ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ဝယ္တဲ့အခါ သတင္းစာေၾကာ္ျငာဖို႕မေမ့သင့္ပါ

မွတ္မိေနပါေသးတယ္။ လြန္ခဲ့တဲ့ (၃)လေလာက္ကေပါ့။ ရန္ကုန္ျမိဳ႕တြင္းက ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းကိုမွ ဝယ္ခ်င္ပါတယ္လုိ႕ ဆိုလာသူ “ ကိုေကာင္းစံ ” ရဲ႕ ဆႏၵကိုပါရမီျဖည့္ဖို႕ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကို ညီေဇာ္တို႕ဇနီးေမာင္နွံက အက်ိဳးေဆာင္ခ်င္း ခ်ိတ္ဆက္ျပီး ၾကိဳးစားရွာေဖြေပးၾကပါတယ္။ ဒါနဲ႕ ပန္းဘဲတန္းျမိဳ႕နယ္က ကြန္ဒိုပိုင္ရွင္တစ္ဦးနဲ႕ ခ်ိတ္ဆက္မိိလို႕ အိမ္ရာတစ္ခုကိုေရာက္ခဲပါတယ္။

အျပီးလက္ငင္းေပးေခ်ဖို႕ ေတာင္းဆိုတဲ့ ေရာင္းသူ

ေရာင္းမယ့္ ကြန္ဒိုနွစ္ခန္းက ဘယ္ခန္း၊ ညာခန္း ႏွစ္ခန္းတြဲျဖစ္လို႕ ကိုေကာင္းစံက ပိုျပီးသေဘာက်တယ္။ သိန္းတစ္ရာေလာက္ပဲ စရန္ေပးပါရေစလို႕ ေျပာေတာ့ေရာင္းသူက စရန္မလိုပါဘူး။ တစ္ခါတည္း အျပီးေငြေခ်တာ အၾကိဳက္ဆံုးပါ လို႕ ေျပာပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ (၁၀)ရက္ေလာက္ေတာ့ ေခတၱေစာင့္ပါ။ သတင္းစာမွာ ကန္႔ကြက္မယ္သူ ရွိမရွိ ေၾကာ္ျငာၾကည့္ခ်င္လို႕ပါ။ ေတာင္ဆိုတဲ့အခါ ေရာင္းသူကလည္း ခဏဆိုေတာ့ ခြင့္ျပဳပါတယ္။

စရန္ေငြတစ္ဝက္ေပးထားရတဲ့ ဝယ္ယူသူ

ဒါနဲ႕ ဝမ္းသာအားရ သတင္းစာမွာ ေၾကာ္ျငာၾကည့္တဲ့အခါမွာေတာ့ မထင္မွတ္ဘဲ ကန္ကြက္ခ်က္ေတြ ေပၚလာပါေတာ့တယ္။ တစ္ေယာက္ေသာသူက A , B အခန္း (၂) ခန္း ရွိတဲ့အနက္ A အခန္းကို သူတုိ႕ဝယ္ထားတာတဲ့။ ပထမအရစ္ တိုက္ခန္းတန္ဖိုးရဲ႕ တစ္ဝက္ကိုေပးထားတဲ့ “ နွစ္ဦးသေဘာတူ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ ကတိစာခ်ဳပ္ (မူရင္း) ” ကို ထုတ္ျပပါတယ္။ သူထုတ္ျပတဲ့ စာခ်ဳပ္ၾကည့္လိုက္ေတာ့ အမွန္တကယ္ ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စာခ်ဳပ္ ျဖစ္ေနတယ္။

ဒါဆို ဒုတိယအရစ္က်န္ေငြ မေပးဘဲ ဘာျဖစ္လို႕ လက္ေရာက္ မယူခဲ့တာလဲလို႕ ေမးၾကည့္ေတာ့ က်န္းမာေရးမေကာင္းလို႕ စင္ကာပူမွာ ေဆးကုသြားေနတာ (၃)လၾကာသြားပါတယ္။ ျပန္လာတဲ့အခါက်ေတာ့ (၃)လအထိ မေစာင့္ႏိုင္လို႕ အခု ကိုေကာင္းစံတို႕ကို ေရာင္းမယ့္သူက ဝယ္သြားတယ္လို႕ သိရပါတယ္။ အဲဒါ မူလပိုင္ရွင္ ကန္ထရုိက္တာနဲ႕ အဆက္ဆက္ ဝယ္ထားသူေတြကို တိုင္းတရားရုံးမွာ တရားစြဲထားတယ္လို႕ ေျပာျပီး တရားမၾကီးအမႈတြဲကို ထုတ္ျပပါတယ္။

ဟင္ ဒါဆို အခုဝယ္မယ့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းက ရွင္းရွင္းလင္းလင္း မဟုတ္ဘဲ ျဖစ္ေနတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ ေစာေစာစီးစီး ေနာက္ဆုတ္တာက အေကာင္းဆံုးလို႕ ဆံုးျဖတ္လိုက္ရတယ္။ ဒါေပမဲ့ ကန္႕ကြက္ရက္က (၇)ရက္ အျပည့္ေပးလို႕ေနာက္တစ္ေန႕မွာ စာပို႕လုုလင္တစ္ေယာက္က ႏို႕တစ္စာတစ္ေစာင္လာပို႕ျပန္ပါတယ္။ ဝယ္သူထံက ႏို႕တစ္စာ လာျပန္တာလဲလို႕ဆိုတဲ့ အေတြးနဲ႕ စာအိတ္ကို ေဖာက္ဖက္ၾကည့္လိုက္တဲ့အခါ သတင္းစာက ကန္႕ကြက္ရန္ရွိမရွိ ေၾကာ္ျငာနဲ႕ ပတ္သက္ျပီး ေရွ႕ေနၾကီးတစ္ဦးရဲ႕ အသိေပး အေၾကာင္းၾကားစာ ျဖစ္ေနပါတယ္။

