စာရြက္စာတမ္းအတု အမ်ားအျပားေပၚထြက္လာသည့္အတြက္ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ရာတြင္ဂ႐ုစိုက္ရန္လို

နည္းပညာျမင့္မားလာျခင္းႏွင့္အတူ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ စာရြက္စာတမ္းအတုမ်ားကုိအစစ္နီးပါးခြဲျခားမရေအာင္ ျပဳလုပ္လာၾကသည့္အျပင္အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ေအးေနသည့္ယခုလိုအခ်ိန္မ်ဳိးတြင္၀ယ္ေရာင္းမ်ား၊ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္မ်ားက၎တို႔၏ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားကိုေငြလွည့္သံုးသည့္ျဖစ္ရပ္မ်ား ေဈးကြက္အတြင္း အမ်ားအျပားေတြ႕ျမင္ေနရသည့္အတြက္ အေရာင္းအ၀ယ္မ်ားျပဳလုပ္ရာတြင္ပိုင္ဆိုင္မႈမွန္၊ မမွန္ႏွင့္အ႐ႈပ္အရွင္းရွိ၊မရွိကုိဦးစြာစိစစ္ၿပီးမွ၀ယ္ယူသင့္ေၾကာင္းျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္း
တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။

“တခ်ဳိ႕ေျမကြက္ေတြဆိုဂရန္က ႏွစ္ခု၊သံုးခုေလာက္ေတြ႕ရလို႔ ေျမခ်ပါမစ္ေတြ၊စလစ္ေတြဆိုရင္လည္းေျမကြက္တစ္ခုအတြက္ကုိငါးေစာင္၊ ေျခာက္ေစာင္ေလာက္ ေတြ႕ဖူးတယ္”ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈ အသင္း(ဗဟို)
အေထြေထြ အတြင္းေရးမႉးေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း ေျမကြက္မ်ားကုိစလစ္၊ ေျမငွားစာခ်ဳပ္(ဂရန္)ႏွင့္ေျမခ်ပါမစ္မ်ားျဖင့္အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ေနၾကျခင္းေၾကာင့္ ၀ယ္သူအမ်ားစုသည္ စာရြက္စာတမ္း အေထာက္အထားမ်ား မွန္၊ မမွန္ကိုစိစစ္၀ယ္ယူမႈ အားနည္းသည့္အတြက္ မသမာသူမ်ား၊ ေျမရွင္အခ်ဳိ႕ႏွင့္ ၀ယ္ေရာင္းအခ်ဳိ႕မွယင္းအားနည္းခ်က္ကိုအခြင့္ေကာင္းယူကာေျမကြက္ တစ္ကြက္ကို ၀ယ္ယူသူႏွစ္ဦး သို႔မဟုတ္ ထို႔ထက္ပုိၿပီးေရာင္းခ်ခဲ့သည့္ ျဖစ္စဥ္မ်ားေၾကာင့္ တရား႐ံုးမ်ားတြင္ ေျမကြက္မ်ားကို လက္ေရာက္ရရွိလိုမႈျဖင့္ ဦးတိုက္ေလွ်ာက္ထားမႈမ်ားအမ်ားအျပားေတြ႕ျမင္လာရသည့္အတြက္ လိမ္လည္ေရာင္းခ်မႈမ်ားကို အမႈဖြင့္ကာ
တရားစြဲဆိုခဲ့ရသည့္ ျဖစ္စဥ္မ်ားကုိလည္းေတြ႕ျမင္လာရေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

“တခ်ဳိ႕စာရြက္စာတမ္းေတြကအတုနဲ႔အစစ္ခြဲဖို႔ခက္တယ္။
ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ မွန္၊ မမွန္ ကို သြားစစ္ၿပီးမွ ေငြေခ်ရင္ေတာ့ ဒီျပႆသနာမျဖစ္ပါဘူး။

အခုေနာက္ပိုင္းအေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေတာ့ပိုင္ရွင္ေတြက ေပါင္ထားတာမ်ားတယ္။တစ္ဖက္ကလည္း ေပါင္ထားၿပီးျဖစ္သလို တစ္ဖက္မွာလည္း ေငြလိုလို႔ေရာင္းခ်င္တဲ့အတြက္ အခုလိုဂရန္အတုေတြ၊ပါမစ္အတုေတြဇာတ္လမ္းျဖစ္လာတယ္”ဟု ေအးရိပ္စံအိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းကဦး၀င္းထိန္က ေျပာသည္။

ၿမိဳ႕ကြက္အသစ္မ်ား ေဖာ္ထုတ္ၿပီးအမ်ားျပည္သူကို ေျမေနရာမ်ားခ်ေပးရာတြင္အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနကမိသားစုဓာတ္ပံုပါ ေျမခ်ပါမစ္မ်ားျဖင့္ခ်ထားေပးခဲ့ၿပီး ပါမစ္စည္းကမ္းအရ ထိုေျမခ်ပါမစ္မ်ားကို တရား၀င္ျပန္လည္ေရာင္းခ်ခြင့္မရွိဘဲ ယင္းေျမကြက္အတြင္း ေနအိမ္ေဆာက္လုပ္ရန္အတြက္သာ အေထာက္အထားတစ္ခုအျဖစ္ထုတ္ေပးထားျခင္းျဖစ္ၿပီးေဈးကြက္အတြင္း ေျမခ်ပါမစ္မ်ားကိုအရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္ ခ်ဳပ္ဆိုအေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္လာေနျခင္းမ်ားသည္လည္း တရား၀င္မႈမရွိသည့္အျပင္ အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနက
ထုတ္ေပးသည့္ေျမကြက္မ်ားအမည္ေပါက္မွန္၊မမွန္ကုိလည္း စိစစ္ ေပးလ်က္ရွိေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန
တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။

