သိၾကားမင္းတားရင္ေတာင္မရႏိုင္တဲ့ ေလာဘေတြ

သိၾကားမင္းတားရင္ေတာင္မရႏိုင္တဲ့ ေလာဘေတြ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
30 Apr 2019 1:10 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
1553 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

သၾကၤန္ကာလအတြင္းမွာ သန္လ်င္ဖားေအာက္ေတာရရိပ္သာ တရားစခန္းဝင္ေနတာမို႕ မိတ္ေဟာင္းမိတ္ေဆြသစ္ေတြနဲ႕ အဆက္ျဖတ္သြားပါတယ္။ သၾကၤန္းရက္မွာေတာ့ ဘယ္သူမွ အေရာင္းအဝယ္ လုပ္ၾကမွာ မဟုတ္ပါဘူးလို႕ စိတ္ကို ေျဖသိမ့္လိုက္မွ တရားအေပၚ အာရုံစူးစိုတ္ျပီသမာဓိကို ထူေထာင္ႏိုင္လာပါတယ္။ စာေရးသူလိုပဲ အျခားသူေတြလည္း တရားနဲ႕ ေမြ႕ေလ်ာ္ျပီး ဆိတ္ျငိမ္ရာအရပ္မွာလာျပီး ေအးခ်မ္းစြာ တရားရႈမွတ္ေနၾကပါတယ္။

သိၾကားမင္းတားရင္ေတာင္ မဖ်က္ႏိုင္တဲ့ ေလာဘေတြ

အဲ…နွစ္ဆန္းတစ္ရက္ေန႕မွာေတာ့ အားလံုးနီးပါး ျပန္ကုန္ၾကပါတယ္။တရားနဲ႕ ေနရတာ စိတ္ခ်မ္းသားလြန္းလို႕ တစ္ရက္ေလာက္တိုးျပီး တရားအားထုတ္ၾကပါဦးလို႕ သိၾကားမင္းက ဆင္းတားရင္ေတာင္ ေနခ်င္ၾကမွာ မဟုတ္ဘူးလို႕ ထင္ပါတယ္။ပုထုဇဥ္လူသားတို႕သဘာဝ ၊ သားေရး၊ သမီးေရး ၊ စီးပြားေရးတို႕နဲ႕သာ ေပ်ာ္ေမြ႕ေနၾကသူေတြ ျဖစ္ေနေလေတာ့ ေလာဘ၊ ေဒါသ ၊ ေမာဟတရားေတြ ပယ္သတ္ႏိုင္ပါက ခ်မ္းသာသုခအျမိဳက္ နိဗၺာန္အထိေရာက္မွန္းသိရင္လည္း အားမထုတ္ခ်င္ၾကဘူး။ အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးျပျပီး ရိပ္သာမွ ျပန္ထြက္ျပန္ထြက္ခဲ့ၾကတယ္။

လိုခ်င္မႈ(ေလာဘ)နဲ႕ မလိုခ်င္မႈ (အေလာဘ)တို႕ အားျပိဳင္ခန္း

စာေရးသူလည္း တစ္ရက္ေလာက္ပိုျပီးအားထုတ္ႏိုင္ရင္ တစ္ရက္အပူပိုျငိမ္းတာပဲဆိုတဲ့ “ ဇြဲ ” နဲ႕ တစ္ရက္ပိုျပီး အားထုတ္လိုက္ပါေသတယ္။ ဒါေပမဲ့ နွစ္ဆန္း (၂) ရက္ေန႕ ေရာက္တယ္ဆိုရင္ပဲ ေကာင္းေကာင္းအားထုတ္လို႕ မရေတာ့ပါဘူး။ မိတ္ေဟာင္းေဆြေဟာင္းေတြက အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္းနဲ႕ ပတ္သက္ျပီး သိခ်င္တာေတြ ဖုန္းဆက္လာၾကပါေတာ့တယ္။

