အိမ္ေျမ၀ယ္လွ်င္ အထူး သတိျပဳရမည့္ စာရြက္စာတမ္း အတုမ်ား

အိမ္ေျမ၀ယ္လွ်င္ အထူး သတိျပဳရမည့္ စာရြက္စာတမ္း အတုမ်ား - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
9 Jan 2016 10:38 am တွင် တင်ခဲ့သည်
7552 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

တစ္ေန႔က ေန႔စဥ္ထုတ္ သတင္းစာတစ္ေစာင္ထဲမွာ တရားမဝင္ ေျမေရာင္း ေျမဝယ္ေတြ ေပၚေပါက္ေနတယ္လုိ႔ ဖတ္လုိက္ရတယ္'' ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦးက စတင္ ေဆြးေႏြးလာပါသည္။

''ဟုတ္တယ္။ ရန္ကုန္၊ မႏၲေလးလုိ ၿမိဳ႕ႀကီးေတြမွာ ၿမိဳ႕ျပလူဦးေရ ထူထပ္လာၾကေတာ့ ၿမိဳ႕ျပ ဆင္ေျခဖုံး ေနရာေတြကုိ တရားမဝင္ က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္သူေတြ မ်ားလာၾကတယ္။ တခ်ဳိ႕ေနရာဆုိရင္ ရြာႀကီးတစ္ရြာအေျခအေနမ်ဳိး ေရာက္ေနၾကတယ္''

''ႏုိင္ငံေတာ္အစုိးရကေတာ့ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းေတြ လုပ္ေပးေနတယ္ မဟုတ္လား''

''အဲဒီ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းနဲ႔ နီးတယ္ဆုိၿပီး အေၾကာင္းျပခ်က္နဲ႔ အားနည္းခ်က္ကိုရယူၿပီး အေရာင္းအဝယ္ တရားမဝင္လုပ္ေနၾကတာပဲ။ အခုဆုိရင္ ႏုိင္ငံေတာ္က ေက်းလက္ေဒသ ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးနဲ႔ ဆင္းရဲႏြမ္းပါး ေလွ်ာ့ခ်ေရးကို အေလးထားတဲ့အေနနဲ႔ ေက်းရြာ ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးႏုိင္ေရး အထူးလုပ္ငန္းအဖြဲ႕ကို ဖြဲ႕စည္းလုိ႔ ေျမငွားဂရန္ေတြ ထုတ္ေပးေနတယ္ေလ''

''ေျမခြန္ေျပစာအတုေတြ ေပၚေနဆုိလားပဲ''ဟု မိတ္ေဆြက ေျပာျပန္သည္။

''အတုကေတာ့ ေျမခြန္ေျပစာတစ္ခုတည္း မဟုတ္ဘူး။ ေျမခ်ပါမစ္ အတု၊ ေျမဂရန္ အတုေတြ လည္းရွိတာပဲ''

''အဲဒါ ဘယ္လုိခြဲျခားမလဲ''

''အဲဒါ ဘယ္လုိခြဲျခားမလဲ ဆုိေတာ့ ေငြစကၠဴလုိ အတုအစစ္ ခြဲျခားလုိ႔ရတဲ့ စာရြက္နမူနာပုံစံေတာ့ မရွိဘူးေပါ့။ ဒါေပမယ့္ ဒီေျမကြက္ေျပစာကုိ ထုတ္ေပးတယ္ဆုိတဲ့ သက္ဆုိင္ရာ႐ုံးဌာနကုိ ေမးျမန္းစုံစမ္းလုိ႔ရတယ္''

''ေျမကိုဝယ္မယ္ဆုိရင္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနကုိ စုံစမ္းရမယ္ေပါ့ ဟုတ္လား''

''ေက်းရြာနဲ႔ ၿမိဳ႕ျပဆင္ေျခဖုံးေနရာေတြမွာေတာ့ နီးစပ္ရာ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ စုံစမ္းလုိ႔ ရတယ္။ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အုိးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ စတဲ့ တရားဝင္ဌာနဆုိင္ရာေတြမွာ သြားေရာက္စုံစမ္းၿပီး ခုိင္မာတယ္ဆုိမွ ဝယ္သင့္တယ္''

