Local Property News | Posted by Shwe Zin Win
ဒီေန႔ဖတ္ရတဲ့ သတင္းေတြထဲက အပတ္စဥ္ထုတ္ျမန္မာတိုင္းမွာပါတဲ့ သတင္းေလးေတြက ျပန္လည္ေဖာက္သည္ခ်ဖို႔ေကာင္းတဲ့ စီးပြားေရးသတင္းေတြပါပဲ။အဲဒါကေတာ့ မဟာေဘာဂေငြေၾကးကုမၸဏီက အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီအျဖစ္ေျပာင္းလဲၿပီး ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းဝင္ဖို႔ ျပင္ဆင္ေနေၾကာင္းကို ကုမၸဏီရဲ႕ ဘ႑ာေရးမႉး ေဒၚပန္းပပက ျမန္မာတိုင္းကိုေျပာထားတဲ့အေၾကာင္းပါ။
မဟာေဘာဂေငြေၾကးကုမၸဏီဟာဆိုရင္ ဘဏ္မဟုတ္တဲ့ေငြေၾကးအဖြဲ႔အစည္း (Non-Bank Financial Institution) အျဖစ္နဲ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္ဗဟိုဘဏ္က လိုင္စင္ခ်ေပးထားတဲ့ကုမၸဏီမ်ားအနက္ တစ္ခုအပါအဝင္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊သူတို႔ကုမၸဏီဟာဆိုရင္ လာမယ့္ ၂၀၂၀ျပည့္ႏွစ္မွာ ေခ်းေငြပံ႔ပိုးမႈေတြ တိုးျမွင့္လုပ္ေဆာင္သြားမယ္ ဆိုတဲ့အေၾကာင္း၊လုပ္ငန္းတိုးခ်ဲ႕လုပ္ေဆာင္မႈေတြအတြက္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီ အျဖစ္ေျပာင္းလဲသြားရန္ျပင္ဆင္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းကို ေျပာထားပါတယ္။
ကုမၸဏီအေနနဲ႔ေနာက္ပိုင္း ေခ်းေငြေခ်းဖို႔ လ်ာထားတဲ့ ရာခိုင္ႏႈန္းပုံစံကို ေျပာင္းလဲၿပီးတိုးျမွင့္သြားဖို႔နဲ႔ ရုံးခြဲေတြ ထပ္တိုးမယ္၊ဒါနဲ႔အတူ လ်ာထားခ်က္ရွိတာက အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီေျပာင္းတာနဲ႔ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း ဝင္ဖို႔ ျပင္ဆင္ေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာထားပါတယ္။
လက္ရွိမွာ မဟာေဘာဂေငြေၾကးကုမၸဏီအေနနဲ႔ ေခ်းေငြထုတ္ေပးျခင္းကို တစ္ဦးခ်င္းေခ်းေငြ (Consumer Loan) နဲ႔ အေသးစားနဲ႔အလတ္စားလုပ္ငန္း ေခ်းေငြ (SME Loan)စုစုေပါင္း (၈၀) ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ အိမ္၊ျခံ၊ေျမ၊ကား၊ေျမငွားစာခ်ဳပ္စတဲ့ ေပါင္ႏွံပစၥည္းေတြ ရယူၿပီး ေဆာင္ရြက္တဲ့ ေခ်းေငြမ်ားအတြက္ (၂၀) ရာခိုင္ ႏႈန္းအခ်ိဳးနဲ႔ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း ေျပာထားၿပီး၊၂၀၁၉ လက္က်န္အခ်ိန္နဲ႔ ၂၀၂၀ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းကာလေတြမွာ ေတာ့ အိမ္၊ျခံ၊ေျမ၊ကား၊ေျမငွားစာခ်ုဳပ္စတဲ့ ေပါင္ႏွံပစၥည္းမ်ားဆိုင္ရာ ေခ်းေငြမ်ားကို တိုးျမွင့္လုပ္ေဆာင္ဖို႔ျပင္ဆင္ျခင္းနဲ႔အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီေျပာင္းလဲဖို႔ ျပင္ဆင္မႈေတြလုပ္ေနေသာ္လည္း အခ်ိန္ကာလအတိအက်ကိုမူ ေျပာဆိုရန္ ခက္ခဲေနေသးေၾကာင္း ေျပာထားပါတယ္။
စီးပြားေရးဆိုင္ရာ စီမံကိန္းလ်ာထားခ်က္ အစီအစဥ္ (Business Plan) အရ ေဆာင္ရြက္ရတာျဖစ္လို႔ ဘယ္ေတာ့ ေျပာင္းျဖစ္မယ္ဆိုတာကေျပာဖို႔ခက္ေနတာပါ။စီစဥ္ထားေပမယ့္မျမင္ႏိုင္တဲ့ အေျပာင္းအလဲေတြေၾကာင့္ ၾကန္႔ၾကာတာေတြလဲျဖစ္သြားႏိုင္တယ္ေလ၊ငါးႏွစ္၊ေျခာက္ႏွစ္ထိၾကာသြားဖို႔ မရွိေၾကာင္း ေျပာထားပါတယ္။
ဘဏ္မဟုတ္ေသာ ေငြေၾကးအဖြဲ႔အစည္း (Non-Bank Financial Institution) မ်ားကို ၂၀၁၃ခုႏွစ္က စၿပီး လုပ္ကိုင္ခြင္လိုင္စင္ကို ျမန္ႏိုင္ငံေတာ္ဗဟိုဘဏ္က ခ်ထားေပးခဲ့ရာ အခု ၂၀၁၉ ဧၿပီလအထိဆိုရင္ လုပ္ငန္းေပါင္း ၂၆ခုထိရွိလာၿပီျဖစ္ေၾကာင္းလည္းသိရပါတယ္။
ဘဏ္မဟုတ္တဲ့ေငြေၾကး အဖြဲ႔အစည္းေတြ အေနနဲ႔ တစ္ဦးခ်င္းဆီကေငြစုအပ္ေငြ လက္ခံတာကလြဲၿပီးအျခားေငြေၾကးဝန္ေဆာင္မႈမ်ားကို ဘဏ္မ်ားလိုလုပ္ကုိင္ခြင့္ရွိတဲ့ အဖြဲ႔အစည္းမ်ားျဖစ္ေၾကာင္းသိရပါတယ္။
မဟာေဘာဂေငြေၾကးကုမၸဏီအေနနဲ႔က သူတို႔ထံက ေခ်းေငြရယူေနတဲ့သူ အေရအတြက္ကို ၂၀၂၀ မွာ သုံးေသာင္း (၃၀၀၀၀) ဝန္းက်င္အထိတတ္လာဖို႔ေမွ်ာ္မွန္ထားတဲ့ အေၾကာင္းကို ေဒၚပန္းပပကေျပာထားၿပီး၊ ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္း YSX တြင္လက္ရွိစာရင္းဝင္ ကုမၸဏီ (၅) ခုထိုရွိထားပါေၾကာင္း သတင္းစကားမွ်ေဝရပါတယ္။
ဥကၠာသစၥာ မွ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
