ေဆာက္လုပ္ေရးစြမ္းအားျဖင့္ တည္ေဆာက္ခဲ့ ေသာ တန္ဖုိးနည္းႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာမ်ား

ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ လူဦးေရသည္ ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္က ေကာက္ယူခဲ့ ေသာ သန္းေခါင္စာရင္းအရ ၅၂ သန္းခန္႔ရွိၿပီး ထုိလူဦးေရ ၏ ၇ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းသည္ ေက်းလက္ေဒသမ်ားတြင္ ေနထုိင္ လ်က္ရွိသည္။ ၿမိဳ႕ျပတြင္ ၃ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔ ေနထိုင္လ်က္ ရွိသည္။ ၿမိဳ႕ျပမ်ားတြင္ အလုပ္အကိုင္မ်ားအျပင္ ပညာေရး၊ က်န္းမာေရး စသည့္ လူမႈစီးပြားေရးဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ရန္ အခြင့္အလမ္းသာလာသျဖင့္ ေက်းလက္ေဒသမွ ျပည္သူ မ်ားသည္ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားသို႔ ေျပာင္းေရႊ႕လာၾကသျဖင့္ အိမ္ရာ လုိအပ္ခ်က္မ်ားလည္း ျမင့္တက္လာခဲ့သည္။

ထိုသို႔ အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္ျမင့္မားလာသျဖင့္ အိမ္ေစ်း ႏွင့္ ေျမေစ်းမ်ား ျမင့္တက္လာၿပီး အိမ္ငွားရမ္းခမ်ားလည္း ႏွစ္စဥ္တုိးတက္လာေသာေၾကာင့္ ျပည္သူမ်ား၏ ေနေရး ျပႆနာမ်ားမွာ ေန႔စဥ္ႀကဳံေတြ႕ေနေသာကိစၥျဖစ္သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ဝင္ေငြနည္း ႏုိင္ငံ့ဝန္ထမ္းမ်ားႏွင့္ ဝင္ေငြနည္း ျပည္သူမ်ား အိမ္ရာပိုင္ဆုိင္မႈအခြင့္အလမ္းမွာ ပိုမို ခက္ခဲလာသည္။ သို႔ျဖစ္၍ အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္မ်ားကို ျဖည့္ဆည္းေပးရန္အတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနသည္ ၂ဝ၁၂-၂ဝ၁၃ ဘ႑ာႏွစ္မွ စတင္၍ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူမ်ားႏွင့္ ႏုိင္ငံ့ ဝန္ထမ္းမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို တည္ေဆာက္ေပးလ်က္ရွိရာ ေရွ႕ေျပးအိမ္ရာ စီမံကိန္း အျဖစ္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ ေရႊလင္ပန္းစက္မႈဇုန္အနီးမွ ေရႊလင္ပန္းတန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းအပိုင္း(၁)ကို ၂ဝ၁၂-၂ဝ၁၃ ဘ႑ာ ႏွစ္တြင္ ၾကမ္းခင္းဧရိယာအက်ယ္ ၄၆၈ ေပရွိေသာ ေျခာက္ခန္းတြဲ ေလးထပ္အေဆာက္အအုံ ၃၂ လုံး စတင္ တည္ေဆာက္ၿပီး အခန္းေပါင္း ၇၆၈ ခန္းကို ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕အစီအစဥ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ႏုိင္ရန္ လႊဲေျပာင္းေပးခဲ့သည္။

တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို ဝင္ေငြနည္းျပည္သူမ်ား ပိုမိုဝယ္ယူႏုိင္ရန္အတြက္ ဘဏ္ေခ်းေငြကာလအား ေလးႏွစ္မွ ရွစ္ႏွစ္သို႔ တုိးျမႇင့္ေပးခဲ့ၿပီး ဘဏ္အတုိးႏႈန္းမွာ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ကာ ဘဏ္ေခ်းေငြရယူမည္ဆုိပါက အခန္းတန္ဖိုး၏ ၃ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းအား ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ (CHD Bank)တြင္ လက္ငင္း ေပးေခ်ရမည့္ေငြ (Down Payment)အျဖစ္ ေပးသြင္းရ သည္။ ေရႊလင္ပန္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္း အပိုင္း(၁) စတင္ေဆာင္ရြက္ခဲ့မႈအေပၚ ျပည္သူမ်ားစိတ္ဝင္စားမႈႏွင့္ ဝယ္လုိအားမ်ားလာသျဖင့္ ေရႊလင္ပန္းတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္း အပိုင္း(၂)ကို ရွစ္ခန္းတြဲ ေလးထပ္တုိက္ ၁၆ လုံး၊ အပိုင္း(၃)ကို ေျခာက္ခန္းတြဲ ေလးထပ္တုိက္အလုံး ၂ဝ စုစုေပါင္း အပိုင္း(၂)ႏွင့္ (၃)တုိ႔မွ အခန္းေပါင္း ၁ဝဝဝ ႏွင့္ က်န္စစ္မင္းတန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ အပိုင္း(၁)မွ အခန္းေပါင္း ၃၁ဝဝ တုိ႔ကို တည္ေဆာက္လ်က္ရွိသည္။

