ရပ္တန္႔ေနတဲ့ေဆာက္လုပ္ေရး ပုံမွန္လည္ပတ္ႏိုင္ေအာင္ နည္းလမ္းတက်ျဖစ္သင့္ျပီ

Local Property News | Posted by Shwe Zin Win

ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြက်ဆင္းျပီး ရပ္ေနတာက ပုံမွန္မဟုတ္တဲ့အေျခအေနကို နည္းလမ္းမမွန္တဲ့ ဖန္တီးမႈေတြေၾကာင့္လို႔ သိရပါတယ္ ။

စီးပြားေရး လုပ္ငန္းေတြက စနစ္တက်ဘဲ ဖြံ႔ျဖိဳးတိုးတက္ခဲ့တာေတြေၾကာင့္ က်ရင္လည္း ဝုန္းခနဲ႔က်ျပီး တက္ရင္လည္း ဝုန္းကနဲ႔တက္တာမ်ိဳးေတြ ျဖစ္ေနတာလို႔ က်ြမ္းက်င္သူတစ္ခ်ိဳ႕နဲ႔ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္တခ်ိဳ႕ ကေျပာပါတယ္ ။ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြ က်ဆင္းျပီးရပ္တန္႔ေနတာဟာလည္း ၂၀၀၄ခုႏွစ္ကုန္ပိုင္း ဝန္းက်င္ေလာက္ကတည္းကပါ ။

ကန္ထရုိက္တိုက္ခန္းေဆာက္လုပ္မႈေတြနဲ႔ ပတ္သတ္ျပီးျပသနာ အရႈပ္အရွင္းေတြျဖစ္ျပီး ေနာက္ပိုင္းအဝယ္ေပ်ာက္တဲ့ ေဈးကြက္ျဖစ္ေနခဲ့တာပါ ။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးျဖစ္တဲ့ ဦးေဇာ္လင္းက ‘နည္းလမ္းမမွန္ဘဲ လုပ္ေဆာင္ခဲ့တဲ့ အက်ိဳးဆက္ေတြေၾကာင့္ပဲ မႈမမွန္ဘဲ လည္ပတ္ေနတ့ဲစီးပြားေရးေဈးကြက္ျဖစ္ခဲ့ေတာ့ အခုလိုရပ္ဆုိင္းသြားတာပါ’ လို႔ေျပာပါတယ္ ။

အချက်ချာကျသော တာမွေ အဝိုင်းထိပ် အလွှာနိမ့် တိုက်ခန်း အရောင်း

2,900 Lakh (Kyats)

Tamwe | Yangon Region

Sales with FAIR PRICE

6,500 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

#စမ်းချောင်း တိုက်ခန်း အရောင်း post လေးပါ။

1,400 Lakh (Kyats)

Sanchaung | Yangon Region

Landed House for Sales Southokkalapa Township in Yangon

25,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

လှိုင်မြို့နယ် ပါရမီလမ်းမအနီး မင်းဓမ္မလမ်းမအနီး သမိုင်းလမ်းဆုံအနီး...

25,000 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

For SALE

43,000 Lakh (Kyats)

Kamaryut | Yangon Region

#တောင်ဥက္ကလာပမြို့နယ် #၆ရပ်ကွက် #ဝေဇယန္တာလမ်းမကြီးအနီး လုံးချင်းအိမ်...

22,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

Land only for Sales South Okkalapa Township in Yangon

22,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ကန္ထရိုက္ေဆာက္လုပ္မႈေတြမွာ ေျမယာအရႈပ္အရွင္းေတြ ၊လိမ္လည္မႈေတြ လုပ္ငန္းဆက္မလုပ္ေတာံဘဲ ရပ္တန္႔သြားတဲ့အျဖစ္ေတြဟာ စနစ္တက်မရွိဘဲ ဖြ႔႔ံျဖိဳးတိုးတက္ခဲ့တဲ့ စီးပြားေရးေတြေၾကာင့္ျဖစ္တယ္ ။လက္ရွိမွာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းၾကီးေတြကေတာ့ ပုံမွန္လည္ပတ္ေနၾကတာေတြရွိေပမဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးကန္ထရိုက္တာအေသးေတြကေတာ့ လုပ္ငန္းမလည္ပတ္ႏိုင္လို႔ ရပ္တန္႔ေနၾကရတာေတြမ်ားတယ္လို႔သိရပါတယ္ ။

စီးပြားေရးႏွင့္ ဥပေဒလမ္းညြန္႔ ဦးတင္သန္းဦးက ‘ပုံမွန္စီးပြားေရးဆိုတာက်တဲ့ သူကက်မယ္ ၊တက္တဲ့သူက တက္ေနမယ္ ၊ေကာင္းတဲ့သူက ေကာင္းျပီး ပုံမွန္လည္ပတ္ေနတာ ၊အခုက ေဒၚလာ ၊ေရႊဆိုလဲဝုန္းကနဲ႔တက္ ဝုန္းခနဲ႔က်ျဖစ္ေနတယ္ ၊ဒါေတြကိုပုံမွန္ျဖစ္ေအာင္ ျပန္လည္လုပ္ေဆာင္ရမွာပါ ‘ လို႔ေျပာပါတယ္ ။

