Local Property News | Posted by Si Thu Aung
ျမန္မာႏိုင္ငံ မွာအခုေနာက္ပိုင္းအေခၚအေဝၚမ်ားျပားလာတဲ့ အီကိုစီးတီးဆိုတာဟာ၂၀ ရာစုေႏွာင္းပိုင္းမွ ေပၚေပါက္လာေသာ ၿမိဳ႕သစ္ဆုိင္ရာ အယူအဆတစ္ရပ္ျဖစ္ၿပီး ၂၀ ရာစုတြင္ အထူးေပၚျပဴလာျဖစ္လာျခင္းျဖစ္ပါတယ္။
အခုမွာေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လွည္းကူးၿမိဳ႕နယ္ တြင္ ပထမဦးဆံုး အီကိုစီးတီး ေပၚထြန္းလာေတာ့မည္ျဖစ္၏။
အျမန္လမ္းမႀကီး မိုင္တိုင္အမွတ္ (၃) အလြန္ လမ္းမႀကီး ဝဲ၊ယာ၌ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနႏွင့္ Alliance Stars Group of Company တုိ႔ အက်ိဳးတူး ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ျခင္း ျဖစ္၏။ စီမံကိန္းအမည္မွာ Eco Green City ျဖစ္ၿပီး ေျမဧရိယာ စုစုေပါင္း ၁,၄၅၇ ဧကတြင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရွိရေပသည္။
ႏုိင္ငံတကာထက္ ျမန္မာႏိုင္ငံက စိမ္းလန္းျခင္း (Green)ဟူေသာ ေဝါဟာရတစ္လံုး ပိုမိုအသံုျပဳလာေၾကာင္းလည္း ေတြ႕ရွိရ၏။ အမွန္အားျဖင့္ အီကိုစီးတီးဟုဆိုလွ်င္ စိမ္းလန္းျခင္းက ပါဝင္ၿပီးျဖစ္ေပသည္။
အီကိုစီးတီး၏ မူလျမစ္ဖ်ား ကို ေလ့လာၾကည့္မိ၏။ ၁၉၆၀ ခုႏွစ္မ်ားမတုိင္မီကာလ၌ ႐ုပ္ႂကြင္းေလာင္စာသံုးစြဲမႈ၊ ဓာတုေဗဒပစၥည္းမ်ားကို စိုက္ပ်ိဳးေရးအတြက္ သံုးစြဲမႈ၊ သစ္ေတာျပဳန္းတီးမႈႏွင့္ အဏၰဝါထြက္ကုန္က်ဆင္းမႈမ်ားသည္ ကမၻာႀကီးအတြက္မ်ားစြာအႏၲရာယ္မရွိဟု မွတ္ယူခဲ့ ၾက၏။
၁၉၇၅ ခုႏွစ္တြင္ ၿမိဳ႕ျပ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအတြက္ အျမတ္အစြန္း မယူသည့္ ပညာရွင္အဖြဲ႕အစည္းတစ္ရပ္ ေပၚေပါက္ခဲ့၏။ အဖြဲ႕ အစည္း၏အမည္မွာ 'Urban Ecology' ဟူ၍ျဖစ္ၿပီး အေမရိ ကန္ႏိုင္ငံ ကယ္လီဖိုးနီးယားျပည္ နယ္ ဘာကေလၿမိဳ႕ (Berkeley) တြင္ Richard Register ပါဝင္ေသာ ဗိသုကာတစ္စုမွ စတင္ ဖြဲ႕စည္းျခင္းျဖစ္သည္။
