ကိုုယ္စားလွယ္လဲႊစာ လဲႊအပ္ရာတြင္ လဲႊအပ္သူအရပ္ေဒသ၌သာ မွတ္ပံုုတင္ရမည္

ကိုုယ္စားလွယ္လဲႊစာ လဲႊအပ္ရာတြင္ လဲႊအပ္သူအရပ္ေဒသ၌သာ မွတ္ပံုုတင္ရမည္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
5 Feb 2018 12:30 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
6989 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

ကုုိယ္စာလွယ္စာကိုု ပဋိညာဥ္ အက္ဥပေဒပုုဒ္မ ၁၈၃ နဲ. ၁၈၄ အရ စိတ္မႏွံ.သူ၊ စိတ္ေပါ့သြပ္သူမဟုုတ္တဲ့ တရားဥပေဒအရ အ႐ြယ္ေရာက္ၿပီးသူ မည္သူကိုုမဆိုု ကိုုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ႏိုုင္ခြင့္ ႐ိွပါတယ္။

ကိုုယ္စာလွယ္လဲႊစာေတြကိုု မွတ္ပံုုတင္ေပးတဲ့ ေနရာမွာ အဓိကက်တဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္က လႊဲအပ္သူ ေနထိုုင္တဲ့ အရပ္မွာ႐ိွတဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုး
မွာ လဲႊအပ္သူကိုယ္တိုင္က လဲႊအပ္တယ္ဆိုတာ မွန္ကန္ေၾကာင္း authenticated power ကိုု လက္မွတ္ေရးထိုုး လဲႊအပ္ မွတ္ပံုတင္ရတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဥပမာ- ပဲခူးမွာ ေနတဲ့ ဦျဖဴဟာ ေတာင္ငူမွာ ႐ိွေနတဲ့ သူ.အိမ္နဲ. ေျမအတြက္ ေတာင္ငူက သူ.ရဲ.ညီ ဦးမဲကိုု power လဲႊခ်င္ရင္ ပစၥည္း႐ိွတဲ့ အရပ္ျဖစ္တဲ့ ေတာင္ငူ႐ံုုးမွာ power လဲႊရမွာ မဟုုတ္ပါဘူး။
လဲႊအပ္သူ ဦးျဖဴေနတဲ့ ပဲခူးၿမိဳ.နယ္ မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးမွာသာ ကိုုယ္စာလွယ္ လဲႊအပ္မွတ္ပံုုတင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အဲဒါနဲ. ပတ္သတ္လိုု. ၁၉၄၆ ခုုႏွစ္အထိ မွန္ကန္ေအာင္ ျပဳျပင္ထားတဲ့ (Corrected up to 1946) ၁၉၀၈ ခုုႏွစ္ ျမန္မာႏိုုင္ငံ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား မွတ္ပံုုတင္ အက္ဥပေဒရဲ. အခန္း (၆)၊ ပုုဒ္မ ၃၃၊ ပုုဒ္မခဲြ ၁၊ အပိုုဒ္ (က) မွာ ေအာက္ပါအတိုုင္း ျပဌာန္းထားတာကိုု ေလ့လာရပါမယ္။

Section 33 (1) For the purpose of section 32, the following power of attorney shall alone be recognized namely –
(a) if the principle at the time of executing the power of attorney resides in any part of British Burma in which this Act is for the time in force, a power of attorney executed before and authenticated by the Register or Sub-Register within whose district or sub-district the principle resides;
(b)
(c)

အထက္ပါ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္ဥပေဒ ပုုဒ္မ ၃၃ (၁) (က) ျပဌာန္းထားခ်က္အရ “ အျခားသူတစ္ဦးတစ္ေယာက္အား ကိုုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္မည့္မူရင္းပုုဂိၢဳလ္ (Principle) သည္ ျမန္မာျပည္အတြင္း မည္သည့္အရပ္တြင္ ေနထိုုင္သည္ျဖစ္ေစ ၎မွ အျခားသူတစ္ဦးအား ကိုုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ပါက လဲႊအပ္သူျဖစ္သည့္ မိမိ ေနထိုုင္ရာအရပ္ (principle resides) ႐ိွ ဒုုတိယ မွတ္ပံုုတင္အရာ႐ိွ သိုု.မဟုုတ္ မွတ္ပံုတင္အရာ႐ိွ၏ ေ႐ွ.ေမွာက္တြင္ လဲႊအပ္သည့္ လဲႊစာ ျဖစ္ေစရမည္”လိုု. ဆိုုထားတဲ့အတြက္ လဲႊသူ ေနတဲ့အရပ္က မွတ္ပံုတင္႐ံုုးမွာသာ power လႊဲစာကိုု မွတ္ပံုတင္ လဲႊအပ္ရျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။


Credit : ဦးေဇာ္မင္း (နတ္ေမာက္)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
သဘာ၀အုန်းစိမ်းရည်ရဲ့ ကျန်းမာရေးအကျိုးကျေးဇူးတွေနဲ့ မသောက်သင့်တဲ့ သူများ
သဘာ၀အုန်းစိမ်းရည်ရဲ့ ကျန်းမာရေးအကျိုးကျေးဇူးတွေနဲ့ မသောက်သင့်တဲ့ သူများ

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
တရုတ်နာမည်ကြီး ရက်ပ်အဆိုတော် ဘီလျံနာသူဌေး Huang Zitao (Exo အဖွဲ့သားဟောင်း) က မိန်းကလေး လစဉ်သုံးပစ္စည်း စက်ရုံတည်ထောင်ကာ
တရုတ်နာမည်ကြီး ရက်ပ်အဆိုတော် ဘီလျံနာသူဌေး Huang Zitao (Exo အဖွဲ့သားဟောင်း) က မိန်းကလေး လစဉ်သုံးပစ္စည်း စက်ရုံတည်ထောင်ကာ
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
ဥရောပသားတွေ ဘာကြောင့် ကြောင်အိမ်ထဲမှာ အိပ်ခဲ့ကြတာလဲ
ဥရောပသားတွေ ဘာကြောင့် ကြောင်အိမ်ထဲမှာ အိပ်ခဲ့ကြတာလဲ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service