ေဆာက္လုပ္ေရးဘာေၾကာင့္က်

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြရပ္ခဲ့တာက ၾကိဳပိြဳင့္စနစ္နဲ႔ အက်ိဳးတူကန္ထရိုက္ေဆာက္လုပ္တာေတြမွာ စနစ္စက် မရွိခဲ့သလိုလိမ္လည္မႈေတြ ျပသနာေတြေၾကာင့္လို႔လည္း တခ်ိဳ႕ကေဝဖန္သုံးသပ္ၾကပါတယ္ ။

ကန္ထရိုက္တာတစ္ဦးျဖစ္တဲ့ ဦးထက္ႏိုင္က ‘အက်ိဳးတူ ကန္ထရုိက္ေဆာက္တာေတြမွာ လိမ္လည္ခံရတာေတြရွိတာကေတာ့ အကုန္သိေနခဲ့တာပါပဲ ၊အခုလက္ရွိထိေဆာက္လုပ္ေရး ကန္ထရိုက္တာေတြ ေတြ႕ၾကံဳေနတာက ၾကိဳပြိဳင့္ေငြေတြ ဆက္မဝင္ေတာ့တာ ၊ဝယ္သူမရွိ ေတာ့တာေတြက လုပ္ငန္းလည္ပတ္ဖို႔ ခက္ခဲေစတယ္ ၊အလုပ္သမားခေတြကအစ ေဈးျမင့္လာေတာ့ တခ်ိဳ႕ကန္ထရိုက္တာေတြဆို လုပ္ငန္းေျပာင္းလုပ္တာေတြအထိ ျဖစ္ေနၾကတာ ‘ လို႔ေျပာျပပါတယ္ ။

ၾကိဳပြိဳင့္စနစ္ကိုအယံုအၾကည္ကင္းမဲ့လာတဲ့အခါမွာ အက်ိဳးတူကန္ထရိုက္ေဆာက္လုပ္ေနတဲ့ သူေတြအေနနဲ႔ရင္းႏွီးေငြ ထပ္မထည့္ႏိုင္ေတာ့တာ ၊တစ္ဝက္တစ္ပ်က္နဲ႔ လုပ္ငန္းရပ္ေနၾကရတာေတြ ျဖစ္လာတယ္လို႔သိရတယ္ ။ၾကိဳပြိဳင့္ေငြသြင္းတဲ့ သူေတြကလည္း လုပ္ငန္းမဖြံ႔ျဖိဳးေတာ့ ေငြဆက္မသြင္း ၊ေဆာက္လုပ္ေရးေတြကလည္း ေငြမလည္ပတ္ႏိုင္ေတာ့ ဆက္မေဆာက္ႏိုင္တာနဲ႔ပဲ ေျမရွင္နဲ႔ဝယ္သူေတြမွာ အခက္အခဲေတြၾကံဳၾကရတယ္ ။တရားရင္ဆိုင္ၾကရတာေတြ ျဖစ္ၾကတာပါ ။

ေငြေၾကးမလည္ပတ္ႏိုင္

ဒါေတြက စီးပြားေရးလုပ္ငန္းကို ပုံမွန္မဟုတ္ဘဲ ဖြံ႔ျဖိဳးေအာင္ ဖန္တီးခဲ့တာေတြ ေၾကာင့္လို႔သိရပါတယ္ ။စနစ္တက် နဲ႔လုပ္ငန္းေတြ ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္ဖို႕ကိုအားလုံးက ေမ်ွာ္လင့္ေနၾကျပီး အဓိကကေတာ့ ေငြေၾကးမလည္ပတ္ႏိုင္တာေၾကာင့္လို႔ လုပ္ငန္းရွင္တခ်ို႕ကေျပာပါတယ္ ။

ဦးေဇာ္လင္းက ‘ေငြေၾကးမလည္ပတ္ႏိုင္တာေတြေၾကာင့္လဲ အခုလိုေတြျဖစ္တာ ၊ဘဏ္ေတြကေန ေခ်းေငြနဲ႔လည္ပတ္ၾကတာေတြရွိေပမဲ့ အေရာငး္ေဈးကြက္က ရပ္ေနေတာ့အတိုးတက္တာပဲျဖစ္ေနတယ္ ၊တကယ္ေတာ့ ဘဏ္ေတြကလဲ အတိုးႏႈန္းနည္းနည္းနဲ႕လုပ္ငန္းေတြလည္ပတ္ျပီး လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ေအာင္ျပဳလုပ္ႏိုင္မယ္ဆို ဒါေတြကလုပ္ငန္းေတြအတြက္ အေထာက္အကူတစ္ခု ျဖစ္ႏိုင္တယ္’ လို႔ေျပာပါတယ္ ။

Credit: The Kumudra

စီမံကိန္း အေဆာက္အအံု အိမ္ၿခံေျမ စီမံခန္႔ခဲြေရး

Share on Facebook

Share on Twitter