အိမ်နှင့်မြေကိုနှစ်ဦးသဘောတူလွှဲပြောင်းရောင်းချပြီး စာချုပ်မှတ်ပုံမတင်မီ စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူ ကွယ်လွန် သွားပါက မည်သို့ဆက်လက်ဆောင်ရွက်မလဲ။

[Unicode]

အိမ်နှင့်မြေကိုနှစ်ဦးသဘောတူလွှဲပြောင်းရောင်းချပြီး စာချုပ်မှတ်ပုံမတင်မီ စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူကွယ်လွန်သွားပါက ယခင်က ၁၉၀၈ခုနှစ်၊ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ပါ ဥပဒေပြဌာန်းချက်အရ ဆောင်ရွက်ကြသော်လည်း ယခုအခါ ၎င်းဥပဒေကို ၂၀၁၈ပြည်ထောင်စုလွှတ်တော် ဥပဒေအမှတ်(၉) အဖြစ် ၂၀၁၈ခုနှစ်၊ မတ်လ(၂၀)ရက်နေ့တွင် ပြဌာန်းလိုက်သော ၂၀၁၈စာချုပ်စာတမ်းများ မှတ်ပုံတင်ဥပဒေ၏ ပုဒ်မ - ၈၇ဖြင့် ရုတ်သိမ်းလိုက်ပြီးဖြစ်ပါသည်။ ၂၀၁၈ခုနှစ် စာချုပ်စာတမ်းများ မှတ်ပုံတင်ဥပဒေပါပြဌာန်းချက်များအရ -

စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံမတင်မီ စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူကွယ်လွန်သွားပါက စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံး၌ အောက်ပါပုဂ္ဂိုလ်တို့က စာချုပ်စာတမ်းများ မှတ်ပုံတင်ခွင့်ရှိသည်-

(က) စာချုပ်ချုပ်ဆိုကြသည့်ပုဂ္ဂိုလ်များ၊ တရားရုံးဒီကရီ သို့မဟုတ် အမိန့်ဖြစ်လျှင် ယင်းဒီကရီ သို့မဟုတ် အမိန့်အရ အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသည့်ပုဂ္ဂိုလ်များ၊

(ခ) ပုဒ်မ ၃၊ ပုဒ်မခွဲ(ဇ)ပါပုဂ္ဂိုလ်များ၊( စာချုပ်ချုပ်ဆိုကြသည့်ပုဂ္ဂိုလ်များမှ လွှဲအပ်ထားသည့်ကိုယ်စား ပြုသူများကိုဆိုလိုသည်။) (ဂ) ပုဒ်မခွဲ(က)ပါပုဂ္ဂိုလ်များက ကိုယ်စားလှယ်အဖြစ် တရားဝင်ဆောင်ရွက်ပေးရန် လက်မှတ်ရေးထိုးလွှဲအပ်ထားသည့် အောက်ပါ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရရှိထားသူများ-

(၁) ကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်သူသည် မြန်မာနိုင်ငံအတွင်း နေထိုင်ပါက လွှဲအပ်သည့် အချိန်တွင် နေထိုင်သည့် ပုဒ်မ၇နှင့်ပုဒ်မ၈ပါ စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်အရာရှိ ရှေ့မှောက်တွင် ကိုယ်စားလှယ် လွှဲအပ်ကြောင်း လက်မှတ်ရေးထိုး၍ ပုဒ်မ ၇ နှင့် ပုဒ်မ၈ပါ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်အရာရှိက မှန်ကန်ကြောင်း သက်သေခံ လက်မှတ်ရေးထိုးထားသည့် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရရှိထားသူ။

