ေရာင္းသူ၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေနထုိင္သူရွိေသာ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ၀ယ္မိလွ်င္

႐ုံးခန္းသုိ႔ စာေရးသူေရာက္သည့္အခါ မိတ္ေဆြ ဦးသန္းႏုိင္ေရာက္ေနသည္ကို ေတြ႔လုိက္ရသည္။

''ဦးသန္းႏုိင္ေရာက္ေနတာကုိး'' စာေရးသူက ႏႈတ္ခြန္းဆက္လုိက္ပါသည္။

''ဟုတ္ကဲ့ ဆရာ၊ ကိစၥေလးေဆြးေႏြးခ်င္တာနဲ႔ ေစာၿပီးထြက္လာတာ''

''လာ-ထုိင္ဗ်ာ ဘယ္လုိအခက္အခဲေတြရွိေနလုိ႔လဲ''

''အိမ္တစ္လုံးဝယ္လုိက္တာ၊ ေနတဲ့သူကအိမ္ကေန ဆင္းမေပးလုိ႔ ဆရာ''

''ေရာင္းသူက အိမ္ကဆင္းမေပးတာလား၊ ေရာင္းသူနဲ႔ ဘယ္လုိေဆြ မ်ဳိးေတာ္စပ္ေနသလဲ''

''ေရာင္းသူနဲ႔ တူမေတာ္စပ္တယ္ ဆရာ''

''ဒါဆုိရင္ေတာ့ ရွင္းဖုိ႔လြယ္ပါတယ္။ တစ္ခါတစ္ရံမွာ မိမိဝယ္တဲ့ အိမ္ကုိပဲ ေနာက္တစ္ဦးကို ထပ္ၿပီး ေရာင္းထား တာမ်ဳိးရွိတယ္''

''ဝယ္စဥ္တုန္းကေတာ့ စုံစမ္းခဲ့ပါတယ္။ ဆရာေျပာသလုိ ဝယ္ထားေပါင္ထားသူေတြက လက္ဝယ္ရယူ ေနထုိင္ၾကလုိ႔ အမႈအခင္းေတြျဖစ္ၾကတယ္ဆုိတာ ၾကားဖူးနားဝေတာ့ရွိခဲ့တယ္''

''အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ထဲမွာ ဘယ္ေန႔ဘယ္ရက္ဆုိရင္ အိမ္အလြတ္ကို လႊဲေျပာင္းေပးမယ္လုိ႔ မပါဘူးလား''

''ပါပါတယ္ ဆရာ၊ ဒါေပမယ့္ ဆင္းမေပးႏုိင္ဘူးဆုိလုိ႔ အခက္အခဲ ေတြ႔ေနရတယ္''

''ေငြအၿပီးအေၾကေပးၿပီးၿပီလား''

''ေငြအေၾကေပးမယ့္ ရက္မွာပဲ အိမ္အပ္ဖုိ႔ အခက္အခဲရွိေနတယ္။ ေျပာင္းေရႊ႕ဖုိ႔ေနရာလည္း မေတြ႔ေသးလုိ႔ တစ္လေစာင့္ပါဆုိတာနဲ႔ ေစာင့္ေပးခဲ့တယ္။ အခုတစ္လေစ့ေတာ့လည္း ဖယ္မေပးေသးေတာ့ စိတ္ဆင္း ရဲေနရတာေပါ့ ဆရာ''

''ဒါနဲ႔ အိမ္ဆုိေတာ့ ေျမနဲ႔အိမ္ကို ဝယ္လုိက္တာ ထင္တယ္''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ၊ စရန္ေငြ ေပးစဥ္က ကန္႔ကြက္ရန္ရွိ မရွိ သတင္းစာထဲမွာ ေၾကာ္ျငာထည့္ခဲ့ပါတယ္။ အဲဒီအခ်ိန္ကေတာ့ ကန္႔ကြက္သူမရွိခဲ့ဘူး''

''ေျမက ဂရန္ေျမပဲလား၊ အမည္ေပါက္သူက ေရာင္းသူကုိယ္တုိင္လား''

''ဂရန္အမည္ေပါက္က ေရာင္းသူ အမည္ေပါက္ဆရာ''

''သူက ဝယ္ထားတာေပါ့''

''ဝယ္ထားတာေတာ့ မဟုတ္ဘူးဆရာ။ သူ႔မိဘေတြအမည္ေပါက္ ေျမနဲ႔အိမ္လုိ႔ သိရတယ္။ ေရာင္းသူက မိဘေတြက အေပးစာခ်ဳပ္နဲ႔ ေပးခဲ့တာလုိ႔ ေျပာတယ္''

''ေရာင္းသူအမည္ကို ေျပာင္းထားတယ္ဆိုေတာ့ မိဘေတြရဲ႕ အေပးစာခ်ဳပ္က မွတ္ပုံတင္ျပဳလုပ္ထားၿပီးသား ျဖစ္လိမ့္မယ္''