''ဒါဆုိရင္ သက္ဆုိင္ရာဌာနက အတု၊အစစ္ ခြဲျခားေပးတယ္ေပါ့''

''ဒီသေဘာေပါ့ေလ၊ တင္ျပတဲ့ ေျမကြက္ေျပစာ၊ ေျမကြက္ရဲ႕ ေျမခ်ပါမစ္၊ ေျမဂရန္ေတြဟာ သက္ဆုိင္ရာဌာနက ထုတ္ေပးခဲ့ျခင္း ရွိ၊မရွိ စိစစ္ေပးတယ္''

''သက္ဆိုင္ရာဌာနက ထုတ္ေပးတဲ့ စာရြက္စာတမ္း မဟုတ္ရင္ လက္ဝယ္ရွိသူမွာ အျပစ္ရွိသလား''

''မွန္ကန္တဲ့ စာရြက္စာတမ္း မဟုတ္မွန္းသိလ်က္နဲ႔ ေျမကြက္ကို အေၾကာင္းျပေရာင္းမယ္ဆုိရင္ အျပစ္ရွိသြားမွာေပါ့။ လြန္ခဲ့တဲ့ ၅ ႏွစ္ေလာက္က ျဖစ္မယ္ ထင္တယ္။ မိတ္ေဆြတစ္ဦးက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပ ဆင္ေျခဖုံးၿမိဳ႕နယ္တစ္ခုမွ ေျမဂရန္ရွိၿပီး ေျမကြက္တစ္ကြက္ကို ဝယ္လုိက္တယ္။ ေနာက္မွာ ေျမကြက္ သြားၾကည့္ေတာ့ အျခားလူေတြေနၾကတာကို ေတြ႕ရတယ္။ ဒါနဲ႔ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အုိးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနသုိ႔ သြားၿပီးစုံစမ္းေတာ့ ဒီေျမဂရန္ဟာ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အုိးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက ထုတ္ေပးထားတဲ့ ေျမဂရန္စာခ်ဳပ္ မဟုတ္ဘူးလုိ႔ ျပန္ၾကားစာ ရခဲ့တယ္။ ဒီမွာပဲ သူ႔ကုိ လိမ္လည္ေရာင္းခ်တယ္ဆုိၿပီးတရားစြဲလုိ႔ ေရာင္းခ်သူေတြ ေထာင္ဒဏ္က်ခံခဲ့ရတယ္။ ဒါေၾကာင့္ သိလ်က္နဲ႔ ေရာင္းရင္ေတာ့ အျပစ္ရွိမွာျဖစ္တယ္''

''လိမ္လည္ေရာင္းသြားတဲ့ သူကို ရွာမေတြ႕ရင္ ဘယ္လိုလုပ္မလဲ''

''လိမ္လည္ေရာင္းသြားတဲ့ သူကို ရွာမေတြ႕ရင္ေတာ့ ဝယ္သူက အဆုံး႐ႈံးခံရမွာေပါ့''

''ေျမခ်ပါမစ္ ၂ ခု ထပ္ေနမယ္၊ ေျမဂရန္ ၂ ခု ထပ္ေနရင္ သက္ဆုိင္ရာဌာနက ဘယ္သူ႔ကို တရားဝင္အသိအမွတ္ျပဳမလဲ''

''ဒါလည္း မၾကာခဏျဖစ္တတ္တဲ့ ကိစၥပဲ။ ေျမခ်ပါမစ္ ၂ ခု၊ ေျမဂရန္ ၂ ခု ထပ္ေနမယ္ဆုိရင္ သက္ဆုိင္ရာဌာနက စိစစ္ၿပီး အမွန္တကယ္ထုတ္ေပးထားတဲ့ စာရြက္စာတမ္းကို အတည္ျပဳေၾကာင္းနဲ႔ မမွန္မကန္ရယူထားတဲ့ စာရြက္စာတမ္းကုိ ပယ္ဖ်က္ေၾကာင္း ေၾကညာ မွတ္တမ္းတင္ေပးမွာျဖစ္တယ္''

