ဥပေဒသစ္အရ အခြန္ေပးေဆာင္ရျခင္းေၾကာင့္ တာခ်ီလိတ္အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ေအးေန - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
1631 Views

ဥပေဒသစ္အရ အခြန္ေပးေဆာင္ရျခင္းေၾကာင့္ တာခ်ီလိတ္အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ေအးေန

တာခ်ီလတ္အိမ္ျခံေျမေျမေဈးကြက္အတြင္း ၂၀၁၆ခုႏွစ္ အေကာက္ခြန္ဥပေဒအသစ္အရ အရင္ထက္ အခြန္ပိုမိုေပးေဆာင္ရတာေၾကာင့္ ေဈးကြက္အတြြင္း အေရာင္းအဝယ္ေအးေနေၾကာင္းအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူေတြထံက သိရတယ္ ။
‘အခြန္ဥပေဒအသစ္အရဆိုရင္ ေျမကြက္ရဲ႕ ၁၅ရာခိုင္ႏႈန္းသြင္းရမွာ ၊အခြန္ေငြကို
ဝယ္သူကသြင္းရမွာဆိုေတာ့ ေျမေဈးကလက္ရွိေပါက္ေဈးထက္ ေဈးေတြပိုတက္လာတယ္ထင္ရေတာ့ ဝယ္တဲ့သူေတြက အဝယ္ရပ္သြားတယ္ ၊ေပါက္ေဈးက က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ဆိုရင္ က်ပ္သိန္း ၁၅၀ ေလာက္ကအခြန္ထပ္ေပးရမယ္ဆိုေတာ့ ဘယ္သူမွမဝယ္ခ်င္ၾကေတာ့ဘူး၊ဒါေၾကာင့္ေဈးကြက္ေအးသြားတာပါ ‘ လို႕တာခ်ီလိတ္အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္းက ေကာ္မတီဝင္ဦးဝင္းေက်ာ္က ေျပာပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း အရင္ကအခြန္ေငြငါးရာခိုင္ႏႈန္းသာေပးသြင္းရေပမဲ့ ၂၀၁၆ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စုအေကာက္အခြန္ဆိုင္ရာ ဥပေဒသစ္အရ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ကို ၁၅ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္းရမွာျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ေအးစက္ေနရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းသိရပါတယ္ ။
‘အေရာင္းအဝယ္လုပ္ထားတဲ့အိမ္ကို နာမည္ေပါက္နဲ႔လုပ္ဖို႔ဆိုရင္ အခြန္ေဆာင္ရမယ္ ၊အခြန္မေဆာင္ဘူး ၊အမည္ေပါက္မေျပာင္းဘူးဆိုရင္ ေျမယာအရႈပ္အရွင္းေတြပါ ျဖစ္လာႏိုင္တယ္ ၊ေျမေဈးနဲ႔အခြန္ေဈးေပါင္းရင္ ေျမကြက္တစ္ကြက္ ေပါက္ေဈးက ေလးပုံတစ္ပုံေလာက္ တက္သြားတယ္ ၊ဒါေၾကာင့္္ေဈးကြက္္ေအးေနတာပါ ‘လို႔အိမ္ျခံေျမဝယ္ေရာင္းလုပ္သူ ကိုဖိုးသာကေျပာပါတယ္ ။
ျပည္ေထာင္စုအေကာက္ခြန္ဆိုင္ရာဥပေဒသစ္အရ ေျမငွါးရမ္းျခင္း ၊အေဆာက္အအုံငွါးရမ္းျခင္း ၊အခန္းငွါးရမ္းျခင္းတို႔မွ ရရွိတဲ့ စုစုေပါင္းငွါးရမ္းခ ရေငြအေပၚ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ဝင္ေငြခြန္စည္းၾကပ္ရမွာျဖစ္ျပီး ပစၥည္းတစ္ရပ္ရပ္အားဝယ္ယူျခင္း ၊တည္ေဆာက္ျခင္း ၊ရယူျခင္း အတြက္ အသုံးျပဳတဲ့ဝင္ေငြမွ က်ပ္ေငြတစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ အတြင္း ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္းရမွာျဖစ္ျပီး က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ မွက်ပ္သိန္း ၅၀၀၀အတြြင္း ဝင္ေငြခြန္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးသြင္းရမွာျဖစ္ေၾကာင္းသိရပါတယ္ ။
‘ဟိုေန႕ကဆိုရင္ ဝယ္သူနဲ႕ေရာင္းသူေဈးႏႈန္းညိွျပီးမွ အခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္းမွ နာမည္ေပါက္ရမယ္ဆိုလို႕ ဝယ္တဲ့သူကမဝယ္ဘဲ ပြဲပ်က္သြားတယ္ ၊အိမ္ဝယ္တဲ့သူေနနဲ႔လဲ ဟုတ္ပါတယ္ ၊ဝယ္ျပီး ေတာ့မွ ကိုယ့္နာမည္ေပါက္ခ်င္ၾကတာေပါ့ ၊အမည္ေပါက္မေျပာင္းထားရင္ တစ္ခ်ိန္ခ်ိန္ ျပသနာတက္လာႏိုင္တယ္၊အမည္ေပါက္စာရြက္စာတမ္းလုပ္ဖို႕ဆိုရင္ အခြန္ေငြေပးသြင္းရမယ္ဆိုေတာ့ ေဈးႏႈနး္ၾကည့္ျပီး အေရာင္းအဝယ္မျဖစ္တာေတြမ်ားလာတယ္ ‘ လို႔အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူတစ္ဦးက ေျပာပါတယ္ ။