''ဟုတ္ကဲ့၊ ကြၽန္ေတာ္ ဖတ္ၾကည့္ခဲ့ေတာ့ ဆရာေျပာသလုိ မွတ္ပုံတင္ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆုိထားတဲ့ အေပးစာခ်ဳပ္ ျဖစ္ေနတယ္''

''ျပႆနာေတာ့ သိပ္မရွိပါဘူး။ အခုေနသူက ေရာင္းသူရဲ႕ တူမအရင္း ေတာ္စပ္တာလား''

''ဟုတ္တယ္ ဆရာ၊ တူမအရင္းလုိ႔ ေျပာပါတယ္။ အစကေရာင္းသူ အမ်ဳိးသမီး မိသားစုနဲ႔အတူေနတာလုိ႔ ေျပာတယ္။ ေနာက္ပုိင္းမွာ ေရာင္းသူ အမ်ဳိးသမီးရဲ႕ ခင္ပြန္းကနယ္မွာ တာဝန္က်လုိ႔ ေျပာင္းေနၾကတယ္''

''အခုျပန္လာေနမယ္ဆုိေတာ့ ဖယ္မေပးလု႔ိ ေရာင္းလုိက္တာ ျဖစ္ေနဦးမယ္''

''ျပန္လာေတာ့ မေနဘူးဆရာ၊ နယ္မွာပဲ လုပ္ငန္းရွိေတာ့ ဒီအိမ္နဲ႔ ေျမကို ေရာင္းတာ''လုိ႔ ေျပာပါတယ္။

တူမျဖစ္သူက ဆက္ေနတဲ့ သေဘာေပါ့။

''တူမျဖစ္သူက အိမ္ေထာင္ျပဳလုိက္တာေၾကာင့္ ေနစရာမရွိလုိ႔ ေခတၱေနခုိင္းထားတာ ေျပာပါတယ္''

''တူမဆီက အိမ္လခယူတာမ်ဳိး ရွိသလား၊ ဘာသိပါေသးသလဲ''

''အိမ္လခနဲ႔ထားတာေတာ့ မဟုတ္ဘူးဆရာ''

''အကယ္၍ အိမ္ေရာင္းျဖစ္ရင္ ဖယ္ေပးမယ္ဆုိတာမ်ဳိး ကတိေပးထားတာ ရွိ မရွိ ေမးၾကည့္ခဲ့ေသးလား''

''ေရာင္းသူ ေျပာစကားအရေတာ့ သူတာဝန္ယူၿပီး ဖယ္ရွားေပးပါမယ္''လုိ႔ ေျပာပါတယ္။

''ဒါဆုိရင္ေတာ့ တူမျဖစ္သူကုိ ခြင့္ျပဳခ်က္နဲ႔ထားတဲ့သေဘာျဖစ္ေနတယ္''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ။ သူတုိ႔ကလည္း တူမျဖစ္သူထံက ဘာေငြေၾကးမွ မယူဘဲ ခြင့္ျပဳခ်က္နဲ႔ထားတာပါလုိ႔ ေျပာ ပါတယ္''

''ဖယ္ရွားေပးရမယ့္ တာဝန္က ေရာင္းသူထံမွာရွိေနတယ္ေလ။ အေဒၚျဖစ္သူထံက ေငြေၾကးတစ္စုံတစ္ရာ ေတာင္းခံထားတာရွိတယ္နဲ႔ တူတယ္''

''အခု အေျခအေနက ကြၽန္ေတာ့္မွာ ေနာက္ဆုံး အရစ္ေပးဖုိ႔ က်န္ေငြနည္းနည္းပဲလုိေတာ့တာ ဆရာ''

''သုံးပုံႏွစ္ပုံခန္႔ေငြေခ်ၿပီးတဲ့ သေဘာေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ၊ သူက နယ္မွာေနတာဆုိေတာ့ က်န္ေငြကို အဆုံးခံၿပီး ေရွာင္ေနတာဆုိရင္ ကြၽန္ေတာ္ လက္မဲ့ျဖစ္သြားမယ္ ဆရာ''

''ေရာင္းသူက နယ္မွာဆုိေတာ့ ေတြ႔ဆုံဖုိ႔က ခက္ခဲေနျပန္တာေပါ့။ အခု ဘယ္လုိေျပာသလဲ''

''တူမျဖစ္သူနဲ႔ ညိႇႏႈိင္းလုိက္ပါ။ သူလည္း ေျပာင္းေရႊ႕ဖုိ႔ အခက္အခဲရွိေနလုိ႔ပါဆုိၿပီး တယ္လီဖုန္းနဲ႔ ေျပာပါတယ္။ ဘယ္လုိေဆာင္ရြက္ရင္ ေကာင္းမလဲလုိ႔ ဆရာဆီလာေရာက္ ေဆြးေႏြးတာပါ''