''ဒီလုိဆုိေတာ့လည္း ေျမမဝယ္မီမွာ ေသခ်ာစုံစမ္းသင့္တယ္''

''ဟုတ္တယ္၊ ဒါနဲ႔ပတ္သက္လုိ႔ ဗဟုသုတအျဖစ္ ေျပာရရင္ ေန႔စဥ္ထုတ္ သတင္းစာတစ္ေစာင္မွာ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈဌာန ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီက အမ်ားသိေစရန္ ေၾကညာခ်က္ ထုတ္ျပန္ေပးတာမ်ဳိး ရွိတယ္''

ၿမိဳ႕နယ္ ေျမတုိင္းရပ္ကြက္ အမွတ္ (x)၊ ေျမကြက္အမွတ္ (xx) အား ဦး ... အမည္ေပါက္ ေျမခ်ပါမစ္ တင္ျပၿပီး၊ ဦး ... မွ အမႈတြဲအမွတ္(x)ျဖင့္ဂရန္ေလွ်ာက္ထားရာ ေျမငွားစာခ်ဳပ္အ မွတ္ျဖင့္ (xxx)ေန႔တြင္ ၎အမည္ေပါက္ ေျမငွားစာခ်ဳပ္(ဂရန္) ထုတ္ယူသြားၿပီး ျဖစ္ပါသည္။

အဆုိပါ ေျမကြက္ကိုပင္ ပါမစ္အမည္ေပါက္ဦး ... ထဲမွ ဝယ္ယူထားသူ ေဒၚ ... မွ ပါမစ္မူရင္း တင္ျပ၍ ဂရန္သစ္ ေလွ်ာက္ထားလာသည္။

ေျမကြက္တစ္ကြက္တည္းကို ေျမခ်ပါမစ္ ၂ ေစာင္ ထြက္ေနသျဖင့္ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနသို႔ အတည္ျပဳေမးျမန္းခဲ့ရာ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ ပထမ ဦး ... တင္ျပေသာ ေျမခ်ပါမစ္မွာ ၎ဦးစီးဌာနမွ ထုတ္ေပးထားေသာပါမစ္မဟုတ္ေၾကာင္း ျပန္ၾကားလာသျဖင့္ ဦး ... ထံသုိ႔ ထုတ္ယူသြားေသာ ေျမငွားစာခ်ဳပ္မူရင္းအား ဌာနသို႔ ျပန္လည္အပ္ႏွံရန္ ၃ ႀကိမ္တုိင္တုိင္ အေၾကာင္းၾကားၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္း ဌာနသုိ႔ လာေရာက္အပ္ႏွံျခင္းမရွိပါသျဖင့္ ေျမဂရန္ ေလွ်ာက္ထားရယူသြားေသာ ေျမငွားစာခ်ဳပ္အမွတ္ (x) ဦး ... အမည္ေပါက္ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ ဂရန္စာအုပ္အား ၿမိဳ႕ေျမစာရင္းမွ ပယ္ဖ်က္ၿပီးေၾကာင္း အသိေပး ေၾကာ္ျငာအပ္ပါသည္'' လုိ႔ ေဖာ္ျပ ေၾကာ္ျငာေပးပါတယ္''

''ဒါဆုိ အဝယ္မမွားေအာင္ ေသခ်ာစိစစ္ဖုိ႔ လုိၿပီေပါ့''

