Foreign Property News | Posted by Hnin Ei Khin
သက္ရွိတို႕ ၏ အတပ္မက္ဆုံးဆႏၵ မွာ အသက္ရွင္ေနထိုင္လိုျခင္းျဖစ္သည္။ အသက္ရွင္ရန္ အတြက္ နည္းမ်ိဳးစုံျဖင့္ ၾကိဳးစားၾကသည္။ ယေန႕ေခတ္တြင္ အၾကမ္းဖက္ တိုက္ခိုက္ျခင္း၊ လုယက္ျခင္း၊ ျပန္ေပးဆဲြျခင္းစသည့္ အႏၲရာယ္အသြယ္သြယ္ကို ၾကဳံေတြ႕ေနရသည္။ အထူးသျဖင့္ ႏိုင္ငံေရးသမား၊ နံမည္ေက်ာ္္လုပ္ငန္းရွင္ ႏွင့္ သူၾကြယ္တို႕သည္ အမ်ားဆုံး ပစ္မွတ္ထားခံရသည္။ ျပန္ေပးဆဲြျခင္း၊ အၾကမ္းဖက္တိုက္ခိုက္ျခင္းတို႕ ထူေျပာသည့္ ႏိုင္ငံမ်ားတြင္ တာဝန္ထမ္းေဆာင္ ေနၾကသည့္ သံတမန္မ်ား၊ ကုမၸဏီၾကီးမ်ား၏ ထိပ္တန္း အရာရွိၾကီးမ်ား သည္ ပစ္မွတ္ထားတိုက္ခိုက္ ခံေနရသည္။
ေဇာတိက တို႕သည္ ရုံးအေဆာက္အအုံ ႏွင့္ စံအိမ္ အတြက္ လက္နက္ကိုင္ အေစာင့္ အၾကပ္မ်ား ငွားရမ္းရုံမွ် မက စံအ္မ္လုံျခဳံေရး အတြက္ အစီအမံမ်ားလုပ္ထားၾကသည္။ အႏၲရာယ္ မွ ေရွာင္ပုန္းရန္ panic room သို႕မဟုတ္ safe room ေခၚေဝၚသည့္ လုံျခဳံေရး ကတုတ္က်င္းမ်ား ကို တည္ေဆာက္ ထားၾကသည္။
ကုေဋၾကြယ္လုပ္ငန္းရွင္ 'အယ္လ္ ေကာ္ဘီ' သည္ ေဟာလီဝုဒ္ ေတာင္ကုန္းေပၚ ရွိ စံအိမ္ တြင္ ေနထိုင္သည္။ အိမ္အတြင္း တြင္ တန္ဖိုးၾကီးအႏုပညာလက္ရာမြန္မ်ား ကို ခ်ိတ္ဆဲြထားျပီး တနံတလ်ား က်ယ္ဝန္း သည့္ ျပတင္းေပါက္ မွ ေလာ့အိန္ဂ်လိစ္ျမိဳ႕ ကို အံ့မခန္း ျမင္ေတြ႕ရ သည္။ အနီးအနားရွိ အိမ္မ်ားႏွင့္ မတူေသာ ထူးျခားခ်က္ သူ႕စံအိမ္တြင္ ရွိ ေနသည္။ သူ႕စံအိမ္ တြင္ အမ်ိဳးသားလုံျခဳံေရးေအဂ်င္စီဌာနခ်ဳပ္၏ လုံျခဳံေရးအစီအမံမ်ား ကဲ့သို႕ သူ႕အိမ္တြင္ တပ္ဆင္ထားသည္။
အိမ္သူအိမ္သားမ်ားသည္ အိမ္တြင္းသို႕ ဝင္ရာတြင္ ေသာ့မလို။ ေစာင့္ၾကည့္ကိရိယာ မ်ား က ကြန္ျပဴတာျဖင့္ မွတ္သားထားေသာ အိမ္သားမ်ား၏ မ်က္ႏွာသြင္ျပင္၊ ကိုယ္ေနဟန္တို႕ကို တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးလ်က္ တံခါးဖြင့္ေပးသည္။ စံအိမ္ ေအာက္ေပ သုံးဆယ္ အနက္ အထိျမဳပ္ထားေသာ ေအာက္ခံ အျဖစ္သံကူကြန္ကရစ္ ေလွာင္အိမ္ က ငလ်င္ ဒဏ္ခံႏိုင္ေစရန္ ေထာက္ကူေပးထားသည္။ ၂၅ဝဝ စတုရန္းေပ က်ယ္ဝန္းသည့္ လုံျခဳံေရး ကတုတ္က်င္း တစ္ခုလည္း ထည့္သြင္း တည္ေဆာက္ထားသည္။
