တိုက္ခန္းဝယ္မယ္ဆုိရင္ ေျမရွင္နဲ႔ အျငင္းပြားမႈမရွိေအာင္ သတ္မွတ္သင့္တဲ့ အခ်က္တခ်ိဳ႕

24 Jan 2017 11:47 am တွင် တင်ခဲ့သည်

2604 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

တိုက္ခန္းဝယ္ယူတဲ့အခါ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုကတည္းက ေျမရွင္ကို အမည္ေျပာင္းခနဲ႔ လခကို ဘယ္ေလာက္ႏႈန္းထားဆိုတာမ်ိဳး တစ္ပါတည္း ခ်ဳပ္ဆိုမွသာ ေနာက္ပိုင္း အျငင္းပြားမႈ ေလ်ာ့နည္း ႏိုင္မယ္လို႔ သိရပါတယ္။

တိုက္ခန္း ဝယ္သူတခ်ိဳ႕ ၾကံဳေတြ႔ရတဲ့ ျပႆ နာက တစ္ဆင့္ ျပန္ေရာင္းတဲ့အခါ ေစ်းႏႈန္း ေသခ်ာ မသတ္မွတ္ထားမိတာေၾကာင့္ အမည္ေျပာင္းခကို ေျမပိုင္ရွင္ ေတာင္းသေလာက္ ေပးၾကရသလို ေျမရွင္ကို ေပးေနရတဲ့ လစဥ္လခေၾကးေငြေတြေၾကာင့္လည္း အျငင္းပြားမႈေတြ ျဖစ္ေနၾကတာပါ။

အခုလို ေပးရတဲ့အေပၚ တခ်ိဳ႕က ေပးစရာမလိုဘူး။ တခ်ိဳ႕ကလည္း ေပးရတယ္ဆိုၿပီး အေပ်ာက္စနစ္ အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တဲ့အခါမွာ ေမးခြန္းတစ္ခု ျဖစ္ေနပါတယ္။

စီးပွားရေးလုပ်ကိုင်ရန်အတွက် အကွက်အကွင်း အကောင်းဆုံးနေရာ မင်္ဂလာတောင်ညွှန့်မြို့နယ်သိမ်ဖြူစာတိုက်မှတ်

4,200 သိန်း (ကျပ်)

မင်္ဂလာတောင်ညွန့် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

လှိုင် ၊ The Leaf Residence (1365 Sqft) For Sale

8,500 သိန်း (ကျပ်)

လှိုင် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

🌟 မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် (၂၈) Pilot ရပ်ကွက်ရှိ 3RC brand new house အရောင်း📢

22,000 သိန်း (ကျပ်)

မြောက်ဒဂုံ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ေရွ႕ေနအသင္းဥကၠဌ ဦးေက်ာ္ေဇယ်က ‘အေပ်ာက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တဲ့အခါမွာ ဘာသေဘာ တူညီခ်က္မွ ေျမရွင္နဲ႔ အိမ္ရွင္ၾကား လုပ္ထားတာ မရွိဘူးဆို အေပ်ာက္ခန္း ျပန္ေရာင္းတဲ့အခါမွာ အသိေပးစရာမလိုဘူး’ လို႔ေျပာပါတယ္။

ေျမရွင္ သေဘာတူညီမႈလိုတယ္ဆိုေပမဲ့ ကန္ထရိုက္တာက သူရတဲ့အခန္းကို ဝယ္သူကို တိုက္ရိုက္ ေရာင္းတဲ့အခါ ေျမရွင္သေဘာတူညီမႈ မပါလည္း ရပါတယ္။ သည္လိုမ်ိဳးအခန္းဆို ပထမဆံုး ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ စာခ်ဳပ္က ကန္ထရိုက္တာနဲ႔ ျဖစ္တာေၾကာင့္ အမည္ေျပာင္းခေပးစရာမလိုပါဘူး။ ဒါကလည္း အမည္ေျပာင္းခကို တခ်ိဳ႕ေျမရွင္ေတြက မတန္မဆေတာင္းဆိုၾကတာေတြ ရွိေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါတယ္။

အက်ိဳးေဆာင္ ေရွ႕ေန ဦးေမာင္ေမာင္က ‘အမ်ားစုုုက ပထမစာခ်ဳပ္မွာ ေျမရွင္နဲ႕ သေဘာ တူညီခ်က္ေတြ ပါေနတာ ရွိတယ္၊ ဒါေပမဲ့ စာခ်ဳပ္မွာ ပါတဲ့ တန္ဖိုးအတိုင္း ေပးတာလက္မခံရင္ေတာ့ ဝယ္သူက ပ်က္ကြက္တာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး၊ တခ်ိဳ.စာခ်ဳပ္မွာ ႏႈန္းထားတစ္ခါတည္း ထည့္မခ်ဳပ္တဲ့ အခါမွာ ျပႆနာရွိတယ္။ ေျမရွင္ေတာင္းသေလာက္ေပးရတာမ်ိဳးေတြ ရွိလာတယ္’ လို႕ေျပာပါတယ္။

တခ်ိဳ႕ဆို အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ၿပီးခါမွ စရန္ခ်ၿပီးမွ ေျမရွင္ကို ေပးရတဲ့ အမည္ေျပာင္းခအတြက္ ညိွႏႈိင္းမရလို႔ ပြဲပ်က္သြားတာမ်ိဳးလည္း ရွိတယ္လို႔ သိရတယ္။

သည္ေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ တခ်ိဳ႕ နားလည္သူေတြက အမည္ေျပာင္းခကို ဘယ္ေလာက္ ဆိုတာမ်ိဳး ထည့္ခ်ဳပ္ဆိုၾကတယ္။ လစဥ္ေျမရွင္ကို လာေပးရတာကလည္း ထံုးတမ္းစဥ္လာတစ္ခုလို ျဖစ္ေနၿပီး ဒါေတြက အေပ်ာက္စနစ္နဲ႔ ဝယ္ထားတာ ဆိုေပမဲ့ အိမ္ငွားအမ်ိဳးအစားထဲမွာ ပါတာေၾကာင့္လို႔ သိရတယ္။

လႈိင္ၿမိဳ႕နယ္ေနထိုင္သူ အိမ္ရွင္မတစ္ဦးက ‘တခ်ိဳ႕က လစဥ္ေပးရသလို တခ်ိဳ႔က ႏွစ္ခ်ဳပ္နဲ႔ ေပးထားရတယ္၊ တစ္လကို ၃၀၀၀ ေလာက္ေပးရတာ ျပသနာ မဟုတ္ေပမယ့္ အႏၱရာယ္ရွိ အေဆာက္အအံု ျဖစ္လို႔ ၿဖိဳၿပီးရင္ ေျမပိုင္ရွင္က ေျမပိုင္ၿပီး သူေပးတဲ့အခန္းကို ျပန္ယူရမယ္ ဆိုတာမ်ိဳးေတြက် မျဖစ္သင့္ဘူး၊ ဥပေဒ လိုအပ္မယ္လို႕ေတာ့ထင္တယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္။

Credit: Kumudra

တိုက္ခန္း ေစ်းႏႈန္း စာခ်ဳပ္ အေရာင္းအဝယ္ ျပသနာ

Share on Facebook

Share on Twitter