တန္းစီးဇယားအတုိင္း ၿပီးစီးေသာတုိက္ခန္းမ်ားကို ဦးစားေပးေရာင္းခ်လ်က္ရွိရာ ျပည္သူမ်ားဘက္မွ အထူးယံု ၾကည္အားထားလာသျဖင့္ ယခုအခါ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ မ်ား၏ ဝယ္လုိအားလည္း ျမင့္တက္လာခဲ့ေၾကာင္း ေတြ႕ရ သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဘဏ္ (CHD Bank) ကလည္း ျပည္သူမ်ားသို႔ ႏွစ္ရွည္ ေခ်းေငြမ်ားေပးႏိုင္ရန္ ႀကိဳးပမ္းေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိရာ ရွစ္ႏွစ္ေခ်းေငြေပးရာမွ ၁ဝ ႏွစ္အထိ တုိးျမႇင့္ေပးခဲ့ပါ သည္။

တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာမ်ားကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးတြင္သာမက မႏၲေလးတိုင္းေဒသ ႀကီးတြင္ ျမရည္နႏၵာ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္း၊ မေကြးတိုင္းေဒသႀကီး၌ ခ်မ္းေျမ့သာယာတန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ စစ္ကိုင္းတိုင္းေဒသႀကီး မံုရြာၿမိဳ႕၌ နႏၵဝန္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းႏွင့္ ဧရာဝတီတုိင္းေဒသႀကီး ပုသိမ္ၿမိဳ႕၌ ဥမၼာဒႏၲီတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းတို႔ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ တည္ေဆာက္ခဲ့ၿပီး ေနျပည္ေတာ္ ၌လည္း ေရနံ႔သာတန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို တည္ေဆာက္ခဲ့ရာ ဝင္ေငြနည္း ျပည္သူမ်ားႏွင့္ ႏုိင္ငံ့ဝန္ ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္ ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ဝယ္ယူႏိုင္ရန္အတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ (CHD Bank) ကိုလည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္သာမက ေနျပည္ေတာ္၊ မႏၲေလး၊ မေကြးႏွင့္ စစ္ကိုင္းတိုင္းေဒသႀကီး မံုရြာၿမိဳ႕တို႔တြင္ တုိးခ်ဲ႕ဖြင့္လွစ္ခဲ့သည္။

၂ဝ၁၁-၂ဝ၁၂ မွ ၂ဝ၁၅-၂ဝ၁၆ ပထမငါးႏွစ္တာ ကာလအတြင္း ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးလာမႈေၾကာင့္ အိမ္ရာလို အပ္ခ်က္ျမင့္မားလာေသာေဒသမ်ားတြင္ ေျမေနရာရရွိမႈ အေပၚမူတည္၍ ေဆာက္လုပ္ျဖည့္ဆည္းေပးခဲ့ရာ တည္ေဆာက္ၿပီးစီးခဲ့ေသာ အိမ္ရာမ်ားကို ေဖာ္ျပရလွ်င္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး၌ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာအခန္းေပါင္း ၃ဝ၅၃၄ ခန္းႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာအခန္းေပါင္း ၁၁၅၈၅ ခန္း၊ မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး၌ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာအခန္း ေပါင္း ၁၂၃၂ ခန္း၊ မေကြးတိုင္းေဒသႀကီး၌ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာအခန္းေပါင္း ၁၇၆ ခန္းႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာ အခန္းေပါင္း ၁၂၈ ခန္း၊ စစ္ကိုင္းတိုင္းေဒသႀကီး၌ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာ အခန္းေပါင္း ၄၄ဝ၊ ဧရာဝတီတုိင္း ေဒသႀကီး၌ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာအခန္းေပါင္း ၆၃၆ ခန္းႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာ အခန္းေပါင္း ၄ဝ တို႔အား ၂ဝ၁၁-၂ဝ၁၂မွ ၂ဝ၁၅-၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္အတြင္း ငါးႏွစ္ သက္တမ္း၌ တန္ဖုိးနည္းႏွင့္ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာအခန္းေပါင္း ၃ဝဝဝဝ ေက်ာ္ကို တည္ေဆာက္ေပးခဲ့သည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနသည္ ျပည္သူတုိ႔အတြက္ စားေရး၊ ဝတ္ေရး၊ ေနေရးဟူေသာ အေရးသံုးပါးတြင္ ေနေရးအတြက္ ႀကိဳးစားေဆာင္ရြက္ေနေသာ ဌာနႀကီးတစ္ခုျဖစ္ေၾကာင္းေရးသားတင္ျပလိုက္ပါသည္။

Credit: The Mirror