''မွန္တယ္ သူငယ္ခ်င္း၊ ခုိင္မာတဲ့ အေထာက္အထား ဟုတ္၊မဟုတ္ ေသခ်ာစုံစမ္းစစ္ေဆးၿပီးမွ ဝယ္သင့္တယ္။ ဒါမွမဟုတ္ရင္ ဆုံး႐ႈံးမႈမ်ားနဲ႔ ရင္ဆုိင္ႏုိင္ၿပီး မလုိလားအပ္တဲ့ ျပႆနာေတြ ျဖစ္ေပၚလာႏုိင္လုိ႔ ေျမနဲ႔ အိမ္ကိုဝယ္ရင္ အထူးသတိျပဳသင့္တယ္ သူငယ္ခ်င္း''

Credit : Zaygwet

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ကျောက်ကပ်အတွက် ဘယ်လို အသီးအနှံတွေက အကောင်းဆုံးလဲ။ ။
ကျောက်ကပ်အတွက် ဘယ်လို အသီးအနှံတွေက အကောင်းဆုံးလဲ။ ။
ခရီးသွားရင် အဝတ်အစားတွေကို ဘယ်လိုထုတ်ပိုးသွားသင့်သလဲ
ခရီးသွားရင် အဝတ်အစားတွေကို ဘယ်လိုထုတ်ပိုးသွားသင့်သလဲ
မြေအကြောင်း အသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
မြေအကြောင်း အသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သာသနာ့ဂရန်မြေ လျှောက်ထားရယူခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
သာသနာ့ဂရန်မြေ လျှောက်ထားရယူခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
သင့်ရဲ့ မီးဖိုချောင်ကို သန့်ရှင်းသပ်ရပ်ပြီး အမြင်တင့်တယ်စေမယ့် နည်းလမ်းကောင်းများ
သင့်ရဲ့ မီးဖိုချောင်ကို သန့်ရှင်းသပ်ရပ်ပြီး အမြင်တင့်တယ်စေမယ့် နည်းလမ်းကောင်းများ
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုရာမေး
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုရာမေး
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်မသိမ်းသင့်တဲ့ အစားအစာများ
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်မသိမ်းသင့်တဲ့ အစားအစာများ
မြေငှားဂရန်သက်တိုးခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။...
မြေငှားဂရန်သက်တိုးခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။...
ပိုးမွှားများတဲ့နေရာတွေကို နေ့စဉ်ထိတွေ့မိနေတာ သင်သတိထားမိရဲ့လား
ပိုးမွှားများတဲ့နေရာတွေကို နေ့စဉ်ထိတွေ့မိနေတာ သင်သတိထားမိရဲ့လား

