ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၏ လိႈင္ျမစ္တစ္ဖက္ကမ္း တြံေတးၿမိဳ႕နယ္၌ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္သစ္ စီမံကိန္းကို တည္ေဆာက္မည္ဟူေသာ သတင္းမ်ားေပၚထြက္လာခဲ့သည့္ ေနာက္ပိုင္းယခင္ အေရာင္းအဝယ္ ပံုမွန္ရွိခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ေအးလ်က္ရွိသည္ဟု အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ကုမၸဏီမ်ားထံမွ သိရသည္။
”သူတို႔ေျပာတဲ့အတိုင္း ျဖစ္လာခဲ့ရင္ေတာ့ ေကာင္းတယ္။ ဒလဘက္မွာလည္းဒီလိုအျဖစ္မ်ဳိးေတြျဖစ္ခဲ့ဖူး တယ္။ ငါးပြက္ရာ ငါးစာခ်တဲ့အခ်ိန္ကိုယ့္လက္ထဲမွာ အမ်ားႀကီးမိထားရင္ ခက္ႏိုင္တယ္”ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ အသင္းကအေထြေထြအတြင္းေရးမႉး ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ေျပာသည္။
ၾသဂုတ္လ ၂၂ ရက္တြင္ က်င္းပခဲ့သည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီးလႊတ္ေတာ္၌၎စီမံကိန္းကိုၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ ဦးလွျမင့္က ေၾကညာခဲ့ၿပီးသည့္ေနာက္ပိုင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ေျမေစ်းကစားသူမ်ားက ယင္းေနရာ မ်ားသို႔ အလံုးအရင္းျဖင့္သြားေရာက္ ဝယ္ယူေနၾကသည့္အတြက္ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္အေရာင္းအဝယ္မ်ား တံု႔ဆိုင္းသြားေၾကာင္း သိရသည္။
”အခုက တြံေတးဘက္မွာအေရာင္းအဝယ္လိုက္ေနၿပီး ၿမိဳ႕တြင္းမွာ အေရာင္းအဝယ္ေအးေနတယ္။ ဒါကလည္း အဓိကအားျဖင့္ ေစ်းကစားတဲ့ သူေတြေၾကာင့္ပဲ” ဟု Lucky Star အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ ကုမၸဏီမွ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါ႐ိုက္တာ ဦးေက်ာ္ညီညီလတ္က ေျပာသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕ လုပ္ေဆာင္မည့္ စီမံကိန္းသစ္ႀကီးေၾကာင့္ တြံေတးၿမိဳ႕နယ္၊ ဒလ ၿမိဳ႕နယ္၊ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တို႔တြင္အိမ္ျခံေျမ၊ လယ္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာသိသိသာသာ ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ္လည္း ယခင္ပံုမွန္အတိုင္း အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနသည့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း၊ ေတာင္ပိုင္း၊ အေရွ႕ပိုင္း၊ ဒဂံု ဆိပ္ကမ္းႏွင့္ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္တို႔တြင္ အေရာင္းအဝယ္နည္းသြားေၾကာင္း သိရသည္။
”ေတာင္ဥကၠလာပမွာဆိုရင္ေရွ႕တစ္ပတ္ေလာက္အထိ အဝယ္ေတြက လိုက္ေနတာ။ ေစ်းကလည္း ထိုးတက္လာတာ အဆမတန္ပဲ။ ဒါေပမယ့္ အခုေတာ့ နည္းနည္းေအးသြားတယ္။ အေရာင္းအဝယ္ကလံုးဝ မျဖစ္တာေတာ့ မဟုတ္ဘူး။ တခ်ဳိ႕ေနရာေတြမွာေတာ့ ျဖစ္ေနေသးတယ္” ဟု ေအဝမ္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မသက္သက္က ေျပာသည္။
လက္ရွိ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အေျခအေနအရ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေပ ၄ဝ ထ ေပ ၆ဝ ေျမကြက္ တစ္ကြက္ (ဂရန္ေျမ)လွ်င္ တည္ေနရာအေနအထားႏွင့္ အကြက္အကြင္းက်မႈေပၚ မူတည္၍ က်ပ္သိန္းေထာင္ဂဏန္းမွ ေသာင္းဂဏန္းအထိ ေစ်းႏႈန္းမ်ားရွိေသာ္လည္း ယခုရက္ပိုင္းအတြင္း အေရာင္း အဝယ္မ်ား ေအးေနေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
”ေက်ာက္တန္းဘက္မွာကအေရာင္းအဝယ္ သိပ္မျဖစ္ေတာ့ပါဘူး။ ေအးတာမွ ေတာ္ေတာ္ၾကာၿပီ ။ သန္လ်င္ဘက္လည္း ဒီအတိုင္းပဲ။ သီလဝါဘက္ေရာက္တဲ့ တခ်ဳိ႕ေနရာေတြပဲ အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္တယ္” ဟု သန္လ်င္ၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ေနသူ ေဒၚမ်ဳိးမ်ဳိးက The Trade Times ကုိ ေျပာသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး သီလဝါအထူးစီးပြားေရးဇုန္ စီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္ ယခင္ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္ဝန္းက်င္က လယ္ေျမတစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္ သိန္း ၂ဝ ႏွင့္ သိန္း ၃ဝ ပတ္ဝန္းက်င္သာရွိခဲ့ရာမွ ယခုအခါ ႏိုင္ငံေတာ္က ျပန္လည္ခ်ေပးထားသည့္ တစ္ယူနစ္ကြက္ (၁ ဒသမ ၈ ဧက) တစ္ကြက္လွ်င္က်ပ္သိန္း ၂,၅ဝဝ မွ သိန္း ၃,ဝဝဝ ခန္႔အထိ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခ်ိန္တြင္အေရာင္းအဝယ္ မရွိသေလာက္ နည္းပါးေနသည့္ အျပင္ ယခုအခါ ေစ်းႏႈန္းမ်ားအနည္းငယ္ ျပန္လည္က်ဆင္းလ်က္ရွိသည္။
”သန္လ်င္မွာ ေစ်းကြက္ပ်က္သြားတဲ့အျဖစ္အပ်က္က သင္ခန္းစာယူစရာပါ။ စီမံကိန္းေျမဆိုၿပီး လိုက္ ဝယ္ၾကတယ္။ ေနာက္ဆံုးေတာ့အတဲ့လူေတြ ပိုက္ေဘာမိကုန္တယ္။ စီမံကိန္းဆိုတိုင္း အရမ္း လိုက္မဝယ္ သင့္ဘဲ ေငြခ်ိန္ၿပီး သံုးသင့္တယ္” ဟုအိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မမ်ဳိးမ်ဳိးကေျပာသည္။
ယခုကဲ့သို႔ ေစ်းအတက္အက်ျမန္ဆန္ေနသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္သို႔ ဝင္ေရာက္ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားအေနျဖင့္ စီမံကိန္းေျမေနရာမ်ား မဟုတ္ဘဲ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းေနရာမ်ားႏွင့္ ေစ်းကြက္တည္ ၿငိမ္ခိုင္မာႏို္င္မည့္ ေနရာမ်ား၌သာမိမိတို႔ တတ္ႏိုင္သည့္ ေငြေၾကးပမာဏျဖင့္ ဝယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသင့္သည္ဟု Lucky Star အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးေက်ာ္ညီညီလတ္က ေျပာသည္။
Credit: The Trade Times