လုံျခဳံေရးအခန္းတြင္း လွ်ပ္စစ္ဓါတ္ အတြက္ ဘူမိစြမ္းအင္ (Gerothermal) ကို အသုံးျပဳ ထားျခင္း ေၾကာင့္ ျပင္ပ လွ်ပ္စစ္မလိုအပ္။ က်ဴးေက်ာ္ဝင္ေရာက္လာသူ က အမ်ားသုံး လွ်ပ္စစ္ၾကိဳး ကို ျဖတ္ေတာက္လိုက္သည့္ တိုင္ စိုးရိမ္စရာမလိုေပ။ ကတုတ္က်င္းသည္ ေရၾကီးျခင္း၊ ငလ်င္လွဳပ္ျခင္း စသည့္ သဘာဝေဘးအႏၲရာယ္မ်ားမွ အကာအကြယ္ေပးသည့္အျပင္ အႏုျမဴဗုံးမွ ေရာင္ျခည္ျဖာထြက္ လာျခင္းကို ကာကြယ္ထားသည္။
အိမ္တြင္ လုံျခဳံေရးအခန္းမ်ား ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ေနၾကျခင္းကို ေၾကာက္တတ္ရန္ ေကာဟု ေမးေငါ့စရာ ျဖစ္ေကာင္းျဖစ္မည္။ မည္သို႕ပင္ဆိုေစ ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္သူမ်ားက ေနအိမ္အတြင္း လွ်ိဳ႕ဝွက္လုံျခဳံေရးအခန္း မ်ား ကို ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္လာၾကသည္။ ထိုအခန္းမ်ား ရွိေနသည္ကို သာမန္အားျဖင့္ မသိႏိုင္ေအာင္ စီမံတည္ေဆာက္ထားသည္။
စက္တင္ဘာ ၁၁ ရက္ေန႕ နယူးေယာက္ျမိဳ႕ ကုန္သြယ္ေရးတိုက္ညီေနာင္ တိုက္ခိုက္ ခံရျပီးေနာက္ အေမရိကန္ျပည္သူမ်ား ထိတ္ထိတ္လန္႕လန္႕ျဖစ္လာသည္။ တိုက္ခိုက္ခံရမည္ကို ေၾကာက္လန္႕ကာ စိုးရိမ္လြန္စိတၲဇ (paranoid) ခံစားရေသာ အေနအထားသို႕ ေရာက္လာသည္ဟု မီဒီယာမ်ား က ဆိုသည္။
သန္းၾကြယ္သူေဌး၊ ရုပ္ရွင္ေငြၾကယ္ပြင့္ တို႕သာမကဘဲ လူလတ္တန္းစားမ်ားပင္ အိမ္တြင္း ခံတပ္ကေလးမ်ားကို ထည့္သြင္း တည္ေဆာက္လာၾကသည္။ ယင္းသို႕ လုံျခဳံေရး ကတုတ္က်င္း ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ထားသည့္ အိမ္မ်ားသည္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ေစ်းေကာင္းလာသည္ကို ေတြ႕ရသည္။
၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္တြင္ မိုင္ယာမီ ၌တည္ေဆာက္ျပီးစီးခဲ့ေသာအိမ္တစ္လုံးတြင္ ေရမီးအစုံ လုံျခဳံေရး အခန္းထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ထားသည္။ ထိုအခန္းအတြက္ သီးသန္႕မီးေပးစက္ ႏွင့္ ေလသြင္း ေလထုတ္စက္ တပ္ဆင္ထားသည္။ ေစာင့္ၾကည့္ကင္မရာ ႏွင့္အနီေအာက္ေရာင္ျခည္ ေထာက္လွမ္း ေရးကိရိယာမ်ား လည္းပါဝင္သည္။ ယမန္ ႏွစ္ က ထိုအိမ္ ကို ေဒၚလာ ၄၇ သန္း ျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္သြားသည္။ မိုင္ယာမီ ဒိတ္ေကာင္တီ တြင္ ေစ်းအျမင့္ ဆုံး အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္သည္။