၎အဖြဲ႕သည္ သဘာဝပတ္ဝန္းက်င္ကို အေျချပဳ၍ က်န္းမာသန္စြမ္းေသာ ၿမိဳ႕ျပမ်ား ေပၚေပါက္ေရးအတြက္ ဒီဇိုင္းမ်ား ျပဳစုရန္ ႀကိဳးပမ္းခဲ့ၾက၏။ ထို႔အျပင္ ဘာကေလၿမိဳ႕ လမ္းမႀကီးမ်ားတြင္ သစ္ပင္စိုက္ပ်ိဳးရန္လည္းေကာင္း၊ ဆုိလာစနစ္ ျဖင့္ လွ်ပ္စစ္ရရွိေသာ စိမ္းလန္းေနအိမ္ (Green House)မ်ား တိုးပြားလာေစရန္လည္းေကာင္း၊ ဌာနဆုိင္ရာ တာဝန္ရွိသူမ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္း၍ သဘာဝအေျချပဳၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာ မူဝါဒမ်ား ခ်မွတ္ေရးအတြက္လည္းေကာင္း၊ အမ်ားျပည္သူ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးစနစ္ ထြန္းကားေရးအတြက္ လည္း ေကာင္း ေဆာင္ရြက္ခဲ့ၾက၏။
အီကိုစီးတီးမ်ား တည္ေဆာက္ရာ၌ မ်ားေသာအားျဖင့္ အခက္အခဲသံုးရပ္ႏွင့္ ႀကံဳေတြ႕ရေလ့ရွိေၾကာင္းလည္း သိရွိရေပသည္။ ပထမအခက္အခဲမွာ အီကိုစီးတီးသည္ ဘက္စံုလႊမ္းၿခံဳ၍ ေဆာင္ရြက္ရျခင္းျဖစ္၏။
၎ကို အစိတ္စိတ္ကြဲျပားေနေသာ စီမံခန္႔ခြဲမႈအေဆာက္အအံုႏွင့္ ႏုိင္ငံေရးၿပိဳင္ဘက္မ်ားက အတားအဆီးျပဳလ်က္ရွိျခင္းျဖစ္၏။ ဒုတိယအခ်က္မွာ အီကိုစီးတီးအယူအဆ အေပၚ ႏုိင္ငံေရးအရ ဆႏၵရွိမႈ ကင္းမဲ့ျခင္း (Lack of Political Will)ႏွင့္ ပါဝင္ေဆာင္ရြက္သူ တစ္ဦးခ်င္းစီ၏ ညံ့ဖ်င္းမႈမ်ားေၾကာင့္ ေအာင္ျမင္မႈမရရွိျခင္းႏွင့္ တတိယအခ်က္မွာ သမား႐ိုးက်ခ်ဥ္းကပ္မႈမ်ားျဖင့္ တည္ေဆာက္မႈထက္ ကုန္က်စရိတ္ႀကီးမားၿပီး အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏုိင္စြမ္းရွိသူ အလြန္ရွားပါးျခင္းတို႔ ျဖစ္ေပသည္။
အထက္တြင္ ေဖာ္ျပခဲ့သည့္အတုိင္း အေျခခံက်ေသာအရည္အေသြး သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား မပါဝင္ဘဲ တည္ေဆာက္ခြင့္ျပဳမည္ဆိုပါက အမည္ခံ အီကိုစီးတီးစီမံကိန္း လမ္းေၾကာင္းေပၚသို႔ ေရာက္ရွိသြားႏုိင္ေပသည္။
ဤစီမံကိန္းသည္ အျခားအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ကဲ့သို႔ အစိုးရမွ ရရန္ရိွေသာ အိမ္ခန္းမ်ားကို အျပည့္အဝရရွိ႐ံုျဖင့္ စီမံကိန္းေအာင္ျမင္သည္ဟု မဆုိႏုိင္ေပ။
စီမံကိန္းတစ္ခုလံုးအတြက္ အမွန္တကယ္ေဖာ္ေဆာင္ရန္ လိုအပ္ေသာ အီကိုစီးတီးဆုိင္ရာ အရည္အေသြးမ်ားကို သတ္မွတ္ရန္ႏွင့္ ၎သတ္မွတ္ခ်က္ မူေဘာင္အတုိင္း လက္ေတြ႕အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရန္လည္း လုိအပ္မွာျဖစ္ပါတယ္။
ေနးရွင္းျမန္မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com