ေနာက္တစ္ခါ လာျပန္ျပီ ေရွ႕ေနၾကီးရဲ႕ နို႕တစ္စာ

သူရဲ႕ အမႈသည္ကလည္း ကိုေကာင္းစံေၾကာ္ျငာတဲ့ တိုက္ခန္း(၂)ခန္းလံုးကို ဝယ္ထားတဲ့သူ ျဖစ္ေနျပန္ပါတယ္။ သူက ေတာ့ အျခားကန္ထရုိိက္တာတစ္ဦးထံက ဝယ္ထားတယ္လို႕ သိရပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ ဒီကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြက ကန္ထရုိက္တာတစ္ဦးလည္း မဟုတ္ဘူးဆိုတာ သိလာရျပန္ပါတယ္။ ေရွ႕ေနၾကီးက အသ္ိေပးတဲ့အခ်က္ကေတာ့ ဒီတို္က္ခန္း (၂)ခန္း နဲ႕ ပတ္သက္လို႕ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီးတရားလႊတ္ေတာ္ရုံးမွာ တရားမၾကီးအမႈအမွတ္ ( ) နဲ႕ တရားစြဲျပီး သူပိုင္ငါပိုင္အျငင္းပြားေနတဲ့ တိုက္ခန္းေတြ ျဖစ္ပါတယ္။ လက္ရွိနစ္နာသူက ကန္ထရုိက္တာမ်ား အပါအဝင္ စာခ်ဳပ္အဆင့္ဆင့္ျဖင့္ ဝယ္ယူပိုင္ဆိုင္ထားသူ (၉)ဦးခန္႕ကို တရားျပိဳင္ထားျပီး တရားစြဲဆိုထားတာလို႕ဆိုပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေရွ႕ေနၾကီးက အမႈတန္းလန္းၾကီးနဲ႕ အဲဒီတိုက္ခန္းကို ဝယ္ခဲ့ရင္ လူၾကီးမင္းကိုလည္းတရားျပိဳင္ (၁၀)ေယာက္နဲ႕ ေနာက္တိုး တရားျပိဳင္အျဖစ္ တရားစြဲဆိုျခင္း ခံရပါလိမ့္မယ္လို႕ ေမတၱာနဲ႕ အသိေပးထားတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။

ဟိုက္…. ေတာ္ပါေသးရဲ႕။ နို႕တစ္စာနဲ႕ အသိေပးတဲ့ ေရွ႕ေနၾကီးကို အထူးေက်းဇူးတင္ေနမိပါတယ္။ ဒါဟာ ကန္႕ကြက္ရန္ ရွိမရွိ သတင္းစာမွာ ေၾကာ္ျငာမိလို႕သာေပါ့။ ႏို႕မဟုတ္ရင္ အမႈတြဲမွာ ပါသြားျပီး တရားျပိဳင္(၁၀)နဲ႕ အမႈရင္ဆိုင္ရေတာ့မွာ ။ ဒါေၾကာင့္ ေျပာတာေပါ့ အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္းေတြဝယ္ၾကရင္ ကန္႕ကြက္ရန္ရွိမရွိ သတင္းစာေၾကာ္ျငာသင့္ပါတယ္။ တကယ္လို႕ ေရွ႕ေနငွါးရမ္းခ ေဈးၾကီးတယ္ဆိုရင္လည္း မိမိအစီအစဥ္နဲ႕ အျခားေရွ႕ေနေတြ ေၾကာ္ျငာထားတဲ့ နမူနာယူျပီး မိမိနာမည္နဲ႕ ေၾကာ္ျငာရင္း သတင္းစာေၾကာ္ျငာခပဲ ကုန္ပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္း ဝယ္ယူသူတိုင္း ေၾကာ္ျငာၾကလိမ့္မယ္ ထင္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမတုိက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ကိစၥဆိုတာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းျဖစ္လို႕ သတင္းစာမွာ ေၾကာ္ျငာရင္ ၁ လက္မ(တစ္ေကာ္လံ)ကို ေငြက်ပ္ ၁၂၀၀၀ (က်ပ္ တစ္ေသာင္းနွစ္ေထာင္)ပဲ ေပးရတယ္။ ဒါေၾကာင့္ တန္ဖိုးၾကီးတဲ့ ေျမနဲ႕ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းေတြ ဝယ္ရင္ ေၾကးမံု ၊ ျမန္မာ့အလင္း သတင္းစာမွာ ေၾကာ္ျငာဖို႕ မေမ့ပါနဲ႕လိုက အသိေပးတိုက္တြန္းလို္က္ရပါတယ္။

သုခီ အတၱာနံ ပရိဟရႏၱဳ

Credit: လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