''ကြ်န္ေတာ့အျမင္ေျပာရရင္ ဒီလုံျခဳံေရးအခန္းကို သုံးျဖစ္ပါ့မလား။ တစ္ခါမွ မသုံးရဘဲလဲ ျဖစ္ႏိုင္တယ္။ ဘယ္လိုပဲ ျဖစ္ျဖစ္ လုံျခဳံေရးအခန္းပါေနတာ ကိုက ေရာင္းရတာ လြယ္ကူတယ္။ '' ဟု အိမ္ကိုေရာင္းေပးခဲ့သူ ပဲြစား က ဆိုသည္။
အိမ္လုံျခဳံေရး ကို ေဆာင္ရြက္ရာတြင္ အိမ္ျခံဝင္း လုံျခဳံေရးအတြက္ အေစာင့္ငွားရမ္း ရသည္ မွာ စရိတ္စက ကုန္က်လြန္းသည့္အတြက္ နည္းလမ္းသစ္ ကို ရွာေဖြၾကသည္။ လုံျခဳံေရး ကုမၸဏီ တစ္ခုျဖစ္သည့္ FLIR က တည္ထြင္သည့္ အနီေအာက္ေရာင္ျခည္သုံး ကင္မရာ (infrared camera) သည္ လူခႏၶာကိုယ္မွ ထုတ္လႊတ္ေသာ အပူလွိဳင္းကို ဖမ္းယူ ေဖာ္ထုတ္ႏိုင္စြမ္းရွိသည္။ မီးခိုးျမဴမွဳံ၊ မိုးေရစက္ စသည့္ ဆိုးရြားေသာ ရာသီဥတုအေျခအေနတြင္ပင္ ေဖာ္ထုတ္ သိရွိႏိုင္သည္။ လူသား၏ ခႏၶာ ကိုယ္မွ ထုတ္လႊတ္ေသာ အပူလွိဳင္းသည္ သစ္ပင္ ႏွင့္ တိရစၧာန္ တို႕မွ ထုတ္လႊတ္ေသာ အပူလွိဳင္းမ်ား ထက္မ်ားစြာ ပိုကဲသည္။ ထို႕ေၾကာင့္ သစ္ပင္ျခဳံပုတ္တို႕ ေနာက္တြင္ ပုန္းကြယ္ေနသည့္ တိုင္ အနီေအာက္ေရာင္ျခည္ ကင္မရာ က ေဖာ္ထုတ္ႏိုင္သည္။ သာမန္ အားျဖင့္ တစ္ကီလိုမီတာ အကြာအေဝး တြင္ရွိ လူကို ေဖာ္ထုတ္ႏိုင္ျပီး ထိပ္တန္း ကင္မရာ က ၁၅ ကီလိုမီတာ အေဝး ထိ ေထာက္လွမ္း ႏိုင္စြမ္းရွိသည္။
ျပတင္းေပါက္မ်ား သည္ အိမ္တြင္းသို႕ ခ်ဥ္းနင္းဝင္ေရာက္ရန္ အလြယ္ကူဆုံးဝင္ေပါက္ ျဖစ္သည္။ ျပတင္းေပါက္မွန္ကဲြသြားသည္ကို အခ်က္ေပးနိုင္ေသာ ကိရိယာမ်ားရွိသည္။ ေဒၚလာျပား အေၾကြေစ့အရြယ္သာရွိေသာ ကိရိယာေလးကို ျပတင္းေပါက္မွ ၁၅ ေပအတြင္း တပ္ဆင္ထားႏိုင္ သည္။ အရြယ္အစားေသးငယ္ သျဖင့္ အလြယ္တကူေဖ်ာက္ထားႏိုင္သည္။ အခ်ိဳ႕ က ျပတင္းေပါက္တြင္ မကဲြႏိုင္ေသာ ဖလင္ျပား ကပ္ထားၾကသည္။ ယင္းသို႕ ကပ္ထားပါက တူျဖင့္ ထုလ်င္ပင္ ျပတင္းေပါက္ မွန္ မကဲြႏိုင္ေပ။
က်ဴးေက်ာ္ဝင္ေရာက္လာသူ ေရာက္ေနေသာ အခန္းတြင္းသို႕ ဓါတ္ေငြ႕ ခန္းလုံးျပည့္ လႊတ္ေပးျခင္း ျဖင့္ မသြားတတ္ မလာတတ္အိမ္တြင္း လမ္းစေပ်ာက္ေနေစရန္ လည္း လုပ္ထားႏိုင္သည္။ က်ဴးေက်ာ္ဝင္ေရာက္လာသူ အေပၚသို႕ ငရုတ္ေကာင္းမိုးရြာခ်ႏိုင္သည္။ ထို႕ထက္ တစ္ဆင့္ပို၍ လူကို ၂၄ နာရီၾကာ အေၾကာေသေစႏိုင္ေသာ ဓါတ္ေငြ႕ ကို လည္း အသုံးျပဳႏိုင္ သည္။
