Local Property News | Posted by Zarni Kyaw
[Unicode]
ပြည်တွင်းမှာ မနေ့ကစပြီး ရွှေဈေးနှုန်းတွေ ပြန်လည်ကျဆင်းနေပါပြီ။
ရုရှားမှာ ကိုဗစ်ကာကွယ်ဆေးတွေ့ပြီဆိုတဲ့ဂယက်က ဒေါ်လာဝယ်လိုအားတက်ကာ ရွှေဈေးကျလာပြီး ဒီရိုက်ခတ်မှုက ပြည်တွင်းရွှေဈေးကွက်ကိုပါ ရိုက်ခတ်စေတာလို့ ရွှေလုပ်ငန်းရှင်တွေက သုံးသပ်ပါတယ်။
ကာကွယ်ဆေးတွေ့တာက စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတွေပြန်လည် လည်ပတ်ဖို့ အခြေအနေကောင်းလာစေပြီး ငွေဖော်လိုတဲ့သူတွေအတွက် ရွှေထုတ်ရောင်းလာနိုင်ခြေများလာနိုင်တာကြောင့် ရွှေဈေးပြန်ကျလာတာလို့ ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးရွှေလုပ်ငန်းရှင်များအသင်းဥက္ကဌ ဦးမျိူးမြင့်ကပြောပါတယ်။
ဒါ့အပြင့် ရွှေအပါအဝင်လက်ဝတ်ရတနာပစ္စည်းတွေကို ကုန်သွယ်မှုပြုလုပ်ရာမှာ အသုံးပြုနေတဲ့ လိုင်စင်ကို LC စနစ်နဲ့ပြောင်းလဲပြီးခွင့်ပြုလိုက်တာကလည်းငွေကြေးခဝါချသူတွေနည်းပါးသွားတာကြောင့်ဈေးကွက်အတွင်း အဝယ်နည်းသွားပြီးဈေးပါကျဆင်းလာတာပါ။ ကုန်သွယ်ရေးဦးစီးဌာနက ရွှေနဲ့လက်ဝတ်ရတနာ ရွှေနဲ့ ပြုလုပ်တဲ့ အသုံးအဆောင်တွေတင်သွင်းရာမှာ သြဂုတ်လ၁၂ ရက်နေ့ကစတင်ပြီး ရွှေတင်သွင်းတင်ပို့မှုပြုလုပ်နေတဲ့လိုင်စင်စနစ်ကိုပြောင်းလဲလိုက်တာပါ။
ပြည်ပရွှေတင်ပို့ရာမှာ အရင်က လက်ငင်းငွေချေစနစ်ဖြစ်တဲ့ TT(tele graphic transfer) စနစ်နဲ့ ဘဏ်ငွေချေစနစ်ဖြစ်တဲ့ LC စနစ်ကိုပါခွင့်ပြုထားခဲ့ရာကနေ LC စနစ်တခုထဲနဲ့သာခွင့်ပြုတော့တာပါ။
ငွေကြေးခဝါချမှုအဆင့်သတ်မှတ်ချက်မှာ မြန်မာနိုင်ငံက Grey List ထဲမှာပဲ ရှိနေသေးတာကြောင့် တရားမဝင်နည်းလမ်းနဲ့ငွေကြေးဝင်ရောက်တာကို ကာကွယ်နိုင်ဖို့ LC စနစ်ကို ကျင့်သုံးရတာလို့ စီးပွား/ကူးသန်းရဲ့ ထုတ်ပြန်ချက်မှာ ဖော်ပြထားတာပါ။
အရင်က ဂျပန်နဲ့တောင်ကိုရီးယားနိုင်ငံတွေကို ရွှေလက်ဝတ်ရတနာတွေ တင်ပို့ရာမှာ လက်ငင်းငွေချေစနစ် နဲ့အရောင်းအဝယ်လုပ်ခဲ့ပေမယ့်အခုတော့ဘဏ်အချင်းချင်းချိတ်ဆက်ငွေချေတဲ့စနစ်ကိုပြောင်းလဲဆောင်ရွက်နေတာပါ။
ရွှေကိုပြည်ပ တင်ပို့တာ ၊ တင်သွင်းတာကို ပြီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၈ ဇန်နဝါရီလက ပထမဆုံးတရားဝင် ခွင့်ပြုခဲ့တာပါ။
အဲဒီနောက် ပြည်တွင်းကနေ ရွှေလက်ဝတ်ရတနာ တင်ပို့တာကို ခြောက်ကြိမ်လောက် ဆောင်ရွက်ပြီးပြီလို့ သိရပါတယ်။
ဒီကနေ့သြဂုတ်လ ၁၈ ရက်မွန်းလွဲပိုင်းရွှေဈေးကွက်မှာတော့ အခေါက်ရွှေဟာ တစ်ကျပ်သားကို ၁၂၉၂၅၀၀ ထိကျဆင်းလာပြီးဆက်လက်ကျဆင်းမယ့်အခြေအနေတွေရှိတယ်လို့ရွှေလုပ်ငန်းရှင်တွေကသုံးသပ်နေပါတယ်။
နေးရှင်းမြန်မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
