အိမ္ခန္းအငွားဝယ္စနစ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ စည္ပင္ဘတ္ဂ်က္အေျခအေနအရ မျဖစ္ႏိုင္ေသး

လစဥ္ အိမ္လခ ေပးေခ်သည့္ ပံုစံမ်ားျဖင့္ ႏွစ္အပိုင္းအျခားတစ္ခု တြင္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္သြားမည့္ အငွား ဝယ္စနစ္ျဖင့္ ျပည္သူမ်ား၏ အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းေပး လိုေသာ္လည္း ဘတ္ဂ်က္အေျခ အေနအရ လတ္တေလာတြင္ တန္ဖိုး မွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကိုသာ လုပ္ ကိုင္ေနရေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ သိရသည္။

အမ်ားျပည္သူ အိမ္ရာ လိုအပ္ ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းႏို္င္ရန္အတြက္ ျပည္ေထာင္စု အစိုးရက ေရးဆြဲေနသည့္ National Housing Plan တြင္ တိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္မ်ား အလိုက္ National Housing Plan မ်ားအရ ေနထိုင္သူမ်ားက လစဥ္ အိမ္လခေပးေခ်ၿပီး ႏွစ္အပိုင္း အျခားအလိုက္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ သည့္ အခြင့္အေရးကိုပါ ထည့္သြင္း ေရးဆြဲထားေသာ္လည္း ဘတ္ဂ်က္ အေျခအေနအရ လတ္တေလာ၌ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို သာ အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္ သည့္ အေျခအေနတြင္ ရွိသည္ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ ဦးလွျမင့္က ေျပာသည္။

”အခု ေလာေလာဆယ္ တတ္ ႏိုင္တာကေတာ့ low cost project ေလးေတြပဲ လုပ္ၿပီး အမ်ားျပည္သူ ကို ေရာင္းခ်ေပးႏိုင္တဲ့ အေနအထား ပဲရွိပါတယ္။ ဒီလိုအငွားဝယ္စနစ္နဲ႔ ေဆာက္မယ့္ အိမ္ရာေတြအတြက္က ေရရွည္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ လိုတယ္။ YCDC ေရာ၊ ၿမိဳ႕ရြာနဲ႔ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ ဦးစီးဌာနတို႔အျပင္ သက္ဆိုင္ရာ ဝန္ႀကီးဌာနေတြကလည္း ေနတဲ့ သူေတြကို လစဥ္အိမ္ငွားခ ေပးသြင္း ေစၿပီး အခန္းတန္ဖိုးေက်ရင္ အပို္င္ ေပးတဲ့စနစ္က အေကာင္းဆံုးျဖစ္ပါ တယ္။ အိမ္ငွားခကိုလည္း အရစ္က် ေပးေခ်တဲ့ သေဘာမ်ဳိးနဲ႔ ေက်ရင္ အပိုင္ရသြားတဲ့စနစ္ လုပ္ဖို႔ လိုတယ္ ဆိုတာ ကြၽန္ေတာ္တို႔ သေဘာေပါက္ သလို လက္ခံပါတယ္။ အခုေလာ ေလာဆယ္ေတာ့ တတ္ႏိုင္တဲ့ ေငြ နဲ႔ပဲ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာေတြကို လုပ္ႏိုင္ေသးတယ္”ဟု ၎ကေျပာ သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာ ယာေရး ေကာ္မတီအေနျဖင့္ အစိုးရ အဖြဲ႕၏ ေငြေၾကးျဖင့္ ရပ္တည္ေန ျခင္း မဟုတ္ဘဲ ၿမိဳ႕ေတာ္ေနျပည္သူ မ်ားထံမွ ေကာက္ခံရရွိသည့္ ေငြ ေၾကးျဖင့္သာ ရပ္တည္ေနသည့္ အဖြဲ႕ အစည္းတစ္ခု ျဖစ္သည့္အေလ်ာက္ ယင္းေငြမ်ားျဖင့္ လမ္းမ်ား ခင္းျခင္း၊ တံတားမ်ား တည္ေဆာက္ျခင္း စသည့္ ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ လိုအပ္ခ်က္မ်ား ကို ျဖည့္ဆည္းေနရေၾကာင္း၊ အငွား ဝယ္စနစ္ အသံုးျပဳလုပ္ေဆာင္ မည့္ အိမ္ရာမ်ားကို အေျမာက္အျမား တည္ေဆာက္ရန္မွာမူ ေငြေၾကး ကုန္က်မႈ ေျမာက္ျမားစြာ က်ခံသံုးစြဲရ မည္ျဖစ္သည့္အတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ အေနျဖင့္ ဘ႑ာေရးပိုင္းဆိုင္ရာအရ အခက္အခဲမ်ား ရွိေနေၾကာင္း သိရ သည္။ အငွားဝယ္စနစ္ျဖင့္ အိမ္ရာမ်ား ကို အေျမာက္အျမား ေဆာက္လုပ္ ႏိုင္ျခင္း မရွိေသးေသာ္လည္း အစိုးရ ပိုင္ ေျမကြက္မ်ားေပၚတြင္ ျပင္ပ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ားအား တင္ဒါစနစ္ျဖင့္ ေရြးခ်ယ္ ေဆာက္ လုပ္ေစၿပီး ျပန္လည္ ေရာင္းခ်ေပး သည့္ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္း မ်ားကို ဆက္လက္၍ အေကာင္ အထည္ေဖာ္ လုပ္ကိုင္ေနသည့္ အျပင္ ထပ္မံ၍လည္း အိမ္ရာစီမံကိန္း မ်ားကို အသစ္ထပ္မံေဖာ္ထုတ္သြား မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

”ကြၽန္ေတာ္တို႔က ကိုယ့္ပိုက္ဆံ နဲ႔ ကိုယ္ရပ္တည္ရတဲ့အတြက္ လမ္း တံတားေတြ၊ ေရေပးစနစ္ေတြမွာ လည္း သံုးရတယ္။ အမိႈက္ကားေတြ ေစ်းေတြမွာလည္း ျပင္ရတယ္။ Housing project ကိုလည္း တတ္ႏိုင္တဲ့ ေငြနဲ႔ပဲ လုပ္ရတယ္” ဟု ၎က ေျပာသည္။

တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္း အသစ္ျဖစ္လာမည့္ ေရႊျပည္သာ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ ရွစ္ခန္းတြဲ ေျခာက္ထပ္တိုက္ ေလး လံုးကို အသစ္ထပ္မံ တည္ေဆာက္ မည္ျဖစ္ၿပီး စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီအေနျဖင့္ ဘ႑ာေငြ ခိုင္မာ လာသည္ႏွင့္အမွ် ယင္းအခန္းမ်ား တြင္ ေနထိုင္သူမ်ားကို အငွားဝယ္ စနစ္မ်ားျဖင့္ ခ်ထားေပးႏိုင္ရန္ စီစဥ္ ထားေသာ္လည္း ယင္းသို႔ျပဳလုပ္ရန္ မွာ ဘ႑ာေငြ ရရွိမႈအေျခအေန အေပၚ၌ မူတည္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္ မတီထံမွ သိရသည္။

Credit: thetradetimes