မ်ိဳးရိုးဗီဇ (NDA)တစ္မ်ိဳး ကို လူဆိုးမ်ားကိုယ္ေပၚသို႕ ပက္ျဖန္းေပးႏိုင္သည္။ ယင္းသို႕ ျဖန္းထားသည္ ကို လူဆိုးမ်ားက မသိႏိုင္။ ကပ္ျငိေနသည့္ ထိုဒီအန္ေအသည္ ခႏၶာကိုယ္ေပၚတြင္ ရက္သတၲပတ္ေပါင္းမ်ားစြာ မေပ်ာက္မပ်က္ တည္ရွိေနမည္ ျဖစ္သည္။ အခင္းျဖစ္ပြားျပီးေနာက္ မသကၤာသူစာရင္းဝင္မ်ားကို အဆိုပါ ဒီအန္ေအ ခႏၶာကိုယ္ေပၚတြင္ ရွိေန မေနကို ခရမ္းလြန္ ေရာင္ျခည္ျဖင့္စစ္ေဆးသိရွိႏိုင္သည္။ ထိုဒီအန္ေအသည္ ဓါတ္ခဲြခန္း တြင္ သီးျခားဖန္တီးထားသျဖင့္ ကမၻာေပၚရွိ လူသားအပါအဝင္ မည္သည့္သက္ရွိတိရိစၧာန္ ႏွင့္ အပင္တို႕ ၏ ဒီအန္ေအ ႏွင့္ မတူညီေပ။ လက္ေဗြပုံစံ ကဲ့သို႕ ပင္ အားကိုးရေသာ သက္ေသခံ ျဖစ္သည္။
ခႏၶာကိုယ္မွ ထုတ္လႊတ္ေသာ အပူလွိဳင္းေၾကာင့္အခန္းအပူခ်ိန္ ရုတ္တရက္ ေျပာင္းလဲ သြားသည္ ကို သိရွိ အခ်က္ေပးႏိုင္ေသာ အာရုံခံကိရိယာမ်ား ကိုလည္း တပ္ဆင္အသုံးျပဳ ေနၾကျပီ ျဖစ္သည္။
အဆိပ္ေငြ႕ဗုံး ႏွင့္ ဓါတ္ေငြ႕ဗုံး တို႕ ျဖင့္ တိုက္ခိုက္မွဳ ကို အထူးသျဖင့္ နယူးေယာက္ တြင္ ေနထိုင္သူမ်ား က ေၾကာက္ရြံ႕ေနၾကသည္။ ၄င္းတို႕ အတြက္ ေလသန္႕စင္ ကိရိယာ ကို ေနအိမ္ တြင္ တပ္ဆင္ေပးႏိုင္သည္။ အိမ္တြင္းမွ ေလမ်ား ကိုသန္႕စင္ျပီး ခ်က္ခ်င္း စုပ္ထုတ္ပစ္ျပီး ျပင္ပ မွ ေလေကာင္းေလသန္႕ ကို အဆက္မျပတ္မွဳတ္သြင္း ေပးေသာ စနစ္ျဖစ္သည္။
တံခါးသည္ အခန္း၏ အားအနည္းဆုံး ေနရာျဖစ္သည္။ ထို႕ေၾကာင့္ အခိုင္ခန္႕ဆုံး ျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္။ အေမရိကန္လုံျခဳံေရးတံခါး မ်ား ထုတ္လုပ္သည့္ ကုမၸဏီ (American Safe Door Company) သည္ နယူးေယာက္ျမိဳ႕ ကုလသမဂၢဌာနခ်ဳပ္အပါအဝင္ ေကာ္ပိုေရးရွင္း ရုံးမ်ား ႏွင့္ သူၾကြယ္အိမ္မ်ား အတြက္ လုံျခဳံေရးတံခါးမ်ား ကို တပ္ဆင္ေရာင္းခ် ေနသည္။ တံခါးတစ္ခ်ပ္ ၏ အနိမ့္ဆုံး ေစ်းမွာ ေဒၚလာ ႏွစ္ေသာင္းျဖစ္သည္။ တံခါးမ်ား တြင္ က်ည္ဆံ မေဖာက္ထြင္းႏိုင္ေသာ သံလိုက္ေသာ့အိမ္ (Electromagnetic Lock) တပ္ဆင္ ထားသည္။
လုံျခဳံေသာ အိမ္တစ္လုံးျဖစ္ေစရန္ ပထမဆုံး ေဆာင္ရြက္ရမည့္ အလုပ္မွာ တံခါးရြက္မ်ား ကို လဲလွယ္တပ္ဆင္ျခင္းျဖစ္သည္။ ေယဘုယ်အားျဖင့္ အျပင္ မွ အတြင္းသို႕ ဝင္ေသာ တံခါးမ်ားသည္ ခိုင္ခန္႕ေသာ တံခါးမ်ားျဖစ္သည္။ ပင္မ ဝင္ေပါက္ တံခါး ႏွင့္ ဆင္တူ တံခါးမ်ားကို အိမ္တြင္း ၌ တပ္ဆင္ေလ့ရွိၾကသည္။ သို႕ေသာ္ အိမ္တြင္းတံခါးမ်ား သည္ တံခါးမၾကီးေလာက္ ခိုင္ခန္႕မွဳ မရွိေသာ ေစ်းသက္သာ ေသာ တံခါးမ်ားျဖစ္ေနတတ္သည္။ အိမ္အဝင္တံခါးသည္ လုံေလာက္ေသာ ေတာင့္တင္းခိုင္မာ မွဳမရွိ ဟု တည္ေဆာက္သူမ်ား က ယူဆပါက သတၲဳ အားျဖည့္ တံခါးမ်ားျဖင့္ အစားထိုးတပ္ဆင္သည္။