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အယ်လ်ဆာဗေဒေါနိုင်ငံရှိ သေမင်းတမန် အကျဉ်းစခန်းကြီး၏ ဓာတ်ပုံများ လူမှုကွန်ရက်တွင် ပျံ့နှံ့ဂယက်ရိုက်
အယ်လ်ဆာဗေဒေါနိုင်ငံရှိ သေမင်းတမန် အကျဉ်းစခန်းကြီး၏ ဓာတ်ပုံများ လူမှုကွန်ရက်တွင် ပျံ့နှံ့ဂယက်ရိုက်
ပြင်သစ်တွင် လယ်သမားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ခြံဝန်းအတွင်း ယူရို ၄ ဘီလီယံတန်ကြေးရှိ ရွှေကြောကြီး တွေ့ရှိ၊ သို့သော် အစိုးရက သိမ်းယူသွ
ပြင်သစ်တွင် လယ်သမားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ခြံဝန်းအတွင်း ယူရို ၄ ဘီလီယံတန်ကြေးရှိ ရွှေကြောကြီး တွေ့ရှိ၊ သို့သော် အစိုးရက သိမ်းယူသွ
ဆွီဒင်တွင် မိခင်ဖြစ်သူက သားသမီး ၂ ဦး မွေးဖွားမှုအတွက် လစာဖြင့်ခွင့် ၂၁ လ ရယူခဲ့ပြီး လက်တွဲဖော် အမျိုးသားက ခွင့် ၁၅ လ ရယူ
ဆွီဒင်တွင် မိခင်ဖြစ်သူက သားသမီး ၂ ဦး မွေးဖွားမှုအတွက် လစာဖြင့်ခွင့် ၂၁ လ ရယူခဲ့ပြီး လက်တွဲဖော် အမျိုးသားက ခွင့် ၁၅ လ ရယူ
ဖခင်ဖြစ်သူ၏ ၆၂ နှစ်သက်တမ်းရှိ ဘဏ်ငွေစုစာအုပ်ကို နေအိမ်မှ အမှိုက်ပုံးထဲတွင် တွေ့ရှိသော အမျိုးသားမှာ နေ့ချင်းညချင်း သန်းကြ
ဖခင်ဖြစ်သူ၏ ၆၂ နှစ်သက်တမ်းရှိ ဘဏ်ငွေစုစာအုပ်ကို နေအိမ်မှ အမှိုက်ပုံးထဲတွင် တွေ့ရှိသော အမျိုးသားမှာ နေ့ချင်းညချင်း သန်းကြ
နာဇီတို့ရန်မှ လွတ်မြောက်ရန်အတွက် လွန်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၅၀ ခန့်က မြေမြှုပ်သိုဝှက်ထားခဲ့သော ဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကျော် တန်ကြေးရ
နာဇီတို့ရန်မှ လွတ်မြောက်ရန်အတွက် လွန်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၅၀ ခန့်က မြေမြှုပ်သိုဝှက်ထားခဲ့သော ဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကျော် တန်ကြေးရ
စပိန်တွင် မိဘ ၂ ဦးက ကလေး ၃ ဦးကို COVID-19 ကူးစက်မည်စိုးရိမ်သောကြောင့် ကျောင်းမတက်ခိုင်းဘဲ အိမ်ထဲတွင် ၄ နှစ်ကျော် ပိတ်လှေ
စပိန်တွင် မိဘ ၂ ဦးက ကလေး ၃ ဦးကို COVID-19 ကူးစက်မည်စိုးရိမ်သောကြောင့် ကျောင်းမတက်ခိုင်းဘဲ အိမ်ထဲတွင် ၄ နှစ်ကျော် ပိတ်လှေ
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
စင်္ကာပူရောက်နေသော ဘီလ်ဂိတ်က စားသောက်ဆိုင်တွင် ဒူးရင်းသီး အနံ့ခံနေစဉ် လူအများရောက်လာကာ ဝိုင်းဝန်းဓာတ်ပုံရိုက်၊ သက်တော်စေ
စင်္ကာပူရောက်နေသော ဘီလ်ဂိတ်က စားသောက်ဆိုင်တွင် ဒူးရင်းသီး အနံ့ခံနေစဉ် လူအများရောက်လာကာ ဝိုင်းဝန်းဓာတ်ပုံရိုက်၊ သက်တော်စေ
အင်္ဂလန်နိုင်ငံ၊ ဘာမင်ဂန်မြို့တွင် အမှိုက်သိမ်းသမားအားလုံး အလုပ်ထွက်သွားသောကြောင့် တစ်မြို့လုံးရှိ နေအိမ်များရှေ့တွင် အမ
အင်္ဂလန်နိုင်ငံ၊ ဘာမင်ဂန်မြို့တွင် အမှိုက်သိမ်းသမားအားလုံး အလုပ်ထွက်သွားသောကြောင့် တစ်မြို့လုံးရှိ နေအိမ်များရှေ့တွင် အမ
တောင်အာဖရိကတွင် အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သားဖွားအပြီး တစ်လခန့်အကြာတွင် ဗိုက်ထဲ၌ ကလေးတစ်ဦး ကျန်နေသေးကြောင်း တုန်လှုပ်စွာ သိလိုက်ရ
တောင်အာဖရိကတွင် အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သားဖွားအပြီး တစ်လခန့်အကြာတွင် ဗိုက်ထဲ၌ ကလေးတစ်ဦး ကျန်နေသေးကြောင်း တုန်လှုပ်စွာ သိလိုက်ရ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

The Rich Villa
Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service