နိုင်ငံခြားသားဖြစ်သူ ခင်ပွန်းသည်အနေဖြင့် ကွယ်လွန်သူဇနီး၏အမွေကိုဆက်ခံပိုင်ခွင့်ရှိ/မရှိ ? - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
857 Views

နိုင်ငံခြားသားဖြစ်သူ ခင်ပွန်းသည်အနေဖြင့် ကွယ်လွန်သူဇနီး၏အမွေကိုဆက်ခံပိုင်ခွင့်ရှိ/မရှိ ?

Knowledge | Posted by Shwe Zin Win

[Unicode]

အမွေဆက်ခံရရှိခြင်းသည် တရားဥပဒေအရ ဖြစ်ပေါ်လာသည့် လွှဲပြောင်းခြင်းဖြစ်သည်။ သို့ဖြစ်၍ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၂(ဃ)အရ ထိုဥပဒေပုဒ်မ ၅၇နှင့် အခန်း(၄)တွင် ပြဌာန်းထားသည်မှအပ ထိုဥပဒေပါ ပြဌာန်းချက်များသည် ပစ္စည်းအမွေဆက်ခံခြင်းနှင့် မသက်ဆိုင်ပါ။

ပစ္စည်းကို ရောင်းချခြင်း၊ ပေးကမ်းခြင်း၊ ဌားရမ်းခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ လဲလှယ်ခြင်းစသည့်လွှဲပြောင်းခြင်းသည် ပစ္စည်းကို အမွေဆက်ခံရရှိခြင်းနှင့် သဘာဝအားဖြင့် မတူပေ။ အမွေဆက်ခံရရှိခြင်းမှာ အပြီးအပိုင် ရရှိသည့် အကျိုးခံစားခွင့် ဖြစ်သည်။နိုင်ငံခြားသားဖြစ်၍ ဇနီးဖြစ်သူ၏အမွေကို ဆက်ခံခွင့် မရှိဟုယူဆမရပါ။ နိုင်ငံခြားသားဆိုကာမျှဖြင့် ဇနီး၏ဝေစုကို ကျန်အမွေဆိုင်များထံ ဆင်းသက်သွားမည် မဟုတ်ပါ။

၁၉၈၇ ခုနှစ်၊ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေပုဒ်မ-၄တွင်

မည်သည့်နိုင်ငံခြားသား (သို့) နိုင်ငံခြားသားပိုင် ကုမ္ပဏီမှ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ရောင်းချခြင်း၊ ဝယ်ယူခြင်း၊ ပေးကမ်းခြင်း၊ ပေးကမ်းသည်ကိုလက်ခံခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ပေါင်နှံသည်ကိုလက်ခံခြင်း လဲလှယ်ခြင်း(သို့) အခြားနည်းတစ်ရပ်ရပ်ဖြင့် လွှဲပြောင်းသည်ကိုလက်ခံခြင်း မပြုရ ဟုပြဌာန်းထားသည်။ယင်းပြဌာန်းချက်အရ နိုင်ငံခြားသားများအား မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း လွှဲပြောင်းခြင်းကို တားမြစ်ထားသည်။

၁၉၈၇ ခုနှစ်၊ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း လွှဲပြောင်းခြင်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေပုဒ်မ-၆ တွင် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးကွယ်လွန်လျှင်ဖြစ်စေ၊ နိုင်ငံခြားသို့ အပြီးအပိုင်ထွက်သွားလျှင်ဖြစ်စေ၊ ပြည်နှင်ဒဏ်ပေးခြင်းခံရလျှင်ဖြစ်စေ၊ ၎င်းပိုင်ပစ္စည်းများနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သက်ဆိုင်ရာဝန်ကြီးဌာနက ကိစ္စရပ်တစ်ခုချင်းအလိုက် စိစစ်၍ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့်အညီ -

(က) ဥပဒေနှင့်အညီ အမွေဆက်ခံခွင့်ပေးခြင်း။

(ခ) ပြည်သူ့ဘဏ္ဍာအဖြစ် သိမ်းဆည်းခြင်းစသည်ဖြင့် ဆောင်ရွက်နိုင်ကြောင်းပြဌာန်းထားသည်။

ထို့ကြောင့် ခင်ပွန်းသည် ဇနီးဖြစ်သူအမွေကို နိုင်ငံခြားသားဖြစ်သည့်အတွက် အပြည့်အဝမရရှိနိုင်ပါ။ ဇနီးဖြစ်သူ၏ အမွေဆိုင်များရှိခဲ့ပါမူ ၎င်းတို့ဝေစု အချိုးကျသာရရှိကြောင်း စီရင်ဆုံးဖြတ်မှု တွေ့ရှိရပါသည်။

 

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

[Zawgyi]

ႏိုင္ငံျခားသားျဖစ္သူ ခင္ပြန္းသည္အေနျဖင့္ ကြယ္လြန္သူဇနီး၏အေမြကိုဆက္ခံပိုင္ခြင့္ရွိ/မရွိ ?