တံခါးရြက္ သည္ ခိုင္ခန္႕ရုံမွ် မက တံခါးေဘာင္မ်ားသည္ လည္း မက်ိဳးမပဲ့ ျပဳတ္မထြက္ႏိုင္ ရန္ လိုအပ္သည္။ တံခါး ကို ျပင္းထန္စြာ တြန္းတိုက္လိုက္လ်င္ ျဖစ္တတ္သည္ မွာ တံခါးေဘာင္က်ိဳးသြားျခင္း ျဖစ္သည္။ တံခါးမင္းတုံး ကို တံခါးရြက္ တြင္ မတပ္ဆင္ဘဲ ခိုင္ခန္႕ေသာ တံခါးေဘာင္အတြင္း မွ မင္းတုံးထြက္လာ ကာ ပိတ္ေသာ နည္းသည္ ပိုမိုလုံျခဳံ သည္။ တံခါးရြက္သာ မက ပတၲာမ်ားသည္လည္း သံမဏိျဖင့္ျပဳလုပ္ထားရမည္။
လုံျခဳံေရးအခန္း တံခါး ေသာ့တံျဖင့္ဖြင့္ရေသာ ေသာ့အမ်ိဳးအစားကို မသုံးေပ။ ကုတ္နံပါတ္ ရ္ိုက္သြင္းရေသာ့ (Key Pad) ေသာ့၊ မ်က္လုံးသူငယ္အိမ္ ႏွင့္ လက္ေဗြ (Retinal of Fingerpint Scan) တို႕ ျဖင့္ ဖြင့္ ရေသာ ေသာ့ ကို သုံးၾကသည္။
တည္ေဆာက္သည့္ ကန္ထရိုက္တာ၊ အိမ္အကူဝန္ထမ္း ႏွင့္ ဆက္စပ္ဝန္ထမ္းမ်ားက အိမ္တြင္ လုံျခဳံေရးအခန္းထည့္သြင္း တည္ေဆာက္ထားသည္ ကို မည္သူကိုမွ် ထုတ္ေဖာ္ မေျပာဆိုပါ ဟု ခံဝန္ခ်ဳပ္ ကို လက္မွတ္ေရးထိုးၾကရသည္။ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္သားမ်ား ႏွင့္ အိမ္အကူမ်ားသည္ ရာဇဝတ္မွဳ ႏွင့္ ကင္းရွင္းမွဳ ရွိ-မရွိ ေနာက္ေၾကာင္း အစစ္ေဆးခံရသည္။ လုံျခဳံေရးအခန္း ကို တည္ေဆာက္ေပးရန္ ကန္ထရိုက္ ခ်ဳပ္ဆိုသည့္ စာခ်ဳပ္တြင္ အိမ္ပိုင္ရွင္ အမည္ကို ေဖာ္ျပေလ့မရွိ။ ထို႕ျပင္ အိမ္ေဆာက္လုပ္ခြင့္အတြက္ ခြင့္ျပဳမိန္႕တင္ရာတြင္ လုံျခဳံေရးအခန္းကို အိမ္ပုံစံတြင္ ထည့္သြင္းမေဖာ္ျပဘဲ လုံျခဳံေရးအခန္း၏ ပုံစံ ကို သီးျခား တင္ျပရသည္။ ထိုပုံစံ ကို မသက္ဆိုင္သူမ်ား ၾကည့္ရွဳခြင့္ မရွိေပ။
လုံျခဳံေရးအခန္းမ်ားကို တည္ေဆာက္ေပးေနသည့္ နံမည္ေက်ာ္အေမရိကန္ ကုမၸဏီ မ်ား သည္ အေမရိကန္တြင္ သာမက ကမၻာတလႊားရွိ အစိုးရအိမ္ေတာ္၊ နန္းေတာ္၊ ရုံး၊ သံရုံး ႏွင့္ စံအိမ္မ်ား တြင္ တည္ေဆာက္ေပးလ်က္ရွိသည္။ ထိုအခန္းမ်ားသည္ စတုရန္းေပ ေထာင္ေက်ာ္အထိ ရွိသည္။ ထြက္လမ္းျဖစ္ေသာ လွ်ိဳ႕ဝွက္လွိဳင္ေခါင္းသည္ ေျမျပင္ေအာက္ ေပ ၃ဝေက်ာ္အထိ ရွိတတ္သည္။ စာအုပ္ဘီရို၊ မီးလင္းဖို၊မွန္တင္ခုံ စသည္ကို တြန္းေရႊ႕လိုက္ရုံျဖင့္္ လွ်ိဳ႕ဝွက္ ကတုတ္က်င္းသို႕ ဝင္ေပါက္ေပၚလာသည္။ တစ္ခါတရံ ၾကမ္းျပင္ရွိ ေလ်ာတံခါးံမွ တဆင့္ ေျမေအာက္ အခန္းသို႕ေရာက္ သြားသည္။
