၂၀၁၆ တြင္ စကၤာပူပုဂၢလိကအိမ္ေဈး ၃ ဒသမ ၁ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္း

အစိုးရႏွင့္ပုဂၢလိက ဖက္စပ္အိမ္ရာမ်ားျဖစ္သည့္ Executive Condominium (EC) မ်ားမွအပ စကၤာပူရွိ ပုဂၢလိကအိမ္ေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ ၂၀၁၆ တတိယသံုးလပတ္တြင္ ၁ ဒသမ
၅ ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းခဲ့ၿပီးေနာက္ စတုတၳသံုးလပတ္တြင္ ၀ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့သည္။

၂၀၁၆ ခုႏွစ္တစ္ႏွစ္လံုးတြင္ ၂၀၁၅၌က်ဆင္းႏႈန္း ၃ ဒသမ ၇ ေအာက္ အနည္း
ငယ္ေလ်ာ့က်ေသာႏႈန္းျဖင့္ ၃ ဒသမ ၁ ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပျပန္လည္
ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈအာဏာပိုင္အဖြဲ႕က ယမန္ေန႔ (ဇန္န၀ါရီ ၂၆) တြင္ ထုတ္ျပန္
ခဲ့သည္။

စတုတၳသံုးလပတ္အတြင္း ေျမစိုက္အိမ္မဟုတ္ေသာ အိမ္မ်ား၏ ေဈးႏႈန္းသည္ ၀ ဒသမ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ၿပီး တတိယသုံးလပတ္က က်ဆင္းႏႈန္း ၁ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းေအာက္ က်ဆင္းခဲ့ကာ တိုးတက္လာခဲ့သည္။

ယင္းႏွင့္ဆန္႔က်င္စြာ ေျမစိုက္အိမ္ေဈး
သည္ တတိယသံုးလပတ္က ၂ ဒသမ ၇ ရာခုိင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ရာမွ စတုတၳသံုး
လပတ္တြင္ ၀ ဒသမ ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္လာခဲ့သည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ၂၀၁၆ တစ္ႏွစ္လံုးတြင္ ထိုေျမစိုက္အိမ္မဟုတ္ေသာ အိမ္မ်ား၏ ေဈးႏႈန္းသည္ ၂ ဒသမ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းခဲ့ၿပီး ေျမစိုက္အိမ္ေဈးသည္ ၄ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း ယင္းထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

ပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ား၏ ငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ားသည္လည္း တတိယသံုးလပတ္တြင္ ၁
ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းခဲ့ရာမွ စတုတၳသံုးလပတ္တြင္ ၁ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ က်ဆင္းခဲ့သည္။ ၂၀၁၆ တစ္ႏွစ္လံုးအတြက္မူ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ၂၀၁၅ က ၄ ဒသမ ၆ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့သည္။

Developer (ေျမယာ၀ယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်သူ) မ်ားကစတုတၳသံုးလပတ္အတြင္း မၿပီးစီးေသးသည့္ ပုဂၢလိကအိမ္ (EC မပါ) ၂,၉၄၄ အေရအတြက္ကို ေရာင္းခ်ရန္ ေဈးကြက္တင္မိတ္ဆက္ခဲ့သည္။ တတိယသံုးလပတ္ကအေရအတြက္ ၁,၆၀၉ မွ ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။ ၂၀၁၆ တစ္ႏွစ္လံုးတြင္ စုစုေပါင္း
အေရအတြက္ ၇,၈၇၇ ေဈးကြက္ထဲေရာက္ရွိခဲ့ၿပီး ၂၀၁၅ တြင္ ၇,၀၅၆ အေရအတြက္ေရာက္ရွိခဲ့သည္။

ယင္းအနက္ စတုတၳသံုးလပတ္တြင္ ၂၃၁၆ အိမ္ေရာင္းခ်ခဲ့ရၿပီး တတိယသံုးလပတ္တြင္
၁,၉၈၁ အိမ္ေရာင္းခ်ခဲ့ရသည္။ ၂၀၁၆ တစ္ႏွစ္လံုးအတြင္း စုစုေပါင္း ၇,၉၇၂ အိမ္ေရာင္းခ်ခဲ့ရၿပီး ၇,၄၄၀ အိမ္ ေရာင္းခ်ခဲ့ရသည့္ ၂၀၁၅ ကထက္ ေရာင္းခ်ရမႈ
ျမင့္တက္ခဲ့သည္။

EC အိမ္ရာမ်ားတြင္မူ စတုတၳသံုးလပတ္အတြင္း အိမ္ခန္း ၉၃ ခန္း ေဈးကြက္ထဲ ၀င္
ေရာက္ခဲ့ၿပီး ၇၃၄ ခန္း ေရာင္းထြက္ခဲ့သည္။ တတိယသံုးလပတ္တြင္ ၈၆၇ ခန္း
ေဈးကြက္သို႔ ေရာက္ရွိခဲ့ၿပီး ၁၃၉၈ ခန္း ေရာင္းထြက္ခဲ့သည္။ မည္သို႔ပင္ျဖစ္ေစ
Developer မ်ားသည္ ၂၀၁၆ တစ္ႏွစ္တာအတြင္း EC ခန္း ၃,၉၉၉ ေရာင္းခ်ခဲ့
ရသည္။ ၂၅၅၀ ခန္း ေရာင္းခ်ရမႈရွိခဲ့သည့္ ၂၀၁၅ ထက္ ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

တစ္ဆင့္ျပန္လည္ေရာင္းခ်မႈေဈးကြက္အေနျဖင့္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်မႈအေရာင္းအ၀ယ္သည္ စတုတၳသံုးလပတ္အတြင္း ၁,၉၄၄ အိမ္ ရိွခဲ့ၿပီး ၂,၄၇၇ ရွိခဲ့သည့္ တတိယသံုးလပတ္ေအာက္ က်ဆင္းခဲ့သည္။ စတုတၳသံုးလပတ္တြင္ ယင္းေရာင္းခ်ရမႈသည္အေရာင္းအ၀ယ္အားလံုး၏ ၄၄ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း ရွိခဲ့ၿပီး တတိယသံုးလပတ္တြင္
ထို႔ထက္မ်ားျပားေသာေဈးကြက္ရွယ္ယာပမာဏအျဖစ္ ၅၃ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္း
ရွိခဲ့သည္။ ၂၀၁၆ တစ္ႏွစ္တာလံုးတြင္ ၇,၉၀၁ ခန္း ေရာင္းခ်ခဲ့ရၿပီး ယင္းေရာင္းခ်ရမႈသည္ ၆,၁၆၀ ခန္း ေရာင္းခ်ခဲ့ရေသာ ၂၀၁၅ ကထက္ သာလြန္ခဲ့သည္။

ယခု ၂၀၁၇ ခုႏွစ္တြင္လည္း EC မ်ားအပါအ၀င္
ပုဂၢလိကအိမ္ ၁၈,၃၀၇ ေဆာက္လုပ္
ၿပီးစီးမည္ဟု ခန္႔မွန္းရကာ အျခား ၁၃,၇၈၅ ကိုလည္း ၂၀၁၈ ခုႏွစ္မကုန္မီ ၿပီးစီးရန္ရည္မွန္းထားေၾကာင္း သိရသည္။

ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com