တိုက္ခန္းဝယ္မယ္ဆုိရင္ ေျမရွင္နဲ႕အျငင္းပြားမႈမရွိေအာင္ သတ္မွတ္သင့္တဲ့ အခ်က္တခ်ိဳ႕

တိုက္ခန္းဝယ္ယူတဲ့အခါ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုကတည္းက ေျမရွင္ကို အမည္ေျပာင္းခနဲ. လခကို ဘယ္ေလာက္ႏႈန္းထားဆိုတာမ်ိဳး တစ္ပါတည္းခ်ဳပ္ဆိုမွသာ ေနာက္ပိုင္းအျငင္းပြားမႈ ေလ်ာ့နည္းႏိုင္မယ္လို႕သိရပါတယ္။

တိုက္ခန္းဝယ္သူတခ်ိဳ.ၾကံဳေတြ.ရတဲ့ ျပသနာက တစ္ဆင့္ျပန္ေရာင္းတဲ့အခါ ေစ်းႏႈန္းေသခ်ာမသတ္မွတ္ထားမိတာေၾကာင့္ အမည္ေျပာင္းခကို ေျမပိုင္ရွင္ေတာင္းသေလာက္ေပးၾကရသလို ေျမရွင္ကို ေပးေနရတဲ့ လစဥ္လခေၾကးေငြေတြေၾကာင့္လည္း အျငင္းပြားမႈေတြ ျဖစ္ေနၾကတာပါ။

အခုလိုေပးရတဲ့အေပၚ တခ်ိဳ.က ေပးစရာမလိုဘူး။ တခ်ိဳ.ကလည္း ေပးရတယ္ဆိုၿပီး အေပ်ာက္စနစ္ အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တဲ့အခါမွာ ေမးခြန္းတစ္ခု ျဖစ္ေနပါတယ္။

ေရွ.ေနအသင္းဥကၠဌ ဦးေက်ာ္ေဇယ်က ‘အေပ်ာက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္လုပ္တဲ့အခါမွာ ဘာသေဘာတူညီခ်က္မွ ေျမရွင္နဲ. အိမ္ရွင္ၾကား လုပ္ထားတာမရွိဘူးဆို အေပ်ာက္ခန္းျပန္ေရာင္းတဲ့အခါမွာ အသိေပးစရာမလိုဘူး’ လို.ေျပာပါတယ္။

ေျမရွင္ သေဘာတူညီမႈလိုတယ္ဆိုေပမဲ့ ကန္ထရိုက္တာက သူရတဲ့အခန္းကို ဝယ္သူကို တိုက္ရိုက္ေရာင္းတဲ့အခါ ေျမရွင္သေဘာတူညီမႈ မပါလည္း ရပါတယ္။ သည္လိုမ်ိဳးအခန္းဆို ပထမဆံုးခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ စာခ်ဳပ္က ကန္ထရိုက္တာနဲ. ျဖစ္တာေၾကာင့္ အမည္ေျပာင္းခေပးစရာမလိုပါဘူး။ ဒါကလည္း အမည္ေျပာင္းခကို တခ်ိဳ.ေျမရွင္ေတြက မတန္မဆေတာင္းဆိုၾကတာေတြ ရွိေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါတယ္။

အက်ိဳးေဆာင္ ေရွ.ေန ဦးေမာင္ေမာင္က ‘အမ်ားစုုုက ပထမစာခ်ဳပ္မွာ ေျမရွင္နဲ. သေဘာတူညီခ်က္ေတြ ပါေနတာရွိတယ္၊ ဒါေပမဲ့ စာခ်ဳပ္မွာ ပါတဲ့ တန္ဖိုးအတိုင္း ေပးတာလက္မခံရင္ေတာ့ ဝယ္သူက ပ်က္ကြက္တာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး၊ တခ်ိဳ.စာခ်ဳပ္မွာ ႏႈန္းထားတစ္ခါတည္း ထည့္မခ်ဳပ္တဲ့ အခါမွာ ျပႆနာရွိတယ္။ ေျမရွင္ေတာင္းသေလာက္ေပးရတာမ်ိဳးေတြ ရွိလာတယ္’ လို႕ေျပာပါတယ္။

တခ်ိဳ.ဆို အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ၿပီးခါမွ စရန္ခ်ၿပီးမွ ေျမရွင္ကို ေပးရတဲ့ အမည္ေျပာင္းခအတြက္ ညိွႏႈိင္းမရလို. ပြဲပ်က္သြားတာမ်ိဳးလည္း ရွိတယ္လို႕သိရတယ္။

သည္ေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ တခ်ိဳ႕နားလည္သူေတြက အမည္ေျပာင္းခကို ဘယ္ေလာက္ဆိုတာမ်ိဳးထည့္ခ်ဳပ္ဆိုၾကတယ္။

လစဥ္ေျမရွင္ကို လာေပးရတာကလည္း ထံုးတမ္းစဥ္လာတစ္ခုလို ျဖစ္ေနၿပီး ဒါေတြက အေပ်ာက္စနစ္နဲ. ဝယ္ထားတာ ဆိုေပမဲ့ အိမ္ငွားအမ်ိဳးအစားထဲမွာ ပါတာေၾကာင့္လို. သိရတယ္။

လႈိင္ၿမိဳ႕နယ္ေနထိုင္သူ အိမ္ရွင္မတစ္ဦးက ‘တခ်ိဳ.က လစဥ္ေပးရသလို တခ်ိဳ.က ႏွစ္ခ်ဳပ္နဲ.ေပးထားရတယ္၊ တစ္လကို ၃၀၀၀ေလာက္ေပးရတာ ျပသနာမဟုတ္ေပမယ့္ အႏၱရာယ္ရွိ အေဆာက္အအံုျဖစ္လို႕ ၿဖိဳၿပီးရင္ ေျမပိုင္ရွင္က ေျမပိုင္ၿပီး သူေပးတဲ့အခန္းကို ျပန္ယူရမယ္ဆိုတာမ်ိဳးေတြက် မျဖစ္သင့္ဘူး၊ ဥပေဒလိုအပ္မယ္လို႕ေတာ့ထင္တယ္’ လို.ေျပာပါတယ္။

Credit : The Kumudra