လုံျခဳံေရးအခန္း တစ္ခန္း တည္ေဆာက္မွဳ အတြက္ အနည္းဆုံး ကုန္က်စရိတ္ သည္ ေဒၚလာ ၆၅ဝဝ ျဖစ္သည္။ လွ်ိဳ႕ဝွက္ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ျခင္း ျဖစ္သျဖင့္ ေနအိမ္တြင္ အေဆာင္သစ္ မတိုးခ်ဲ႕ဘဲ ရွိျပီးသားအခန္းတစ္ခန္းကို လုံျခဳံေရးအခန္းအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ တည္ေဆာက္သည္။ ဝိုင္အရက္ သိုေလွာင္ခန္း၊ စာၾကည့္ခန္း၊ နားေနခန္း၊ အလွျပင္ခန္း စသည့္ အခန္း မ်ိဳး ကို အသြင္ေျပာင္း တည္ေဆာက္ယူသည္။ ရွိျပီးသား အခန္းမ်ားသည္ မည္သို႕မွ် မသင့္ေတာ္ သည့္အခါတြင္ သာ အိမ္တြင္း ၌ တစ္ေနရာ ကို အခန္းဖဲြ႕ျခင္း၊ ေျမေအာက္တြင္ တည္ေဆာက္ျခင္း တို႕ လုပ္ၾကသည္။
ျဖစ္ႏိုင္ပါက ျပတင္းေပါက္မရွိေသာ အခန္း ကို ေရြးခ်ယ္သည္။ ေရခ်ိဳးခန္း ႏွင့္ အိမ္သာ တို႕ ကို အမ်ားအားျဖင့္ လုံျခဳံေရးအခန္းအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ တည္ေဆာက္ၾကသည္။ ယင္းသို႕ အခါမ်ိဳးတြင္ ျပတင္းေပါက္ မွန္မ်ား ကို က်ည္ကာ မွန္ျဖင့္ အစားထိုးရသည္။ အခန္း နံရံမ်ားသည္ အေပါက္အဖာမရွိေသာ အခန္းျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္။ အခန္းတြင္းမွ တယ္လီဖုန္းေခၚသံ၊ မိသားစုအခ်င္းခ်င္း တီးတိုးေျပာသံတို႕ က ျပင္ပ မၾကားႏိုင္ေစရန္ အသံလုံျပားမ်ား နံရံ တြင္ကပ္ထားရသည္။
အခန္းနံရံမ်ား သည္ ေပါက္ကဲြမွဳ ဒဏ္ခံႏိုင္ရမည္။ ေပါက္ကဲြမွဳ အား မည္မွ် ကို ခံႏိုင္သည္ ဆိုသည့္အခ်က္ ေပၚမူတည္ လ်က္ ေစ်းႏွဳန္း ကြာျခားမွဳ ရွိသည္။ သံမဏိ မ်က္ႏွာက်က္ မ်ား ကို အသုံးျပဳၾကသည္။
အေပၚထပ္ အိပ္ခန္း ႏွင့္ ကပ္လ်က္ တြင္ လုံျခဳံေရးအခန္း ကို တည္ေဆာက္ သည့္အခါ အေလးခ်ိန္ ေၾကာင့္ ျပဳတ္က်ျခင္း မျဖစ္ေစရန္ ဒဏ္ခံ အေပါ့စားပလပ္စတစ္ အကာအရံ ႏွင့္ မ်က္ႏွာက်က္ ကို သုံးေလ့ရွိသည္။ သို႕စဥ္တိုင္ သဘာဝေဘးဒဏ္မွ ကာကြယ္ရန္ ဆိုပါက ေျမညီထပ္ သည္ အလုံျခဳံဆုံးျဖစ္သည္။
