ကန်ထရိုက်တိုက်ခန်းကို ကြိုပွိုင့်စနစ်ဖြင့် စာချုပ်စာတမ်းနဲ့ ဝယ်ယူခဲ့ပါတယ်။ သို့ပေမဲ့ တိုက်ခန်းပြီးစီး၍အခန်းကိုသွားရောက်ကြည့်ရှုတဲ့အခါ ရောင်းသူဖြစ်သည့် မြေရှင် (သို့မဟုတ်) ကန်ထရိုက်တာသည် အဆိုပါအခန်းကိုအခြားသူကိုထပ်မံရောင်းချပြီးနေထိုင်နေလျှင် အခန်းကိုပြန်ရအောင် မည်သို့ဆောင်ရွက်ရမလဲ။

[Unicode]

ကြိုပွိုင့်စနစ်ဖြင့် ဝယ်ခြင်း(၂)မျိုးရှိပါသည်။ မြေရှင်ဆီက ဝယ်တာနှင့် ကန်ထရိုက်တာဆီက ဝယ်ယူ ခြင်းဆိုပြီးဖြစ်သည်။မြေရှင်ထံမှ ဝယ်ယူတာဆိုလျှင် တရားစွဲလျှင် မြေရှင်ကို တရားပြိုင် နံပါတ် ၁ အနေနဲ့ ထားရမည်၊ တရားပြိုင် နံပါတ် ၂ အဖြစ် နောက်ထပ်ဝယ်ယူပြီးတော့ နေထိုင်နေတဲ့လူကိုထည့်သွင်းတရားစွဲဆိုရပါမည်။ အကယ်၍မြေရှင်ကိုရှာမတွေ့ဘဲရှောင်နေတာ၊ ထွက်ပြေးနေတာမျိုးဆိုလျှင်လည်း ရှာမတွေ့ သော်လည်း ဥပဒေအရ ထည့်သွင်းတရားစွဲရပါမည်။ တရားစွဲဆိုသည့်အခါ တရားရုံးက သတင်းစာထဲမှာ ကြေညာပြီးဆင့်ခေါ်ပါသည်။

ထိုနေရာမှ ရောင်းသူသည် ကန်ထရိုက်တာကုမ္ပဏီဖြစ်လျှင် တရားပြိုင် နံပါတ်(၁)အဖြစ် ကန်ထရိုက် တာကုမ္ပဏီကိုထည့်သွင်းတရားစွဲဆိုရမှာဖြစ်ပါသည်။

နောက်ထပ်ဝယ်ယူပြီးနေထိုင်နေတဲ့လူတွေကို ဘာဖြစ်လို့ထည့်စွဲရသလဲ ဆိုတော့ အခန်းကိုလိုချင်တာ ဖြစ်တဲ့အတွက်ပါ။ ပထမဝယ်သူကလည်း မြေရှင်ဆီက ဝယ်တယ်၊ နောက်ဝယ်တဲ့သူကလည်း မြေရှင်ဆီက ဝယ်တယ်။ အဲတော့ တရားရုံးမှာ ဘာကို အဓိကစစ်ဆေးမလဲဆိုတော့ပထမဝယ်တဲ့သူရဲ့ စာချုပ်က မြေရှင်ဆီက တကယ်ဝယ်သလား ဆိုတာစစ်မယ်။စစ်လိုက်တဲ့အခါကျတော့ နှစ်ခုစလုံးဟာ စစ်မှန်တဲ့စာချုပ်လို့ ပေါ်ပေါက်လာရင် အရင်ဝယ်ယူတဲ့သူက ဒီအဆောက်အဦကို ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်။ စာချုပ်ခိုင်မာဖို့ မခိုင်မာဖို့ကတော့ တရားရုံးရဲ့ စစ်ဆေးမှာဖြစ်ပါသည်။ မြေရှင်ကို တရားစွဲတဲ့အခါ ချုပ်ထားတဲ့ စာချုပ်ကို တရားရုံးကိုတင်ပြမယ်။ နောက်ဝယ်တဲ့လူကလည်းတရားရုံးကို တင်ပြမယ်။ ဒီစာချုပ်နှစ်ခုရဲ့ ခိုင်မာမှုအတိုင်းအတာကို ကြည့်မယ်။ နှစ်ခုစလုံးက မှန်နေတယ်ဆိုရင်လည်းအရင်ဝယ်ယူသူကအခန်းကိုပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရမည်။

ထိုအခြေအနေများတွင် တိုက်ခန်းကိုလက်လွတ်ဆုံးရှုံးသွားတဲ့ နောက်ဝယ်ယူသူကမြေရှင်ကိုထပ်မံတရားစွဲဆိုပြီးတိုက်ခန်းဖိုးငွေကို ပြန်လည်တောင်းခံရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ထို့ကြောင့် တိုက်ခန်းဝယ်ယူမည် ဆိုလျှင် တိုက်ခန်း၏ ပိုင်ဆိုင်မှုရာဇဝင်ကိုအသေအချာစစ်ဆေးမှသာဆုံးရှုံးမှုမဖြစ်အောင် ကာကွယ်နိုင်မည် ဖြစ်ပါကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတရရှိစေရန် ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္းကို ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ဝယ္ယူခဲ့ပါတယ္။ သို႔ေပမဲ့ တုိက္ခန္းၿပီးစီး၍အခန္းကိုသြားေရာက္ၾကည့္ရႈတဲ့အခါ ေရာင္းသူျဖစ္သည့္ ေျမရွင္ (သို႔မဟုတ္) ကန္ထရိုက္တာသည္ အဆိုပါအခန္းကိုအျခားသူကိုထပ္မံေရာင္းခ်ၿပီးေနထုိင္ေနလွ်င္ အခန္းကိုျပန္ရေအာင္ မည္သို႔ေဆာင္ရြက္ရမလဲ။

ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ ဝယ္ျခင္း(၂)မ်ိဳးရွိပါသည္။ ေျမရွင္ဆီက ဝယ္တာႏွင့္ ကန္ထ႐ိုက္တာဆီက ဝယ္ယူ ျခင္းဆိုၿပီးျဖစ္သည္။ေျမရွင္ထံမွ ဝယ္ယူတာဆိုလွ်င္ တရားစြဲလွ်င္ ေျမရွင္ကို တရားၿပိဳင္ နံပါတ္ ၁ အေနနဲ႔ ထားရမည္၊ တရားၿပိဳင္ နံပါတ္ ၂ အျဖစ္ ေနာက္ထပ္ဝယ္ယူၿပီးေတာ့ ေနထိုင္ေနတဲ့လူကိုထည့္သြင္းတရားစြဲဆိုရပါမည္။ အကယ္၍ေျမရွင္ကိုရွာမေတြ႕ဘဲေရွာင္ေနတာ၊ ထြက္ေျပးေနတာမ်ိဳးဆိုလွ်င္လည္း ရွာမေတြ႔ ေသာ္လည္း ဥပေဒအရ ထည့္သြင္းတရားစြဲရပါမည္။ တရားစြဲဆိုသည့္အခါ တရား႐ုံးက သတင္းစာထဲမွာ ေၾကညာၿပီးဆင့္ေခၚပါသည္။

ထိုေနရာမွ ေရာင္းသူသည္ ကန္ထရိုက္တာကုမၸဏီျဖစ္လွ်င္ တရားၿပိဳင္ နံပါတ္(၁)အျဖစ္ ကန္ထရိုက္ တာကုမၸဏီကိုထည့္သြင္းတရားစြဲဆိုရမွာျဖစ္ပါသည္။

ေနာက္ထပ္ဝယ္ယူၿပီးေနထုိင္ေနတဲ့လူေတြကို ဘာျဖစ္လို႔ထည့္စြဲရသလဲ ဆိုေတာ့ အခန္းကိုလိုခ်င္တာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ပါ။ ပထမဝယ္သူကလည္း ေျမရွင္ဆီက ဝယ္တယ္၊ ေနာက္ဝယ္တဲ့သူကလည္း ေျမရွင္ဆီက ဝယ္တယ္။ အဲေတာ့ တရား႐ုံးမွာ ဘာကို အဓိကစစ္ေဆးမလဲဆိုေတာ့ပထမဝယ္တဲ့သူရဲ႕ စာခ်ဳပ္က ေျမရွင္ဆီက တကယ္ဝယ္သလား ဆိုတာစစ္မယ္။စစ္လိုက္တဲ့အခါက်ေတာ့ ႏွစ္ခုစလုံးဟာ စစ္မွန္တဲ့စာခ်ဳပ္လို႔ ေပၚေပါက္လာရင္ အရင္ဝယ္ယူတဲ့သူက ဒီအေဆာက္အဦကို ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိပါတယ္။ စာခ်ဳပ္ခိုင္မာဖို႔ မခိုင္မာဖို႔ကေတာ့ တရား႐ုံးရဲ႕ စစ္ေဆးမွာျဖစ္ပါသည္။ ေျမရွင္ကို တရားစြဲတဲ့အခါ ခ်ဳပ္ထားတဲ့ စာခ်ဳပ္ကို တရား႐ုံးကိုတင္ျပမယ္။ ေနာက္ဝယ္တဲ့လူကလည္းတရား႐ုံးကို တင္ျပမယ္။ ဒီစာခ်ဳပ္ႏွစ္ခုရဲ႕ ခိုင္မာမႈအတိုင္းအတာကို ၾကည့္မယ္။ ႏွစ္ခုစလုံးက မွန္ေနတယ္ဆိုရင္လည္းအရင္ဝယ္ယူသူကအခန္းကိုပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရမည္။

ထိုအေျခအေနမ်ားတြင္ တုိက္ခန္းကိုလက္လြတ္ဆံုးရႈံးသြားတဲ့ ေနာက္ဝယ္ယူသူကေျမရွင္ကိုထပ္မံတရားစြဲဆိုၿပီးတုိက္ခန္းဖိုးေငြကို ျပန္လည္ေတာင္းခံရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ တုိက္ခန္းဝယ္ယူမည္ ဆိုလွ်င္ တိုက္ခန္း၏ ပိုင္ဆိုင္မႈရာဇဝင္ကိုအေသအခ်ာစစ္ေဆးမွသာဆံုးရံႈးမႈမျဖစ္ေအာင္ ကာကြယ္ႏိုင္မည္ ျဖစ္ပါေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတရရွိေစရန္ ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com