Local Property News | Posted by Si Thu Aung
ႏိုင္ငံပိုင္ေျမ ေျမေနရာမ်ားတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်သည့္ BOT ကြန္ဒို ၀ယ္ယူထား ပိုင္ဆိုင္မႈ ႏွင့္ ပက္သက္ျပီး ရႈပ္ေထြးမႈမ်ား ရွိေနသည့္ အတြက္ အသစ္ထြတ္ေပၚလာသည့္ ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒ တြင္ ပါ၀င္လာသည့္ အခ်က္အလက္မ်ားကို ေစာင့္ၾကည့္ေလ့လာၿပီးမွသာဝယ္ယူသင့္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ႏွင့္ အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူမ်ား အသိုင္းအ၀ိုင္းမွ သိရသည္။
စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံု ဆိုင္ရာ ဥပေဒပါ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားအရ ကြန္ဒိုမီနီယံတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားအေနျဖင့္ မိမိ ပိုင္ဆိုင္သည့္ အခန္းအခ်ုိးအဆ အလိုက္ ကြန္ဒိုေဆာက္လုပ္ထားသည့္ ေျမကိုလည္း အခ်ဳိးက်ခံစားခြင့္ရရွိမည္ ျဖစ္သည္။
'' BOT ကေတာ့ ႏိုင္ငံေတာ္ကေန ႏွစ္ ငါးဆယ္ အေပါင္း ဆယ္ႏွစ္ႏွစ္ခါစီ စုစုေပါင္း ႏွစ္ ၇၀ နဲ႔ သူ႔ကို ေျမဌားထားတာ ၊ သူ႕တို႔ေတြသည္ ေျမကို ေရာင္းခ်တဲ့ သေဘာ မဟုတ္ဘူး ၊ အၾကမ္းဖ်င္းသိရတာကေတာ့ ငွါးရမ္းတဲ့ သေဘာမ်ဳိးနဲ႔ ေရာင္းခ်ေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ႏိုင္ငံျခားသားကို ငွါးတယ္ဆိုျပီး ႏွစ္ရွည္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တယ္ ၊ အဲဒီလိုေျပာလို႔ လုပ္ငန္းရွင္အခ်င္းခ်င္းသူတို႔ကို ေျပာတဲ့ သေဘာမ်ဳိးလည္း သက္ေရာက္ႏိုင္တယ္ ၊ အဲဒီသေဘာလည္း မဟုတ္ပါဘူး ။ ဒါေပမယ့္ ေျမျပင္မွာ တကယ္ျဖစ္ပ်က္ေနတာ က အဲ့ဒီသေဘာမ်ဳိးဘဲ ၊ BOT ကေတာ့ တစ္ခ်ိန္မွာ သူက ႏိုင္ငံေတာ္ကို လႊဲေျပာင္းရမယ္ ၊ လႊဲေျပာင္းတဲ့ အခါမွာေတာ့ ဒီအခန္းေတြ အားလံုး ႏိုင္ငံေတာ္ကို အပ္လိုက္တဲ့ပံုစံေတာ့ မျဖစ္ႏိုင္ဘူး ၊ ေျမေတြက်ေတာ့ တကယ္ ေဆာက္လုပ္တဲ့ ကုမၼဏီကေဆာက္ျပီး ကၽြန္ေတာ္တို႔ ႏိုင္ငံမွာမရွိဘဲသူသည္ ျပန္သြားမယ္ဆိုရင္ ႏွစ္စဥ္ႏိုင္ငံေတာ္ကို သူက တစ္ေပပတ္လည္အတြက္ ၊ တစ္မီတာ ပတ္လည္ အတြက္ ေပးသြင္းရတဲ့ ေျမငွါးခ ႏႈန္းကို developer ကေပးရမွာ ျဖစ္တယ္ ၊ အကယ္၍မ်ား အဲ့ဒီကုမၼဏီ တစ္စံု တစ္ခု ျဖစ္သြားရင္ စဥ္းစားစရာေတြ ရွိပါတယ္ ။ developer company ကေဒ၀ါလီခံတာဘဲျဖစ္ျဖစ္ ၊ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ႏိုင္ငံမွာ မရွိတာ့တာဘဲျဖစ္ျဖစ္ တစ္ခုခုျဖစ္သြားရင္ BOT ကြန္ဒိုေတြကို ၀ယ္ယူထားတဲ့ လူေတြအတြက္ စဥ္းစားစရာျဖစ္တယ္ ၊ ႏိုင္ငံေတာ္မွာ သက္ဆိုင္တဲ့ အဖြဲ႕အစည္းေတြ အေနနဲ႔လည္းပိုျပီးအသိဆံုးပါ ၊ အျပင္မွာ ကၽြန္ေတာ္တို႔သိသေလာက္ေတာ့ အဲ့လိုအေျခအေနမရွိပါဘူး ၊ တကယ္တမ္းေတာ့ BOT က ၀ယ္လို႔ေရာင္းလို႔ ရတာ မဟုတ္ပါဘူး၊ သူ႕ကို ေျမငွါးတဲ့ လုပ္ပိုင္ခြင့္ေပးထားတဲ့ ဟာဘဲျဖစ္ပါတယ္ ''ဟု Young Developer Association ဥကၠဌ ဦးမ်ဳိးျမင့္ မွေျပာသည္။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ရွိ နာမည္ၾကီး ကြန္ဒို အမ်ားစုမွာ ၀န္ၾကီးဌာနပိုင္ ေျမေနရာမ်ားေပၚတြင္ ကနဦး ႏွစ္ ၅၀ ထပ္တိုး ဆယ္ႏွစ္ ႏွစ္ၾကိမ္ျဖင့္ ႏွစ္ ၇၀ ငွါးရမ္းထားျခင္းျဖစ္သည္။ BOT စာခ်ဳပ္မ်ားအရ သေဘာတူညီခ်က္ အမ်ဳိးမ်ဳိးျဖင့္ ေျမကို ငွါးရမ္းလုပ္ကိုင္ၾကျခင္းျဖစ္ျပီး အခ်ဳိ႕ေသာ Developer ကုမၼဏီမ်ားအေနျဖင့္ ေျမငွါးရမ္းခကို ႏွစ္စဥ္ သက္ဆိုင္ရာ ၀န္ၾကီးဌာနမ်ားသို႔ ေပးေခ်မႈမ်ား ရွိေနဆဲျဖစ္သည္။
မင္းခ်ိဳ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com