ေ႐ႊေစ်းႏႈန္းေတြက်ဆင္းရတဲ့ အေၾကာင္းအရင္း
ျပည္တြင္းမွာ မေန႔ကစၿပီး ေ႐ႊေဈးႏႈန္းေတြ ျပန္လည္က်ဆင္းေနပါၿပီ။
႐ု႐ွားမွာ ကိုဗစ္ကာကြယ္ေဆးေတြ႕ၿပီဆိုတဲ့ဂယက္က ေဒၚလာဝယ္လိုအားတက္ကာ ေ႐ႊေစ်းက်လာၿပီး ဒီ႐ိုက္ခတ္မႈက ျပည္တြင္းေ႐ႊေစ်းကြက္ကိုပါ ႐ိုက္ခတ္ေစတာလို႔ ေ႐ႊလုပ္ငန္း႐ွင္ေတြက သုံးသပ္ပါတယ္။
ကာကြယ္ေဆးေတြ႕တာက စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြျပန္လည္ လည္ပတ္ဖို႔ အေျခအေနေကာင္းလာေစၿပီး ေငြေဖာ္လိုတဲ့သူေတြအတြက္ ေ႐ႊထုတ္ေရာင္းလာႏိုင္ေျခမ်ားလာႏိုင္တာေၾကာင့္ ေ႐ႊေစ်းျပန္က်လာတာလို႔ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးေ႐ႊလုပ္ငန္း႐ွင္မ်ားအသင္းဥကၠဌ ဦးမ်ိဴးျမင့္ကေျပာပါတယ္။
ဒါ့အျပင့္ ေ႐ႊအပါအဝင္လက္ဝတ္ရတနာပစၥည္းေတြကို ကုန္သြယ္မႈျပဳလုပ္ရာမွာ အသုံးျပဳေနတဲ့ လိုင္စင္ကို LC စနစ္နဲ႔ေျပာင္းလဲၿပီးခြင့္ျပဳလိုက္တာကလည္းေငြေၾကးခဝါခ်သူေတြနည္းပါးသြားတာေၾကာင့္ေဈးကြက္အတြင္း အဝယ္နည္းသြားၿပီးေဈးပါက်ဆင္းလာတာပါ။ ကုန္သြယ္ေရးဦးစီးဌာနက ေ႐ႊနဲ႔လက္ဝတ္ရတနာ ေ႐ႊနဲ႔ ျပဳလုပ္တဲ့ အသုံးအေဆာင္ေတြတင္သြင္းရာမွာ ၾသဂုတ္လ၁၂ ရက္ေန႔ကစတင္ၿပီး ေ႐ႊတင္သြင္းတင္ပို႔မႈျပဳလုပ္ေနတဲ့လိုင္စင္စနစ္ကိုေျပာင္းလဲလိုက္တာပါ။
ျပည္ပေ႐ႊတင္ပို႔ရာမွာ အရင္က လက္ငင္းေငြေခ်စနစ္ျဖစ္တဲ့ TT(tele graphic transfer) စနစ္နဲ႔ ဘဏ္ေငြေခ်စနစ္ျဖစ္တဲ့ LC စနစ္ကိုပါခြင့္ျပဳထားခဲ့ရာကေန LC စနစ္တခုထဲနဲ႔သာခြင့္ျပဳေတာ့တာပါ။
ေငြေၾကးခဝါခ်မႈအဆင့္သတ္မွတ္ခ်က္မွာ ျမန္မာႏိုင္ငံက Grey List ထဲမွာပဲ ႐ွိေနေသးတာေၾကာင့္ တရားမဝင္နည္းလမ္းနဲ႔ေငြေၾကးဝင္ေရာက္တာကို ကာကြယ္ႏိုင္ဖို႔ LC စနစ္ကို က်င့္သုံးရတာလို႔ စီးပြား/ကူးသန္းရဲ႕ ထုတ္ျပန္ခ်က္မွာ ေဖာ္ျပထားတာပါ။
အရင္က ဂ်ပန္နဲ႔ေတာင္ကိုရီးယားႏိုင္ငံေတြကို ေ႐ႊလက္ဝတ္ရတနာေတြ တင္ပို႔ရာမွာ လက္ငင္းေငြေခ်စနစ္ နဲ႔အေရာင္းအဝယ္လုပ္ခဲ့ေပမယ့္အခုေတာ့ဘဏ္အခ်င္းခ်င္းခ်ိတ္ဆက္ေငြေခ်တဲ့စနစ္ကိုေျပာင္းလဲေဆာင္႐ြက္ေနတာပါ။
ေ႐ႊကိုျပည္ပ တင္ပို႔တာ ၊ တင္သြင္းတာကို ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၈ ဇန္နဝါရီလက ပထမဆုံးတရားဝင္ ခြင့္ျပဳခဲ့တာပါ။
အဲဒီေနာက္ ျပည္တြင္းကေန ေ႐ႊလက္ဝတ္ရတနာ တင္ပို႔တာကို ေျခာက္ႀကိမ္ေလာက္ ေဆာင္႐ြက္ၿပီးၿပီလို႔ သိရပါတယ္။
ဒီကေန႔ၾသဂုတ္လ ၁၈ ရက္မြန္းလြဲပိုင္းေ႐ႊေဈးကြက္မွာေတာ့ အေခါက္ေ႐ႊဟာ တစ္က်ပ္သားကို ၁၂၉၂၅၀၀ ထိက်ဆင္းလာၿပီးဆက္လက္က်ဆင္းမယ့္အေျခအေနေတြ႐ွိတယ္လို႔ေ႐ႊလုပ္ငန္း႐ွင္ေတြကသုံးသပ္ေနပါတယ္။
ေနး႐ွင္းျမန္မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com