“ကြ်န္ေတာ္တို႔က ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈေတြကို မလုပ္ေတာ့ေပမယ့္ ကြ်န္ေတာ္တို႔ထုတ္ေပးထားတဲ့ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထား မွန္၊ မမွန္ကိုေတာ့ စစ္ေပးေနပါတယ္”ဟု ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာန ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမႉး
ဦးထြန္းျမင့္ေအာင္က ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိအေဆာက္အအံုမ်ား၊ ေျမကြက္မ်ား၊ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားရွိ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာအေထာက္အထားမ်ားကို ၁၉၉၆ခုႏွစ္မွစ၍ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီထံ လႊဲေျပာင္းခဲ့ၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္းအခ်ဳိ႕ေသာ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားႏွင့္ စက္မႈဇုန္မ်ားကို အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနက စီမံခန္႔ခြဲလ်က္ရွိၿပီး လႊဲေျပာင္းေနဆဲကာလျဖစ္ေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္၀ယ္ယူမည့္ေျမကြက္မ်ား၏ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထား မွန္၊ မမွန္ကုိလည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ေျမရာဌာနတြင္ စိစစ္ႏုိင္ၿပီး အခ်ိန္တစ္ပတ္ခန္႔အတြင္း ျပန္လည္အေၾကာင္းၾကားေပး
လ်က္ရွိသည္။

ေျမရာႏွင့္ အိမ္ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားကုိ အတုျပဳလုပ္ျခင္းမ်ား မ်ားျပားလာသည့္အတြက္ ထိုပိုင္ဆိုင္မႈစာခ်ဳပ္မ်ားကုိအေပါင္အျဖစ္ထားကာ ေငြေၾကးထုတ္ ေခ်းေပးေသာဘဏ္မ်ားမွာလည္းစာခ်ဳပ္အတုမ်ားျဖင့္ေငြေၾကးေခ်းငွားၿပီးအလိမ္ခံရမည္ကိုစိုးရိမ္ပူပန္လာရေၾကာင္း ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာသည္။

“ဂရန္အတုေတြနဲ႔ ဘဏ္မွာ ပိုက္ဆံလာေခ်းတာမ်ဳိးက အရင္ကတည္းကရွိပါတယ္။ဒါေပမဲ့အခုဂရန္အတုေတြမ်ားေနေတာ့ ပိုၿပီးေတာ့ သတိထားေနရတယ္။ ဂရန္ အတု၊ အစစ္ခြဲဖို႔ေသခ်ာစိစစ္မႈေတြကုိလည္း

ျပဳလုပ္ေနရတယ္”ဟု သမ၀ါယမဘဏ္ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးေဖျမင့္က ေျပာသည္။“ဘဏ္မွာ အိမ္၊ ေျမေတြရဲ႕ဂရန္ကို အေပါင္ အေနနဲ႔ထားၿပီး ပိုက္ဆံေခ်းေပးေတာ့မယ္ဆိုရင္ အဲဒီဂရန္ကုိ အတုလား၊ အစစ္လား ခြဲျခားသိဖို႔ ဘဏ္ကေန ေရွ႕ေနကိုထပ္ငွားၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွာ သြားစစ္ေဆးပါတယ္။

ေရွ႕ေနငွားခနဲ႔ စည္ပင္ကစစ္ေဆးခကိုေတာ့ ဘဏ္ကေန အကုန္ခံရတာေပါ့။ဒါေပမဲ့အဲဒီလိုမစစ္ေဆးရင္စာခ်ဳပ္အတုေတြကုိသာအေပါင္ခံမိရင္ဘဏ္က႐ႈံးမွာေပါ့”ဟု ၎ကေျပာသည္။

စာခ်ဳပ္အတုႏွင့္ ေငြေခ်းၿပီး အလိမ္ခံရသည့္သတင္းမ်ားကို မၾကာခဏ ၾကားရတတ္ေသာ္လည္း စီဘီဘဏ္သည္
ဂရန္စာခ်ဳပ္အတုႏွင့္ပိုက္ဆံေခ်းၿပီးအလိမ္ခံရျခင္းကိုယခုအခ်ိန္ထိမေတြ႕ၾကံဳရေသးေၾကာင္း ဦးေဖျမင့္က ေျပာသည္။

“စာခ်ဳပ္တစ္ခုတည္းကို အတုသံုးေလးခုလုပ္ၿပီး ဘဏ္ေတြအားလံုးနီးပါးခန္႔မွာ ေခ်းေငြယူတာမ်ဳိးေတြရွိတယ္။ စာခ်ဳပ္အစစ္တစ္ခုကုိလက္ထဲမွာ ကိုင္ထားၿပီး အတုေတြလုပ္ၿပီးဘဏ္ေတြကိုစာခ်ဳပ္အတုျပၿပီး ေခ်းတာမ်ဳိးေတြလည္း ေတြ႕ရတယ္။

တခ်ဳိ႕လူေတြက် သူတို႔၀ယ္ထားတဲ့အိမ္ေတြ၊ ေျမေတြက စာခ်ဳပ္အတုနဲ႔ လိမ္ေရာင္းခံထားရတယ္ဆိုတာ သူတို႔ကိုယ္တိုင္မသိဘဲ ေငြလာေခ်းတဲ့သူမ်ဳိးေတြလည္းရွိတယ္”ဟု ၎က ေျပာသည္။

Credit : The Myanmar Times