''ဥပေဒအရ ေျပာရရင္ေတာ့ တူမျဖစ္သူကို ဖယ္ရွားေပးဖုိ႔ တာဝန္က ေရာင္းသူရဲ႕ တာဝန္ျဖစ္တယ္။ အေရာင္းအ ဝယ္ကတိစာခ်ဳပ္ထဲမွာ သတ္မွတ္ရက္အတြင္း ဝယ္သူက ေငြေပးေခ်ႏုိင္ေသာ္လည္း ေရာင္းသူက အိမ္ခန္းအ လြတ္မအပ္ႏုိင္ခဲ့ရင္ စရန္ေငြႏွစ္ဆေပးေလ်ာ္တာမ်ဳိး ေရးသား ခ်ဳပ္ဆုိထားတာ မပါဘူးလား''

''ေရာင္းသူဘက္ကပ်က္ကြက္ ရင္ေပးေခ်ထားတဲ့ ေငြေၾကးရဲ႕ ႏွစ္ဆျပန္လည္ေပးေလ်ာ္ရမယ္လုိ႔ေတာ့ပါ တယ္ ဆရာ။ ဒါေပမယ့္ အမႈအခင္း မျဖစ္ခ်င္ဘူး ေအးေအးေဆးေဆးပဲ ေျပလည္သြားခ်င္တယ္။ အခ်ဳိ႕ကေျပာေတာ့ လည္း ကုိယ္ဝယ္ထားတာမုိ႔ အိမ္ထဲကသူေတြကုိ တရားစြဲႏွင္ခ်လုိ႔ရတယ္ ေျပာတယ္''

''ဦးသန္းႏုိင္ကို ရွင္းေအာင္ေျပာရရင္ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ ဦးစံေသာင္းႏွင့္ ဦးေအးပါႏွစ္ဦး၊ ၁၉၈၆ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံတရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ - ၁ဝဝ အမႈမွာ မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္ေသာ ပစၥည္းကို ဝယ္ယူသူသည္ မူလပုိင္ရွင္ေရာင္းသူ၏ ခြင့္ျပဳခ်က္အရ ေနထုိင္သူအား မိမိ၏ အခြင့္အမိန္႔အရ ေနထုိင္သူအျဖစ္ျဖင့္ ဖယ္ရွား ခြင့္မရွိလုိ႔ ေဖာ္ျပထားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဦးသန္းႏုိင္အေနနဲ႔ ဝယ္ထားတဲ့ အေဆာက္အအုံမွာ ေရာင္းသူက ခြင့္ျပဳခ်က္နဲ႔ထားသူကုိ တုိက္႐ုိက္တရားစြဲႏွင္ခ်ခြင့္မရွိပါဘူး''

''ဒါဆုိရင္ ေရာင္းသူကိုယ္တုိင္ကသာ တရားစြဲႏွင္ခ်ခြင့္ရွိမယ္ေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ေနထုိင္ခြင့္ျပဳထား သူက တစ္ပါးသူကို ေရာင္းခ်လုိက္ေသာ္လည္း ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေနထုိင္ သူအ ေပၚ ေပးထားသည့္ ခြင့္ျပဳခ်က္အား ႐ုပ္သိမ္း၍ ႏွင္ထုတ္ပုိင္ခြင့္ရွိသည္လုိ႔ ေဒၚတင္ရီႏွင့္ ေဒၚႏွင္းစိန္ ၁၉၈၄ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံတရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ - ၂၆၄ အမႈမွာ ဆုံး ျဖတ္ထားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဦးသန္းႏုိင္ကိစၥမွာ ဦးသန္းႏုိင္က အေဆာက္အအုံထဲ ေနထုိင္သူကို ႏွင္လုိမႈစြဲဆုိ ခြင့္မရွိပါ။ အိမ္ႏွင့္ေျမကုိ ဦးသန္းႏုိင္အား ေရာင္းခ် လုိက္သူက တူမျဖစ္သူအေပၚ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ထားရွိမႈအား ႐ုပ္သိမ္းၿပီး ႏွင္လုိမႈတရားစြဲဆုိကာ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ဦးသန္းႏုိင္ထံ လက္ေရာက္အပ္ႏွံရမွာျဖစ္ပါတယ္''

''အဲဒီလုိ ေဆာင္ရြက္မေပးရင္ ဘယ္လုိ အခြင့္အေရးေတာင္ခံႏုိင္ပါသလဲ''

''ဦးသန္းႏုိင္က အေရာင္းအဝယ္ ဖ်က္သိမ္းၿပီးေပးထားတဲ့ အိမ္ဖုိးေငြအေပၚမွာ ကတိစာခ်ဳပ္ပါအတုိင္း ႏွစ္ဆ ေတာင္းခြင့္ရွိမွာျဖစ္ပါတယ္။ အေကာင္းဆုံးကေတာ့ သုံးဦးညိႇႏႈိင္း ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရင္ အေကာင္းဆုံး ျဖစ္ပါ တယ္''ဟု အႀကံျပဳေဆြးေႏြးလုိက္ပါသည္။

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတိုင္ပင္ခံ)