ဖုန္းဆက္သူေတြထဲမွာ “ ေျမနဲ႕အိမ္ဝယ္ဖို႕ သြားၾကည့္တဲဲ့အခါ ဂရန္မိတၱဴနဲ႕ေရာင္းတာျဖစ္လို႕ ကိုယ့္အမည္ေပါက္ရေအာင္ ဘယ္လိုေဆာင္ရြက္မွာလဲ ” လို႕ ေမးတဲ့သူလည္း ရွိတယ္။ေနာက္တစ္ဦးကေတာ့ ပဲခူးျမိဳ႕က ဆရာဝန္တစ္ေယာက္ျဖစ္ေနတယ္။ ပဲခူးျမိဳ႕နယ္လမ္းမၾကီးေဘးက ဘိုဘြားပိုင္ျခံၾကီးကို ေရာင္းခ်လို႕ အလုပ္လာအပ္တာပါ။ပိုင္ဆိုင္မႈ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြနဲ႕ တိုက္အိမ္ပံုေတြကို Viber က ပို႕လို္က္လို႕ ၾကည့္ရေသးတယ္ ။အျမန္ေရာင္းခ်င္ေနတာျဖစ္မယ္။ စာေရးသူက ေၾကာ္ျငာျပီး ျပန္ေရာင္းေပးဖို႕ အကူအညီေတာင္းလာတာ ျဖစ္တယ္။ ဧကဝက္ေလာက္ရွိတဲ့ ျခံက်ယ္ၾကီးထဲမွာ (၂)ထပ္တိုက္ၾကီး အျပည့္ေဆာက္ထားတယ္။ ေရာင္းေဈးက သိန္း (၈၀၀၀) တဲ့။

အလို… ။ သိန္းရွစ္ေထာင္ရွိတဲ့ ျခံနဲ႕တိုက္မ်ား ေရာင္းေပးႏိုင္မယ္ဆိုရင္ ပြဲစားခ ၂% ရာခိုင္နႈန္းရမွာဆိုေတာ့ အလိုလိုေနရင္း သိန္း (၁၆၀) ရမွာေလ။ ဘိုးဘိုးေအာင္မတဲ့ကိန္းဆိုက္ျပီေပါ့။ ပုထုဇဥ္ေလာဘသားမို႕ လိုခ်င္တဲ့စိတ္က တားမရဘူး။ ကလိကလိျဖစ္လာတယ္။ ၾကိဳးစားျပီး တရားအားထုတ္ၾကည့္ေပမယ့္ အာရုံထဲမွာ သိန္း (၁၆၀) ဆိုတဲ့ ေငြထုတ္ၾကၤိးက ခဏခဏေပၚလာတယ္။

ဒါဆိုရင္ေတာ့ ရိပ္သာထဲမွာ ဆက္ျပီး အားထုတ္လို႕ မျဖစ္ေတာ့ဘူး။ ပဲခူးက ဘိုးဘြားပိုင္ျခံၾကီး အျမန္ေရာင္းထြက္ႏိုင္ဖို႕ အေရး မိတ္ေဟာင္းမိတ္သစ္ေတြနဲ႕ အျမန္ဆံုး အဆက္အသြယ္လုပ္ေပးေတာ့မွ ျဖစ္မယ္ဆိုတဲ့ ေလာဘစိတ္နဲ႕ ရိပ္သာက ထြက္ခဲ့ပါေတာ့တယ္။

အိမ္ေရာက္တာနဲ႕ ေနာက္တစ္ဦးက ဖုန္းဆက္လာျပန္ပါျပီ။ ကၽြန္ပ္ရဲ႕ မဟာအက်ိဳးေဆာင္ၾကီး “ ကိုဟန္စိုး ” ျဖစ္ေနပါတယ္။သူရဲ႕ မိတ္ေဆြက “ စမ္းေခ်ာင္းျမိဳ႕နယ္မွာ တိုက္ခန္းပထမထပ္ကို ဝယ္မယ္။ တန္ဖိုးက သိန္း (၂၅၀)နဲ႕ ရမယ္တဲ့။ အဲဒါ တိုက္ခန္းဖိုး စရန္ေငြေပးတဲ့ေန႕မွာ ေရွ႕ေနၾကီး လိုက္ပါေဆာင္ရြက္ေပးဖို႕ အေၾကာင္းၾကားတာပါလို႕ ေျပာပါတယ္။ဒီလိုသတင္းေကာင္းေတြ ၾကားရေတာ့ ဒါဟာ တရားအားထုတ္လိုက္တဲ့ အက်ိဳးေက်းဇူးေတြပဲလို႕ ယံုၾကည္မိပါတယ္။