ျမန္မာႏိုင္ငံအိ္မ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္အသင္းနဲ႕သက္ဆိုင္ရာဝန္ၾကီးဌာနတို႔ ေတြ႕ဆုံေဆြးေႏြးပြဲျပဳလုပ္ဖို႕စီစဥ္လ်က္ရွိေၾကာင္း သိရပါတယ္။တာခ်ီလတ္အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း ျမိဳ႕တြင္းရပ္ကြက္ေတြမွာ ေဒသသုံး ထိုင္းဘတ္သိန္း ၂၀မွ ေနရာအလိုက္ ထုိင္းဘတ္သိန္း၅၀ေက်ာ္အထိ ေဈးႏႈန္းေတြရွိေၾကာင္း ၊အခုအေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္မႈေတြမွာ တိုးခ်ဲ႕ရပ္ကြက္ ၊အရင္ေက်းရြာေတြ အတြင္း ဂရန္ အမည္ေပါက္မဟုတ္ဘဲ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးေတြရဲ႕ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္းေထာက္ခံခ်က္ျဖင့္သာအေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္တာေတြရွိျပီး စာရြက္စာတမ္းအျပည့္အစုံ မဟုတ္သျဖင့္ ေျမကြက္ေတြမွာ ေျမယာအရႈပ္အရွင္းေတြျဖစ္ေပၚလာႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ကိုင္သူေတြထံကသိရပါတယ္ ။

Credit :The Kumudra

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
ထိုင်ဝမ်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ သံချေးတက်နေသော ဓာတ်ဘူးကို ၁၀ နှစ်ကြာ အသုံးပြုခဲ့ရာမှ ခဲဆိပ်သင့်ကာ သေဆုံးသွားသည့်အဖြစ် ဟို
ထိုင်ဝမ်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ သံချေးတက်နေသော ဓာတ်ဘူးကို ၁၀ နှစ်ကြာ အသုံးပြုခဲ့ရာမှ ခဲဆိပ်သင့်ကာ သေဆုံးသွားသည့်အဖြစ် ဟို
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန

Upcoming Property Events

From 12 Jul To 13 Jul

ERC Luxury Condo

From 12 Jul To 13 Jul

Magical World

From 08 Jul To 08 Aug

Central Shophouse

ERC Luxury Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service