟုတ်စစ်ဆေးရန်လိုအပ်သည်။
- ကန်ထရိုက်တာသည်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီတွင် တရားဝင်ကန်ထရိုက်တာလုပ်ငန်းလိုင်စင်ရရှိထားသည့် ကန်ထရိုက်ဟုတ်/မဟုတ်စစ်ဆေးရန်လိုအပ်သည်။အချို့ကကန်ထရိုက်တာလိုင်စင်မရှိဘဲလိုင်စင်ငှားရမ်းဆောက်လုပ်ခြင်းများရှိသည့်အတွက်ဖြစ်ပါသည်။လိုင်စင်ရကန်ထရိုက်တာဖြစ်မှသာတရားစွဲဆိုခြင်း၊တိုင်ကြားခြင်းများဆောင်ရွက်သည့်အခါခေါင်းရှောင်ထွက်ပြေးခြင်းမရှိမှာဖြစ်ပါသည်။
- မိမိဝယ်ယူသည့်တိုက်ခန်းအရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွင် မြေရှင်သည်ကန်ထရိုက်မှဝယ်ယူသူအားရောင်းချခြင်းကိုသိရှိကြောင်းအသိအမှတ်ပြုလက်မှတ်ရေးထိုးထားခြင်းရှိရန်လိုအပ်မည်။
- ကန်ထရိုက်တာနှင့်ဝယ်ယူသူတို့အကြား အရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွင် အခန်းလက်ရောက်အပ်နှံရမည့်အချိန်ကာလကိုထည့်သွင်းချုပ်ဆိုထားရန်လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။
- ကန်ထရိုက်မှအခန်းအပ်ရန်နောက်ကျခြင်းကြောင့် ဝယ်ယူသူတွင်အမှန်တကယ်ဆုံးရှုံးနစ်နာမှုရှိကြောင်းခိုင်လုံပါကနစ်နာသည့်အပေါ်တွင်လျော်ကြေးတောင်းခံနိုင်မှာဖြစ်ပါသည်။
အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းကတော့ အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကိုကျွမ်းကျင်ဥပဒေပညာရှင်ရှေ့နေများဖြင့်ရေးသားချုပ်ဆိုပြီးစာချုပ်တွင်အခန်းအပ်နှံရန်ကာလနောက်ကျခြင်းအပေါ်အချိန်ကာလဖြင့်လျော်ကြေးငွေသတ်မှတ်ဖော်ပြ၍ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုထားခြင်းသည် နောက်ဖြစ်လာမည့်ပြသာနာများမှတစ်ခါတည်းဖြေရှင်းနိုင်မှာဖြစ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
ကန္ထရိုက္ထံမွႀကိဳပြိဳင့္ျဖင့္ဝယ္ယူထားသည့္တုိက္ခန္းကိုသတ္မွတ္ခ်ိန္ေက်ာ္သည့္အတြက္နစ္နာေၾကးေတာင္းဆိုျခင္းကိစၥ
ကန္ထရုိက္ထံကေနႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ဝယ္ယူထားသည့္တိုက္ခန္းကို သတ္မွတ္ခ်ိန္ေက်ာ္လြန္သည့္တုိင္ေအာင္အခန္းမအပ္ႏိုင္ျခင္းမ်ားကို ၿမိဳ႕ျပလူေနမႈစနစ္တြင္မ်ားစြာၾကံဳေတြ႔ေနရသည့္ကိစၥျဖစ္သည္။ဝယ္ယူသူမွေပးသြင္းရန္အရစ္က်ေငြေၾကးကိုေပးသြင္းရန္ေနာက္က်သည့္အခါေနာက္က်ေၾကးေကာက္ခံျခင္းမ်ားျပဳလုပ္ေဆာင္ရြက္က်ေသာ္လည္း အခန္းမအပ္ႏိုင္သည့္အခါကန္ထရိုက္တာမ်ားမွျပန္လည္ေဆာင္ရြက္ေပးျခင္းမရွိတာကို ျမင္ေတြ႔ၾကားသိေနက်ၿပီးျဖစ္ပါသည္။