ဒီလို အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္းစာခ်ဳပ္ေပးဖို႕ ဖိတ္ေခၚသံေတြ ၾကားရတဲ့အခါ ဟန္ပင္မေဆာင္ႏိုင္ေတာ့ပါ။ဒါဘာေၾကာင့္လဲ။ လိုခ်င္မႈေလာဘက ႏိုင္သြားလို႕ပါ။ဒီေတာ့ ဂရန္ေျမ ဝယ္ခ်င္သူကိုလည္း အခုလို ရွင္းျပရေသးတယ္။

ဂရန္မိတၱဴနဲ႕ ေျမနဲ႕အိမ္ကို ဝယ္ခ်င္သူ

ဂရန္မိတၱဴကို ဝယ္တယ္ဆိုတာ (၄၀x၆၀)ေပ ေျမကြက္ကို တစ္ဝက္ (၂၀x၆၀)ေပ ခြဲေဝတာမ်ိဳး ျဖစ္ရပါမယ္။ ဒါဆိုရင္ က်န္တစ္ဝက္ (၂၀x၆၀)ေပ ခြဲဝယ္တာမ်ိဳး ျဖစ္ရပါမယ္။ဒါဆိုရင္ က်န္တစ္ဝက္ (၂၀x၆၀)ေပ ပိုင္သူနဲ႕ (၂)ဦးေပါင္းျပီး ဂရန္အမည္ေပါက္ျဖစ္ေအာင္ ျပန္ေလွ်ာက္ရတယ္။ အမည္ေပါက္မေျပာင္းခင္ ဂရန္အမည္ေပါက္ထဲက အထူးကိုယ္စားလွယ္လြဲ ေလွ်ာက္ရတယ္။ အမည္မေျပာင္းခင္ ဂရန္အမည္ေပါက္ထံက အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ ယူတာတို႕၊ ျမိဳ႕ေတာ္ခန္းမမွာ အေရာင္းေျမပံုကူးတာတို႕၊ အခြန္ရုံးမွာ အခြန္ေဆာင္တာတို႕ ၊ မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္တာကိုလည္း အဆင့္ဆင့္လုပ္ရေသးတယ္။ ဂရန္မွာ နွစ္ဦးအမည္ေပါက္ေတာ့မွ ဂရန္ခြဲေလွ်ာက္ျပီး (၂၀x၆၀)ေပ မိမိအမည္ေပါက္ဂရန္တစ္အုပ္စီ ရတယ္လို႕ ရွင္းျပေပးလိုက္ပါတယ္။

စမ္းေခ်ာင္းက တိုက္ခန္းသတင္းကလည္း အထူးအဆန္းပါလား

စမ္းေခ်ာင္းမွာ တိုက္ခန္းဝယ္မယ္ကိစၥကလည္း စာခ်ဳပ္လိုက္ေပးဖို႕ အဆင္သင့္ျပင္ဆင္ထားေပးမယ့္ ပြဲစားၾကီးထံက ဖုန္းျပန္ဆက္လာပါတယ္။ေရာင္းမယ့္သူထံကို ကၽြန္ေတာ္တို႕ ေရွ႕ေနေခၚလာျပီး လာေတြ႕မယ္၊ စာရြက္စာတမ္းေတြ အရင္ၾကိဳတင္စစ္ေဆးၾကည့္မယ္။ခိုင္မာတယ္။ျပည့္စံုတယ္။ အရႈပ္အရွင္းကင္းတယ္ဆိုရင္ စရန္ေငြလက္ခ်မယ္၊ ျပီးေတာ့ ေၾကးမံုနဲ႕ ျမန္မာ့အလင္းသတင္းစာမွာ ကန္႕ကြက္ရန္ရွိမရွိ (၁၄)ရက္ေၾကာ္ျငာမယ္။ တစ္လျပည့္တဲ့ေန႕မွာ က်န္ေငြေပးေခ်းမယ္လည္းေျပာေရာ ေရာင္းသူက ခရီးလြန္ေနတယ္။ခရီးကျပန္လာမွ ျပန္လည္ဆက္သြယ္မယ္ဆိုျပီး အဆက္အသြယ္ ျဖတ္သြားတယ္လို႕ ဆိုပါတယ္။