(၂) ကိုယ်စားလှယ်လွှဲသူသည်မြန်မာနိုင်ငံပြင်ပတွင်နေထိုင်၍ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာကို ပြည်ပ၌ ပြုလုပ်ခဲ့ပြီး လာရောက် မှတ်ပုံတင်ခြင်းဖြစ်ပါက သက်ဆိုင်ရာနိုင်ငံရှိ မြန်မာနိုင်ငံ သံရုံးတွင်ခန့်အပ်တာဝန် ပေးအပ်ထားသည့်အရာရှိတစ်ဦးဦး၏ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက် သို့မဟုတ်ယင်းအရာရှိ၏ရှေ့တွင် ပြုလုပ်ထားသည့် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ ရရှိထားသူ။

၃၁။ (က) စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုသူတို့သည်အားလုံးတစ်ပြိုင်တည်းဖြစ်စေ၊ တစ်ဦးချင်းစီဖြစ်စေ ပုဒ်မ ၇ နှင့် ပုဒ်မ ၈ တို့ ပါ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်အရာရှိထံ တင်ပြနိုင်သည်။

(ခ) စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင် အရာရှိသည် ပုဒ်မခွဲ(က) အရ တင်ပြလာသောစာချုပ်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ အောက်ပါတို့ကို စိစစ်ရမည်- (၁) စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုသူတို့သည် စာချုပ်စာတမ်းကိုနှစ်ဦးနှစ်ဖက် သဘောတူချုပ်ဆိုခြင်းဟုတ်/ မဟုတ်၊ (၂) စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုသူများသည် ကိုယ်တိုင်လာရောက်မှတ်ပုံတင်ခြင်း ဟုတ်/မဟုတ်၊ (၃)စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်သူသည် စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုသူများ၏ ကိုယ်စား သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ် လွှဲအပ်ခံရသူများ ဟုတ်/မဟုတ်။ (ဂ) ပုဒ်မခွဲ (က)နှင့်(ခ)တို့ပါ အချက်များသည် ဒီကရီလက်ခံ၊ အမိန့်လက်ခံများနှင့် မသက်ဆိုင်စေရ။

၃၂။ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်အရာရှိသည် အောက်ပါအချက်များ နှင့်ညီညွတ်ပါက စာချုပ်စာတမ်းကိုလက်ခံ၍ မှတ်ပုံတင်ခွင့်ပြုနိုင်သည်- (က) စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်သူတို့ကို ကိုယ်တိုင်သိရှိခြင်း သို့မဟုတ် စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုသူများမှာအမှန်ဖြစ်ကြောင်း အခြား တစ်နည်းနည်းဖြင့်သိရှိခြင်း၊

(ခ) စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်သူ သို့မဟုတ် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်သူ၏ ကိုယ်စားဆောင်ရွက်သူများ သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်ခံရသူများက စာချုပ်စာတမ်းကို ချုပ်ဆိုကြောင်း ဝန်ခံခြင်း၊ (ဂ) စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုသူကွယ်လွန်၍ ယင်းစာချုပ်စာတမ်းကို တရားရုံး၏ အမိန့်၊ ဒီကရီအရ မှတ်ပုံတင်သွင်းလာခြင်း၊ (ဃ) မည်သည့်စာချုပ်စာတမ်းကိုမဆိုမှတ်ပုံတင်သည့်အခါ မြန်မာနိုင်ငံတံဆိပ်ခေါင်းအက်ဥပဒေနှင့် အခြားတည်ဆဲဥပဒေတစ်ရပ်ရပ်တို့အရ သတ်မှတ်ထားသည့်အခွန်တံဆိပ်ခေါင်းကို လုံလောက်စွာ ကပ်ထားပြီးဖြစ်ခြင်း။ (င) မိမိရှေ့သို့ရောက်ရှိလာသူတို့သည် စာချုပ်စာတမ်းနှင့်သက်ဆိုင်သူများ မှန်ကန်ခြင်းတို့ဖြင့် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ချုပ်ဆိုနိုင်မည်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

 

[Zawgyi]

အိမ္ႏွင့္ေျမကိုႏွစ္ဦးသေဘာတူလႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ၿပီး စာခ်ဳပ္မွတ္ပုံမတင္မီ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသူ ကြယ္လြန္ သြားပါက မည္သို႔ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္မလဲ။