ကန္ထရိုက္တာထံမွအခန္းေပးအပ္ရမည့္သတ္မွတ္ကာလေက်ာ္လြန္ျခင္းအေပၚေလ်ာ္ေၾကးေတာင္းခံရန္ ေအာက္ပါအခ်က္အလက္မ်ားစိစစ္ေဆာင္ရြက္ထားမွသာ ကန္ထရိုက္ဘက္မွေရွာင္တိမ္းႏိုင္ျခင္းမရွိဘဲေလ်ာ္ေၾကးေပးအပ္မွာျဖစ္ပါသည္။
-ေျမရွင္ႏွင့္ကန္ထရိုက္တာတို႔အၾကားအခန္းေပးအခန္းယူသေဘာတူစာခ်ဳပ္ရွိရန္လိုအပ္ၿပီး အဆိုပါစာခ်ဳပ္တြင္အခန္းလက္ေရာက္အပ္ႏွံရန္သတ္မွတ္ထားသည့္ကာလကိုစစ္ေဆးရန္လိုအပ္မည္။ဝယ္ယူသူကိုအခန္းလက္ေရာက္အပ္ႏွံမည့္ကာလႏွင့္ေျမရွင္သို႔အပ္ႏွံမည့္ကာလတူညီရန္လိုအပ္သည္။
- မိမိကုိေရာင္းခ်မည့္အခန္းသည္ ကန္ထရိုက္တာေရာင္းခ်ပိုင္ခြင့္ရွိသည့္အခန္းဟုတ္/မဟုတ္စစ္ေဆးရန္လိုအပ္သည္။
- ကန္ထရိုက္တာသည္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတြင္ တရားဝင္ကန္ထရုိက္တာလုပ္ငန္းလိုင္စင္ရရွိထားသည့္ ကန္ထရိုက္ဟုတ္/မဟုတ္စစ္ေဆးရန္လိုအပ္သည္။အခ်ိဳ႕ကကန္ထရိုက္တာလိုင္စင္မရွိဘဲလိုင္စင္ငွားရမ္းေဆာက္လုပ္ျခင္းမ်ားရွိသည့္အတြက္ျဖစ္ပါသည္။လိုင္စင္ရကန္ထရိုက္တာျဖစ္မွသာတရားစြဲဆိုျခင္း၊တုိင္ၾကားျခင္းမ်ားေဆာင္ရြက္သည့္အခါေခါင္းေရွာင္ထြက္ေျပးျခင္းမရွိမွာျဖစ္ပါသည္။
- မိမိဝယ္ယူသည့္တုိက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္တြင္ ေျမရွင္သည္ကန္ထရိုက္မွဝယ္ယူသူအားေရာင္းခ်ျခင္းကိုသိရွိေၾကာင္းအသိအမွတ္ျပဳလက္မွတ္ေရးထုိးထားျခင္းရွိရန္လိုအပ္မည္။
- ကန္ထရိုက္တာႏွင့္ဝယ္ယူသူတို႔အၾကား အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္တြင္ အခန္းလက္ေရာက္အပ္ႏွံရမည့္အခ်ိန္ကာလကိုထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုထားရန္လိုအပ္မည္ျဖစ္သည္။
- ကန္ထရိုက္မွအခန္းအပ္ရန္ေနာက္က်ျခင္းေၾကာင့္ ဝယ္ယူသူတြင္အမွန္တကယ္ဆံုးရံႈးနစ္နာမႈရွိေၾကာင္းခိုင္လံုပါကနစ္နာသည့္အေပၚတြင္ေလ်ာ္ေၾကးေတာင္းခံႏိုင္မွာျဖစ္ပါသည္။
အေကာင္းဆံုးနည္းလမ္းကေတာ့ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကိုကၽြမ္းက်င္ဥပေဒပညာရွင္ေရွ႕ေနမ်ားျဖင့္ေရးသားခ်ဳပ္ဆိုၿပီးစာခ်ဳပ္တြင္အခန္းအပ္ႏွံရန္ကာလေနာက္က်ျခင္းအေပၚအခ်ိန္ကာလျဖင့္ေလ်ာ္ေၾကးေငြသတ္မွတ္ေဖာ္ျပ၍ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုထားျခင္းသည္ ေနာက္ျဖစ္လာမည့္ျပသာနာမ်ားမွတစ္ခါတည္းေျဖရွင္းႏိုင္မွာျဖစ္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