အခ်က္ေပးစနစ္ သည္ အိမ္လုံျခဳံေရး အတြက္ မရွိမျဖစ္လိုအပ္ခ်က္ ျဖစ္သည္။ ကုန္မာ ဆိုင္မ်ား တြင္ ေရာင္းခ်ေနသည့္ ၂၅ ေဒၚလာတန္ မွ ေသာင္းေက်ာ္တန္ဖိုးရွိသည့္ စနစ္မ်ား ထဲ မွ သင့္ေလ်ာ္ရာ ကို ေရြးခ်ယ္တပ္ဆင္ႏိုင္သည္။ လုံျခဳံေရးအခန္းတံခါး ေသာ့ သည္ စပရိန္ မပါေသာ မင္းတုပ္ေသာ့ ျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္။ အထဲတြင္ မေတာ္တဆ ပိတ္မိ မေနေစရန္ အိမ္သား အားလုံး ကို တံခါးပိတ္ပုံ ဖြင့္ပုံ ကို အၾကိမ္ၾကိမ္ ေလ့က်င့္ထားရမည္။
လုံျခဳံေရးအခန္းျပင္ပတြင္ ျဖစ္ပ်က္ေနသည္မ်ား ကို ေစာင့္ၾကည့္ရန္ ကင္မရာ အနည္းဆုံး ေလးလုံးလိုအပ္သည္။ စကရင္မ်က္ႏွာျပင္ေပၚတြင္ အနည္းဆုံး ေလးကန္႕ခဲြျပီး ျမင္ရေသာ စနစ္မ်ိဳး ျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္။
လုံျခဳံေရးအခန္း အတြင္း မွ ျပင္ပ သို႕ဆက္သြယ္ရာတြင္ လက္ကိုင္ဖုန္းလွိဳင္း အားနည္း ပါက သီးသန္႕ၾကိဳးလိုင္းတပ္ဆင္ထားရန္လိုအပ္သည္။ အားသြင္းျပီးလက္ကိုင္ဖုန္းတစ္လုံး မက အခန္းတြင္း အျမဲေဆာင္ထားရသည္။ ရဲ ႏွင့္ မိတ္ေဆြမ်ား ကို အတြင္း မွ ေန၍ အကူအညီေတာင္းႏိုင္ရန္ ဆက္သြယ္ေရးသည္ မရွိ မျဖစ္လိုအပ္သည္။ ရဲ ႏွင့္ မီးသတ္ အသုံးျပဳေသာ စီဘီ အသံလႊင့္စက္လည္း တပ္ဆင္ထားရမည္။
အခန္းထဲတြင္ အခ်ိန္ အတန္ၾကာ ပုန္းေအာင္းေနႏိုင္ရန္ တာရွည္ခံရိကၡာ ထားရွိၾကသည္။ ဓါတ္ေငြ႕ကာမ်က္ႏွာဖုံး၊ အႏုျမဴ ႏွင့္ ဓါတ္ေငြ႕တို႕ျဖင့္ တိုက္ခိုက္မွဳ ကို အကာအကြယ္ရေစရန္ ပိုတက္စီယမ္ အိုင္အိုဒိုင္းေဆးျပား မ်ား အခန္းတြင္း ၌ ေဆာင္ထား သည္။ လက္ႏွိပ္ဓါတ္မီး၊ အရံဓါတ္ခဲ တို႕ သည္ လည္း မရွိမျဖစ္ လိုအပ္ေသာ ပစၥည္းမ်ား ျဖစ္သည္။
အခ်ိဳ႕ က သန္႕စင္ခန္း ကို ထည့္သြင္းထားသည္။ သန္႕စင္ခန္း အတြက္ ႏွင့္ တစ္ကိုယ္ ေရ သုံးရန္ အတြက္ ေရသိုေလွာင္ထားရန္ သီးသန္႕ေနရာလိုအပ္မည္ျဖစ္သည္။ လူတစ္ဦး တစ္ေန႕ အတြက္ ေရတစ္ဂါလံႏွဳန္းျဖင့္ တြက္ခ်က္ သိုေလွာင္ထားရန္လိုအပ္မည္။
အခ်ိဳ႕ က လုံျခဳံေရး ကတုတ္က်င္း ကို အိမ္သားမ်ား ပုန္းခိုရန္သာမက လက္ဝတ္ရတနာ၊ ေရွးေဟာင္းပန္းခ်ီပန္းပု လက္ရာ၊ စာခ်ဳပ္စာတမ္း စသည့္ အဖိုးတန္ ပစၥည္းမ်ား ကို သိမ္းဆည္း ထားေသာ ေနရာ အျဖစ္အသုံးျပဳၾကသည္။ ယင္းသို႕အသုံးျပဳမည္ဆိုပါက အခန္းတြင္း စိုထိုင္းဆ ကို ထိန္းသိမ္းထားရမည္ျဖစ္သည္။ ထိုသို႕မဟုတ္ပါ က ပန္းခ်ီ ႏွင့္ ပန္းပုလက္ရာမ်ား ေရေငြ႕ ေၾကာင့္ ပ်က္စီးသြားႏိုင္သည္။