အိမ္ႏွင့္ေျမကိုႏွစ္ဦးသေဘာတူလႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ၿပီး စာခ်ဳပ္မွတ္ပုံမတင္မီ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသူကြယ္လြန္သြားပါက ယခင္က ၁၉၀၈ခုႏွစ္၊ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္ပါ ဥပေဒျပဌာန္းခ်က္အရ ေဆာင္႐ြက္ၾကေသာ္လည္း ယခုအခါ ၎ဥပေဒကို ၂၀၁၈ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ ဥပေဒအမွတ္(၉) အျဖစ္ ၂၀၁၈ခုႏွစ္၊ မတ္လ(၂၀)ရက္ေန႔တြင္ ျပဌာန္းလိုက္ေသာ ၂၀၁၈စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား မွတ္ပုံတင္ဥပေဒ၏ ပုဒ္မ - ၈၇ျဖင့္ ႐ုတ္သိမ္းလိုက္ၿပီးျဖစ္ပါသည္။ ၂၀၁၈ခုႏွစ္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား မွတ္ပုံတင္ဥပေဒပါျပဌာန္းခ်က္မ်ားအရ -

စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံမတင္မီ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသူကြယ္လြန္သြားပါက စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္႐ုံး၌ ေအာက္ပါပုဂၢိဳလ္တို႔က စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား မွတ္ပုံတင္ခြင့္႐ွိသည္-

(က) စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကသည့္ပုဂၢိဳလ္မ်ား၊ တရား႐ုံးဒီကရီ သို႔မဟုတ္ အမိန္႔ျဖစ္လွ်င္ ယင္းဒီကရီ သို႔မဟုတ္ အမိန္႔အရ အက်ိဳးခံစားခြင့္႐ွိသည့္ပုဂၢိဳလ္မ်ား၊

(ခ) ပုဒ္မ ၃၊ ပုဒ္မခြဲ(ဇ)ပါပုဂၢိဳလ္မ်ား၊( စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကသည့္ပုဂၢိဳလ္မ်ားမွ လႊဲအပ္ထားသည့္ကိုယ္စား ျပဳသူမ်ားကိုဆိုလိုသည္။) (ဂ) ပုဒ္မခြဲ(က)ပါပုဂၢိဳလ္မ်ားက ကိုယ္စားလွယ္အျဖစ္ တရားဝင္ေဆာင္႐ြက္ေပးရန္ လက္မွတ္ေရးထိုးလႊဲအပ္ထားသည့္ ေအာက္ပါ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရ႐ွိထားသူမ်ား-

(၁) ကိုယ္စားလွယ္လႊဲအပ္သူသည္ ျမန္မာႏိုင္ငံအတြင္း ေနထိုင္ပါက လႊဲအပ္သည့္ အခ်ိန္တြင္ ေနထိုင္သည့္ ပုဒ္မ၇ႏွင့္ပုဒ္မ၈ပါ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္အရာ႐ွိ ေ႐ွ႕ေမွာက္တြင္ ကိုယ္စားလွယ္ လႊဲအပ္ေၾကာင္း လက္မွတ္ေရးထိုး၍ ပုဒ္မ ၇ ႏွင့္ ပုဒ္မ၈ပါ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္အရာ႐ွိက မွန္ကန္ေၾကာင္း သက္ေသခံ လက္မွတ္ေရးထိုးထားသည့္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရ႐ွိထားသူ။

(၂) ကိုယ္စားလွယ္လႊဲသူသည္ျမန္မာႏိုင္ငံျပင္ပတြင္ေနထိုင္၍ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာကို ျပည္ပ၌ ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီး လာေရာက္ မွတ္ပုံတင္ျခင္းျဖစ္ပါက သက္ဆိုင္ရာႏိုင္ငံ႐ွိ ျမန္မာႏိုင္ငံ သံ႐ုံးတြင္ခန္႔အပ္တာဝန္ ေပးအပ္ထားသည့္အရာ႐ွိတစ္ဦးဦး၏ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္ သို႔မဟုတ္ယင္းအရာ႐ွိ၏ေ႐ွ႕တြင္ ျပဳလုပ္ထားသည့္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ ရ႐ွိထားသူ။

