Local Property News | Posted by Shwe Zin Win
ျမင့္မားလာသည့္ အိမ္ရာရွားပါးမႈ ျပႆနာကို ေျဖရွင္းရန္ အစိုးရက ၂၀၃၀ ျပည့္ႏွစ္အမီ အိမ္ခန္းေပါင္း တစ္သန္း တည္ေဆာက္ရန္ အဆိုျပဳထားၿပီး စြမ္းေဆာင္ရည္ႏွင့္ ဘ႑ာေရး အခက္အခဲေၾကာင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မႈ ေႏွးေကြးေနေၾကာင္း ဇြန္ ၆ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ Sule Shangri La ဟိုတယ္၌ က်င္းပသည့္ “ Myanmar Urbanization : Creating Opportunities for All” အစီရင္ခံစာ ထုတ္ျပန္ပြဲမွ သိရသည္။
ျမန္မာနိုင္ငံ တြင္ အိမ္ရာအတြက္ ဘ႑ာေရးကို ေရာင္းလိုအား (အိမ္ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအတြက္ ဘ႑ာေရး ပံ့ပိုးေပးျခင္း) ႏွင့္ ဝယ္လိုအား(အိမ္ဝယ္သူမ်ားအတြက္ ဘ႑ာေရး ပံ့ပိုးေပးျခင္း) မွာ မဖြံ့ၿဖိဳးေသးဘဲ ရွိေနေၾကာင္း၊ ျမန္မာနိုင္ငံတြင္ အေထြေထြဘ႑ာေရးစနစ္ အကန႔္အသတ္ရွိၿပီး အေျခခံဘ႑ာေရး ဝန္ေဆာင္မႈမ်ားကို ရယူနိုင္မႈ အလြန္အမင္းနည္းပါးေနေၾကာင္း အစီရင္ခံစာတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
ဘဏ္အမ်ားစုထံမွ ဝင္ေငြျမင့္ အိမ္ေထာင္စုမ်ားသည္သာ အိမ္ဝယ္ယူရန္ ေခ်းေငြ ရရွိေၾကာင္း၊ အိမ္ေစ်းႏႈန္းကိုကာမိသည့္ လက္ခံနိုင္ေသာ အာမခံပစၥည္း ရွိမွသာ ေခ်းေငြရရွိၿပီး အိမ္ေစ်းႏႈန္းမွာလည္း အလြန္ျမင့္မားသျဖင့္ ဝင္ေငြနည္းသူမ်ားကို ေဘးဖယ္ထားသလို ျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။
၂၀၁၃ ခုႏွစ္တြင္ ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာန (MOC) သည္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္၏ ဦးေဆာင္ စတင္မႈျဖင့္ ဖြံ့ၿဖိဳးေရးဘဏ္ တစ္ပိုင္း၊ အစိုးရတစ္ပိုင္း ပိုင္ဆိုင္မႈျဖင့္ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးလာေရးအတြက္ အလားအလာရွိ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ အိမ္ပိုင္ရွင္မ်ားကို သင့္တင့္ေသာ ေခ်းေငြ ေထာက္ပံ့ရန္ ရွိေသာ္လည္း ေလၽွာက္ထားသူ မ်ားျပားၿပီး မျဖည့္ဆည္းေပးနိုင္ဘဲ ရွိေနေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားသည္။
ျပည္တြင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈသည္ ငါးႏွစ္မွ ရွစ္ႏွစ္အတြင္းသာ ရွိသည့္အတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား တည္ေဆာက္ရန္ နိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈမ်ား ဖိတ္ေခၚသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
အဆိုပါကိစၥကို ဇြန္ ၅ ရက္တြင္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕႐ုံး၌ ျပဳလုပ္သည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕၏ တတိယတစ္ႏွစ္တာ ေဆာင္ရြက္ခ်က္မ်ား သတင္းစာ ရွင္းလင္းပြဲတြင္ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း က အထက္ပါအတိုင္း ေျပာၾကားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
“နိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈကို တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာတည္ေဆာက္ေရးမွာ ဖိတ္ေခၚဖို႔ ဆႏၵရွိပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲ ဆိုေတာ့ ျပည္တြင္း ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူေတြက ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈကို ငါးႏွစ္ကေန ရွစ္ႏွစ္ေလာက္ပဲ ေပးနိုင္တဲ့ အေျခအေနရွိပါတယ္။ ဒီတိုက္ခန္းေတြကို ဝယ္ယူေနထိုင္မည့္ ျပည္သူေတြက အရစ္က် ေပးရမယ္ဆိုရင္ တန္ဖိုးပမာဏ မ်ားျပားနိုင္ပါတယ္။ ဒီတန္ဖိုးပမာဏ မ်ားျပားျခင္းက သူတို႔ရဲ့ေန႔စဥ္ဝင္ေငြနဲ႔ ယွဥ္တြက္မယ္ဆိုရင္ အခက္အခဲေတြ ရွိလာနိုင္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ ကၽြန္ေတာ္တို႔က ဒီတန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို အရစ္က်ေပးေခ်တဲ့ေနရာမွာ သူတို႔ လစာေငြကေန ဘယ္ေလာက္ေပးေခ်နိုင္သလဲ ဆိုတာကို တြက္ခ်က္ၿပီး ေဆာင္ရြက္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလို ေဆာင္ရြက္နိုင္ဖို႔ဆိုရင္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို ၁၅ ႏွစ္ကေန အႏွစ္ ၂၀ ေလာက္ လာၿပီး ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူကို ဖိတ္ေခၚလိုပါတယ္” ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း က ေျပာၾကားသည္။
ယခုကဲ့သို႔ ေဆာင္ရြက္နိုင္ရန္အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈ ရရွိပါက အစိုးရက စနစ္တက် ေရာင္းခ်ေပးနိုင္ရန္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ သို႔မွသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လာေရာက္ လုပ္ကိုင္ေနသူမ်ား ေရႊ႕ေျပာင္းလုပ္သားမ်ား၊ အခက္အခဲ အမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေရာက္ရွိေနသူမ်ားအတြက္ ယင္းကဲ့သို႔ အခြင့္အလမ္း ဖန္တီးေပးနိုင္ရန္ ႀကိဳးပမ္းေနေၾကာင္း၊ အဆင့္တစ္ခုသို႔ ေရာက္ရွိေနၿပီ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ အျမန္ဆုံး ေဆာင္ရြက္နိုင္ရန္ ေျမေပးၿပီး ေဆာင္ရြက္နိုင္မည့္ နည္းလမ္းကို ႀကိဳးပမ္းေနၿပီ ျဖစ္ေၾကာင္း ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
အိမ္ဝယ္ဖို႔အတြက္ ေငြလိုေနပါသလား။ ကိုယ္ပိုင္အိမ္တစ္လံုး ပိုင္ဆိုင္ခ်င္ပါသလား။ အိမ္ရာေခ်းေငြ ရွိတယ္ေလ။ အိမ္ရာေခ်းေငြ (Home Loan Application) ေလွ်ာက္ထားရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
Credit: Eleven Media Group