ကၽြန္ေတာ္တို႕ အေသအခ်ာ စံုစမ္းၾကည့္ေတာ့ အခုေရာင္းမယ့္သူေတြက လြန္ခဲ့တဲ့ (၅)နွစ္ေလာက္ကထဲက အဲဒီတိုက္မွာ ငွားေနတဲ့ အိမ္ငွါးေတြတဲ့။ပိုင္ရွင္လို႕အားလံုးက ထင္ေနတဲ့အခ်ိန္မွာ ေဈးေလွ်ာ့ေရာင္းျပီး ထြက္သြားၾကဖို႕ အစီအစဥ္ရွိတယ္ ၾကားတာနဲ႕ ကၽြန္ေတာ့္မိတ္ေဆြလည္း မဝယ္ရဲလို႕ ပြဲဖ်က္လိုက္တယ္ အစ္ကိုေရ……လို႕ အေၾကာင္းျပန္ပါတယ္။

ဟင္း…..သၾကၤန္ေက်ာ္ကာလ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္တစ္ခုေတာ့ ပ်က္သြားျပန္ျပီ။ ဂရန္၊ မိတၱဴ ၊ ေျမနဲ႕ အိမ္ဝယ္လိုသူ အလာကို ေစာင့္ရင္း ပဲခူးက ဘိုးဘြားပိုင္ျခံၾကီး ေရာင္းထြက္ဖို႕အေရး မိတ္ေဟာင္းမိတ္ေဆြေတြကို အသိေပးျပီး အျမန္ေရာင္းထြက္ႏိုင္ဖို႕အေရး ၾကိဳးစားရင္ နားဦးမယ္…..

နွစ္သစ္မွာ မဂၤလာအေပါင္းနဲ႕ျပည့္စံုၾကပါေစ

Credit: လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
သဘာ၀အုန်းစိမ်းရည်ရဲ့ ကျန်းမာရေးအကျိုးကျေးဇူးတွေနဲ့ မသောက်သင့်တဲ့ သူများ
သဘာ၀အုန်းစိမ်းရည်ရဲ့ ကျန်းမာရေးအကျိုးကျေးဇူးတွေနဲ့ မသောက်သင့်တဲ့ သူများ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
ထူးထူးခြားခြား နေမဝင်တဲ့ နိုင်ငံ (၆) နိုင်ငံ
ထူးထူးခြားခြား နေမဝင်တဲ့ နိုင်ငံ (၆) နိုင်ငံ
ငလျင်နှင့် သဘာဝဘေးအန္တရာယ်များအား ကြံကြံခံနိုင်အောင် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ဂျပန်နိုင်ငံရှိ Seikan ပင်လယ်ရေအောက်တံတား...
ငလျင်နှင့် သဘာဝဘေးအန္တရာယ်များအား ကြံကြံခံနိုင်အောင် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ဂျပန်နိုင်ငံရှိ Seikan ပင်လယ်ရေအောက်တံတား...
ကာလစည်းကမ်းသတ်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။
ကာလစည်းကမ်းသတ်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများ
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများ
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
တရုတ်ပြည်တွင် ခင်ပွန်းဖြစ်သူက ဦးနှောက်သေရောဂါအခြေအနေခံစားနေရသော ဇနီးဖြစ်သူကို နေ့စဉ် သီချင်းဆိုပြ၊ ကပြခဲ့ရာ နောက်ဆုံးတွင
တရုတ်ပြည်တွင် ခင်ပွန်းဖြစ်သူက ဦးနှောက်သေရောဂါအခြေအနေခံစားနေရသော ဇနီးဖြစ်သူကို နေ့စဉ် သီချင်းဆိုပြ၊ ကပြခဲ့ရာ နောက်ဆုံးတွင
Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service