၃၁။ (က) စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုသူတို႔သည္အားလုံးတစ္ၿပိဳင္တည္းျဖစ္ေစ၊ တစ္ဦးခ်င္းစီျဖစ္ေစ ပုဒ္မ ၇ ႏွင့္ ပုဒ္မ ၈ တို႔ ပါ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္အရာ႐ွိထံ တင္ျပႏိုင္သည္။

(ခ) စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္ အရာ႐ွိသည္ ပုဒ္မခြဲ(က) အရ တင္ျပလာေသာစာခ်ဳပ္ႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ေအာက္ပါတို႔ကို စိစစ္ရမည္- (၁) စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုသူတို႔သည္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းကိုႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ သေဘာတူခ်ဳပ္ဆိုျခင္းဟုတ္/ မဟုတ္၊ (၂) စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုသူမ်ားသည္ ကိုယ္တိုင္လာေရာက္မွတ္ပုံတင္ျခင္း ဟုတ္/မဟုတ္၊ (၃)စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္သူသည္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုသူမ်ား၏ ကိုယ္စား သို႔မဟုတ္ ကိုယ္စားလွယ္ လႊဲအပ္ခံရသူမ်ား ဟုတ္/မဟုတ္။ (ဂ) ပုဒ္မခြဲ (က)ႏွင့္(ခ)တို႔ပါ အခ်က္မ်ားသည္ ဒီကရီလက္ခံ၊ အမိန္႔လက္ခံမ်ားႏွင့္ မသက္ဆိုင္ေစရ။

၃၂။ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္အရာ႐ွိသည္ ေအာက္ပါအခ်က္မ်ား ႏွင့္ညီၫြတ္ပါက စာခ်ဳပ္စာတမ္းကိုလက္ခံ၍ မွတ္ပုံတင္ခြင့္ျပဳႏိုင္သည္- (က) စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္သူတို႔ကို ကိုယ္တိုင္သိ႐ွိျခင္း သို႔မဟုတ္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုသူမ်ားမွာအမွန္ျဖစ္ေၾကာင္း အျခား တစ္နည္းနည္းျဖင့္သိ႐ွိျခင္း၊ (ခ) စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္သူ သို႔မဟုတ္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္သူ၏ ကိုယ္စားေဆာင္႐ြက္သူမ်ား သို႔မဟုတ္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲအပ္ခံရသူမ်ားက စာခ်ဳပ္စာတမ္းကို ခ်ဳပ္ဆိုေၾကာင္း ဝန္ခံျခင္း၊ (ဂ) စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုသူကြယ္လြန္၍ ယင္းစာခ်ဳပ္စာတမ္းကို တရား႐ုံး၏ အမိန္႔၊ ဒီကရီအရ မွတ္ပုံတင္သြင္းလာျခင္း၊ (ဃ) မည္သည့္စာခ်ဳပ္စာတမ္းကိုမဆိုမွတ္ပုံတင္သည့္အခါ ျမန္မာႏိုင္ငံတံဆိပ္ေခါင္းအက္ဥပေဒႏွင့္ အျခားတည္ဆဲဥပေဒတစ္ရပ္ရပ္တို႔အရ သတ္မွတ္ထားသည့္အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းကို လုံေလာက္စြာ ကပ္ထားၿပီးျဖစ္ျခင္း။ (င) မိမိေ႐ွ႕သို႔ေရာက္႐ွိလာသူတို႔သည္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းႏွင့္သက္ဆိုင္သူမ်ား မွန္ကန္ျခင္းတို႔ျဖင့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆိုႏိုင္မည္ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com