ေရွးဦးသူနာျပဳေဆးေသတၲာ၊ အဝတ္အစားအပို၊ေစာင္၊ စာၾကည့္မ်က္မွန္အပို၊ အေၾကြး ဝယ္ကတ္၊ ေငြေၾကး အခ်ိဳ႕ ႏွင့္ အေပါက္ဖာတိတ္ျပားမ်ားကို အခန္းအတြင္း ေဆာင္ထားသင့္သည္ ဟု တရားေရးဌာန ၏ လုံျခဳံေရး အခန္းမ်ားအတြက္ အၾကံျပဳခ်က္ တြင္ ေဖာ္ျပ ထားသည္။
လုံျခဳံေရးအခန္းသည္ ေလလုံပိတ္အခန္းျဖစ္သျဖင့္ အခန္းအပူခ်ိန္ ႏွင့္ စိုထိုင္းဆ ကို ထိန္းသိမ္းေသာ ကိရိယာတပ္ဆင္ထားရသည္။ မီးေပးစက္ မွ ကာဘြန္ ဒိုင္ေအာက္ဆိုက္ မ်ား ထြက္မလာေစရန္ မီးေပးစက္ ကို သီးျခားတစ္ေနရာတြင္ ထားရသည္။ အသံလုံေသာ မီးေပးစက္ ျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္။
သူၾကြယ္တို႕ ၏ လုံျခဳံေရး အခန္းမ်ား သည္ သာမန္ပုန္းခိုရန္သာမက ပုန္းခိုရသည့္ တခဏ တြင္ ပင္ ဇိမ္ခံလိုၾကသည္။ ထို႕ေၾကာင့္ အရက္ဘား၊ ရုပ္ျမင္သံၾကား စသည့္ ေဖ်ာ္ေျဖေရး ကိရိယာမ်ား၊ ေရေႏြးကန္ စသည္ တို႕ပါ ထည့္သြင္း တည္ေဆာက္ၾကသည္။ အခ်ိဳ႕ဆိုလ်င္ လူၾကီးမ်ား အတြက္ တစ္ခန္း၊ ကေလးမ်ား အတြက္ တစ္ခန္း သီးသန္႕ ေဆာက္ၾကသည္။ ထို လုံျခဳံေရးအခန္းမ်ား ၏ အက်ယ္အဝန္း သည္ အနည္းဆုံး စတုရန္း ေပ တစ္ေထာင္ ေက်ာ္ သည္။
အိမ္စတင္ေဆာက္လုပ္စဥ္က ပင္ လုံျခဳံေရးအခန္း ကို ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ ျခင္း သည္ စရိတ္အသက္သာဆုံး ျဖစ္သည္။ အိမ္ပုံစံဆဲြသည့္အခ်ိန္တြင္ အလုပ္ခန္း ဟု ေဖာ္ျပထား ေသာ အခန္း ကို ပုံစံတြင္ထည့္သြင္းေရးဆဲြထားျပီး မည္သည့္အခန္းမ်ိဳးျဖစ္သည္ကို ေဆာက္လုပ္ေရး ကန္ထရိုက္တာ ကို မေျပာဘဲထားရသည္။ ထိုေနာက္ တြင္ မွ လုံျခဳံေရး အခန္း တည္ေဆာက္မည့္ ကုမၸဏီ ကို လိုအပ္ခ်က္ ကို ေျပာကာ တည္ေဆာက္ေစျခင္း သည္ ျဖစ္ႏိုင္ သမွ် လွ်ိဳ႕ဝွက္ထားသည့္ နည္းျဖစ္သည္။ အသင့္ေဆာက္လုပ္ျပီး လုံျခဳံေရးအခန္း ကို လည္း ဝယ္ယူႏိုင္သည္။
အိမ္သားဦးေရ ႏွင့္ လုံျခဳံေရးအခန္း၏ အက်ယ္အဝန္း သည္ တိုက္ရိုက္အခ်ိဳးက် သည္။ တရားေရးဌာန၏ အေရးေပၚအေျခအေန အတြက္ အၾကံျပဳခ်က္တြင္ လူတစ္ဦးစီ အတြက္ စတုရန္း ၁ဝ ေပလိုအပ္သည္ဟု ေဖာ္ျပထားသည္။ ထိုအက်ယ္အဝန္း သည္ လူတစ္ဦး အတြက္ ငါးနာရီၾကာ အသက္ေကာင္းစြာ ရွဴေနႏိုင္ေသာ အက်ယ္အဝန္း ျဖစ္သည္။ တစ္ေနရာတည္း တြင္ အိမ္သား အားလုံးစုေဝး ေနၾကသည့္အခါ လူမွရွဴထုတ္ေသာ ကာဘြန္ဒုိင္ ေအာက္ဆိုက္ဓါတ္ေငြ႕ သည္ အခန္းတြင္း ၌ မြန္းၾကပ္ျခင္း၊ အသက္ရွဴ မဝျခင္း တို႕ ျဖစ္ေစ မည္ ျဖစ္သည္။
Credit: ေဈးကြက္ဂ်ာနယ္