အေမြဆက္ခံရရွိျခင္းသည္ တရားဥပေဒအရ ျဖစ္ေပၚလာသည့္ လႊဲေျပာင္းျခင္းျဖစ္သည္။ သို႔ျဖစ္၍ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၂(ဃ)အရ ထိုဥပေဒပုဒ္မ ၅၇ႏွင့္ အခန္း(၄)တြင္ ျပဌာန္းထားသည္မွအပ ထိုဥပေဒပါ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားသည္ ပစၥည္းအေမြဆက္ခံျခင္းႏွင့္ မသက္ဆိုင္ပါ။

ပစၥည္းကို ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပးကမ္းျခင္း၊ ဌားရမ္းျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ လဲလွယ္ျခင္းစသည့္လႊဲေျပာင္းျခင္းသည္ ပစၥည္းကို အေမြဆက္ခံရရွိျခင္းႏွင့္ သဘာဝအားျဖင့္ မတူေပ။ အေမြဆက္ခံရရွိျခင္းမွာ အၿပီးအပိုင္ ရရွိသည့္ အက်ိဳးခံစားခြင့္ ျဖစ္သည္။ႏိုင္ငံျခားသားျဖစ္၍ ဇနီးျဖစ္သူ၏အေမြကို ဆက္ခံခြင့္ မရွိဟုယူဆမရပါ။ ႏိုင္ငံျခားသားဆိုကာမွ်ျဖင့္ ဇနီး၏ေဝစုကို က်န္အေမြဆိုင္မ်ားထံ ဆင္းသက္သြားမည္ မဟုတ္ပါ။

၁၉၈၇ ခုႏွစ္၊ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းကို ကန႔္သတ္သည့္ဥပေဒပုဒ္မ-၄တြင္

မည္သည့္ႏိုင္ငံျခားသား (သို႔) ႏိုင္ငံျခားသားပိုင္ ကုမၸဏီမွ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းကို ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ဝယ္ယူျခင္း၊ ေပးကမ္းျခင္း၊ ေပးကမ္းသည္ကိုလက္ခံျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ ေပါင္ႏွံသည္ကိုလက္ခံျခင္း လဲလွယ္ျခင္း(သို႔) အျခားနည္းတစ္ရပ္ရပ္ျဖင့္ လႊဲေျပာင္းသည္ကိုလက္ခံျခင္း မျပဳရ ဟုျပဌာန္းထားသည္။ယင္းျပဌာန္းခ်က္အရ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအား မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္း လႊဲေျပာင္းျခင္းကို တားျမစ္ထားသည္။

၁၉၈၇ ခုႏွစ္၊ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္း လႊဲေျပာင္းျခင္းကို ကန႔္သတ္သည့္ဥပေဒပုဒ္မ-၆ တြင္ ႏိုင္ငံျခားသားတစ္ဦးကြယ္လြန္လွ်င္ျဖစ္ေစ၊ ႏိုင္ငံျခားသို႔ အၿပီးအပိုင္ထြက္သြားလွ်င္ျဖစ္ေစ၊ ျပည္ႏွင္ဒဏ္ေပးျခင္းခံရလွ်င္ျဖစ္ေစ၊ ၎ပိုင္ပစၥည္းမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သက္ဆိုင္ရာဝန္ႀကီးဌာနက ကိစၥရပ္တစ္ခုခ်င္းအလိုက္ စိစစ္၍ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ -

(က) ဥပေဒႏွင့္အညီ အေမြဆက္ခံခြင့္ေပးျခင္း။

(ခ) ျပည္သူ႔ဘ႑ာအျဖစ္ သိမ္းဆည္းျခင္းစသည္ျဖင့္ ေဆာင္႐ြက္ႏိုင္ေၾကာင္းျပဌာန္းထားသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ခင္ပြန္းသည္ ဇနီးျဖစ္သူအေမြကို ႏိုင္ငံျခားသားျဖစ္သည့္အတြက္ အျပည့္အဝမရရွိႏိုင္ပါ။ ဇနီးျဖစ္သူ၏ အေမြဆိုင္မ်ားရွိခဲ့ပါမူ ၎တို႔ေဝစု အခ်ိဳးက်သာရရွိေၾကာင္း စီရင္ဆုံးျဖတ္မႈ ေတြ႕ရွိရပါသည္။

 

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ

Upcoming Property Events

From 28 Jun To 29 Jun

Magical World Apartment

From 28 Jun To 29 Jun

Pan Swal Taw Condominium

From 02 Jun To 30 Jun

Central Shophouse

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Pan Swal Taw Condominium

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service